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1、珞電賓館維修樓衛生間改造工程施工方案第一章 工程概況及施工條件一、編制說明本施工組織設計珞電賓館修樓衛生間改造工程的施工組織設計，是規范和指導該項工程從施工準備到竣工驗收過程的綜合性技術經濟文件，為使該項工程的施工全過程能按科學規律組織規范施工，有計劃地開展各部分項工程的施工，及時做好各項施工準備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應；協調與各工種之間的時間安排，保證施工的順利進行，按期保質保量完成施工任務，特制定本組織設計。1. 適用范圍本施工組織設計適用于珞電賓館修樓衛生間改造施工工程。2. 編制資料本施工組織設計參照下列文件資料編制：(1)珞電賓館修樓衛生間改造工程施工圖紙；(2)裝飾行業2、現行國家標準，施工規范和本企業的標準。建筑設計防火規范GBJ 16-87（1997 版）建筑內部裝修設計防火規范GB 50045-95建筑地面工程質量驗收規范GB 50209-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB 50210-2001建設工程項目管理規范GB/T 50326-2001二、工程概況：珞電賓館主樓標間改造工程位于珞電賓館主樓一樓。磚混結構，我司裝飾地面積約25m2。三、工程內容珞電賓館修樓衛生間男衛生間、女衛生間及其共用過道的改造。內容包含：男、女衛生間內天、地、墻進行整體改造 。拆除原房間吊頂、地面木地板、門窗重新裝修，吊頂、墻面墻紙、門、地面鋪貼地毯和地磚等。四、施工環境與3、現場條件施工現場原有家具已搬，施工臨時水電接駁點甲方已指定，臨時搭設準備齊全。班組組織到位，現場已具備施工條件。五、工期要求工期總天數為30天，于2011年1月30日完工。第二章 施工組織部署一、組織部署目前我公司已為項目配備組織了優良的精裝修施工隊伍和項目經理。在業主單位的協調指揮下，嚴格按照裝飾施工圖，合理安排施工作業。裝修材料，根據進度計劃，材料準時到場，并準備好有關的材料報檢資料，例如技術說明書、檢驗報告、證明文件等。二、施工組織管理機構. 珞電賓館主樓標間改造工程，我公司將以甲方的要求為準，快速、優質地完成精裝修工程。我公司已選派技術好、素質高、能力強，精裝修經驗豐富的管理及施工人員4、進駐工地。施工管理組織機構及職能劃分：（1） 現場項目部全面負責工地的組織管理工作，協調與業主單位關系，解決工地現場出現的所有問題。（2） 項目經理負責工程總協調，對工程的人、財、物進行總安排、調度。（3） 地盤管理項目經理長駐工地，對工地的人、財、物施工質量、施工進度、施工安全進行總管、發現不安全因素及時解決；發現工程質量問題及時處理。（4） 技術質量監督裝飾工程技術人員負責泥水工、木工、油漆工等工種的技術交底；對施工進度、質量負責。（5） 資金管理對工程項目各項資金的使用、收入和分配進行預測、控制、計劃、核算、分析并考核、保證工程款?？顚Ｓ?、合理調配。（6） 日常事務管理負責監督工地、工人5、住宿的防火安全；財物的安全；車輛的調度；所有檔案資料的存放、整理以及協調工程項目部與建筑單位的聯系、統計考勤。（7） 材料供應材料采購、驗收出、入庫，按要求保證貨物質量和供貨時間以及存貨安全。2、施工組織機構 項目經理技術負責人 施工員 安全員 資料員 庫管員第三章 主要施工工藝一、 總工藝1、總施工流程：室內物品清理不裝飾部分保護拆出地板拆出吊頂定位線-線管定位穿線吊頂-封板墻面造形-門窗維修-墻紙鋪貼地毯鋪裝-家具定位-清潔?