午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、安寧里小區3#樓裝修改造工程施工合同條款 2003年6月目 錄第 一 條 定 義第 二 條 總體工程概況 第 三 條 承包工程內容及承包范圍第 四 條 工 期第 五 條 承包方式、合同及合同價調整第 六 條 甲方責任第 七 條 乙方責任第 八 條 工程進度計劃第 九 條 延期開工和暫停施工第 十 條 材料設備供應第 十一 條 質量與檢驗第 十二 條 安全施工第 十三 條 文明施工第 十四 條 工程保修第 十五 條 工程量核實確認第 十六 條 工程款的支付及結算第 十七 條 工程竣工和移交第 十八 條 違 約第 十九 條 爭議的解決第 二十 條 不可抗力第 二十一 條 其 他 地理科學與資源研究2、所： （業 主）： ( 承包方 ) 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國產品質量法、建設工程質量管理條例、以及北京市有關法規、規定，并結合本工程實際情況，甲、乙雙方經過充分協商就安寧里小區3#樓改造工程事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條 定義1.1 甲方：1.2 甲方代表：1.3 乙方：_1.4 乙方代表：_1.5 工程監理：北京國金管理咨詢公司1.6 總監理工程師：1.7 合同工程(簡稱本工程)：本合同文件所約定的承包范圍內的工程。1.8 工程轉包：是指承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的3、全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。1.9 開工日期：“開工日期”是指監理工程師向施工單位發出的開工通知中約定的開工日期。1.10 實際竣工日期：“實際竣工日期”是指與最終通過三方（甲方、乙方、監理）竣工驗收并簽署竣工驗收證書作為工程實施竣工日期。1.11 合同工期：“合同工期”是指合同中注明的、但按合同條款予以延長的任何工期而相應調整的合同日期。1.12 竣工驗收：“竣工驗收”是指按第17.2條進行的竣工驗收，此類竣工驗收是在乙方向甲方按照第17.3款移交工程（或區段及部分）之前進行的。1.13 不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方及非乙方責任造成的4、爆炸、火災、地震等對工程損害的自然災害。1.14 合同文件的組成部分：本工程施工承包合同；在本合同執行過程中經甲、乙雙方協商共同簽署的補充與修正文件；以書面形式確定的洽商、變更、簽證等；明確雙方權利和義務的備忘錄、紀要、往來信函和補充協議；中標通知書；投標文件；工程預算書和圖紙以及有關的技術規范、標準和技術要求等。1.15 合同價：合同價是指在中標通知書寫明的，根據合同條款用以支付承包人為實施并完成工程和保修應付的總金額。1.16 天：指公歷日，不是指工作日。第二條 總體工程概況2.1 總體工程名稱：安寧里小區3#樓裝修改造2.2 建設地點：海淀區西二旗安寧里小區2.3 建筑面積：約150005、平方米2.4 工程性質：改造2.5 合法的工程立項批準文件號：中國科學院科發建復字200379號2.6 總體工程質量標準：優良.第三條 本工程內容及承包范圍3.1 本工程內容：安寧里小區3#樓裝修改造。3.2 承包范圍：3.2.1 屋頂、墻面（廚房、衛生間、疏散樓梯間除外）刮膩子立邦漆粉刷； 1-18層（除附件中所示已安排住戶的房間外）所有房間及公共走廊部分踢腳刷調和漆.3.2.2 房間門窗刷調和漆。3.2.3 衛生間、廚房地面鋪防滑地磚、墻面貼瓷磚到頂， PVC板吊頂。3.2.4 衛生間安裝換氣扇、鏡子60*40、毛巾桿、衛生紙盒。3.2.5 廚房安裝抽油煙機一臺，制作操作臺（內可放置鍋、碗6、，由投標單位根據廚房布局自行設計，長度為1米左右）。提供廚房布置圖.3.2.6 房間窗戶安裝雙層窗簾的窗簾桿。3.2.7 暖氣管、暖氣片、金屬管道刷銀粉。3.2.8 陽臺窗戶下口填補縫隙，并采取防水措施防止雨水倒流。3.2.9 第十八層暖氣片安裝跑風閥。3.2.10地下室安裝一樘雙開柵欄防盜門，新做四樘1米2米普通木門（含門口）。 3.2.11配合燃氣專業施工單位更換熱水器。 3.3 乙方應根據甲方所提供的圖紙資料及有關技術要求精心組織該項工程，材料性能、安裝施工質量符合國家質量標準、順利通過驗收。3.4 技術要求和標準詳見招標文件。3.5 合同類型：總價固定式合同第四條 工 期4.1 乙方應7、遵從甲方的工期要求，不得提出疑問或其他額外要求。4.2 本工程竣工日期為監理下達開工令之日起80個日歷天，其中14-18層于2003年8月25日前交工。