2017建發悅城住宅小區主體工程檢驗批劃分及其驗收計劃方案(16頁).doc
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上傳人:偷****
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2022-09-22
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1、建發悅城二區1#-3#、5#-9#樓門崗及地下室主體工程檢驗批劃分及驗收計劃2017年10月15日目 錄一、編制依據2二、工程概況2三、建筑工程分部工程、分項工程檢驗批劃分3四、主要分部工程驗收計劃5五、附表一、1#樓分部、分項、檢驗批劃分(其它參照執行)7檢驗批劃分及驗收計劃一、編制依據1、混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20152、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20133、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20024、地下工程防水技術規范GB50108-20085、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB50210-2001)6、砌體結構設計規范GB502、003-20117、施工組織設計8、建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-20079、工程設計圖紙、設計變更及相關標準圖集及有關文獻等二、工程概況 1、工程名稱:建發悅城二區1-3#、5-9#樓、門崗及地下室主體工程2、建設單位:公司 3、設計單位:公司4、監理單位:限公司5、勘察單位:有限公司 6、施工單位:限公司7、建設地點:福建省建甌市下水南片區SN-D-(02-03)地塊。本工程位于建甌市城南水南片區SN-D-(02-03)地塊。1#樓-3#樓、5#樓-9#樓為底層帶商業服務網點負高層住宅;門崗為門崗值班。結構類型為框架剪力墻結構(高層)框架(多層),基礎設計等級為二級,基礎類型3、為樁基(高層選用旋挖鉆孔灌注樁,地下室,多層商業選用預應力砼管樁);抗震設防類別為丙類,抗震設防烈度為6度。1#樓、6#樓、9#樓抗震等級為框架四級,剪力墻四級。2#樓、3#樓、5#樓抗震等級為框架三級,剪力墻三級。7#樓、8#樓抗震等級為框架四級,剪力墻四級。建筑結構安全等級為二級,1#樓-3#樓、5#樓-9#樓為一類高層建筑,耐火等級一級;門崗為社區配套用房,耐火等級二級;變配電室耐火等級一級;地下停車庫耐火等級一級。本工程建筑面積:1#樓建筑面積9546.19,占地面積1030.56;2#樓建筑面積17190.59,占地面積1745.27;3#樓建筑面積13683.30,占地面積637.4、57;5#樓建筑面積13783.87,占地面積737.53;6#樓建筑面積12114.25,占地面積1683.22;7#樓建筑面積8229.16,占地面積886.31;8#樓建筑面積8076.74,占地面積736.26;9#樓建筑面積13651.58,占地面積1320.37;門崗建筑面積8.5,占地面積8.5;地下室建筑面積17128.93。本工程層數及檐口高度:1#樓、6#樓、9#樓地下一層,地上26層,建筑物高度79.50m;2#樓、3#樓、5#樓地下一層,地上32層,建筑物高度97.50m;7#樓、8#樓地下一層,地上19層,建筑物高度58.50m;門崗,地上一層,建筑物高度3.1m;地5、下室,地下一層,地下室高度3.5m/4.2m。1#-3#樓,5#-9#樓及門崗,地下室0.000相當于絕對標高(黃海)108.6m。三、建筑工程分部工程、分項工程檢驗批劃分1、總則:根據有關要求,為了加強本工程質量管理,規范本工程的各道工序質量控制、驗收程序的組織,特編制本劃分計劃。根據建筑工程施工質量驗收統一驗收標準及建筑節能工程施工質量驗收規范及施工組織設計有關要求,建筑工程施工質量驗收統一驗收標準中附錄B表B.0.1中有關規定,結合本工程實際情況,對分項工程進行細化后形成的工程施工質量檢驗最小單位。