；鶎犹幚砉に嚕?）拆出：拆出吊頂及墻面上的設備，保護好成品。先地面后天棚再墻面進行拆出。2）墊層：原有樓層地面拆出后，需對整個樓層面進行找平。首先，清除樓面浮漿層，并6、用水沖洗干凈，然后用素水泥漿涂刷一遍，再用1：3干濕水泥沙漿找平壓實，進行樓層找平。3） 基底的準備：剔除基底上的突出物及砂漿，并打毛。保護基底表面免受天氣的影響，確保表面符合裝飾施工要求。對同一平面不同基底的接縫設鋼條和鋼網。二、 天棚墻面乳膠漆部分天棚墻面乳膠漆施工工藝：a) 進行天棚墻面膩子找平二至三遍，待找平層干后，進行砂光、抹平。b) 涂刷第一遍乳膠漆，并整平。c) 待第一遍乳膠漆干后，涂刷第二遍乳膠漆。三、天棚吊頂施工工藝a) 根據設計要求, 在房間四周放好水平線;b) 主龍骨吊點間距800，將吊桿安裝牢固后，再在龍骨中間部位起拱，高度為房間跨度的1%-3%，龍骨、吊桿安裝后并校正7、，吊桿的安裝距墻邊距離300。c) 石膏板安裝長邊沿縱向次龍骨鋪設，自攻釘與紙面石膏板間距以10-15為準，直線距以150為準，釘頭應埋入板面，但不能使紙面破損。d) 施工中應注意龍骨燈具布置的沖突, 大型燈具部位采取加固處理的方式. 四、地面石材鋪設施工工藝工藝流程：1、清理基層2、地面灑水3、鋪設面磚4、面磚找平5、鉤縫處理、清理。、清理基層（）鋪設面磚的基層要求具有一定的強度。（）基層表面必須平整，無凹坑、麻面、裂縫，并保持清潔干凈。若有灰塵，須打掃干凈方可施工；高低不平處應預先用水泥砂漿填嵌平整。 、地面灑水（）鋪設地磚前應該將地面打掃干凈，4、鋪接工藝（）用張緊器或膝撐將地毯在縱橫方8、向逐段推移伸展，使之拉緊，平伏地平，以保證地毯在使用過程中遇至一定的推力而不隆起。張力器底部有許多小刺，可將地毯卡緊而推移。推力應適當，過大易將地毯撕破；過小則推移不平，推移應逐步進行。（）用張緊器張緊后，地毯四周應掛在卡條上或鋁合金條上固定。5、修整、清理地毯完全鋪好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁鏟交邊緣塞入卡條和墻壁之間的縫中，用吸塵器吸去灰塵等。五、木作油漆施工工藝1、木質表面油漆施工工藝木質表面油漆采用有色硝基清漆。木質表面主要是指門窗、家具、木裝修（如墻裙、隔斷、掛鏡線、頂棚等）。一般柚木類的木質表面，以采用調合漆或清漆面的普通或中級油漆較多；硬材類的木質表面則多采用漆片、蠟克面的清9、漆，屬于高級油漆。2、施工注意事項1) 油漆涂飾前，應將木料表面上的灰塵、污垢等清涂干凈。2) 木材表面的縫隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用膩子填補，并將膩子磨光。較大的脂囊應用木紋相同的材料如膠鑲嵌。節疤處應點漆片遍。3) 溶劑性混色高級油漆做磨退時，宜用醇酸樹脂油漆涂飾，并根據涂膜厚度增加遍油漆和磨退、打砂蠟、打油蠟、擦亮的工序。4) 涂飾門窗扇時，不冒頭頂面和下冒頭底面不得漏飾油漆。5) 木地（樓）板涂飾油漆不得不少于三遍。六、 電氣安裝部分1. 所有參加電氣工程施工人員必須認真熟悉相關圖紙，掌握設計意圖、工程進度；管線敷設必須到位，線管不堵。具體措施為： 管線在天棚內均安裝固定在角鋼吊10、架或橋架上，而且埋入墻內的暗盒必須做到位置準確，橫平豎直，固定牢固。2. 導線連接采用LC安全壓線帽或絞接，方便、可靠。為了保證接線正確方便，提高功效，導線應正確分色，安裝線必須采用黃綠雙色標志用接地線。