4.3 遇到下列情況之一者，經監理審核、業主確認后，工期可作調整。 4.3.1 不可抗力以及因”非典”原因市建委等有關部門的強制規定； 4.3.2 合同中約定的其他情況。4.4 非上述原因工程不能按時完工，每延誤1天罰款合同總額的2。4.5 施工時間遵守政府有關規定，任何超時工作皆認為是完成本工程所必需的，乙方應自行支付上述費用。第五條 承包方式、合同價及合同價調整5.1 承包方式：采取中標價，即包工包料、包工期、包質量、包材料差價、包搶險費、8、包承包范圍內施工所需一切機械設備費用（但特別注明者除外），包專業的工藝設計，直到達到甲方要求，一次包死。5.2 中標合同價（A）：壹佰壹拾伍萬元整（1150000元）,不含施工用水電氣費用。5.3 發生下列情況之一時，經甲方審定后可調整合同價（調整價B）： 增加/減少合同承包內容； 應甲方要求，且單個子項目設計變更的直接費（含累計）大于或等于2000元人民幣（含本身）以上；或累計超過5000元（含5000元）； 不可抗力。5.4 實際結算合同價（C）：C=A+B5.5 變更價格應首先采用報價明細表中的單價，沒有相同或類似單價，由雙方協商確定變更價格。5.6 除合同另有說明外，應認為本工程發生的9、任何直接工程費、間接費、計劃利潤及稅金及與本工程有關的其他費用等均已包括在本合同價內。第六條 甲方責任6.1 按照合同文件的規定，及時支付工程款。6.2 委托施工監理單位，按甲方的授權監督、管理乙方在本合同范圍內的各項工作。6.3 監理單位任命的總監理工程師或其授權的代理人是監理單位住現場的唯一合法代理人。總監理工程師應受理與其有關的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定等。6.3.1負責工程外部環境的協調及施工用水電準備工作。第七條 乙方責任7.1 本工程不得轉包和違法分包。7.2 乙方應遵守北京市關于承包工程所需資質和技術能力的有關規定，并已獲得在本地從事承包工作的資格，有關資料雖經甲方審10、查，亦不能因此減免乙方應負的上述任何責任。7.3 指派現場項目負責人(應具有相應技術資格和施工管理經驗)負責施工現場的全面工作，根據合同規定處理現場有關事宜，本工程負責人或其授權代表必須參加甲方召開的生產協調會，代表乙方做出決定和遵照甲方指示工作。7.4 按政府關于文明和安全施工規范及甲方現場文明和安全施工管理規定的要求做好現場施工安全管理。根據需要設置現場照明和圍護設施，防止發生工傷事故，確保現場人員生命財產的安全，若發生事故，應積極處理 (承擔因此發生的費用)并立即書面報告甲方及有關部門。7.5 自行辦理所屬現場人員生命財產和機械設備的保險并支付保險費用。7.6 接受甲方現場管理人員和監理11、工程師的監督和檢查，并遵照其指示工作，為其日常查驗提供便利和安全條件，如接到指示而未執行時，因此產生的損失和費用由乙方承擔。7.7 在施工程未交付甲方使用之前，應做好成品保護工作。7.8 對于政府有關部門發送甲方的所有關于本工程施工現場的任何意見及通知，乙方亦承擔有關責任。7. 9 乙方未履行上述各項義務造成質量事故、工期延誤、人員生命財產損害和經濟損失，須承擔全部責任，并賠償甲方因此受到的經濟損失。第八條 工程進度計劃8.1 施工方案和工程進度計劃一經甲方審定同意，應嚴格執行。8.2 乙方當月不能完成施工計劃，應采取有效措施保證和下月計劃一并完成，否則乙方應賠償甲方經濟損失。第九條 延期開工12、與暫停施工9.1 甲方提出推遲開工，需書面通知乙方并相應順延工期。9.2 因乙方責任引起的停工，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。第十條 材料設備供應10.1 所有材料及構、配件均應符合國家規范、設計標準及其功能的要求規定的等級和標準，并提供一切有關證明。10.2 乙方采購的材料進場，需提前24小時通知甲方和監理進行質量檢驗，如材質不符合要求，乙方應無條件及時安排倒運出場并運至甲方指定地點，且須重新采購合格品。由此產生的一切損失由乙方承擔，并賠償因此給甲方造成的經濟損失。10.3 所有材料、設備進入現場后，乙方應指派專人負責保管、看護，若發生遺失或損壞，應由乙方承擔全部責任。第十一條 質量與13、檢驗11.1 本工程質量標準必須符合中華人民共和國國家標準。竣工驗收時應符合北京市建筑工程市內環境標準。11.2 工程中乙方應根據監理和甲方要求，隨時提供關于工程質量的技術資料，所有材料在使用前必須經過監理同意并簽認。11.3 乙方必須建立健全質量保證體系，健全質量檢查制度，在現場設專職質量檢查員，做好自檢記錄。11.4質量不合格者，監理和甲方有權要求乙方返工或停工，返工和停工費用由乙方負擔，工期不予延長。第十二條 安全施工12.1 乙方應服從甲方和監理對施工現場的安全生產管理。