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1、B9蘇州太湖論壇城配套酒店 工程 工程質量評估報告（主體結構分部工程） 目 錄一、工程概況1、工程基本情況：2、工程設計概況3、工程特點4、工程質量控制目標5、工程質量控制依據二、主體結構工程質量控制簡況 1、原材料的質量控制 2、施工過程的質量控制 3、工程質量實體檢驗以及有關安全及功能檢驗和抽樣檢測 4、工程觀感質量檢查三、主體結構工程驗收情況1、主體工程驗收時間 2、主體工程驗收經過四、主體結構分部工程質量驗收監理結論附一：主體分部工程質量保證資料監理核查表附二：主體分部工程監理抽查情況匯總表附三：主體分部工程監理抽查/見證試驗情況匯總及說明附四：主體分部工程質量驗收小組成員名單蘇州市工2、程監理協會一、工程概況一）工程基本情況：1、工程名稱：太湖論壇城配套酒店工程2、建筑面積：49154m（其中：地下室15819 m）二）工程設計概況：主體工程為五層框架鋼筋混凝土結構，其中一層樓面采用C40P8混凝土，二層采用C35混凝土;鋼筋采用：HPB235、HRB400（6mm-32mm）;一層以上砌體采用蒸壓加氣混凝土砌體，砌體粘結材料采用專用粘結劑。三）工程特點：該工程為中信投資有限公司投資的太湖論壇配套的五星級酒店工程，位置處于蘇州太湖度假區內，為該區域內比較有影響力的工程。在各界政府部門的大力扶持下，本工程按照科學的建設程序有序地推進中。四）質量目標：根據合同約定，本工程的質量目3、標為合格。五）質量控制依據：1、工程建設的有關法律、法規；2、工程設計文件，承包合同；3、建設工程監理規范GB5031920004、建筑工程施工質量驗收統一標準GB5030020015、各專業工程施工質量驗收規范二、主體結構工程質量監理控制簡況一）原材料的質量控制自該項目開工以來，原材料陸續進場，材料從進場到加工到施工，監理均對其進行嚴格的把控。原材料進場后，監理第一時間檢查其原材料的合格證以及檢測報告，符合要求的同意進場。特別是砌體材料，檢查其齡期是否能達到規范要求。隨后對有復測要求的材料，在監理見證取樣下，送檢測單位進行檢測，待檢測報告合格后，方能使用。（在資料上也采用二次報驗形式）。二）4、施工過程的質量控制在施工過程中，堅持按照建設程序執行，每道工序必須由施工單位進行自檢、互檢、交接檢，合格后以書面形式上報監理單位進行工序驗收。待監理驗收合格后，方能進入下一道工序的施工。對于必要的隱蔽驗收，監理方通知質監站參與驗收工作，并留有相應的影像資料。三）工程質量實體檢驗以及有關安全及功能檢驗和抽樣檢測監理在施工過程中，主要對進場的鋼筋原材料以及砌體材料進行實樣檢測，檢測結構均符合設計規范要求。對施工完畢的砼的強度，監理定期對其進行回彈，回彈核算結果均超過設計強度。另外太湖度假區質監站季度檢查中，也委托檢測單位對本工程主體結構的砼強度、鋼筋間距、鋼筋保護層厚度、鋼筋原材料進行檢測，檢測結5、構均符合設計規范要求。四）工程觀感質量檢查 監理在混凝土澆筑后，對砼觀感進行質量檢查，發現局部砼表面出現蜂窩、麻面以及漲模、露筋情況，施工單位均有針對性的根據相應施工方案進行修補，修補后，整體觀感質量較好。 三、主體結構工程驗收情況一）太湖論壇城配套酒店工程主體結構分部工程驗收的時間是2011年11月30日。二）太湖論壇城配套酒店工程主體結構分部工程的驗收是按檢驗批以及分項工程驗收、分部工程的驗收三個步驟進行：1）主體結構分部工程中的所含檢驗批、分項工程由專業監理工程師組織，施工單位專業技術人員一同參與驗收。經復查：質量保證資料齊全；分項工程報驗符合相關規定，一次報驗通過率100%；監理抽查/6、見證試驗過程真實，結果符合要求；出現質量問題有處理方案和處理結論；分項工程資料完整，能真實反映太湖論壇城配套酒店主體結構分部工程的實體質量。2）涉及結構安全，施工功能主控項目的鋼筋模板施工以及混凝土澆筑，由現場監理人員巡視、旁站下進行的，經過檢測均符合設計要求。3）主體結構分部驗收，由總監理工程師組織，有建設單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目負責人、項目技術質量負責人、項目監理部土建和水電專業監理工程師參加驗收，對主體結構分部進行實體檢查，符合設計要求。4）太湖論壇城配套酒店工程主體結構分部的質量保證資料質量驗評資料已由施工單位報蘇州太湖度假區建設工程質量監督站備案。四、主體結構7、分部工程質量驗收監理結論 一）、太湖論壇城配套酒店工程主體結構分部工程中，施工總承包單位依據設計文件、相關檢驗標準等組織質量技術人員進行各分項工程自檢、自評，檢驗合格后報項目監理部抽檢和核驗，分部工程所含各子分部、分項、檢驗批工程質量評定全部合格，符合設計和規范要求。二）、太湖論壇城配套酒店工程主體結構分部工程，質量控制的工程資料齊全、真實，與施工同步，能真實反映該分部工程的實體質量。三）、太湖論壇城配套酒店工程主體結構分部工程有關安全及功能的檢驗和抽查檢測結構符合要求。四）、太湖論壇城配套酒店工程主體結構分部工程，經檢查觀感質量驗收符合要求。