大學舊墻改造外墻涂料翻新工程施工方案(13頁).doc
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上傳人:偷****
編號:589074
2022-09-20
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1、XX交通大學信息學院外墻涂料翻新工程施工方案 目 錄一、事故描述-2二、工程概況-6三、原因分析-6四、施工難點需要甲方配合-6五、解決方案-7六、工程報價表-9七、公司簡介-11八、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照-12九、稅務登記證-13十、資質證書-14十一、工程業(yè)績表-15外墻翻新工程施工方案一、外墻開裂事故描述:1號學生公寓 窗口四角正八字裂縫 梁底與墻體通透型裂縫 2號學生公寓 整體墻面龜裂狀裂紋 承臺梁頂與墻體間裂縫 3號學生公寓 龜裂狀裂紋 窗口底角正八字裂紋及墻及龜裂紋 4號學生公寓 整體墻面墻體龜裂狀裂紋 柱面空鼓引發(fā)墻面裂紋 二、工程概況本工程為外墻維修工程,該工程位于XX市旅順口區(qū)濱港2、路999-26號,為學生公寓,已使用5年,磚混結構,6層,高約20米,平屋頂,女兒墻高度為0.9米,墻體采用苯板中間保溫。可進行吊籃作業(yè)及坐板施工,外墻飾面為杏粉色平涂,該建筑正在使用,外立面復雜程度一般。三、原因分析我公司派出技術人員對本工程進行了現場踏勘,該項目外飾面為平涂,基層為水泥砂漿抹灰,目前墻體表面大部分呈龜裂狀裂紋,局部抹灰層空鼓導致墻面開裂,個別柱與墻間豎向裂縫,窗口四角正、倒八字裂縫,層間梁底結構性通透裂縫且部分空鼓部位抹灰層已出現疏松,脫落的跡象,事后經我公司相關人員的認真分析認為:1、墻體表面龜裂狀裂紋系墻體抹灰層施工配比不佳、抹灰砂漿組分中部分材料不合格所致;2、局部抹3、灰層空鼓導致墻面開裂系墻體抹灰前基層處理不到位造成空鼓(如墻面抹灰前未淋水,墻面污漬、浮著物清理不凈等),空鼓后抹灰砂漿受溫度影響變形所致;3、層間梁底結構性通透裂縫為施工中趕工期墻體砌筑過快墻體下沉所致; 4、個別柱與墻間豎向裂縫系柱與墻體間未設拉結筋或施工中遺漏同時施工進度過快所致:5、窗口四角正、倒八字裂縫為墻體自重不平衡且施工進度過快引起墻體下沉所致;6、外墻采用夾心保溫,在溫度變化時,由于內、外墻變形系數不同所致;四、施工難點需要配合該工程在校園內,上課以外時間人員流動性大,周圍交通環(huán)境較復雜,同時該建筑正在使用,所以在施工管理上有一定難度。我們將有針對性的做好施工隊伍管理。因此施工4、中需建設單位做好協(xié)調和配合工作。本項目為舊樓改造,難免會影響到公寓出入人員的正常生活;人員和場地安全問題在該工程施工中顯得更為突出;質量要求高,施工中存在機械操作和高處作業(yè),須精密組織,加大協(xié)調力度,出入口設防護通道,做好、臨街警示及設專人對交叉人流疏導、維護交通??展膲γ嫘迯图傲旱淄p室外修復作業(yè)均采用吊籃施工,外墻彈性系統(tǒng)施工采用高空坐板。須合理布置安排施工,確保安全,保證施工順暢;嚴格控制施工材料交通運輸和工地儲存的管理,防止隨意性物料浪費。因工地周邊環(huán)境復雜,施工中要嚴格控制排污、噪聲、粉塵、建筑垃圾及施工機械車輛不得影響周邊環(huán)境和師生健康,注重環(huán)境保護,執(zhí)行環(huán)境管理體系標準。為了更好5、地進行施工組織設計文件的編制,使今后的工程實施更符合實際、更具有針對性,我公司組織相關專業(yè)人員前往現場進行勘察和了解,并對現場進行實測實量,獲得了寶貴的施工現場的數據、圖片等第一手資料,對場地和周邊環(huán)境各種條件有了較深的了解(諸如道路交通、建筑物現狀、場地大小、施工供水供電情況、周邊環(huán)境等),這對合理制定施工組織設計以及今后現場施工十分重要。五、解決方案本工程外飾面為平涂,基層為水泥砂漿抹灰,目前墻體表面大部分呈龜裂狀裂紋,局部抹灰層空鼓導致墻面開裂,層間梁底結構性通透裂縫且部分空鼓部位抹灰層疏松,脫落的跡象,如不及時處理,不僅影響外觀效果和使用功能,同時也給安全帶來隱患。鑒于該建筑已使用五年6、,常規(guī)性變形業(yè)已趨于穩(wěn)定因此擬對個別柱與墻間豎向裂縫,、及窗口四角正、倒八字裂縫不做專項修復,所以,我公司根據工程實際建議分兩個步驟來進行處理:第一步:基面處理:基層處理前應徹底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基層,然后,去除灰塵、油污等污染物?;鶎恿芽p處理:用鏟刀對梁底大于1的裂縫開寬8深5的v型槽用彈性防水膩子填平。第二步:采用彈性防水系統(tǒng)對整體墻面進行外裝施涂具體工藝流程如下:、基層處理:用鋼絲刷、鏟刀清理疏松墻皮及污漬;、滲透型底漆一遍;、彈性防水膩子兩遍;、打磨、抗堿封閉底漆一遍;、彈性拉毛中層料一遍;、彈性面漆二遍;、現場清理;、退場。六、工程報價表 涂料清單單價分析表方案一:序號項目7、名稱單位平方材料耗量(Kg/m2)單價(元/)備注(品等)桔皮紋效果(一)主材費1賽諾抗堿封閉底漆(1遍)kg0.242.1918kg/桶2賽諾彈性膩子 (2遍)2.505.503賽諾抗堿封閉底漆(1遍)kg0.242.1918kg/桶4賽諾高檔壓花中涂漆(1遍)kg0.609.1025kg/桶5賽諾高級彈性外墻漆(2遍)kg0.2416.7625kg/桶(二)加工制作費元(三)涂裝費元12.00(四)其他費用4.1吊籃費元4.2配合費元(五)管理費及利潤5.1管理費元3.00%1.435.2利潤元5.00%2.39(六)稅金元6.00%3.09單價合計(一+.六)元/ M254.65備注:18、本報價僅對交通大學信息學院項目有效。2、報價有效期為30天。涂料清單單價分析表方案二:序號項目名稱單位平方材料耗量(Kg/m2)單價(元/)備注(品等)平面效果(一)主材費1賽諾抗堿封閉底漆(1遍)kg0.242.1918kg/桶2賽諾彈性膩子 (2遍)3.507.703賽諾抗堿封閉底漆(1遍)kg0.242.1918kg/桶4賽諾高級彈性外墻漆(2遍)kg0.2416.7625kg/桶(二)加工制作費元(三)涂裝費元10.00(四)其他費用4.1吊籃費元4.2配合費元(五)管理費及利潤5.1管理費元3.00%1.175.2利潤元5.00%1.94(六)稅金元6.00%2.52單價合計(一+.六)元/ M244.47備注:1、本報價僅對交通大學信息學院項目有效。2、報價有效期為30天。