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發包方發出的本圖紙及補充文件2.建筑裝飾工程施工及驗收規范（JGJ73-91）3地面及樓面工程施工及驗收規范（GBJ209-83）4建筑地面工程施工及驗收規范（GB50209-95）5電力建設施工及驗收規范建筑工程篇（SDJ69-87）6建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ300-88）7建筑工程質量檢驗評定標準（GBJ301-88）8.建設工程施工現場供用電安全規范（GB50194-93）9.建筑施工安全5、檢查標準（JGJ59-99）10建筑機械使用安全技術規程（JGJ33-2001）等其它有關的規范和標準。第2章 工程概況2.1 總體概述工程名稱：陽江倉庫改造工程建設地點：陽江建筑規模：對倉庫屋面防水、內外墻裝飾、地面裝修、電器安裝施工工期：暫定45天 承包方式：包工包料質量標準：滿足國家施工及驗收規范，達到合格標準2.2 工程概況本工程位于廣東省陽江市，施工范圍包括：鏟除清理、地面、電器安裝、內外墻涂料、屋面防水工程等。2.3 工程特點本工程施工組織設計重點做好以下工作：（1）施工進度計劃的安排，在尊重業主方意見的前提下，組織合理的施工場地和辦公場所的交接過渡。嚴格執行進度計劃的安排和調度，6、處理好甲乙雙方的關系。（2）制訂有針對性的成品、半成品的保護制度，有效地保證已完成產品的質量。（3）根據進度計劃的安排，制訂本工程專項安全生產防護措施，以杜絕在施工期間生產人員和辦公人員安全事故的發生，并防止生產人員影響業主的正常業務工作。項目部各職能部門和各作業隊應嚴格按照本施工組織設計規定的作業要求進行工作，不允許有違章操作和亂指揮現象的發生。第3章 施工現場平面布置1 公司將充分利用現場條件，按人流、物流分流進行布置。2 在施工過程中，嚴格按照標化工地的標準對現場進行規劃和管理。對涂料等材料成堆見方墻堆放，對設備物件等按規格型號堆放，對易潮濕材料采取防潮、防雨措施。3 對裝飾材料室內堆放7、，并在各層設臨時堆放點以及廢料渣臨時堆放點。第4章 工程進度計劃與進度保證措施4.1 工程總進度計劃1、進度計劃控制原則（1）在保證工程質量的前提下，通過人力、財力、物力的投入。（2）運用科學的管理方法和先進的機械設備，合理的進行資源分配是本工程進度控制的原則。（3）本工程由于是裝修，所以在進度控制方面需要分段流水施工，保證工程按期完成。2、總進度計劃安排（1）本工程工期暫定為45日歷天，具體開工日期依據業主發出的書面通知（或合同規定期）為準。（2）施工準備：包括材料準備、機械設備準備、管理系統和人力資源準備、技術準備施工現場臨時設施等物資準備以及材料定貨等施工準備工作。（3）施工驗收準備：對8、施工現場進行全面清理、清除面層污染物，協助做好驗收和交接工作。（4）竣工驗收、退場。（5）衛生清潔：每天派專人將施工垃圾傾倒到指定地點，防止施工垃圾污染施工場地和已經完成的成品。4.2 施工步驟制定原則 1、制定合理的施工方案、科學的技術措施，可行的工程進度。2、配備過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全的施工機械。 3、確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。 4、合理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。4.3 施工進度管理要點1、制定嚴密的總體形象進度書，其中包括總體和分部分項進行計劃及月計劃、周計劃和復式滾動，做到計劃合理，嚴格落實跟進督導，整體協調，制度統一。2、計劃層層分解、落實，9、及時檢查反饋，狠抓關鍵路線。各部位和各單項施工，只可按計劃提前，不能占用其他工期的拖延，禁止工序間的相互影響工期，不允許影響到下道工序和整體工程進度。3、把好裝飾材料訂貨、催貨、運輸關，保證按時、按質、按量供應各種裝材料及相關設備。4、堅持以質量求進度的正確方針，以求一次施工成活，杜絕返工。5、加強工人培訓，配備先進工具，改善勞動環境，提高勞動效率。6、管理人員對已制定計劃根據現場情況進行調整，并落實監督計劃進度的進展情況。7、精心組織交叉施工，定期組織現場協調會，避免工序脫節造成窩工或工序顛倒造成成品交叉破壞。8、質量安全員加強與業主的聯絡，積極接收其對進度管理的指導性建議，做好安全管理工作10、。4.4 保證工程進度的組織措施在暫定45日歷天內工程全部竣工，充分認識到本工程項目的重要性與工期的緊迫性，為此必須組建具有豐富現場管理經驗的、強有力的項目經理部。在項目經理的統一領導下，精心組織、精心安排。提倡前道工序為后道工序服務、與其它分包互相協調的思想，在保證工程質量的前提下，用下列措施來保證投標工期的實現。1、勞動力的投入是保證工期的關鍵，因此當本工程的工作面一旦形成，立即按序調集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調集工作。在施工高峰時，視具體情況統一調度機械設備與勞動力。2、根據工程特點及工作面的部署，強化材料設備部門人員結構，材料提前配齊配足，便于加快施工進度。第5章 施11、工方法和技術措施5.1 鏟除工程施工注意事項（1）對部分鏟除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。 （2）必須采取相應措施確保作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作，被鏟除的構件應有安全的放置場所。對只進行部分鏟除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離鏟除。 （3）施工中必須由專人負責監測被鏟除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。 （4）鏟除下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。 （5）鏟除施工應分段進行，不得垂12、直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。5.2 地面改造工程1、作業條件1）清理原地面2）地面電設備管線等施工完畢并經檢查合格；2、現場施工工序 1）首先對地表進行抹水泥砂找平，壓光。 2）地面使軍綠色環氧地坪漆行涂刷。5.3 內外墻粉刷工程1. 作業條件（1） 搭好操作腳手架。（2） 把原墻面清理干凈。（3） 墻面抹灰經過全面檢查驗收后再進行下一道工序施工。（4） 提前做內外墻多樂漆A971-C1000內墻漆樣及外墻多樂士A602的樣板，并經建設單位等有關部門檢查鑒定，達到規范要求，方可組織施工。2. 質量標準1、 保證項目（1）油漆涂料工程等級和材料品種、顏色應符合設計要求和有關標準的規定。（2）13、油漆涂料工程嚴禁脫皮、漏刷和透底及有明顯接槎。2、成品保護（1） 涂刷前應清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響涂刷質量。（2） 在涂刷墻面涂料時，不得污染玻璃等已完成的分部分項工程，必要時采取遮擋措施。（3） 最后一遍涂料涂刷完后，設專人負責開關門窗，使室內空氣流通，以預防涂膜干燥后表面無光或表面光澤不足。（4） 涂料未干透前，禁止打掃室內地面，嚴防塵土等沾污涂料。（5） 涂刷完的墻面應妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。3、 施工注意事項（1） 涂料工程基體或基層的含水率，不得大于10%。（2） 涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。（3） 涂刷時注意不漏刷，14、保持涂料稠度，不可加水過多。（4） 涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，若時間間隔稍長，也容易看出接頭，因此大面涂刷時，應配足人員，互相銜接好。 (5) 涂刷帶色涂料時，配料要合適，并一次配足，保證每間或每個獨立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，以確保顏色一致。 5.4 屋面防水工程 1、 施工要點： （1） 鏟除屋面部位的原防水層。 （2） 將原防水層上的塵土、砂粒、雜物清掃干凈。 （3） 修補原防水層上的裂縫、起鼓和破損。 2、 防水材料的選用及要求 （1） 聚氨酯防水涂料：所用聚氨酯防水涂料的技術性能應符合行業標準聚氨 酯防水涂料（JC500-92）的要求，拉伸強度應大于2.4515、MPa，斷裂延伸率大于450，低溫柔性-35無裂紋，固體含量大于94。 （2） 聚氨脂建筑密封膏：技術指標應符合行業標準，聚氨酯建筑密封膏（JC482-92）的要求，低溫柔性-30，最大拉伸強度不小于0.2MPa，最大延伸長率不小于200，定伸粘結性160，恢復率不小于90，剝離強度不小于0.7Nmm 第 6章 文明施工6.1 文明施工一、文明施工各項主要措施1、加強思想工作及現場服務現場思想工作以解決實際問題，提高工作效率，促進施工管理為指導原則，信息反饋快，工作見實效。2、精心組織施工本工程施工過程中，做好各項組織工作，保障人員、機械、材料及時到位。協調好與甲方關系；為本工程實現既定目標，16、提供強有力保證。3、合理規劃場區施工場區合理規劃，使施工臨時設施布置合理、有序。各種施工材料嚴格按規劃場地及庫房整齊、有序堆放。禁止亂停亂放施工車輛和機械，保證施工場內外道路暢通。4、 搞好綜合治理保證本工程施工整個過程中，不出現重大安全事故、質量事故、機械事故和重大消防、治安案件。文明施工各專項領導小組及各單位領導小組，要各負其責，協同作戰，并搞好現場宣傳。5、 加強現場管理水平在任務量大，工期緊張，環保要求嚴，質量要求高，施工難度大的情況下，提高管理水平，做到職工入場前進行教育、培訓，保證文明施工，優質服務，科學管理、精心施工、過程受控、質量一流。二、技術組織措施1、作業區域施工作業區和非17、施工作業區嚴格分開，施工區域、危險區域設置醒目的符合國家標準規定的安全警示標志。2、材料標識建筑材料按規定區域、按品種、規格分類堆放，并設置明顯標示牌，標明名稱、規格和產地。3、施工現場防火據作業條件訂立消防制度，按不同作業條件合理配備滅火器材和消防水源。4、動火審批施工現場建立動火審批制度。凡有明火作業必須經項目負責人審批后方可實施（審批時要寫明要求和注意事項），作業時，應按規定設監護人員，作業后必須確認無火源方可離開。7、飲水衛生除生活用水必須符合飲用水標準外，施工現場必須備有固定盛水容器有專人管理，確?，F場作業人員喝到符合衛生要求的白開水。8、道路暢通施工現場保持道路暢通，保證場地無大面積積水，保持施工現場整潔。9、垃圾集中處理施工現場建筑垃圾堆放固定地點，定時外運集中處理。10、現場衛生施工現場經常保證衛生、整潔。確保門前墻外無垃圾、無建筑材料、無污水。