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1、物物業(yè)業(yè)管管理理部部人人員員配配置置說(shuō)說(shuō)明明： 序序號(hào)號(hào)部部門(mén)門(mén)崗崗位位名名稱(chēng)稱(chēng)人人員員數(shù)數(shù)量量（人人） 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理第一負(fù)責(zé)人（1人）物業(yè)總經(jīng)理 物業(yè)部（ 人） 物業(yè)部經(jīng)理 物業(yè)主任 物業(yè)主管/助理/客服 每1萬(wàn)多平米1人 收款員/開(kāi)票員/倉(cāng)管員 資料管理員/工程資料員 安全部（ 人） 安全經(jīng)理 安全保衛(wèi)隊(duì)長(zhǎng) 安全消防主管/值班員 消防隊(duì)長(zhǎng) 安全消防主管/值班員 工程部（ 人） 工程維修經(jīng)理 工程副經(jīng)理/綜合維修工程師 專(zhuān)業(yè)工程維修技師/技工/值班員 財(cái)務(wù)部 其它：保潔、綠化 保潔/綠化維護(hù) （或可外聘專(zhuān)業(yè) 公司） 一般配置每3000- 5000平米1人，視 工作性質(zhì)和工資待 遇 其它：電梯2、 電梯維修保養(yǎng)（外包專(zhuān)業(yè)資質(zhì)公司 ，配合年審檢查） 電梯專(zhuān)管、安全員 每10部電梯1人， 可內(nèi)部安排兼任 其它：停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)員出口輪班 備注：以上大致參考，結(jié)合具體項(xiàng)目營(yíng)業(yè)面積、業(yè)態(tài)和項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方具體要求合理配置，部分工作內(nèi)容和崗位可分包兼任 人人員員配配置置說(shuō)說(shuō)明明參參考考人人員員數(shù)數(shù)量量 全面物業(yè)項(xiàng)目的全面日常管理工作1 負(fù)責(zé)綜合服務(wù)部的日常管理工作，如保潔、綠化、行政、客服、 后勤、車(chē)庫(kù)、樓宇廣告等工作 1 分項(xiàng)工作和入住商戶業(yè)主管理,落實(shí)客戶服務(wù)、投訴、保潔、綠 化、協(xié)調(diào)配合等工作 2 每1萬(wàn)平方米物業(yè)配置物業(yè)人員1名，共 ， 共計(jì) 人。 6 負(fù)責(zé)文件、工程資料及考勤等日常工作 ，日常文件3、的傳遞、打 印、印刷、保管項(xiàng)目各項(xiàng)資料等 1 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全消防日常管理工作 1 負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)人員的日常管理工作及帶班、巡查、商戶安保協(xié)調(diào) 管理，安全隱患和突發(fā)事件處置 1 如智能弱點(diǎn)監(jiān)控，全天值班輪班，安全員，保衛(wèi) 15 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的消防管理及巡檢工作，協(xié)調(diào)、聯(lián)系責(zé)任部門(mén)及時(shí)解決 消防隱患，上級(jí)消防部門(mén)工作，消防設(shè)備工作 1 消防要求如智能自動(dòng)消防設(shè)備每班2人，全天值班。 8 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程維修日常管理工作1 工程及工程設(shè)備管理，維修管理及能源管理等；強(qiáng)弱電、暖通、 給排水系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)工作。負(fù)責(zé)對(duì)技工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，參與 會(huì)診重大工程疑難問(wèn)題，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)等。 1 其中強(qiáng)電值班 人 班倒，共計(jì) 人；暖通空調(diào)給排水值班 人 班倒，共計(jì) 人；，每天輪班負(fù)責(zé)各設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)等。 16 物物業(yè)業(yè)管管理理部部人人員員配配置置說(shuō)說(shuō)明明： 每1 停車(chē)場(chǎng)2-3人 備注：以上大致參考，結(jié)合