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1、大實(shí)操室廚房環(huán)保送風(fēng)改造工程改造工程施工總承包交易文件建 設(shè) 單 位：招標(biāo)代理單位：日 期：2013年12月目錄第一章、交易須知3一、交易須知前附表3二、交易須知修改表5三、交易須知通用條款6（一）交易文件6（二）報(bào)名及報(bào)名資料遞交7（三）搖珠及合同簽定8第二章 搖珠辦法11一、搖珠辦法修改表11二、搖珠辦法12第三章 合同條款15第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）21第五章 圖紙及勘察資料22第六章 發(fā)包價(jià)及其工程量清單23第一章、交易須知一、交易須知前附表聲明：本交易須知前附表使用GZZB交易文件范本，與范本不同之處均以下劃線標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同等效力2、。對(duì)范本交易須知通用條款和搖珠辦法可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本交易須知前附表選擇的部分無效。項(xiàng)目內(nèi)容說明與要求1定義建設(shè)單位（即發(fā)包人）：廣州市旅游商務(wù)職業(yè)學(xué)校招標(biāo)代理（如有）：廣州市成致投資咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位：廣州市宏烽廚具有限公司監(jiān)理單位： / 2工程名稱大實(shí)操室廚房環(huán)保送風(fēng)改造工程施工總承包。3建設(shè)地點(diǎn)廣州市旅游商務(wù)職業(yè)學(xué)校校區(qū)內(nèi)。4建設(shè)規(guī)模具體以招標(biāo)工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn)。5承包方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干。6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量嚴(yán)格按國務(wù)院令第 279 號(hào)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行,質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按3、國家頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001 等執(zhí)行，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。7承包范圍具體以招標(biāo)工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn)。8工期要求2013年 / 月 / 日計(jì)劃開工，施工總期：45日歷天。 9資金來源財(cái)政資金。10報(bào)名資料收取方式報(bào)名時(shí)建設(shè)單位收取報(bào)名資料，并進(jìn)行資料核對(duì)，雙方簽字確認(rèn)結(jié)果。11報(bào)價(jià)以及單價(jià)和總價(jià)計(jì)算方式工程量清單計(jì)價(jià)。按建設(shè)單位公布的發(fā)包價(jià)及其工程量清單作為承包意向人的承包價(jià)及承包價(jià)的清單報(bào)價(jià)。12承包意向有效期90日歷天（從報(bào)名截止之日計(jì)起）。13領(lǐng)取發(fā)包價(jià)（含工程量清單）及圖紙由承包意向人自行在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站下載。14踏勘現(xiàn)場時(shí)間：自年月 4、日起具備現(xiàn)場踏勘條件；方式：建設(shè)單位不集中組織，由承包意向人自行踏勘；現(xiàn)場詳細(xì)地點(diǎn)：廣州市旅游商務(wù)職業(yè)學(xué)校內(nèi)15報(bào)名資料組成報(bào)名資料由資格文件、承包意向承諾及聲明函、提交交易保證金憑證三部分組成。16報(bào)名資料份數(shù)一份。17報(bào)名的時(shí)間和地點(diǎn)1.報(bào)名起始時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分。截止時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分。2.地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心。3.上述時(shí)間是否有改變，請(qǐng)密切留意澄清的相關(guān)信息。18搖珠時(shí)間和地點(diǎn)1.搖珠時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分 2.地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心 室。3.上述時(shí)間及地點(diǎn)是否有改變，請(qǐng)密切留意澄清的相關(guān)信息。19履約擔(dān)保承包人提供的履約保函為承包價(jià)款的10%。20發(fā)包價(jià)5、本項(xiàng)目發(fā)包價(jià)為人民幣570467.90元，其中安全文明施工費(fèi)為 32674.34元, 余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)為 / 元，暫列金額為46126.77元。承包意向人填寫的承包價(jià)及安全文明施工費(fèi)、余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)與以上金額不符的報(bào)名將被拒絕。21保修期按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定。22合同價(jià)款的調(diào)整辦法詳見本項(xiàng)目施工合同。23建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法（建設(shè)部令第141號(hào)）第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本次交易范圍。交易文件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。二、交易須知修改表聲明：本交易須知使用GZZB 交易文件范本的交易須知通用條款，與6、該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄交易須知通用條款，請(qǐng)承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號(hào)： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號(hào)： 修改類型：刪除原文：條款號(hào)： 修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）三、交易須知通用條款（一）交易文件1.交易文件的組成1.1本交易文件包括下列文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改：第一章 交易須知第二章 搖珠辦法第三章 合同條款第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）（另冊(cè)）第五章 圖紙及勘察資料（另冊(cè)）第六章 發(fā)包價(jià)及其工程量清單（另冊(cè)）1.27、 承包意向人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審閱交易文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等。