綜合上所訴，太湖論壇城配套酒店工程主體結構分部工程8、工程質量設計設計要求和相關驗收標準，質量合格，通過驗收。 附一： 工程質量控制資料核查記錄工程名稱太湖論壇城配套酒店工程施工單位南通五建建設工程有限公司序號項目資料名稱份數核查意見核查人1建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄1符合要求2工程定位測量、放線記錄24符合要求3原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告42符合要求4施工試驗報告及見證檢測報告66 符合要求5隱蔽工程驗收記錄24符合要求6施工記錄符合要求7預制構件、預拌混凝土合格證12符合要求8地基、基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料1符合要求9分項工程質量驗收記錄1符合要求10工程質量事故及事故調查處理資料11新材料、新工藝施工記錄129、1給排水與采暖圖紙會審、設計變更、洽商記錄1符合要求2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告2符合要求3管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄81建筑電氣圖紙會審、設計變更、洽商記錄1符合要求2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告5符合要求3設備調試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄蘇州市工程監理協會 附一續表工程名稱太湖論壇城配套酒店工程施工單位南通五建建設工程有限公司序號項目資 料 名 稱份數核查意見核查人1通風與空調圖紙會審、設計變更、洽商記10、錄2材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5制冷設備運行調試記錄6通風、空調系統調試記錄7施工記錄8分項、分部工程質量驗收記錄1電梯圖紙會審、設計變更、洽商記錄2設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄3隱蔽工程驗收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負荷試驗、安全裝置檢查記錄7分項、分部工程質量驗收記錄81智能建筑圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明2材料、設備出廠合格證、技術文件及進場檢（試）驗報告3隱蔽工程驗收記錄4系統功能測定及設備調試記錄5系統技術、操作和維護手冊6系統管理、操作人員培訓記錄7系統檢測報告8分項、分11、部工程質量驗收記錄結論： 總監理工程師：施工單位項目經理 ： （建設單位項目負責人）： 年 月 日 年 月 日蘇州市工程監理協會附二： 分項工程監理抽檢情況匯總表單位工程名稱：太湖論壇城配套酒店工程分項工程名 稱檢查分項工程項數一次報驗通過項數一次報通過率（%）合計抽查點數其中合格點數合格率（%）驗收結論砌體分項55100363288.8合格鋼筋分項1414100726894.4合格模板分項 222210013211889.4合格 混凝土分項7710017215891.8合格電氣工程 121210012010486.6合格 合計606010053248090.2合格填表人： 總監理工程師： 日12、期： 蘇州市工程監理協會附三： 監理抽查/見證試驗情況匯總及說明單位工程名稱：太湖論壇城配套酒店工程試驗名稱序號試驗結果試驗名稱序號試驗結果鋼筋（機械性能）6合格混凝土蒸壓加氣塊（抗折、抗壓強度）1合格8合格2合格10合格3合格12合格4合格14合格混凝土（抗壓強度） 試塊共計30組，已檢測合格 組，其余待測。16合格 18合格 20合格 25合格32合格砂漿（抗壓強度）試塊共組，強度待測。焊接鋼筋機械連接鋼筋（機械性能）18合格20合格25合格32合格p.o32.5水泥（安定性、細度）（初、終凝時間）（抗折、抗壓強度）1合格 2合格碎石（含泥量）（篩分析）1合格2合格黃砂（含泥量）（篩分析）13、1合格2合格 說明1、所有原材料均有見證取樣、送檢，檢測報告已返回；2、混凝土、砂漿試塊有見證取樣、制作、送檢，部分檢測報告已返回；填表人： 總監理工程師： 日期： 蘇州市工程監理協會附四 主體結構分部工程質量驗收小組成員名單工程名稱：太湖論壇城配套酒店工程參加單位及人員單位名稱姓名工作內容建設單位：蘇州中信投資有限公司工程實體質量檢查及工程資料核查質量監督單位：蘇州太湖度假區建設工程質量監督站設計單位：蘇州市建筑設計研究院有限責任公司施工單位：南通五建建設工程有限公司監理單位：蘇州建筑工程監理有限公司其他參與單位：注：施工單位配合人員和參加驗收的建設單位代表、設計單位代表和其他有關人也填入表中蘇州市工程監理協會