中國新聞社廣東分社職工住宅維修工程施工組織設(shè)計方案(21頁).doc
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2022-09-19
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1、中國新聞社廣東分社職工住宅維修工程施工組織設(shè)計方案目 錄第一章 工程概況-1第二章 施工準(zhǔn)備第三章 施工組織方案第四章 施工平面布置第五章 施工進(jìn)度計劃第六章 主要機(jī)具需用計劃第七章 勞動力需用計劃第八章 主要施工方法第九章 技術(shù)管理措施第一章 工程概況廣州市中國新聞社廣東分社員工宿舍樓維修改造工程,該宿舍樓位于廣州市泰康路,占地面積860平方米。是一幢五層磚混結(jié)構(gòu)的舊宿舍樓,由于飽受多年的風(fēng)吹雨打,該樓的內(nèi)墻及天花批蕩層已經(jīng)脫落,樓面及衛(wèi)生間有滲水現(xiàn)象,所有的用電電線、漏電開關(guān)全部氧化,外墻的落水管已經(jīng)全部破爛,原屋頂加建的小房檀條土瓦屋面也嚴(yán)重變形,舊木窗嚴(yán)重?fù)p壞。本工程在維修改造施工中相2、當(dāng)困難,本樓前面是條主街道,行人活動較多,樓下面周圍都是住戶,我司為住戶安全起見,在屋面改造時周邊搭設(shè)懸式腳手架及安全網(wǎng),配備專業(yè)人員施工,把工程的質(zhì)量做到最好,滿足甲方要求。第二章 施工準(zhǔn)備(一)施工準(zhǔn)備 1、按部位確定施工員及內(nèi)部職責(zé)分工。 2、確定施工項目后,要早日落實施工班組及進(jìn)場日期,組織綜合施工,將總的形象進(jìn)度及技術(shù)要求進(jìn)行交底,提出工序安排和工期要求,并幫助施工班組解決困難,以便相互配合施工。 3、技術(shù)組按各工種編制裝修做法圖表,落實每一項做法,解決現(xiàn)場存在問題。凡有變更,必須辦理變更洽商,復(fù)雜部位要按大樣圖施工。4、成立質(zhì)量安全監(jiān)督檢查小組,將事故苗子杜絕在萌芽中,預(yù)防發(fā)生任何3、安全質(zhì)量事故。 5、成立消防、保衛(wèi)、成品保護(hù)小組。(二)技術(shù)準(zhǔn)備 1、做好隱蔽驗收及處理工作。 2、組織會審圖紙,編制詳細(xì)的裝修核定表,做好技術(shù)交底,對不清楚和有爭議的地方,提前與建設(shè)單位洽商解決。 3、提前確定各種裝修材料使用規(guī)格、紋樣質(zhì)感色彩等,以及膠粘劑、緊固螺栓、嵌縫附屬材料,屋面瓦,以便定貨。 4、技術(shù)組織項目編制工藝卡及施工要點(diǎn)。第三章 施工組織方案(一)施工組織管理措施1、 項目經(jīng)理對工程全面負(fù)責(zé),履行項目合同規(guī)定的權(quán)利和義 務(wù)。 1)、按施工總進(jìn)度計劃要求,負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮,協(xié)調(diào)各施工班組之間的協(xié)調(diào)配合及工序搭接,避免各自為政,互打亂仗。 2)、為施工創(chuàng)造有利條件,提前解決施工前期4、準(zhǔn)備工作及圖紙中技術(shù)問題和材料設(shè)備中懸而未決的問題。 3)、提前解決項目施工劃分、供料項目劃分,負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、成品、半成品、加工進(jìn)貨的供應(yīng)。 4)、簽訂合同,疏通財務(wù)渠道,制訂有關(guān)協(xié)議條款事項等。 2、作好項目劃分。 3、建立例會及聯(lián)系會議制度,解決好各工種、各專業(yè)間的配合協(xié)作。 4、合理安排好防火安全施工。 5、統(tǒng)籌安排好立體交叉作業(yè)。(二)施工組織架構(gòu) 本工程項目復(fù)雜,難度較大,因此必須按照國家各級主管部門的規(guī)定:持證上崗。