1.3 承包意向人一旦獲得承包資格，交易文件的內(nèi)容對(duì)建設(shè)單位和承包人雙方均有約束力。1.4建設(shè)單位（或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）使用廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書對(duì)電子交易文件進(jìn)行電子簽名及電子簽章，該電子簽名及電子簽章與建設(shè)單位手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。1.5發(fā)布交易公告的同時(shí)，通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布電子交易文件、施工圖紙、發(fā)包價(jià)及其工程量清單。1.6交易文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。1.7承包意向人獲取電8、子交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查電子交易文件的合法有效性。合法有效的電子交易文件應(yīng)具有建設(shè)單位（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）的電子簽名及電子簽章。2.交易文件的澄清與修改2.1交易文件發(fā)出后,在公告截止時(shí)間3日前，建設(shè)單位可對(duì)交易文件進(jìn)行必要的澄清或修改。2.2交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。交易文件的澄清或修改一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。2.3交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。2.4為使承包意向人在報(bào)名時(shí)有充分的時(shí)間將交易文件的澄清或修改等內(nèi)容考慮進(jìn)去，建設(shè)單位將酌情延長報(bào)名的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在交易文件的澄清或修改中予以明確。若9、澄清或修改中沒有明確延長時(shí)間，即表示報(bào)名時(shí)間不延長。（二）報(bào)名及報(bào)名資料遞交3報(bào)名資料的組成：3.1報(bào)名資料由資格文件、承包意向承諾及聲明函、二部分組成。3.2資格文件主要包括的內(nèi)容：（1）法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)書；（2）企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件； （3）擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師注冊(cè)證書或建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件，或適用于小型項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書及本企業(yè)聘書復(fù)印件，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的相關(guān)專業(yè)證明（需提供身份證PDF掃描件）；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與安全員不為同一人；（5）專職安全人員的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）；3.3 承包意向承諾10、及聲明函（格式見交易公告附件二）3.4承包意向人在報(bào)名截止時(shí)間前向廣州公共資源交易中心繳納 1 萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價(jià)的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。3.5報(bào)名資料的所有內(nèi)容均以紙質(zhì)文件編制。4報(bào)名資料格式4.1承包意向人遞交的報(bào)名資料應(yīng)當(dāng)使用交易公告所規(guī)定的報(bào)名資料全部格式。4.2承包意向人應(yīng)仔細(xì)閱讀報(bào)名資料格式的相關(guān)規(guī)定和要求。如報(bào)名資料未按規(guī)定的格式填寫，或主要內(nèi)容不全，或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)造成無法滿足核對(duì)需要的，經(jīng)建設(shè)單位審查可否決其參與搖珠的資格。5承包總報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式5.1 本工程的承包總報(bào)價(jià)采用交易須知前附表第11項(xiàng)所規(guī)定的方11、式。5.2 工程結(jié)算價(jià)應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包價(jià)執(zhí)行，嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大建設(shè)內(nèi)容及其投資。6報(bào)名資料的份數(shù)和簽署6.1 承包意向人應(yīng)按交易須知前附表第16項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)遞交報(bào)名資料。6.2除承包意向人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套報(bào)名資料應(yīng)無涂改或增刪。如有修改，修改處應(yīng)由承包意向人加蓋承包意向人的印章。7報(bào)名資料的遞交和接收7.1 承包意向人代表應(yīng)按交易須知前附表第17項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向建設(shè)單位遞交報(bào)名資料，承包意向人代表應(yīng)憑本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件提交報(bào)名資料。7.2若出現(xiàn)以下情況，建設(shè)單位將拒絕接收?qǐng)?bào)名資料：7.2.1在報(bào)名截止期后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交報(bào)名資料的；7.212、.3委托代理人提交報(bào)名資料，未同時(shí)提交本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件的。承包價(jià)及安全文明施工費(fèi)、余泥渣土運(yùn)輸與排放費(fèi)未按規(guī)定填寫的。7.3 在報(bào)名截止期前，建設(shè)單位拒絕接收符合條件的報(bào)名資料，承包意向人可向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。7.4到在報(bào)名截止時(shí)間止，建設(shè)單位收到的報(bào)名資料少于三家的，建設(shè)單位將依法重新組織交易。8報(bào)名的有效性8.1建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)交易公告所述的合格條件在報(bào)名時(shí)審核承包意向人的報(bào)名資料。承包意向人未能完全響應(yīng)交易公告中合格條件的，視為報(bào)名不成功，不得參加搖珠。8.2報(bào)名成功參加搖珠的承包意向人不足3家為交易失敗。