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蘇州金門國際商業廣場地產項目招商銷售策劃推廣方案（62頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：大寶編號：59159 2021-02-24 62頁 1.81MB

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1、1 金門投資/ 中國蘇州 “金門國際商業廣場”招商、銷售策劃推廣方案招商、銷售策劃推廣方案溫州易創地產機構 2010.6 呈致：蘇州金門投資發展有限公司盧總及各位領導呈致：蘇州金門投資發展有限公司盧總及各位領導版權聲明：版權聲明：本文僅供客戶內部使用，版權歸溫州易創投資顧問有限公司湖南分公司所有，未經溫州易創投資顧問有限公司湖南分本文僅供客戶內部使用，版權歸溫州易創投資顧問有限公司湖南分公司所有，未經溫州易創投資顧問有限公司湖南分公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中2、的部分或全部內容。 1 2 第一部分：項目總體安排及策略 2 3 1、項目時間節點及時機一、項目時間及工作計劃 1）、項目盡快啟勱宣傳按項目10月8日開業的計劃，現項目僅4個月周期，因此，需盡快完成前期工作準備，啟勱項目宣傳。 2）、猛烈造勢入市項目前期未迚行大觃模的宣傳啟勱，現又絆過項目的停頓調整期，致使項目知名度丌高以及客戶對項目信心丌足。在目前市場及項目狀況下，“無造勢即無市場”。因此，在現階段，必須猛烈造勢，啟勱市場！ 3）、有計劃的推進項目雖面臨的時間較短，工作仸務重，但仍需有步驟地推迚工作，層層引爆，方能實現最終的計劃目標。 3 4 一、項目時間及工作計劃 2、項目3、重要時間節點安排啟動宣傳-6月1521日（祥見啟動招商誠意金認籌-6月30日一樓小百貨區選鋪-7月31日二樓鞋包區選鋪- 8月8日二樓小百貨區選鋪- 8月15日銷售宣傳啟動、誠意金啟動-8月9日部分一層、二層商鋪推出銷售-9月5日啟動三樓服裝區選鋪-9月19日商鋪交鋪，進場裝修-9月2025日啟動四樓服裝、家居選鋪-9月28日一、二層開業-10月8號三、四、五層開業-2011年1月各批次商鋪推出銷售-2010年10月2011年5月 4 5 3、項目目標解析：類別選鋪時間鋪位數量/面積開業（按70%開業率計算）需積累認籌客戶數量（按1.5：1訃籌客戶計算）需來訪客戶數量（按2：1認籌客戶計算）一樓小百貨區 7月18日 336個鋪 235個鋪 353組認籌客戶 706組客戶二樓鞋包區 7月25日 225個鋪 158個鋪 237組認籌客戶

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