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1、可視樓宇對講系統設計方案一、概述1二、設計依據2三、 系統設計要求3 系統功能介紹43.2 KAIST系列對講產品的功能特點及優勢5、KST-8000GC型管理中心機6、KST-8537BC 彩色可視數碼主機74.3 彩色可視室內分機KST-8548AC84.4、系統電源12V KST-83P94.5、聯網隔離器KST-8LG104.6、聯網適配器KST-8LS11一、概述從二十世紀九十年代起，世界各國掀起了智能化建筑的建設熱潮。隨著科技的不斷發展，以計算機為中心的各種新技術廣泛地應用于智能建筑上。為適應當今社會經濟、技術、辦公、文化生活水平的日益提升的趨勢，建筑業在自動化、信息化、安全化等方2、面的功能需求也越來越強大，同時也更加完善。隨著我國國民經濟和人民生活水平的不斷提高，人們對自己的居住條件及環境要求越來越高，在今天市場競爭激烈的環境中，房地產開發商們也面臨著新的課題，如何吸引人們來爭先購買其開發的房產。現在全國范圍內，智能化園區的建設已成為住宅建設的一大特色，各地房地產開發商已經把“智能化園區”作為一個賣點在考慮。國家建設部在1999年4月下達了全國住宅小區智能化技術示范工程建設工作大綱，對智能園區的標準化建設進行規范。園區智能化系統集成近年來以相當快的速度在發展，為確保小區住戶的安全，對小區可視樓宇對講系統進行設計。二、設計依據1.安全防范工程程序與要求GA/T7594；23、.智能建筑設計標準EBD03095；3.民用建筑電氣設計規范JGJ/T1692、GA/T7494；4.中華人民共和國公共安全行業標準GA/T7094 GA/T7594；5.電氣裝置安裝工程施工驗收規范GBJ23290、92；6.樓宇對講電控防盜門通用技術條件（GA/T72-94）；7.防盜報警控制臺GB/T16572-1996；三、 系統設計要求本系統集門禁、報警于一體、性能穩定，并且可與小區管理員中心電腦聯網，易于與小區總控中心其他安防系統進行集成，門禁管理功能不僅可方便住戶方便進出，還可形成小區單元門有效的安全防范。門禁、報警、可視樓宇門口機合三為一，住戶可使用IC或ID卡開啟單元門。方案4、設計充分考慮小區智能化先進的設計要求，即小區居民只需一張卡即可完成單元門進出、保證系統具有良好的擴展性。本系統是由管理中心系統、可視門口主機、室內對講分機、電源、電控鎖、閉門器、聯網適配器、聯網隔離器等構成，可實現雙方通話、樓宇對講、圖像監視、緊急呼叫管理機、開啟門鎖等功能；并可實現電腦聯網，達到智能化物業管理的目的。系統功能介紹系統具有如下功能： 訪客呼叫功能：在每個單元門口設立可視對講門口機，訪客進入小區后，來到相應的單元時，通過該門口機與住戶通話，由住戶確認后開啟單元電控門，通過確認及允許進入，可對小區的訪客進行嚴格有效的出入控制，進一步保障小區的住戶安全。 住戶呼叫功能：住戶通過室內對5、講話機的報警按鍵可呼叫管理中心，并實現雙向通話。該功能可通過管理軟件將報警信息存儲起來，實現小區內住戶的統一管理。 系統擴充功能：系統適用于各種多層、高層現代小區物業管理，足以符合中國特色的大型社區使用。在將系統擴大的同時，通過適當的分區及設立相應的分管理員及總管理員，在保證系統容量的前提下，確保各個子系統可正常有效的使用。 備用電源應急功能：系統可選用帶后備電源的產品，確保小區供電失常情況下，系統可保持一定時間的正常使用，通訊暢通無阻。3.2 KAIST系列對講產品的功能特點及優勢可視樓宇對講聯網系統1、 為降低施工布線難度和維護復雜度采用全新的分機+樓層解碼器的結構，使用線改良為“RVV46、0.5+1”線（即4芯線+視頻線）。