依據(jù)公司項目法管理,建立以項目經(jīng)理為核心的領(lǐng)導(dǎo)班子,并實行項目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)制,其下設(shè)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程主管、質(zhì)安主管、資料員、現(xiàn)場施工員、質(zhì)安員、倉管員、工地保安、5、各工種人員、項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下對整個工程做服務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督。 項目部應(yīng)嚴(yán)格遵守施工順序,切實服從業(yè)主部署,積極配合裝修專業(yè),確保質(zhì)量、工期。項目部組織結(jié)構(gòu)如下:(見附表)第四章 施工平面布置 1、機(jī)電設(shè)備及主要材料存放在工地的材料倉庫內(nèi),隨用隨領(lǐng)。 2、卡布降、不銹鋼、輕鋼龍骨石膏板、鋼網(wǎng)架、地毯、舞臺燈設(shè)備及較大較長的料和 木枋、木夾板等怕水材料、隨結(jié)構(gòu)施工,存放在倉庫內(nèi)。 3、樓內(nèi)利用一個地方做倉庫,堆放材料、工具。 4、油漆材料、氧氣瓶、乙炔罐等易燃品倉庫,必須按防火要求,放在甲方指定的場地內(nèi)。(明禁煙火的地方)第五章 施工進(jìn)度計劃(見附表)第六章 主要機(jī)具需用計劃裝修工程主要機(jī)具需用計劃表序6、號項目單位數(shù)量備注1瓷磚切割機(jī)臺6貼瓷片、地磚用2圓鋸臺2木裝修開料用3空氣壓縮機(jī)臺3針槍、碼槍、用4針槍/碼槍把10木裝修用5手電鉆把5電工、木裝修用6沖擊鉆臺5木裝修用7電批把5石膏板用8套絲機(jī)臺1水、電系統(tǒng)工程用9金屬切割機(jī)臺1角鐵、水管輕鋼龍骨開料用10砂紙機(jī)臺3油漆用11壓刨機(jī)臺1木裝修用12電刨臺2木裝修用13鑼機(jī)臺1木裝修用14積梳機(jī)臺2木裝修用15其它第八章 勞動力需用計劃 主要勞動力計劃表序號工種名稱數(shù)量(人)1水電工82五金工83電焊工24泥水工155木工206油漆工157玻璃工108普通工15第九章 主要施工方法 按照裝修改造工程總說明及珠海市有關(guān)裝修工程施工規(guī)程、規(guī)范施7、工。 主要施工方法:墨線的測設(shè):施工前應(yīng)會同監(jiān)理、甲方代表等有關(guān)人員共同確定定點(diǎn)引測基準(zhǔn)點(diǎn),然后根據(jù)基準(zhǔn)點(diǎn)將標(biāo)高控制點(diǎn)(線),經(jīng)復(fù)核無誤后,在四角及門洞邊上定點(diǎn)標(biāo)明,形成一道標(biāo)高控制基線。然后可根據(jù)控制基線進(jìn)行施工墨線測設(shè)放線工作。粉刷工程 抹灰前墻體要淋水濕透,以增加灰漿與墻體的粘結(jié)力,避免收縮龜裂及空鼓現(xiàn)象的出現(xiàn)。抹灰前,要先按壓尺的長短距離先做平面抹厚度的灰墩和沖筋,才進(jìn)行抹灰的施工,以保證抹灰面的平直。涂料飾面 涂料飾面的施工要點(diǎn)是:(1)涂料飾面不能在太潮濕的墻面上漆飾, 否則會造成涂層遲干,遮蓋力差,結(jié)膜后的涂層呈漬紋, 色澤不一致,(2)涂飾涂料前, 作好墻面基層處理。(3)涂料8、施工溫度最好150C以上,由于涂料易沉淀分層,用時須將涂料攪勻,方可涂飾,不然會造成桶內(nèi)上面料稀薄,鈀料不浮,遮蓋力差,下面稠厚,填料沉淀,色淡易起粉。樓地面工程樓面地磚采取隨涂刷粘結(jié)層隨鋪干硬性水泥砂漿結(jié)合層,地磚試鋪后揭起來澆素水泥漿一層,再正式鋪貼的方法進(jìn)行施工。面磚鋪貼采取由中間向邊緣開退至門口進(jìn)行施工,注意房間與走廊的縫要通光。 內(nèi)墻面磚(衛(wèi)生間)工程 本工程內(nèi)墻面磚施工工藝如下:1.