建設(shè)單位應(yīng)重新發(fā)布交易公告。（三）搖珠13、及合同簽定9參加搖珠會(huì)9.1承包意向人代表可按交易須知前附表第18項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)參加搖珠，承包意向人是否到場，將不影響搖珠結(jié)果。9.2若承包意向人未能成功報(bào)名的，建設(shè)單位將拒絕其參加搖珠。10搖珠辦法詳見第二章?lián)u珠辦法11發(fā)包通知書11.1確定承包人后，建設(shè)單位將就廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示3日。11.2建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自確定承包人后15日內(nèi)，向交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交交易情況的書面報(bào)告；經(jīng)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案后，方可發(fā)出發(fā)包通知書。11.3承包人必須在收到發(fā)包通知書后24小時(shí)之內(nèi)以書面形式回復(fù)建設(shè)單位，確認(rèn)收到。12合同協(xié)議書的簽訂12.1 建設(shè)單位與承包人應(yīng)于14、發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設(shè)單位和承包人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。12.2發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設(shè)單位訂立合同，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市房屋建筑工程施工總承包承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。12.3未經(jīng)建設(shè)單位同意，承包人在交易過程中使用的銀行名稱及帳號(hào)至完成竣工結(jié)算不得變更，否則建設(shè)單位有權(quán)停止工程款項(xiàng)的拔付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。12.4建設(shè)單15、位支付工程款時(shí)，承包人應(yīng)提供工程所在地發(fā)票。13履約擔(dān)保13.1 在收到發(fā)包通知書后的15日內(nèi)，承包人應(yīng)按本須知前附表第19項(xiàng)的規(guī)定向建設(shè)單位遞交履約擔(dān)保；如果承包人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊(cè)且營業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。13.2發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔(dān)保，建設(shè)單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市房屋建筑工程施工總承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原承包人給建設(shè)單位造成損失的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。14合同生效合同雙方授權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方16、單位的公章后，合同正式生效。15腐敗與欺詐行為在交易和合同實(shí)施期間，建設(shè)單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標(biāo)準(zhǔn)。15.1對(duì)本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1）“腐敗行為”是指在交易或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價(jià)值的東西，從而影響建設(shè)單位有關(guān)人員工作的行為；2）“欺詐行為”是指通過提供偽證影響交易或合同執(zhí)行，從而損害建設(shè)單位利益的行為；也包括承包意向人之間串通（在報(bào)名之前或之后），人為地使交易過程失去競爭性，從而使建設(shè)單位無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。15.2如果承包意向人被認(rèn)定在本交易的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會(huì)被取消承包資格。第二章 搖珠辦法一、搖珠辦法修改17、表聲明：本搖珠辦法使用GZZB交易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。本交易文件中不再轉(zhuǎn)錄搖珠辦法通用條款，請(qǐng)承包意向人自行到廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號(hào)： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號(hào)： 修改類型：刪除原文：條款號(hào)： 修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）二、搖珠辦法16搖珠所依據(jù)的規(guī)則16.1廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法（穗紀(jì)字201333號(hào)）。17搖珠程序：17.1 將所有已成功報(bào)名的承包意向人進(jìn)行電腦隨機(jī)排序，并編制序號(hào)，作為搖珠時(shí)的身份對(duì)應(yīng)。隨機(jī)18、排序的序號(hào)由各個(gè)承包意向人代表簽名確認(rèn)。承包意向人簽字確認(rèn)時(shí)需向建設(shè)單位提供有效的法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件，并出示本人身份證。17.2承包意向人若不出席搖珠會(huì)，視為默認(rèn)排序序號(hào)，不影響后續(xù)搖珠。17.2建設(shè)單位搖珠隨機(jī)抽取3個(gè)序號(hào)，依先后順序確定為1至3名承包候選人。18確定承包人18.1 建設(shè)單位按照交易須知前附表第18條規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織搖珠，根據(jù)搖珠結(jié)果，最終確定承包候選人。18.2搖珠后，建設(shè)單位應(yīng)按照搖珠先后順序確定的承包候選人，依次推薦為第一承包候選人至第三承包候選人,并編制搖珠報(bào)告。18.3建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)確定排名第一的承包候選人為承包人。18.4排名第一19、的承包候選人放棄承包的或者按照相關(guān)規(guī)定被取消資格的，建設(shè)單位可以確定排名第二的承包候選人為承包人，以此類推。18.5如果所有承包候選人均出現(xiàn)前款所列的情形，為交易失敗，建設(shè)單位依法重新組織交易。18.6搖珠結(jié)果應(yīng)按原公告發(fā)布方式進(jìn)行公示，公示期為3天。承包意向人或者其他利害關(guān)系人對(duì)承包候選人有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間向建設(shè)單位提出。 