2、 分機設計有外接端口，可選擇外接門鈴或緊急求助按鈕。3、 系統特別設計有分機數據、電路短路保護設計，戶戶信號隔離線路。4、 適合多個門口機、多個管理機的大型聯網小區。聯網系列可視樓宇對講產品功能強大、性能穩定，并且可與小區管理員中心電腦聯網，易于小區總控中心安防系統進行系統集成。方案設計充分考慮小區智能化設計先進性的要求，保證系統具有良好的可擴展性。3.3同國外同類產品比較：1 系統設計符合中國國情，即具有小區規模大，多層、高層、別墅組合混建的特性。因此，在大區聯網的音頻與視頻傳輸方面，國內產品效果明顯優于國外產品，如：萬邦都市花園、奧林匹克花園等一期項7、目選用國外產品，而二期則改選國內產品，正是在實際使用后所獲得的經驗所致。2 國外產品在門口機使用提示上均采用LED（發光數字管顯示），且提示為英文，對國內用戶在使用時常常會帶來不便。可中/英文以文字形式提示，形成人機對話功能，具有人性化設計，符合中國國情。3、 KST產品從項目驗收合格之日起保修壹年，且備有維修備件供現場應急使用。當產品使用超過保修期時，提供終身維護，僅收取材料費用。產品的長期及時維護與系統不斷升級的優勢是國外產品所無法比擬的。4 KST具有開發和生產樓宇對講系統，系統軟件集成化程度高，各系統互不干擾，系統功能穩定可靠。國外產品大多為專一產品，當系統安裝時，易出現不同品牌、不同8、系統間存在不兼容或相互干擾的狀況。3.4系統組成：本系統是由管理中心、小區圍墻機、各單元門口主機、室內對講分機四個主要部分組成。可實現三方互相通話、樓宇對講、圖像監看、綜合報警、中心綜合管理。其系統連接示意圖如下： RVV42+SYV-75-3 RVV42+SYV-75-5 四、樓宇對講產品選型 4.1、可視管理中心機 KST8000GC型1、 技術參數：外形尺寸： 43026055mm安裝尺寸： 40523043mm電源： DC12V 300mA2、功能介紹：系統設置功能： 1.可呼叫圍墻機或門口機 2.與門口主機對講、住戶室內分機通話 3.可監視單元門口情況（限可視管理機） 4.接受住戶的9、報警或呼叫 5.顯示報警的時間、地點、報警內容，能循環儲存報警地址信息，并隨時打印報警記錄。（可選）警情/呼叫查詢功能：管理中心可隨時接收住戶的緊急求助，并及時掌握小區住戶情況和出入口動態，安全防范措施更周全，令住戶高枕無憂。雙向方通話功能：可實現住戶門口機及管理處互相通話，彼此溝通更加流暢自如。呼叫住戶功能：管理中心可通過可視話機直接呼叫住戶，信息傳遞更方便快捷。開鎖功能：密碼開鎖，若住戶忘記密碼，可呼叫管理中心獲取密碼，確保萬無一失。操作界面友好，全中文液晶顯示，使用容易。4.2、KST-8537BC 彩色可視數碼主機 1、技術參數： 外形尺寸： 14044mm安裝尺寸： 3461213710、mm 清 晰 度： CCD大于380線信 噪 比： 不小于35db功 耗： DC12V 150mA（待機） DC12V 390mA（通話）信號傳輸種類： 總線隔離 2、產品功能：呼叫住戶功能：來訪者可通過可視數碼式門口機與住戶通話，住戶可通過可視分機對門口狀態進行監視，保障居家安全。雙向通話功能：實現住戶與門口機及管理中心互相通話，溝通更方便。聯網功能：可聯網，最多可達9999個門口機，多級門口機聯網，尤其適合大規模樓宇小區或高層建筑使用。刷卡開鎖功能: 住戶可通過手持業主卡刷卡開啟單元門，輕松方便。水晶按鍵，自動夜光內置紅外補光攝像頭，無論晝夜均能攝取清晰圖像。采用鋁合金豪華面板，外觀大方，11、具有防水、防拆、防止自然及人為破壞的特點。