材料準(zhǔn)備:根據(jù)設(shè)計圖紙及施工進(jìn)度安排挑選規(guī)格一致 形狀平整方正,不缺棱掉角,不開裂,不脫釉,無凸凹扭曲,顏色均勻,與設(shè)計圖樣相符的釉面專放入到水中浸泡,直至不冒泡為止,且不少于2h。2作業(yè)條件:墻面、頂9、棚抹灰已完成,水電線管已安裝完畢,門窗框已安裝,室內(nèi)外水平線經(jīng)復(fù)核無誤。 3鑲貼方法:1) 在清理干凈的找平層上,依照室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)水平線,找出地面標(biāo)高,按貼磚面積計算縱橫皮數(shù),用水平尺找一,并彈出釉面磚水平和垂直控制線。2) 鋪貼釉面磚時,應(yīng)先貼若干塊廢釉面磚作標(biāo)志塊,上下用托線板掛直,作為粘貼厚度的依據(jù)。3) 按水平線貼一根八字尺,并用水平尺校正,作業(yè)第一排釉面磚鋪貼的依據(jù)。4) 鑲貼釉面磚,宜從陰角開始,由下往上進(jìn)行。5) 鋪貼完后進(jìn)行質(zhì)量檢查,用清水釉面磚表面清洗干凈,接縫外用白水泥漿擦嵌密實,并將表面擦凈。6) 鑲貼大面積墻面時,應(yīng)先貼大面,再貼陰陽角,凹槽等工序多,難度大的部位。墻面乳膠10、漆 本項工程的內(nèi)墻面采用乳膠漆,我司決定采用立邦涂料(廣東)有限公司生產(chǎn)的立邦漆或中國新型建筑材料廣州公司生產(chǎn)的南方漆,內(nèi)墻乳膠漆施工方法如下:1施工前應(yīng)將基體或基層缺棱掉角處,用1:3水泥沙漿修補(bǔ),表面麻面及縫隙用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。2涂亂膩?zhàn)又饕ば驗椋呵鍜咛钛a(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)幽テ降谝槐闈M刮膩?zhàn)幽テ降诙闈M刮膩?zhàn)幽ジ尚杂痛虻椎谝槐橥苛蠌?fù)補(bǔ)膩?zhàn)幽テ?施工要求:1) 涂料施工時,施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈,抹灰工程、地面工程、水電工程等全部完工后進(jìn)行。2) 施工過程中應(yīng)注意氣候的變化,當(dāng)遇大風(fēng)、雨、霧時不可施工。3) 涂刷前,基面必須干燥,表面含水率不大于8%。4) 施工前,應(yīng)做樣板間,一直保存到竣工為上。11、5) 使用的膩?zhàn)討?yīng)堅實、牢固,不得粉化,超皮和裂紋。6) 涂料的工作粘須加以控制,根據(jù)環(huán)境溫度而定,使基在施工過程中不透底、不流墜、不顯刷紋。7) 施工前必須嚴(yán)格按說明書的配合比進(jìn)行配制,并在規(guī)定時間內(nèi)用完。8) 后一遍涂料必須前一遍涂料干燥后進(jìn)行,每一遍涂料必須施涂均勻,各層必須結(jié)合牢固。涂料飾面涂料飾面的施工要點(diǎn)是:(1)涂料飾面不能在太潮濕的墻面上漆飾, 否則會造成涂層遲干,遮蓋力差,結(jié)膜后的涂層呈漬紋,色澤不一致,(2)涂飾涂料前, 作好墻面基層處理。(3)涂料施工溫度最好150C以上,由于涂料易沉淀分層,用時須將涂料攪勻,方可涂飾,不然會造成桶內(nèi)上面料稀薄,鈀料不浮,遮蓋力差,下面稠12、厚,填料沉淀,色淡易起粉。電氣配管及管內(nèi)穿線 本工程的配電線路包括各層的設(shè)備配電系統(tǒng)和電氣照明系統(tǒng)的配管及管內(nèi)穿線。敷設(shè)方式分為暗配管(地面、墻內(nèi));導(dǎo)線采用阻燃(ZR)塑料絕緣銅芯導(dǎo)線。 1) 選擇導(dǎo)線:各回路的導(dǎo)線應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙選擇型號規(guī)格,相線、零線及保護(hù)地線應(yīng)加以區(qū)分,用黃、綠、紅導(dǎo)線分別作A、B、C相線,黃綠雙色線做接地線,黑線作零線。 