附表一 搖珠序號(hào)確認(rèn)表工程名稱：大實(shí)操室廚房環(huán)保送風(fēng)改造工程施工總承包序號(hào)承包意向人名稱搖珠序號(hào)承包意向人簽名確認(rèn)建設(shè)單位代表： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表： 日期：附表二 搖珠結(jié)果確認(rèn)表工程名稱：大實(shí)操室廚房環(huán)保送風(fēng)改造工程施工總承包搖珠結(jié)果搖珠序號(hào)對(duì)應(yīng)的承包意向人名稱承包20、意向人簽名確認(rèn)第一候選人第二候選人第三候選人建設(shè)單位代表： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表： 日期：第三章 合同條款合 同（樣本）注：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充合同協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：廣州市旅游商務(wù)職業(yè)學(xué)校承包人（乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一至，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：大實(shí)操室廚房環(huán)保送風(fēng)改造工程改造工程施工總承包2、工程地點(diǎn)： 廣州市旅游商務(wù)職業(yè)學(xué)校校區(qū)內(nèi) 3、資金來源：政府拔款二、工程承包范圍及承包方式1、承包范圍： 按招標(biāo)文件要求。 21、2、承包方式： 實(shí)行綜合單價(jià)包干計(jì)價(jià)模式。按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算，本項(xiàng)目除了有重大設(shè)計(jì)變更，一般合同價(jià)不因施工期間人工、機(jī)械及材料價(jià)格變化、政府造價(jià)管理部門的調(diào)價(jià)文件等調(diào)整。本項(xiàng)目要求包工、包料、包機(jī)械、包保修等的承包方式。綜合單價(jià)在整個(gè)合同執(zhí)行期內(nèi)不作任何調(diào)整。包組織項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收（含資料匯總、整理、政府申報(bào)）等，并取得相關(guān)政府部門認(rèn)可的驗(yàn)收合格證明文件三、合同工期1、總工期：計(jì)劃于2013年 月 日開工，2013年 月 日竣工。2、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期承包人須提前進(jìn)入現(xiàn)場，做好施工準(zhǔn)備工作，設(shè)備閑置等費(fèi)用應(yīng)已考慮在承包合同總價(jià)中。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和竣工日期為硬性工期，承包人必須采取一切有效措施保證，不得延22、誤。如不能按批準(zhǔn)的計(jì)劃完成節(jié)點(diǎn)工期，發(fā)包人有權(quán)劃分未完工程量給第三方承擔(dān)，由此發(fā)生的費(fèi)用在合同價(jià)中支付，承包人必須無條件服從。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須符合中國國家和地方有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的要求，符合國家、地方及相關(guān)行業(yè)質(zhì)量技術(shù)及安全規(guī)范的要求，且必須執(zhí)行中國國家規(guī)定的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文要求，符合國家和廣州地區(qū)消防規(guī)范，并一次驗(yàn)收合格。五、合同價(jià)款及結(jié)算原則1、本合同以人民幣為報(bào)價(jià)和結(jié)算貨幣，除非發(fā)包人承包人雙方另有約定。本工程的合同價(jià)款為（大寫）： ；￥（小寫）： 元。其中含安全措施費(fèi)用為 元。 2、合同簽訂后，工程進(jìn)度款支付及結(jié)算（投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件中承23、諾響應(yīng)此項(xiàng)要求）： 2.1合同價(jià)款按下列步驟支付： .合同簽定后，7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額30%，即人民幣： 元（￥ ）辦理支付手續(xù)。.工程完成50%后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的65%，即人民幣： 元（￥ ）辦理支付手續(xù)。.工程完成100%并驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的90%，即人民幣： 元（￥ ）辦理支付手續(xù)。2.2.付款方式：采用支票、銀行匯付（含電匯）等形式。2.3.本合同的村款時(shí)間為甲方向財(cái)政支付部門提出支付申請(qǐng)的時(shí)間（不含財(cái)政支付部門審查的時(shí)間）。2.4.質(zhì)量保證金：.合同總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，即人民幣： 元（￥ ）的質(zhì)量保證金。.質(zhì)量保證金用于24、補(bǔ)償買方因貨物未能在質(zhì)保期正常使用而蒙受的損失。.在質(zhì)保期期滿后，如沒有重大質(zhì)量問題，買方將質(zhì)量保證金退還賣方。2.6、本合同在每筆款項(xiàng)均以人民賬目方式支付，乙方憑以下文件與采購人結(jié)算貨款。.合同：.乙方開具的正式等額發(fā)票；.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（加蓋甲方公章）；.中標(biāo)通知書。注：所有款項(xiàng)的支付時(shí)間均以甲方辦理財(cái)政支付手續(xù)之日為準(zhǔn)。六、組成合同的文件下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下先后排列次序?yàn)閮?yōu)先：（1）政府部門及上級(jí)主管部門的批文及有關(guān)規(guī)定。（2）本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件；（3）本合同協(xié)議書；（4）中標(biāo)通知書（25、5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）招標(biāo)文件（含補(bǔ)遺文件、談判文件澄清、答疑會(huì)議紀(jì)要等）；（8）報(bào)價(jià)文件及其附件（含報(bào)價(jià)文件澄清等）；（9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（10）圖紙；（11）工程量清單；（12）組成合同的其他文件。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1、質(zhì)量保修期1.1雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為二年；（3）裝修工程為二年；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備26、安裝工程為二年；（5）給排水設(shè)施、道路等配套工程為按規(guī)定年；（6）其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 。 1.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 2、質(zhì)量保修責(zé)任 2.