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1、唐山市城市重點建設(shè)項目城東安置小區(qū) F-1# 竣工質(zhì)量評估報告總 監(jiān)：一、基本情況：F-1#工程于2009年7月23日正式開工，現(xiàn)已完成了該工程建設(shè)的全部內(nèi)容，由建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行了預(yù)驗收，在預(yù)驗收中提出的問題已整改完，現(xiàn)已達(dá)到竣工驗收條件。參建單位二、工程概況1.項目特征工程地址結(jié)構(gòu)類型主體層數(shù)建筑面積（）基礎(chǔ)埋深M總高度(M)基礎(chǔ)小寨村F-1#住宅樓現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)-5.4M主體128640.52-5.4M40.02M鋼筋混凝土平板式筏形2.地質(zhì)和基礎(chǔ)概況本工程依據(jù)河北省九0六工程勘察設(shè)計研究提供的巖土工程勘）、第三系強(qiáng)分化巖、第三系中分化巖組成;中風(fēng)層地基承載2、力特征值fak=450kPa；場地地下水靜止水位埋深于自然地面下(1.8-3.8M),含水層為砂礫石層，年水位變幅0.5 M到1.0M。地下水對混凝土結(jié)構(gòu)具有中等腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具弱腐蝕性。基坑采用機(jī)械大開挖，開挖后按規(guī)范要求進(jìn)行釬探檢驗；經(jīng)勘察部門、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)檢單位共同驗槽驗收，地基符合地質(zhì)勘探結(jié)果。基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土平板式筏形基礎(chǔ)，持力層為卵石層。基底設(shè)計標(biāo)高為-3.0M，實際挖深標(biāo)高為-3.0M; 基坑開采取明溝降水措施，持力層為卵石層;其下為100厚C15素混凝土墊層，墊層和底板間采取了建筑外防水。基礎(chǔ)開挖過程中，對基礎(chǔ)底標(biāo)高達(dá)不到持力層處，采用了3、C15砼回填。筏基混凝土強(qiáng)度等級為C35；室內(nèi)回填土采用素土分層夯填，壓實系數(shù)不小于0.95；筏板澆筑時一次性連續(xù)澆筑。3.建筑特點該建筑為住宅樓，地上十二層，建筑總高度為40.02Mm，建筑面積8640.52。屋面防水等級為 II 級，建筑結(jié)構(gòu)的類別為 II 類。抗震設(shè)防抗震裂度為七度，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計耐久年限為50年。4.結(jié)構(gòu)特點， 該建筑結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，由剪力墻及樓面、屋面現(xiàn)澆砼板組成住宅用房。剪力墻抗震等級為三級；基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土平板式筏形基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級； 5.主體工程概況現(xiàn)澆構(gòu)件砼強(qiáng)度等級基礎(chǔ)頂面標(biāo)高9.700剪力墻為C35，梁板為C30；標(biāo)高9.704、m以上剪力墻，梁板均為C30；過梁，構(gòu)造柱C20，欄板C30.砌體材料，4、填充墻：地下室、衛(wèi)生間填充墻用燒結(jié)粘土空心磚，M5水泥砂漿砌筑，其余用加砌混凝土砌塊，M5混合砂漿砌塊，砌筑等級為B級。基礎(chǔ)、主體分部工程己通過驗收。三、工程質(zhì)量評估依據(jù) 1.工程建設(shè)監(jiān)理合同； 2.工程建設(shè)承發(fā)包合同； 3.工程設(shè)計施工圖、設(shè)計變更會議紀(jì)要等；4.現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量驗收規(guī)范； 5.標(biāo)準(zhǔn)圖集和通用圖集；四、工程施工情況簡述1.工程進(jìn)度完成情況：F-1#工程于2009年7月23日正式基坑工程開始施工，基槽驗收合格后，相繼進(jìn)行基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)施工，今已結(jié)束待驗。施工過程完全處于有組織施工狀態(tài)5、，工地施工過程規(guī)范有序，各工序經(jīng)檢查均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。 2.施工組織情況：河北建設(shè)工程公司負(fù)責(zé)建筑全面施工任務(wù)。