12.2 乙方應按國家和北京市及施工所在地區的有關規定，做好現場施工安全管理，采取嚴格的維護安全的措施、防范危險的措14、施、預防火災的措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。12.3 發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知監理，同時按政府有關部門要求處理，發生的費用由事故責任方承擔。12.5 遵守環境保護和安全生產的法律、法規的規定，對施工現場的各種粉塵、廢水、廢氣、固體廢物和振動采取必要的控制措施，并及時進行處理。12.6按市建委的有關規定制定抗擊“非典”的工作防范辦法及措施。第十三條 文明施工13.1 在工程施工期間，乙方應服從工程項目所在地的物業管理單位的管理。保持現場不出現不必要的障礙物，存放并處置好乙方的任何設15、備和多余的材料并從現場清除運走任何廢料、垃圾到甲方指定地點。13.2 在頒發任何移交證書之前，乙方應從該移交證書所涉及的那部分現場清除并運出乙方的全部設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程， 并保持該部分現場和工程清潔整齊，達到使甲方和監理工程師滿意的使用狀態。第十四條 工程保修根據國家和北京市關于建筑工程保修的有關規定，乙方自全部工程竣工驗收證書簽發之日起，一年內對本工程負責免費維修保養并向甲方或物業管理公司提供維修保證書。第十五條 工程量核實確認 15.1依據本合同第十六條，甲方應付款時，乙方應向監理提交請款單和結算報告， 說明乙方認為自己有權得到的款額（包括必要的說明書、清單和其他證明文件）16、。監理收到請款單和結算報告后10天內審核并報業主確認。15.2 下列情況不予支付工程款： a. 未經監理核實簽認的； b. 強行施工的； c. 不能證明合格的。第十六條 工程款的支付及結算16.1工程完工驗收合格后30天內，甲方一次支付給乙方實際結算價95%的工程款。16.2保修期結束后，甲方支付給乙方實際結算價5%的余款。第十七條 工程竣工和移交17.1 除非合同中另有約定，只有當工程具備以下條件時，乙方方可申請竣工驗收； a 工程按合同約定實施完畢； b 竣工資料齊備完整； c 符合政府和有關管理機構規定的其他任何竣工條件。17.2 監理工程師組織甲方、乙方、設計人，按照政府和有關管理機構17、規定的程序對工程進行竣工驗收。17.3 如果工程或某區段未能通過竣工驗收，則乙方應根據驗收結果對工程或某區段進行整改或修復。整改修復完畢之后，直至重新驗收通過。17.4 監理工程師應在上述驗收通過之后7天內向乙方頒發由甲方、監理、乙方和設計四方共同簽署的“竣工驗收證書”。最終通過竣工驗收相對應的報驗申請日期作為工程實際竣工日期。17.5 當乙方獲得頒發的竣工驗收證書，即表明本工程具備了移交條件，可以進行移交。 第十八條 違 約 18.1 因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔違約責任，并相應順延工期。18.2 乙方不能按合同工期竣工 (包括分階段竣工)，實際工期比合同工期每拖延1天，按中標合同18、價的2進行罰款。18.3 乙方施工質量達不到合同和規范要求，應賠償甲方經濟損失，必要時甲方有權終止合同。第十九條 爭議的解決 甲、乙雙方因合同發生爭議，應友好協商解決，經協商不能解決的，應向項目所在地申請仲裁程序解決。第二十條 不可抗力 發生諸如自然災害、突發事件、政府行為等人力不可抗拒的情況，乙方應積極采取措施減少損失，并及時向有關部門報告受害情況和修復費用，乙方人員的傷亡和機械設備的損壞以及乙方停工損失均由乙方承擔。第二十一條 其 他21.1 甲方有權要求乙方更換其提供的而甲方認為不能勝任工作或玩忽職守的人員，乙方應在3天內將上述人員撤離現場并補報勝任的人員到崗。21.2 本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決。21.3 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工并結清全部價款并簽訂質量保修書后失效。21.4本合同一式六份，其中正本兩份，雙方各執一份；副本四份，雙方各執兩份。 21.5 本合同的補充協議和附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：地址： 地址：法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：委托代表(簽字)： 委托代表(簽字)：電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：簽約日期： 年 月 日簽約地點：