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1、 B 9 鹽城國(guó)際投資創(chuàng)業(yè)中心一期一標(biāo)段工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告目 錄一、 工程概況1.1、 工程名稱1.2、 工程地點(diǎn)1.3、 工程質(zhì)量評(píng)估范圍1.4、 參建單位1.5、 建筑規(guī)模1.6、 工程建設(shè)時(shí)間1.7、 建筑物功能1.8、 結(jié)構(gòu)型式二、 工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)2.1、設(shè)計(jì)文件2.2、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范2.3、技術(shù)規(guī)程2.4、質(zhì)量管理法律法規(guī)2.5、其它評(píng)估依據(jù)三、 工程質(zhì)量控制情況3.1、施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制3.2、施工過(guò)程質(zhì)量控制3.3、工程驗(yàn)收階段質(zhì)量控制四、 程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況及工程前期準(zhǔn)備條件4.1、工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況4.2、工程前期準(zhǔn)備條件五、 工程安全及文明施工控制情況5.12、施工方案審查5.2、檢查方式5.3、安全文明施工控制結(jié)果六、 工程質(zhì)量評(píng)定6.1、分部分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批統(tǒng)計(jì)6.2、分部分項(xiàng)質(zhì)量保證資料統(tǒng)計(jì)6.3、分部工程質(zhì)量評(píng)定6.3.1、基礎(chǔ)分部6.3.2、主體分部6.3.3、裝飾裝修分部6.3.4、屋面分部 6.3.5、建筑給水、排水及采暖分部6.3.3、建筑電氣分部6.4、工程實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量記錄 6.5、建筑物沉降觀測(cè)記錄6.6、觀感質(zhì)量評(píng)定6.7、單位工程綜合質(zhì)量評(píng)定情況七、 質(zhì)量評(píng)估結(jié)論鹽城國(guó)際投資創(chuàng)業(yè)中心一期一標(biāo)段廠房工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告鹽城一、 工程概況 1.1、工程名稱：國(guó)際投資創(chuàng)業(yè)中心一期一標(biāo)段廠房 1.2、工程地點(diǎn)： 鹽城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)界河村、江3、西村 1.3、工程質(zhì)量評(píng)估范圍：地基與基礎(chǔ)分部、主體分部、裝飾分部工程 1.4、參建單位(見下表)：序號(hào)參 建 單 位1建設(shè)單位2設(shè)計(jì)單位3勘察單位4施工單位5監(jiān)理單位6試驗(yàn)單位7質(zhì)監(jiān)單位 1.5、建筑規(guī)模：建筑面積:12000m21.6、工程建設(shè)時(shí)間：開工日期：2005年04月 1 日竣工日期：2005年10月28日1.7、建筑物功能： 標(biāo)準(zhǔn)廠房1.8、結(jié)構(gòu)型式：1.8.1、鋼筋砼獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)1.8.2、鋼筋砼單層排架結(jié)構(gòu)二、 工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù) 2.1、設(shè)計(jì)文件：鹽城市政規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的國(guó)際投資創(chuàng)業(yè)中心一期一標(biāo)段廠房工程施工圖一套； 2.2、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范：2.2.1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)4、收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020012.2.2、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220022.2.3、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320022.2.4、砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420022.2.5、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920022.2.6、裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020012.3、施工技術(shù)規(guī)程：2.3.1、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220022.3.2、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JBJ3320012.3.3、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JBJ46882.3.4、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ1072.5、3.5、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JBJ18 2.4、質(zhì)量管理法律法規(guī)：2.4.1、建筑法2.4.2、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2.4.3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 2.5、其它評(píng)定依據(jù)：2.5.1、工程施工合同、監(jiān)理委托合同2.5.2、監(jiān)理規(guī)范三、 工程質(zhì)量控制情況3.1、施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制：3.1.1、參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。3.1.2、審核施工組織設(shè)計(jì)。包括施工組織設(shè)計(jì)、方案審查、施工進(jìn)度審查，施工平面布置審查，施工措施審查。3.1.3、施工生產(chǎn)要素配置的審查。