經(jīng)監(jiān)理復(fù)核，該項目部各層管理人員配備基本齊全，施工人員、各專業(yè)人員和特殊工種人員崗位齊全，資格符合要求；勞務(wù)人員數(shù)量滿足了施工的需求；施工設(shè)備規(guī)格、型號、數(shù)量滿足施工需要；工程所用的原材料：鋼筋、商品砼、模板等均滿足了施工進(jìn)度的要求，同時進(jìn)場的原材料均具備出廠合格證、質(zhì)量證書、進(jìn)場復(fù)驗都達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.主要采取的施工方法基坑采用機(jī)械挖土人工清槽，基底未受擾動。基礎(chǔ)、剪力墻、板、柱模板采用竹膠板鋼管滿堂支撐。采用商品混凝土泵送，連續(xù)澆筑、插入式振搗。鋼筋現(xiàn)場加工機(jī)械連接和焊接6、，保護(hù)層用水磨石墊塊墊起。五、工程監(jiān)理控制情況1.本工程開工建設(shè)后，監(jiān)理公司根據(jù)工程的特點，編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，組成土建、水暖、電氣和安全專業(yè)監(jiān)理組，對該工程進(jìn)行安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資等方面全面監(jiān)理。2.監(jiān)理對使用于本工程基礎(chǔ)的原材料、半成品進(jìn)行嚴(yán)格控制，按監(jiān)理工作程序?qū)M(jìn)場材料實行材料報驗和見證取樣制度，確認(rèn)材料合格后方可使用。3.按設(shè)計和規(guī)范要求對各項分項工程進(jìn)行有效監(jiān)控，做到分項工程完成后進(jìn)行分項報驗，合格后再進(jìn)行下道工序，并對鋼筋工程進(jìn)行平行檢查，對砼澆筑進(jìn)行旁站監(jiān)理，對存在的問題以監(jiān)理通知單形式通知施工單位及時進(jìn)行整改。4.利用工程例會，對工程各方面存在的問題與有關(guān)單位進(jìn)行協(xié)商7、，使施工中存在的問題得以解決。六、基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量驗收情況1.原材料原材料進(jìn)場時，施工單位提供材料合格證，檢驗報告，并由現(xiàn)場監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣復(fù)試，各種建材均須報驗，審查合格后方可用于本工程，主要材料質(zhì)量情況如下：混凝土工程：商品混凝土由河北興亮混凝土構(gòu)件公司提供，水泥、砂、石、添加劑均有合格證，檢驗報告，均符合混凝土使用標(biāo)準(zhǔn)。鋼筋由酒泉鋼鐵股份有限公司、山西儴汾縣新金山特鋼有限公司、唐山特殊鋼股份有限公司、新疆八一鋼廠、新鄉(xiāng)市新鋼冶金有限公司將具分公司提供，有合格證、檢驗報告和經(jīng)現(xiàn)場見證取樣的試驗合格報告。加氣混凝土砌塊，由逯家寨新型建材廠生產(chǎn)。有合格證，檢驗報告和經(jīng)現(xiàn)場見證取樣的試驗合格報8、告。燒結(jié)粘土空心磚由逯家寨磚廠生產(chǎn)，有合格證、檢驗報告砌筑用砂：由北川砂石廠砂廠生產(chǎn)，經(jīng)抽樣測試符合砌筑用砂標(biāo)準(zhǔn)。SBS復(fù)驗合格。地暖符合圖紙要求。2.質(zhì)量保證資料施工過程中監(jiān)理對施工單位提交的資料認(rèn)真審核，督促施工單位對資料及時收集完善，做到施工技術(shù)資料與工程形象進(jìn)度基本同步，資料基本齊全。主要質(zhì)保資料情況如下： 鋼筋出廠合格證 27 份，復(fù)試報告 27 份。 水泥檢驗報告 2 份，復(fù)試報告 2 份。 商品混凝土資料 29 套燒結(jié)粘土空心磚檢驗報告 3 份，復(fù)試報告 3 份。加氣混凝土砌塊檢驗報告 3 份，復(fù)試報告 3 份。基礎(chǔ)砼強(qiáng)度報告C35( 2 )份，砼強(qiáng)度最小值 41.0 Mpa,平9、均值 41.8 Mpa。是設(shè)計強(qiáng)度 的 119.5 %,主體砼強(qiáng)度報告C35( 4 )份，砼強(qiáng)度最小值 41.9 Mpa,平均值 43.17 Mpa。是設(shè)計強(qiáng)度的 123.75 %； C30( 17 )份，砼強(qiáng)度最小值 34.9 Mpa,平均值 36.64 Mpa。是設(shè)計強(qiáng)度的 122.17 %。砂漿強(qiáng)度試驗報告： 砂漿強(qiáng)度 15 組：M5最低值 6 Mpa，平均值 6.23 Mpa。焊接試驗報告；閃光焊 1 份。直螺紋接頭試驗報告2份.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋保護(hù)層，由試驗單位進(jìn)行了測試。有測試報告，測試結(jié)論，符合設(shè)計和規(guī)范要求。3.基礎(chǔ)、主體、實體的質(zhì)量狀況見基礎(chǔ)、主體質(zhì)量評估報告；施工符合設(shè)10、計變更要求。4.基礎(chǔ)、主體分部工程，施工單位報驗,監(jiān)理單位審核合格的分項工程資料檢驗批: 基礎(chǔ)土方開挖檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 1 份。基礎(chǔ)土方回填檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 1 份。