3. 盤、柜安裝應牢固并良好接地，箱內導線連接緊密，空開等內部元器件排列合理，電流、電壓及操作指示明確醒目。4. 裝飾燈具安裝：1) 燈具安裝時鐵制外殼應用接地線連接可靠。同一室內或場所成排安裝的燈具，其中心偏差不應大于毫米，燈具安裝前先做實驗，通過后方可安裝；插座安裝時應注意左孔與零線相接，右孔與相線相接，三孔插座上孔與線相接；同一室內安裝的插座的高度不宜大于毫米，并列安裝的相同型號插座高度11、高差不宜大于毫米。2) 燈具安裝前，其線路要經過驗收，并在燈具安裝處留足接線長度，并做好標記，以便安裝使用。第四章 施工計劃及勞動力計劃一、施工進度計劃見附件（詳見進度表）二、施工進度計劃管理整個進度計劃，包括甲方施工場地清理，防水、弱電、消防等其他專業協作單位的現場協調、施工圖深化設計，材料、機具進場時間，勞動力部署等每一個環節，每一分項工程的完成均圍繞這一總的目標進行。為確保這一目標，構成一個自上而下，從總體到細部完整的計劃體系。根據總體形象進度控制點、分項工程計劃、月進度計劃、周計劃制定一周的詳細計劃及下周的精裝修計劃。工程統計從日計劃開始，匯總成周計劃、月計劃統計表，構成從細部到總體的12、統計體系，通過統計、跟蹤、反饋、對計劃執行全過程的規律性、銜接性、動態性、系統性實行有效控制。三、勞動力人員計劃人員配置情況計劃總人數57人電 工5石 工4泥 工10木 工12油漆工18搬運工雜工8第五章 工程質量目標及措施工程質量目標：1、質量目標：一次性達到國家驗收合格標準。2、工程質量控制體系（1）工程質量管理措施認真貫徹執行國家建筑裝飾施工質量標準GB50300-2001， GB50210-2001與地方建筑裝飾質量管理條例及甲方（用戶）有關要求和規定。（2）建立質量保證體系。由項目經理、施工員中間控制、質檢員基層檢查組成三級管理系統。形成一個橫向從安裝、木工到其他工種，縱向從項目經理13、到生產班組的崗位責任制體系和質量管理網絡。（3）實行項目經理質量責任制。項目經理對工程質量負責，層層落實以確保工程質量達到優良標準。（4）落實技術交底制。在各個分項工程開工前，都要進行技術交底。一般裝飾項目進行口頭交底，特殊及關鍵的裝飾項目，要進行書面技術交底。對施工過程中出現的潛在錯誤要及時分析改正，合理安排，避免返工。（5）嚴格材料進場檢驗。所有材料、設備在進場時，必須進行質量的復核檢驗，合格的方可入庫，不合格的材料不準進入施工現場。（6）搞好班組質量自檢、交接檢。班組是從事施工的基層組織，工程質量好壞取決于施工班組。各班組要嚴格落實質量自檢，每道工序必須在檢驗合格后才能進行下一道工序的施14、工，發現超過質量控制指標的要堅決返工并追究責任，按公司有關規定處理，確?？傮w質量的優良。（7）加強成品保護工作。做好成品保護工作在施工中具有特殊重要的地位。搞好成品保護，要針對全體職工人員的成品保護意識，建立有效的技術保護制度，明確專人管理，未經同意，不得進入已完成的裝飾區。（8）做好工程技術資料的管理。工程技術資料包括工程合同、設計圖紙、技術變更、材料確認、材料進場、甲乙雙方來往文件、隱蔽工程、質量檢查等資料，它是進行工程結算和質量評定的重要依據。項目經理部要指定專人負責，并按工程現場管理部門的要求，及時整理上報。第六章 施工安全生產目標及措施一、安全管理目標：1、杜絕死亡事故，杜絕重大機械15、設備、交通和火災事故。2、無重傷事故。3、減少輕傷事故，年因工負傷頻率不超過4。