、審查質(zhì)量管理體系、審查技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系，各施工人員資質(zhì)審查；、審查原材料、半成品及構(gòu)配件的質(zhì)量；、審查機(jī)械設(shè)備質(zhì)量；、審查技術(shù)環(huán)6、境、管理環(huán)境、作業(yè)環(huán)境的準(zhǔn)備情況。3.1.4、審核工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制，測(cè)量放線標(biāo)樁審核與檢查。3.1.5、審查施工單位開工申請(qǐng)，把好工程開工關(guān)。3.2、施工過(guò)程質(zhì)量控制3.2.1、檢查施工作業(yè)技術(shù)交底情況。3.2.2、工程變更的審查：本工程根據(jù)實(shí)際施工及現(xiàn)場(chǎng)，來(lái)自建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的各種變更要求較多。工程建設(shè)中均嚴(yán)格按程序由設(shè)計(jì)院正式出變更文件，業(yè)主認(rèn)可后在工程中實(shí)施和使用。3.2.3、施工過(guò)程中質(zhì)量控制 、采用巡視、旁站、見證、平行檢驗(yàn)、檢查等方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制； 、要求施工單位實(shí)行工程“三檢制”及工程監(jiān)理程序報(bào)驗(yàn)制度；、特別強(qiáng)調(diào)了隱蔽工程質(zhì)量控制檢驗(yàn)程序，所有的隱蔽必須經(jīng)監(jiān)7、理檢查合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工；、加強(qiáng)了在工程的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、薄弱環(huán)節(jié)、采用了旁站監(jiān)理制度；、嚴(yán)格審查各種技術(shù)文件、報(bào)告和隱蔽文件，采用指令性文件與管理文書的手段監(jiān)控施工過(guò)程質(zhì)量；、規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控程序，要求施工單位及管理機(jī)構(gòu)雙方人員嚴(yán)格執(zhí)行。3.2.4、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收把關(guān)。嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范、施工規(guī)范、統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的操作規(guī)程，認(rèn)真把好中間產(chǎn)品及檢驗(yàn)批，分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收確認(rèn)關(guān)，不符合設(shè)計(jì)文件，合同條件及施工驗(yàn)收規(guī)范，操作規(guī)程的中間產(chǎn)品均不予認(rèn)可和評(píng)定。3.3、工程驗(yàn)收階段質(zhì)量控制：3.3.1、工程實(shí)體質(zhì)量的檢查評(píng)定。在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師組織施工單8、位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人共同進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收，合格后報(bào)建設(shè)單位組織正式驗(yàn)收。3.3.2工程技術(shù)質(zhì)量文檔的審查。按照施工規(guī)范和統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，審查施工單位申報(bào)的各種技術(shù)質(zhì)量文件檔案資料。合格后予以簽認(rèn)。3.3.3參加建設(shè)單位組織的各種驗(yàn)收會(huì)議及工程的實(shí)體質(zhì)量檢查。四、 工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況及前期準(zhǔn)備條件4.1、工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：4.1.1、施工前對(duì)工程各種準(zhǔn)備條件進(jìn)行檢查，是否有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的隱患。4.1.2、施工中，嚴(yán)格要求并檢查各質(zhì)量文件的強(qiáng)制性執(zhí)行情況。4.1.3、在本工程中，由于建設(shè)單位、監(jiān)理單位監(jiān)控有力，施工單位也認(rèn)真按照?qǐng)D紙和規(guī)范9、施工。沒有違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況發(fā)生。4.2、工程前期準(zhǔn)備條件：4.2.1、建設(shè)單位準(zhǔn)備情況：立項(xiàng)手續(xù)、土地、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)齊備并經(jīng)政府部門審查合格，現(xiàn)場(chǎng)三通一平，地勘資料詳實(shí)。4.2.2、施工單位工程準(zhǔn)備情況：現(xiàn)場(chǎng)管理制度及質(zhì)量體系齊備，主要工種持證上崗，施工方案及主要技術(shù)管理、質(zhì)量措施已審批，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及制度齊全，材料準(zhǔn)備、材料存放、材料檢驗(yàn)及計(jì)量設(shè)備均合格。4.2.3、監(jiān)理單位準(zhǔn)備情況：根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范，已任命了總監(jiān)理工程師，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)成立、組織健全；已編制了工程監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁站監(jiān)理方案、管理措施及各種條件齊全。五、 工程安全文明施工控制情況：5.1、安全文明施10、工方案審查。工程施工前審查施工單位申報(bào)的安全文明施工方案。5.2、安全文明施工檢查。施工中采取平行檢驗(yàn)與巡視、抽檢等方式檢查工程的安全及文明施工執(zhí)行情況，不符合要求的即時(shí)予以驗(yàn)收，預(yù)防和杜絕了安全隱患及不文明現(xiàn)象的發(fā)生。5.3、安全文明施工控制結(jié)果。1、 工程施工前審查施工單位申報(bào)的安全文明施工方案。2、 施工中采取平行檢驗(yàn)與巡視、抽檢等方式檢查工程的安全及文明施工執(zhí)行情況，符合要求的即時(shí)予以驗(yàn)收，預(yù)防和杜絕安全隱患及不文明現(xiàn)象的發(fā)生。