模板安裝工程分項檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 30 份。模板拆除工程分項檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 30 份。 鋼筋加工工程分項檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 28 份。鋼筋安裝工程分項檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 28 份。砌體工程分項檢驗批批驗收記錄表 14 份。混凝土施工分項檢驗批批驗收記錄表 30 份5.其它資料 28 份鋼筋隱蔽28 份。以上均符合設(shè)計和規(guī)范要求。基礎(chǔ)、主體已通過驗收合格。七、其它分部（分項）工程質(zhì)量驗收情況1.屋面工程：采用厚11、 110mm 聚苯泡沫板保溫，由4個分項，保溫層、防水材料、有合格證、檢驗和復(fù)試的報告,共有檢驗批 4 項。屋面找平層工程 檢驗批 1 項；屋面保溫層工程 檢驗批 1 項；屋面防水卷材工程 檢驗批 1 項；細(xì)部結(jié)構(gòu)工程 檢驗批 1 項；2.門窗分項工程門窗工程采用 70 系列鋁塑復(fù)合門窗，門窗的外觀、外型尺寸、裝配質(zhì)量、玻璃安裝，門窗產(chǎn)品所用主要材料有出廠合格證、檢驗報告，共有檢驗批 4 項。門窗安裝工程 檢驗批7項；門窗玻璃安裝工程 檢驗批7 項；3.裝飾、裝修工程：外墻飾面：油漆有合格證和檢驗報告。 內(nèi)裝修：符合設(shè)計和甲方要求：砂漿墻面涂料粉刷；所用材料均有合格證。其它：水泥墊層、扶手護(hù)欄12、一般抹灰和涂料涂飾等均符合設(shè)計要求。檢驗批共 37 項。1）一般抹灰工程檢驗批 7 項；2）水泥墊層分項工程檢驗批2項；3）室內(nèi)水泥砂漿面層檢驗批13項；4）水性涂料分項工程檢驗批15項4.給排水及采暖系統(tǒng)： 共有3個分項，選用的設(shè)備規(guī)格、型號、性能符合設(shè)計要求；各種管件、閥門、散熱器有合格證和檢驗報告，其中： 檢驗批22項1)室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝工程， 檢驗批 項；2) 雨水管道及配件安裝工程， 檢驗批 2 項；其他項目 份。1）采暖管道系統(tǒng)試壓記錄 6份；2）給水管道吹洗記錄 6 份；4）散熱器試驗記錄 份；5）閥門試驗記錄 2份；6）采暖管道隱蔽工程記錄 6份；7）消防管道隱蔽工程記錄 13、份8）保溫檢查記錄 份5.電氣系統(tǒng)：電氣安裝施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師隨機(jī)對其進(jìn)行巡檢，抽檢及施工過程的嚴(yán)格控制。使施工單位做到了進(jìn)場材料的提前報驗和施工資料與施工進(jìn)度的同步進(jìn)行。接地裝置：本工程的接地系統(tǒng)為TN-C-S，接地電阻不大于 1 ，接地電阻實測 0.5 符合設(shè)計和規(guī)范要求。電氣配管依據(jù)主體電施平面圖，各部電氣配管的材質(zhì)，規(guī)格，保護(hù)層厚度，線盒的位置及各類配電箱的預(yù)留洞口，均按設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行施工電氣部分所用材料，有合格證和檢驗報告； 電氣報驗情況：電氣共 10個分項 質(zhì)量驗收記錄，檢驗批共 項。1）成套配電柜、控制柜和動力、照明配電箱安裝分項工程。檢驗批2項；2）電線導(dǎo)管14、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)分項工程， 檢驗批13項；3）電線、電纜穿管和線槽分項工程， 檢驗批 13 項； 4）普通燈具安裝分項工程， 檢驗批4 項；5）開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝分項工程， 檢驗批4項；6）建筑物照明通電試運(yùn)行分項工程， 檢驗批3份；7） 接地裝置安裝分項工程檢驗批13項；8） 照明配電箱安裝檢驗批 3項；，其他項目16 份；1）接地裝置：隱蔽記錄：13份；2）電氣配管： 隱蔽記錄： 13份以上各部分主控項目、一般項目均符合設(shè)計要求，施工單位自評為合格，監(jiān)理單位預(yù)驗收合格。節(jié)能、環(huán)保檢測、防雷檢測、消防項目已通過驗收。八、工程竣工質(zhì)量綜合評價意見該工程承包合同規(guī)定的質(zhì)量等級為：合格。施工單位對該工程竣工質(zhì)量自評為合格。監(jiān)理單位通過對施工過程的監(jiān)理，工程質(zhì)量的檢測、觀感質(zhì)量的檢查和對審報資料核查以及監(jiān)理掌握的資料和試驗的數(shù)據(jù)，總的認(rèn)為該工程基礎(chǔ)、主體實物質(zhì)量和其他安裝分部工程的質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，工程資料基本齊全、真實，監(jiān)理單位認(rèn)為該工程達(dá)到了施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理單位驗收達(dá)到合格，可進(jìn)行工程竣工驗收。