二、施工安全保證措施1、組織施工進場前，先將施工現場平面布置方案報甲方審批后，才能組織施工，現場平面布置方案里要包含材料堆放場地，建筑垃圾堆放場地、消防滅火器配置、專用吸煙區等。2、 工人進場前先進行安全教育，保證每一個工人都清楚并簽字。3、安排專職安全員每日檢查現場情況，發現隱患立即整改。4、 配合施工現場保安人員，共同做好防火、防盜的工作。5、 實行安生產責任制。現場施工安全工作由項目經理和專職安全員負責，各工種的安全工作由施工員負責。6、 加強安全防護：抓好高空作業防護，防止物體打擊和高空墜落，認真使用安全帽16、安全帶，懸掛“注意安全、防火、防電”等警示標志。7、 配備安全消防防護。根據現場的具體位置，配備必要的消防滅火器材。嚴禁擅自挪用，違者必罰。（詳見施工現場平面布置圖）8、 嚴格管理現場用電?，F場施工配電箱要符合功能要求，要有防漏電裝置。機電設備要專人持證上崗。施工電器線路必須用臨時配電箱，配電箱應有空氣開關，漏電保護開關，接地牢固，采用三孔帶保護接地插頭，嚴禁裸露插頭及插座，施工線路必須按規范懸掛，不準亂接線。 9、嚴格執行施工現場臨時用電安全技術規范，現場使用的動力線、照明線路的架設要符合線路架設要求。采用“三相四線制“供電線路，三級配電二級保護，確保用電安全。10、安裝、維修或拆除臨時用17、電工作，由專門的維護電工完成。11、各類用電人員應做到以下內容：a、 掌握安全用電基本知識和所用設備的性能；b、 使用設備前必須按規定穿戴和配備好相應的勞動保護用品，并檢查電氣裝置和保護設施是否完好。嚴禁設備帶“病”運轉。c、 停用的設備必須拉閘斷電，鎖好開關箱。d、 負責保護所用設備的負荷線、保護零線和開關箱。發現問題，及時報告解決。e、 搬遷或移動用電設備，必須經電工切斷電源并作妥善處理后進行。12、用電設備每周檢查一次，對不安全因素及時處理，復檢接地電阻值，并履行復查驗收手續。13、施工現場電氣設備作保護接地，接地電阻應符合接地電阻值的要求，且在設備負荷線的首端處設置漏電保護設備。14、18、夜間施工必須有電工值班，照明要滿足施工要求。15、 嚴禁動照混用，必須一機一閘，并按規定配置空氣開關。16、 各類施工機具定期保養檢查，發現隱患及時排除。17、 加強現場用火管理。電、氣焊等作業，應事先報批施工防火措施，申報動火證，攜帶滅火器，跨層施工必須有安全員監護，做到重點部位重點防范。并且特殊工作必須持證上崗。18、 進入施工現場內禁止吸煙，嚴禁大、小便，違者罰款。（吸煙到指定的吸煙區、旁邊配備一個水桶）?，F場施工人員必須到指定的廁所。19、 進入現場的一切人員都必須戴安全帽，超過2m高空作業人員要系安全帶。20、定期進行安全檢查?，F場施工廢料要天天清理，每周進行一次安全檢查，發現隱患及19、時處理。并形成記錄。21、施工防塵措施：采用厚布簾封閉門洞不讓粉塵進入通道；產生粉塵的工序盡可能采取外加工；現場設專人負責噴水降塵并不得產生流淌。第七章 文明施工目標及管理措施一、文明施工目標：達到市級標準化施工現場要求，力創重慶市文明施工工地。二、文明施工具體措施：1、 現場材料堆放平整，各種料具分類堆放穩固、不混雜、不超高、成堆、成排、成垛、成捆，統一標識清楚；堆放處應防火、防潮、防雨、防爆、防盜。2、 現場施工臨設設施必須設置消防通道，并滿足防火間距，設立足夠數量、符合要求的消防器材，油漆等易燃、易爆品根據工程用量酌量購買，領用嚴格，加強管理。施工現場注意節水、節電和其他消耗。3、成品、半成品應有相應保護措施，避免碰撞、損壞、污染。4、每個作業面必須每天做到“工完、料盡、場地清”，剩余材料要堆放整齊、牢靠、現場垃圾廢料及時清理干凈。