六、 分部、分項(xiàng)工程及質(zhì)量評(píng)定 6.1、分部分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批評(píng)定結(jié)果統(tǒng)計(jì)表：序號(hào)分部工程名稱子分部工程數(shù)分項(xiàng)工程數(shù)檢驗(yàn)批數(shù)評(píng)定結(jié)果1地基基礎(chǔ)分部39115合格211、主體結(jié)構(gòu)分部2 587合格3裝飾裝修分部3 314合格 6.2、各分部工程質(zhì)量保證資料統(tǒng)計(jì)表：項(xiàng)目數(shù)量項(xiàng)目數(shù)量配比單5份碎石2批鋼筋6.52批中粗砂3批82批砼標(biāo)養(yǎng)C151組R81批基礎(chǔ)C3010組101批主體C3023組121批同條件基礎(chǔ)C3010組142批主體C3023組161批181批砂漿水泥M101組202批混合M5.03組221批電渣焊183組251批201組水泥安定性3批221組強(qiáng)度3批253組燒結(jié)普通磚1批燒結(jié)多孔磚2批6.3、分部工程質(zhì)量評(píng)定：、地基與基礎(chǔ)分部1、檢驗(yàn)評(píng)定資料合格；2、原材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告合格；3、砼強(qiáng)度評(píng)定合格；4、隱蔽記錄符合要求；5、觀感質(zhì)量良好。6.312、.2、主體分部工程1、檢驗(yàn)評(píng)定資料合格；2、原材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告合格；3、砼強(qiáng)度評(píng)定合格；4、砂漿強(qiáng)度評(píng)定合格；5、隱蔽記錄符合要求；6、觀感質(zhì)量一般。6.3.3、裝飾裝修分部工程：1、檢驗(yàn)評(píng)定資料合格；2、原材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告合格；3、隱蔽記錄符合要求；4、觀感質(zhì)量良好。 6.3.4、建筑屋面分部工程1、檢驗(yàn)評(píng)定資料合格；2、原材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告合格；3、隱蔽記錄符合要求；4、觀感質(zhì)量良好； 6.3.5、建筑給水、排水及采暖分部工程1、檢驗(yàn)評(píng)定資料合格；2、原材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告合格；3、隱蔽記錄符合要求； 6.3.6、建筑電氣分部工程1、檢驗(yàn)評(píng)定資料合格；2、原材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告合13、格；3、隱蔽記錄符合要求；6.4、工程實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量記錄6.4.1、建筑物砼構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度采用局部破壞法檢查12個(gè)構(gòu)件,實(shí)測(cè)168點(diǎn),合格161點(diǎn),合格率為96%；其中正偏差最大值為13,負(fù)偏差最大值為10。6.4.2、建筑物抹灰共實(shí)測(cè)494點(diǎn)，合格462點(diǎn)，合格率為93.5%；6.4.3、建筑物全高共實(shí)測(cè)24點(diǎn)，合格24點(diǎn)，誤差最大12，合格率為100% 。6.5、建筑物沉降觀測(cè)記錄建筑物沉降觀測(cè)記錄7份，共設(shè)觀測(cè)點(diǎn)24個(gè)，實(shí)測(cè)7次，累計(jì)沉降量為7，最小值為6，符合要求。6.6、觀感質(zhì)量評(píng)定： 經(jīng)施工單位自檢合格后,建設(shè)單位、監(jiān)理單位及施工單位三家共同現(xiàn)場(chǎng)核查觀感質(zhì)量,外觀質(zhì)量無(wú)嚴(yán)重缺陷;14、6.7、單位工程綜合質(zhì)量評(píng)定情況：七、 分部分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定資料基本齊全，合格；八、 原材料合格證齊全，試驗(yàn)、抽檢結(jié)果合格；九、 現(xiàn)場(chǎng)各種試驗(yàn)結(jié)果合格；十、 功能性檢測(cè)結(jié)果合格；十一、 總體觀感質(zhì)量評(píng)定結(jié)果良好；十二、 質(zhì)量控制資料完整、齊全；十三、 建筑物無(wú)異常的沉降，無(wú)裂縫、無(wú)傾斜等不良情況。十四、 質(zhì)量評(píng)估結(jié)論根據(jù)本工程合同文件、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)的法律法規(guī)以及工程質(zhì)量檢查檢驗(yàn)的專門技術(shù)法規(guī)性文件，施工質(zhì)量的狀況及實(shí)體質(zhì)量，結(jié)合我項(xiàng)目監(jiān)理組對(duì)各分部分項(xiàng)工程旁站監(jiān)理、巡視、平行檢驗(yàn)、中間過(guò)程控制，以及對(duì)整個(gè)工程7個(gè)分部， 17個(gè)分項(xiàng)，216個(gè)檢驗(yàn)批質(zhì)量評(píng)定資料的核查，各種質(zhì)保資料99份的核定情況，15、鹽城國(guó)際投資創(chuàng)業(yè)中心一期一標(biāo)段單位工程評(píng)定結(jié)果如下：1、 在工程建設(shè)中，在業(yè)主的組織下，施工單位按施工規(guī)范及施工程序施工；監(jiān)理組按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理程序正常實(shí)施工程監(jiān)理；2、 單位工程各分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批全部合格；3、 質(zhì)量保證資料共核查99份；4、 單位工程所包含的7個(gè)分部工程的實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收合格；5、 質(zhì)量控制資料基本齊全；6、 單位工程所含7個(gè)分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；7、 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； 8、 觀感質(zhì)量符合要求。依據(jù)GB503002001建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及工程質(zhì)量檢驗(yàn)控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件的規(guī)定，鹽城國(guó)際投資創(chuàng)業(yè)中心一期一標(biāo)段單位工程符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，評(píng)定為合格工程。