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1、建設(shè)工程施工合同（正本）土石方工程施工合同發(fā)包人（全稱）：貴陽XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱）：江蘇XX水利工程有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就貴陽XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銅仁市XX區(qū)土石方工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱：銅仁市XX區(qū)XX棚護(hù)區(qū)改造土石方工程 。2.工程地點(diǎn)：貴州省銅仁市XX區(qū)XX 。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 。4.資金來源：發(fā)包人自籌 。5.工程內(nèi)容：該塊土地700畝左右內(nèi)所有土石方，爆破、開挖、運(yùn)輸及發(fā)包單位提供會(huì)審?fù)ㄟ^的設(shè)計(jì)圖紙及更改的施工項(xiàng)目內(nèi)2、容 。6.工程承包范圍：土石方工程總承包。 二、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式及付款周期1.簽約合同價(jià)為：暫定人民幣（大寫） 肆億陸仟萬元人民幣 ( 4.6億 元)；2、 合同價(jià)格形式：工程量按時(shí)結(jié)算，具體計(jì)價(jià)方式如下：a、土石方量：暫定800萬立方米，以實(shí)際工程結(jié)算為準(zhǔn)。b、平均運(yùn)距5公里。c、土石比例：土方占1%，石方占99%。d、爆破、開挖、運(yùn)輸綜合單價(jià),按每立方米伍拾捌元執(zhí)行（含稅價(jià)）。e、油料、炸材承包人自費(fèi)購買，所需手續(xù)發(fā)包人協(xié)助辦理。f、運(yùn)輸路上各種費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)；渣場倒土費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)；承包人運(yùn)輸過程中掉泥石土等應(yīng)安排專人清掃，工資由承包人支付。3、付款周期：關(guān)于付款周期的約定：3、 土石方爆破、開挖、運(yùn)輸完成三十萬立方米時(shí)，發(fā)包單位應(yīng)向承包單位支付已完工程量總額的80%進(jìn)度款，以后按每批次完成三十萬立方米工程量的80%支付，余款20%在下一批次支付進(jìn)度款時(shí)一并滾動(dòng)全額支付。最終尾款20%，竣工后30日內(nèi)雙方辦完結(jié)算時(shí)10日內(nèi)全額支付。 三、合同工期計(jì)劃開工日期：2016年2月15 日。計(jì)劃竣工日期：2017年2月16 日。工期總?cè)諝v天數(shù)：366天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，。 五、合同履約金1、合同保證金 人民幣現(xiàn)金壹佰萬元整（小寫：1000000.00元）。合同簽訂后三日內(nèi)付 萬元，進(jìn)場正式施工后十日內(nèi)支付合同保證金 萬元整（此保證金作為農(nóng)民工工資支付和安全4、保證金保障，由發(fā)包單位儲(chǔ)存保管）。合同履約金返還：承包單位 交付的保證金從正式進(jìn)場施工開始計(jì)算，第四個(gè)月底一次性無息返還現(xiàn)金人民幣壹佰萬元整給承包單位。 六、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招標(biāo)形式簽訂的合同，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。七、違約7.1發(fā)包人違約的情形： 1施工現(xiàn)場，發(fā)包單位應(yīng)向承包單位提供施工用水、用電接5、點(diǎn)。若無接點(diǎn)處影響承包單位現(xiàn)場施工及生活用水、用電所產(chǎn)生的費(fèi)用七天內(nèi)由承包單位負(fù)責(zé)，超過七天，費(fèi)用由發(fā)包單位承擔(dān)。 2承包單位在施工期間，若發(fā)包單位提供有效施工圖紙不及時(shí)，承包單位應(yīng)提前及時(shí)用書面報(bào)告給發(fā)包單位 ，發(fā)包方應(yīng)在報(bào)告送達(dá)5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)并送達(dá)，否則導(dǎo)致承包單位停工所產(chǎn)生的費(fèi)用增加，由發(fā)包方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，工期按照實(shí)際停工日期向后順延 。 3工程完工結(jié)束，承包單位以書面通知發(fā)包單位 ，發(fā)包單位應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位到現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收評定，如發(fā)包單位不按時(shí)組織有關(guān)相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收 ，造成承包單位工程費(fèi)用增加，所產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包單位按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān) 。 7.2 發(fā)包人違6、約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 按實(shí)際計(jì)算補(bǔ)償人員誤工損失費(fèi)、施工機(jī)械設(shè)備臺班費(fèi)用，此費(fèi)用在次月結(jié)賬時(shí)一并結(jié)付給承包單位 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任： 發(fā)包單位如未按約定時(shí)間支付工程款及竣工結(jié)算價(jià)款，則發(fā)包單位向承包單位承擔(dān)按人民銀行同期貸款利率3倍利息的資金占用費(fèi) 。（3）涉及設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供變更后的圖紙和說明。如變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包單位應(yīng)及時(shí)辦理規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更等審批手續(xù)。由此導(dǎo)致停工的，工期按實(shí)際日期向后順延 。7.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人7、暫停施工滿 30 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。7.4 承包人違約7.4.1承包人違約的責(zé)任 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法： 承包單位組織好施工班，按時(shí)完成該項(xiàng)工程任務(wù)，承包單位不按期完成施工組織計(jì)劃節(jié)點(diǎn)，違約超工期，延期一天罰款壹萬元，此款發(fā)包單位在承包單位工程款中扣除（但發(fā)包單位必須保證滿足承包單位的施工工作面），拖期罰款不得超過工程結(jié)算總價(jià)款的千分之一 。 7.4.2 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 不能合理組織施工導(dǎo)致工期嚴(yán)重滯后，完成工程不能達(dá)到發(fā)包單位使用標(biāo)準(zhǔn)，不按照發(fā)包單位合理安排，不按照相關(guān)規(guī)范施工 。