2) 穿帶線:穿帶線的目的是檢查管路是否暢通,管路的走向及盒、箱質(zhì)量是否符合設(shè)計及施工圖要求。帶線采用2mm的鋼絲,先將鋼絲的一端彎成不封口的圓圈,再利用穿線器將帶線穿入管路內(nèi),在管路的兩端應(yīng)留有1015cm的余量(在管路較長或轉(zhuǎn)彎多時,可以在敷13、設(shè)管路的同時將帶線一并穿好)。當(dāng)穿帶線受阻時,可用兩根鋼絲分別穿入管路的兩端,同時攪動,使兩根鋼絲的端頭互相鉤絞在一起,然后將帶線拉出。 3) 清掃管路:配管完畢后,在穿線之前,必須對所有的管路進(jìn)行清掃。清掃管路的目的是清除管路中的灰塵、泥水等雜物。具體方法為:將布條的兩端牢固地綁扎在帶線上,兩人來回拉動帶線,將管內(nèi)雜物清凈。 4) 放線及斷線 放線:放線前應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖對導(dǎo)線的規(guī)格、型號進(jìn)行核對,放線時導(dǎo)線應(yīng)置于放線架或放線車上,不能將導(dǎo)線在地上隨意拖拉,更不能野蠻使力,以防損壞絕緣層或拉斷線芯。 斷線:剪斷導(dǎo)線時,導(dǎo)線的預(yù)留長度按以下情況予以考慮:接線盒、開關(guān)盒、插銷盒及燈頭盒內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長14、度為15cm;配電箱內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長度為配電箱箱體周長的12;出戶導(dǎo)線的預(yù)留長度為1.5m,干線在分支處,可不剪斷導(dǎo)線而直接作分支接頭。 5) 導(dǎo)線與帶線的綁扎: 當(dāng)導(dǎo)線根數(shù)較少時,可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去,然后將線芯直接插入帶線的盤圈內(nèi)并折回壓實,綁扎牢固;當(dāng)導(dǎo)線根數(shù)較多或?qū)Ь€截面較大時,可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去,然后將線芯斜錯排列在帶線上,用綁線纏繞綁扎牢固。6) 管內(nèi)穿線 在穿線前,應(yīng)檢查鋼管(電線管)各個管口的護(hù)口是否齊全,如有遺漏和破損,均應(yīng)補(bǔ)齊和更換。穿線時應(yīng)注意以下事項: 同一交流回路的導(dǎo)線必須穿在同一管內(nèi) 不同回路,不同電壓和交流與直流的導(dǎo)線,不得穿入同一管內(nèi)。 導(dǎo)線在變形縫處,15、補(bǔ)償裝置應(yīng)活動自如,導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余量。 7) 線路檢查及絕緣搖測: 線路檢查:接、焊、包全部完成后,應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢;檢查導(dǎo)線接、焊、包是否符合設(shè)計要求及有關(guān)施工驗收規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,不符合規(guī)定的應(yīng)立即糾正,檢查無誤后方可進(jìn)行絕緣搖測。 絕緣搖測:導(dǎo)線線路的絕緣搖測一般選用500V,量程為0500M的兆歐表。測試時,一人搖表,一人應(yīng)及時讀數(shù)并如實填寫“絕緣電阻測試記錄”。搖動速度應(yīng)保持在120rmin左右,讀數(shù)應(yīng)采用一分鐘后的讀數(shù)為宜。 8) 燈具安裝 本工程各種規(guī)格型號的燈具,包括熒光燈、筒燈、射燈、疏散指示燈、出口指示燈、標(biāo)志牌、燈箱等。根據(jù)燈具的形式及安裝部位的不同,燈具的安16、裝方式共分為以下幾種:嵌入式安裝、吸頂安裝、鋼構(gòu)架上安裝、嵌墻安裝、懸掛式安裝、支架安裝等。 (1)燈具檢查 燈具的型號規(guī)格符合設(shè)計要求 各種標(biāo)志燈的指示方向正確無誤;應(yīng)急燈必須靈敏可靠。 (2)嵌入式燈具安裝 按照設(shè)計圖紙,配合裝飾工程的吊頂施工確定燈位。如為成排燈具,應(yīng)先拉好燈位中心線、十字線定位。成排安裝的燈具,中心線允許偏差為5mm。在吊頂板上開燈位孔洞時,應(yīng)先在燈具中心點(diǎn)位置鉆一小洞,再根據(jù)燈具邊框尺寸,擴(kuò)大吊頂板眼孔,使燈具邊框能蓋好吊頂孔洞。輕型燈具直接固定在吊頂龍骨上,超過3kg的燈具需要設(shè)置燈具吊桿,吊桿采用8的鍍鋅圓鋼絲桿。 (3)吸頂式安裝 根據(jù)設(shè)計圖確定出燈具的位置,將17、燈具緊貼建筑物頂板表面,使燈體完全遮蓋住燈頭盒,并用脹管螺栓將燈具予以固定。在電源線進(jìn)入燈具進(jìn)線孔處應(yīng)套上塑料膠管以保護(hù)導(dǎo)線。如果燈具安裝在吊頂上,則用自攻螺栓將燈體固定在龍骨上。 (4)通電試亮 燈具安裝完畢且各條支路的絕緣電阻搖測合格后,方能進(jìn)行通電試亮工作,通電后應(yīng)仔細(xì)檢查和巡視,檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確:開關(guān)與燈具控制順序是否相對應(yīng),如發(fā)現(xiàn)問題必須先斷電,然后查找原因進(jìn)行修復(fù)。通電運(yùn)行24小時無異常現(xiàn)象,即可進(jìn)行竣工驗收。 9) 開關(guān)、插座安裝 本工程的開關(guān)和插座全部采用暗裝方式。 (1)清理 用小刷子輕輕將接線盒內(nèi)殘存的灰塊、雜物清出盒外,再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈。(2)接線 開關(guān)18、接線:燈具(或風(fēng)機(jī)盤管等電器)的相線必須經(jīng)開關(guān)控制。 插座接線:面對插座,插座的左邊孔接零線、右邊孔接相線、上面的孔接地線,即左“零”右“相”上“地”。 開關(guān)安裝 根據(jù)設(shè)計圖紙,開關(guān)的安裝高度為1.5米,全為暗裝。安裝時,開關(guān)面板應(yīng)端正、嚴(yán)密并與墻面平;開關(guān)位置應(yīng)與燈位相對應(yīng),同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致;成排安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致,高低差不得大于2mm。 插座安裝 根據(jù)設(shè)計要求,在有間墻、混凝土柱的辦公室、通道及其它功能用房內(nèi),插座暗裝于0.3米高或踢腳線上;在無間墻、混凝土柱的辦公室、通道及大面積場所,采用地面插座,安裝時應(yīng)密切配合裝修工程,確保插座頂部與地面裝修完成面平齊;位于設(shè)備機(jī)房或廚房、衛(wèi)19、生間等潮濕場所的插座采用防潮型、安裝高度為1.5m;在公共場所的插座須采用安全型插座。 開關(guān)、插座的固定 將接線盒內(nèi)的導(dǎo)線與開關(guān)或插座的面板按要求接線完畢后,將開關(guān)或插座推入盒內(nèi)(如果盒子較深,大于2.5cm時,應(yīng)加裝無底盒),對正盒眼,用螺絲固定牢固,固定時要使面板端正,并與墻面平齊。 開關(guān)、插座的面板并列安裝時,高度差允許為0.5mm。 同一場所開關(guān),插座的高度允許偏差為5mm,面板的垂直允許偏差0.5mm。第十章 技術(shù)管理措施(一)、質(zhì)量保證措施本工程質(zhì)量按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)檢查驗收,要求做到一次成優(yōu)。 1、建立健全結(jié)構(gòu),裝修從材料、半成品、成品進(jìn)場、施工安裝直至交付驗收的質(zhì)量保證體系,并落實到人20、。 