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起12小時(shí)派人保修。 承包人不在約定內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 2.3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 2.4質(zhì)量保修完成后，由27、發(fā)包人組織保修期內(nèi)驗(yàn)收。 八、違約責(zé)任 1、乙方逾期未完工，則按合同總價(jià)每天0.5支付違約金給甲方。如超過合同規(guī)定竣工期限30天乙方仍不能完畢，則視為乙方不能完成。 2、乙方不按照文明施工，甲方提出警告二次以上的，則第三次起每次按合同總價(jià)0.5支付違約金給甲方。 3、乙方不能按合同約定時(shí)間完工，則每拖延一日按合同總價(jià)3%支付違約金給甲方。累計(jì)超出15個(gè)日歷后，甲方有權(quán)單方面解除合同。如上述違約金金額不仍不足以補(bǔ)償甲方因乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方提出索賠。 4、竣工驗(yàn)收未能一次性通過驗(yàn)收，由甲方同意由乙方予以整改，并在第一次驗(yàn)收結(jié)束之日起 15 天內(nèi)重新組織驗(yàn)收；經(jīng) 兩 次驗(yàn)收不合28、格的，甲方有權(quán)單方面解除合同。如因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。 5、甲方解除合同，乙方須在按到甲方解約通知之日起 7 天內(nèi)退回甲方已支付的工程價(jià)款。 九、稅和關(guān)稅 1、中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)甲方征收的與合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 2、中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)乙方或其雇員征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)（包括但不限于貨物和部件的進(jìn)口關(guān)稅，所有貨物的國內(nèi)增值稅）均應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。 3、在中國境外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間：2013年 月 日。 合同訂立地點(diǎn)：廣州。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合工程保修期屆滿且竣工結(jié)算后6029、日內(nèi)并同時(shí)雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時(shí)終止。發(fā)包人： 承包人：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行：賬號(hào)：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 簽訂工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括醫(yī)院醫(yī)技樓拆除、加固工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：（按建設(shè)部第80 號(hào)令房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行） 。2、質(zhì)量保修期2.130、 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1) 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年；(3) 供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個(gè)采暖期、供冷期；(4) 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；(5) 裝修工程為 2 年。(3) 其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 。2.2 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均31、由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可從質(zhì)量保修金中扣除。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即（1小時(shí)內(nèi)）到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.3 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4、保修費(fèi)用4.1 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5、其他5.1 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 。5.2 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 32、包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日第四章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）注：本章由建設(shè)單位自行制定。第五章 圖紙及勘察資料注：本章由建設(shè)單位自行制定，另冊(cè)。第六章 發(fā)包價(jià)及其工程量清單注：小額建設(shè)工程的發(fā)包價(jià)及其工程量清單應(yīng)當(dāng)在發(fā)出交易文件時(shí)發(fā)布。發(fā)布的工程量清單應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：一、工程總價(jià)二、編制說明三、工程概況四、工程項(xiàng)目發(fā)包價(jià)匯總表五、單項(xiàng)工程發(fā)包價(jià)匯總表六、單位工程發(fā)包價(jià)匯總表七、分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)表八、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表（一）九、 措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表（二）十、 其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表十一、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目計(jì)算表十二、人工、主要材料設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格表（上述表格格式按廣州市造價(jià)站的規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包價(jià)及其工程量清單應(yīng)由有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制，財(cái)政資金項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)財(cái)政評(píng)審部門審核）。