78、.4.3不論承包單位發(fā)包單位原因單方面解除合同或違約的，均承擔(dān)違約責(zé)任，按本合暫定總價(jià)1%的違約金支付守約方。 八、不可抗力 8.1 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 1、圖紙以外增加或圖紙變列發(fā)生工程量較大時(shí) 2發(fā)包單位的原因造成的延誤、障礙、停工 3不可抗力影響 4、政策性行為或民間特大節(jié)日、活動(dòng)；建筑材料市場的原因造成原材料緊張無法按時(shí)購進(jìn)入場 5出現(xiàn)不屬于承包單位的過失或違約造成的有待于雙方協(xié)商解決事宜 。8.2 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人與承包人在商定條件成立后十日內(nèi)發(fā)包人支付清承包人剩余款項(xiàng)。九、保險(xiǎn)9.1 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)9、的特別約定： 發(fā)包單位投保（險(xiǎn)種）發(fā)包單位現(xiàn)場施工人員的保險(xiǎn)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，承包單位投保，建設(shè)工程的保險(xiǎn)和其它現(xiàn)場施工人員的保險(xiǎn)及安全責(zé)任由承包單位負(fù)責(zé)。與發(fā)包單位無關(guān) 。9.2 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定： 根據(jù)實(shí)際情況雙方另行約定 。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 承包單位辦理施工設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 。9.3 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定： 發(fā)包單位變更除工傷保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)事先征得承包單位 同意，并通知監(jiān)理單位 ；承包方變更除工傷保險(xiǎn)之外的保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)事先征得發(fā)包單位 同意，并通知監(jiān)理單位 。保險(xiǎn)事故發(fā)生地，投保人員按保險(xiǎn)合同規(guī)定的條件和期限及時(shí)向保險(xiǎn)人報(bào)告。發(fā)10、包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)在知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知對方 。 十、爭議解決：發(fā)包人、承包人雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向 項(xiàng)目所在地 人民法院提起訴訟。 十一、補(bǔ)充協(xié)議11.1、合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。11.2、其他條款1、承包單位在領(lǐng)取進(jìn)度款時(shí)不再向發(fā)包繳納任何費(fèi)用。承包單位按時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠農(nóng)民工工資，發(fā)包單位有權(quán)監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資行為，發(fā)包單位有權(quán)從承包單位工程款中直接支付給農(nóng)民工工資，此款從承包單位工程款中扣除。2、 在工程機(jī)械設(shè)備、人員進(jìn)場或開工施工中，由于發(fā)包人的原因造成工程無法正常施工，造成工程停工或停建及誤工出現(xiàn)，如11、有出現(xiàn)在三天內(nèi)發(fā)包單位不計(jì)算補(bǔ)償給承包單位誤工費(fèi)用，若超出三天應(yīng)補(bǔ)償以下機(jī)械設(shè)備、人員等誤工補(bǔ)償費(fèi)，即挖掘機(jī)每臺每天1600元、運(yùn)輸車每臺每天600元、推土機(jī)每臺每天1000元、壓路機(jī)每臺每天800元、人工160元/天每人計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)用由發(fā)包單位承擔(dān)。此費(fèi)用在當(dāng)批次支付工程款的同時(shí)一并由發(fā)包單位支付給承包單位（以上補(bǔ)償款均以人民幣計(jì)算）3、 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：為了本工程順利進(jìn)行，保障后續(xù)資金跟上，發(fā)包單位向承包單位提供保障資金驗(yàn)證，做到專款專用。發(fā)包單位應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付工程款給承包單位 。發(fā)包單位在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向承包單位提供政府批文及具備開工合法文件；如發(fā)包單位未按合同約定按時(shí)足12、額支付給承包單位工程款時(shí)，發(fā)包單位自愿用本項(xiàng)目土地所有權(quán)作為抵押（雙方及時(shí)到國土資源局辦理產(chǎn)權(quán)變列登記手續(xù)），同時(shí)發(fā)包單位應(yīng)用其它已建建筑物房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證、作為支付承包單位 工程款的抵押擔(dān)保。合同生效后，發(fā)包單位未經(jīng)承包單位同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、變賣、再抵押或用其他方式處理。抵押期間抵押物不接受發(fā)包單位破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等影響，如承包單位發(fā)現(xiàn)發(fā)包單位有違反本條款的情節(jié)，發(fā)包單位必須承擔(dān)合同違約、經(jīng)濟(jì)賠償、法律追究等責(zé)任。發(fā)包單位：應(yīng)具有對本工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法人。如不具備按國家有關(guān)規(guī)定合法人，因造成承包單位經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包單13、位應(yīng)向承包單位承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 十二、合同生效本合同自 雙方簽字、蓋章、且承包人按要求提交履約擔(dān)保后 生效。合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十三、合同份數(shù)本合同一式 陸 份，（其中正本二份，承發(fā)包雙方各執(zhí)一份副本肆份），發(fā)包人執(zhí)壹份，承包人執(zhí)叁份，均具有同等法律效力。 十四、簽訂地點(diǎn)本合同在 貴陽XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銅仁市XX區(qū)辦公室 簽訂。 十五、簽訂時(shí)間本合同于 2016 年 1 月 29 日簽訂。 發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字） 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號：