2、嚴(yán)格貫徹“把關(guān)”和“積極預(yù)防”相結(jié)合的質(zhì)量管理方法,堅持預(yù)先定標(biāo)準(zhǔn)、定樣板、定材料、定做法,手續(xù)要齊備。凡進(jìn)場材料、半成品和加工品,包括建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的部分及國外進(jìn)口材料、設(shè)備,都要實行驗收手續(xù)。 3、以工藝卡、大樣圖和樣板作為技術(shù)交底的主要手段,凡是無工藝卡或書面交底的項目,施工員可拒絕施工。 4、所有參加裝修施工的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)、施工員都要預(yù)審和熟悉圖紙及洽商記錄。 5、本工程實行全面質(zhì)量管理,文明施 工,整個工程實行專業(yè)性管理,提前組織學(xué)習(xí),統(tǒng)一思想,熟悉操作,各專業(yè)項目中,管道及預(yù)留預(yù)埋件等在土建施工中應(yīng)密切配合。 6、按進(jìn)度計劃施工,嚴(yán)格技術(shù)管,當(dāng)進(jìn)度與質(zhì)量發(fā)生矛盾時,要服從質(zhì)量21、。 7、所有裝修必須注意色調(diào)、質(zhì)感的統(tǒng)一,例如木料的紋理、色彩、規(guī)格都要經(jīng)過挑選,要注意采用統(tǒng)一顏色的配合比(包括對比的比例),統(tǒng)一配料、做到顏色均勻一致。特別在同一房間內(nèi)的顏色、規(guī)格更須統(tǒng)一。 8、要強(qiáng)調(diào)裝修項目的基層施工質(zhì)量,基層要做至平整、垂直和陰陽角方正,只有做好基層,才能保證飾面層質(zhì)量。 9、加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檢查,采取專業(yè)檢查與自檢相結(jié)合的檢查方法,并以自檢為主,堅持貫徹執(zhí)行自檢、互檢、交接檢的三檢制度與掛牌制度,對工程質(zhì)量要求一絲不茍,嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān),發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,要及時采取有效措施加以解決,做到防患于未然。 10、花崗石、大理石、瓷磚的加工要實測己施結(jié)構(gòu)的誤差,注意與門窗、玻璃墻的交22、接,注意轉(zhuǎn)角處的交接。(二)安全消防技術(shù)措施 由于裝修工程與設(shè)備安裝工程并舉,且天花、墻身、地面施工全面鋪開、故安全隱患增多 1、各級領(lǐng)導(dǎo)及施工員要從思想上提高認(rèn) 識,對全體參加的人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,并對各部位采取有效的安全措施,堵塞各種安全漏洞,向參加操作的人員做好書面安全交底,創(chuàng)造出一個清潔的環(huán)境,樹立文明施工現(xiàn)場的樣板。2、 所有安全措施及架子,任何人不得隨意拆改,并有專業(yè)人負(fù)責(zé)。3、 施工現(xiàn)場用火必須向消防值班人員提出申請。按消防人員指定地點(diǎn)用火。電氣焊操作時必須設(shè)專人看火,氣焊導(dǎo)管和電焊把線不能混在一起,避免發(fā)生火災(zāi)。4、 施工道路及消防火周圍要暢通無阻,消防員對現(xiàn)場的消防器材要配23、備齊全、并經(jīng)常檢查是否安全,滅火器是否有效、要有明顯標(biāo)志、晚上要設(shè)有紅燈。5、 對油漆、稀料、汽油、酒精等各種易燃材料要隨用隨運(yùn)、易燃、易爆物品和化學(xué)藥品要分庫存放,設(shè)專人看管,嚴(yán)加保管好,暫時不用的材料要及時運(yùn)出、不得在樓存放,做到活完料清。油漆操作部位嚴(yán)禁電氣焊及動用旺火。