4.3 彩色可視室內分機KST-8548AC 1、技術參數：清晰度： 顯示屏不低于380電視線 信噪比： 35db顯示器： 4寸寬屏顯示音頻頻率響應： 3003000HZ 外形尺寸： 外形尺寸：215*195*50mm電源： DC12V 12mA（靜態）DC12V 500mA （動態）2、產品功能： 雙向通話功能：實現住戶與門口機及管理中心互相通話，溝通更方便。 監視功能:住戶可通過可視分機觀察戶外來訪者和門口情況. 開鎖功能：住戶通過可視分機為來訪者打開大門的電控鎖,方便之至.呼叫管理中心功能:住戶按下呼叫鍵,即可與管理中心接通.4.4、可視樓層解碼12、器KST-8JM4K1、技術參數：外形尺寸：1468646mm電源：DC12V 75mA重量：487g最大容量：4戶信號傳輸種類：二線傳輸、解碼，故障隔離2、功能介紹： 信號轉換功能：負責門口機和室內機之間信號轉換，信息傳遞流暢自如。信號隔離功能：具有信號隔離作用，使系統更穩定可靠。信號轉換功能：負責門口機和室內機之間信號轉換，信息傳遞流暢自如。信號隔離功能：具有信號隔離作用，使系統更穩定可靠。4.5、電源12V KST-83P1、技術參數：技術參數： 外型尺寸：160L242W83H； 功 耗：DC12V 3A； 安裝方式：壁掛安裝；2、功能介紹：KST-83P是一款良好的線性電源，輸出電壓13、為12V，為系統提供工作電源4.6、聯網隔離器KST-8LG功能介紹1.隔離單元主機故障，2.對系統信號無任何影響。4.7、聯網適配器KST-8LS功能介紹1.視頻轉換；2.視頻聯網專用.產品配置報價及樓層結構一項目結構1、 樓層結構：多少個單元，每單元多少層，一層幾戶，總共多少戶2、功能：本系統聯網具備有呼叫，對講，監視，開鎖（IC刷卡）并雙向通話等功能。3、 系統配置價格表注意：以上價格不含運費稅率五、質量保證及技術服務用戶項目實施的成功與否，不僅關系到用戶的投資利益，更會影響用戶今后信息化建設。而一個系統建設的成功與否，在很大程度上取決與供應商在該系統上的經驗。我公司在總結了幾年來工程實14、施的成功經驗，提出以下技術支持及售后服務計劃保證用戶項目的成功實施。我方提供的所有硬件設備均保證包裝完整，證書齊備，無質量缺陷，軟件功能齊全。1. 選擇有豐富經驗的項目分析人員。2. 建立項目需求調研表格，包括各相關部門的人員資料，硬件，軟件使用情況。3. 建立項目工作周報和工作簡報制度，定期討論各部分的進展情況。4. 積極參與、配合系統施工，制定實施細節和方案，以實現本系統的最終竣工。 維護和產品更新改進服務1. 供方隨時電話或書面解答產品使用方面的疑問，必要時派人員到現場服務，保證系統更好地正常運行。及時解答用戶提出的疑問幫助用戶解決技術問題，公司擁有一支專業的客服團隊，保證用戶在使用設備15、的過程中，及時得到技術上的支援和服務。2. 本產品設計更新或軟件版本升級后，供方即時通知和協助需方進行已運行系統的更新升級，使用戶的系統處于最先進的水平和最完善的狀態。使需方享受更多增值業務，帶來更多的效益。5.4 維修服務1. 系統自工程完畢，驗收合格之日起，保修1年（人為或不可抗力引起的故障或損壞除外），終身維護。 2. 免費保修期內，若客戶的系統有任何故障，接到客戶通知2小時內響應，24小時內排除故障，如特殊原因不能排除故障，提供具有不低于同檔次相應設備供使用單位使用，確保系統的正常運行不受影響。3. 受理和收集用戶投訴咨詢信息，制定維護計劃，向用戶提供維護報告和維修記錄，并對處理情況進行跟蹤和驗證，建立客戶檔案進行終身跟蹤服務。4. 免費維修期內人為或自然災害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費。5. 用戶在正常使用中出現故障時，本公司承諾以上保修服務。除此以外，國家適用法律法規另有明確規定的，本公司將遵照相關法律法規執行。保修期滿后，可根據用戶的需求簽訂續保協議。