6、 任何人進(jìn)入現(xiàn)場皆不得隨便吸煙,吸煙要到吸煙區(qū)。(三)、成品保護(hù)措施 1、成品保護(hù)包括原材料、半成品、成品及設(shè)備等,到場經(jīng)驗收后即作為保護(hù)對象。未進(jìn)場前,誰供料誰負(fù)責(zé)。 2、設(shè)現(xiàn)場保安人員。晝夜值勤,其任務(wù)是保護(hù)成品、防火、防盜、防破壞、防止因操作不慎損壞裝修工程及設(shè)備。 3、建立責(zé)任制,實行成品保護(hù)逐級負(fù)責(zé)制。施工24、員和生產(chǎn)組長對成品保護(hù)負(fù)且直接責(zé)任,在布置生產(chǎn)時,應(yīng)有明確的成品保護(hù)交底,否則發(fā)生事故,逐級追究責(zé)任。 4、嚴(yán)格按照規(guī)定的施工順序施工,例如由上而下,先濕后干、先做頂棚內(nèi)的各種管道及閉水試驗再吊頂?shù)龋瑖?yán)格控制出現(xiàn)至淌水現(xiàn)象。 5、各種剔鑿工作必須在做地面、墻面面層以前完成,大理石、地毯、瓷磚、地板磚等,嚴(yán)禁有鋸木養(yǎng)護(hù)、防止污染、嚴(yán)禁直接在地毯、地磚上拌合砂漿。地漏、出水口等部位安放的臨時堵口要保護(hù)好,以免掉入雜物,造成堵塞。 6、各種門框安好后,隨即用1.8m高,預(yù)制槽形木框固定,防止碰撞,木護(hù)墻及木裝修先刷一道底油、下部1.5m范圍內(nèi)用塑料薄膜保護(hù)、易碰撞處加欄桿,所有雕刻部位必須加欄桿,閑25、人不得靠近。7、 油漆、燈具、設(shè)備安裝、窗簾安裝等工序,應(yīng)放在最后進(jìn)行,任何人不得用手觸摸。(四) 保證工程工期措施 由于該工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高,工期要求緊。因此合理調(diào)配資源,制定保證措施,實施有效管理對確保工期十分關(guān)鍵。 1、實行目標(biāo)管理,控制協(xié)調(diào)及時將工程分系統(tǒng)進(jìn)行項目分解,確定施工進(jìn)度目標(biāo),做好組織協(xié)調(diào)工作。通過落實各級人員崗位職責(zé),定期召開工程協(xié)調(diào)會議,分析影響進(jìn)度的因素,制定相應(yīng)對策,經(jīng)常性地對計劃進(jìn)行調(diào)整,確保分項進(jìn)度目標(biāo)的完成。 2、依靠科技進(jìn)步,加快施工工進(jìn)度。利用公司擁有的現(xiàn)代化裝備、依靠廣大技術(shù)人員,推廣使用新技術(shù),新材料、制定切實可行、經(jīng)濟(jì)有效的施工操作規(guī)程、合理安排施工順序、26、加快施工進(jìn)度。 3、搞好后勤保障、做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在甲方資金按時到位的前提下,集中公司力量確保重點(diǎn)、在人力、物資、機(jī)具等方面給予本工程以充分的保證。職能部室深入現(xiàn)場協(xié)助、指導(dǎo)項目部組織實施。通過計劃進(jìn)度與實際進(jìn)度的動態(tài)比較、及時調(diào)整計劃,采取應(yīng)急措施注意搞好與建設(shè)單位的關(guān)系,及時溝通信息、顧全大局、服從甲方的決策,同心同德,爭取早日完成工程,做到進(jìn)度快,投資省,質(zhì)量高。(五)、對工程保修期的保證措施確保工程質(zhì)量是工程保修的前提、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)是工程保修期的保證,為給甲方質(zhì)量保證的信心,特制訂如下措施: 1、由施工單位負(fù)責(zé)的工程,實行保修期,由竣工驗收之日計起,簽發(fā)“裝飾工程保修書”。 2、對工程的保修、實行隨叫隨到,第一時間對質(zhì)量問題作“四定”處理(1、定整改項目2、定時間、3、定技術(shù)力量、4、定措施)。