本工程可分7個單位工程,即為1#樓、2#樓、3#及5#樓、6#樓、7#及8#樓、9#樓、地6、下室,11個分部工程,分別為基礎與地基、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、室外建筑工環境,電梯、建筑節能;各分部又可分若干子分部及分項工程(詳見附表一)。2、劃分原則:(1)對材料構件進場驗收檢驗批,以進場時間及材料類型為主要分界線來劃分進場檢驗批次。(2)對基礎、主體、裝飾裝修土建工程,以樓層、設計中設置的變形縫及施工縫能連續作業的施工段(區)、隱檢部位為一檢驗批。(3)安裝工程一般按設計系統或設備組別劃分為一個檢驗批。(4)對管線安裝的驗收,以干線系統,隱蔽批次(或區域)為劃分單元。(5)對設備、器具的驗收,以樓層、設備間,大型設備單臺(7、或區域)為劃分;對電梯、扶梯的驗收,以獨立運行的臺或段劃分。(6)室外工程統一劃分為一個檢驗批;散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。(7)劃分段(區)時充分考慮工藝要求,便于質量控制等基本原則,不留死角、漏項。3、施工區域(段)劃分:根據施工工藝質量控制和專業驗收樓層、施工段、變形縫的不同劃分為若干個獨立施工區域,本工程0.00及以下,劃分為15個施工段,即根據后澆帶劃分為:1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓。2#樓附樓為D-N-D-U交D-1D-6軸、3#附樓為D-ND-V交D-5D-13、5#附樓為D-MD-V交D-12D-21軸、中庭為D-QD-G交D-4D-8、13軸、7#附樓為D-CD-H交D-13D-18軸、8#附樓為D-BD-H交D-5D-14軸、9#附樓為D-BD-H交D-1D-6軸。區域劃分圖詳附圖:4、進場材料檢驗批劃分:以每一進場批次為一檢驗批,根據進場材料類型、進場時間、使用部位、設計要求達到使用效果的差異形成若干材料進場檢驗批。四、主要分部工程驗收計劃主要分部驗收計劃表序號分部驗收內容驗收日期備注1地基與基礎分部(地下室)2018/2/1021#樓17層以下主體結構驗收2018/5/2131#樓17層以上主體結構驗收2018/8/1349#樓17層以下主體結構驗收2018/4/2459#樓17層以上主體結構驗收2018/6/14679、#-8#樓10以下主體結構驗收2018/3/3077#-8#樓10以上主體結構驗收2018/5/1082#-5#樓1-17層主體結構驗收2018/6/1692#-5#樓18層以上主體結構驗收2018/10/17106#樓17層以上主體結構驗收2018/7/15116#樓17層以下主體結構驗收2018/4/258竣工預驗收2019/4/139消防、防雷2019/5/610竣工驗收2019/7/19五、附表一、1#樓分部、分項、檢驗批劃分(其它參照執行)1、地基工程:分部工程子分部工程分項工程部分檢驗批劃分地基與基礎無支護土方 土方開挖基礎1個施工段,1個施工面,計1個檢驗批土方回填基礎1個施工段10、,1個施工面,計1個檢驗批地下防水砼防水層1個施工段,1個施工面,計1個檢驗批卷材防水層1個施工段,1個施工面,計1個檢驗批混凝土基礎模板安裝1個施工段,1個施工面,計1個檢驗批拆除1個施工段,1個施工面,計1個檢驗批鋼筋加工1個施工段,1個施工面,計1個檢驗批安裝1個施工段,1個施工面,計1個檢驗批混凝土混凝土原材1個施工段,1個砼標號,計1個檢驗批砼配合比1個施工段,1個砼標號,計1個檢驗批混凝土施工1個施工段,1個砼標號,計1個檢驗批現澆結構1個施工段,1個施工段,計1個檢驗批砌體磚砌體1個施工段,1個施工段,計1個檢驗批填充墻1個施工段,1個施工段,計1個檢驗批2)、主體結構:分部工程11、子分部工程分項工程部位 檢驗批劃分主體結構混凝土結構模板模板安裝地下室以上每層1個,模板拆除地下室以上每層1個,鋼筋鋼筋原材料地下室以上每層1個,鋼筋加工地下室以上每層1個,鋼筋連接地下室以上每層1個,鋼筋安裝地下室以上每層1個,混凝土混凝土原材地下室以上按砼標號及部分劃分,砼配合比地下室以上按砼標號及部分劃分,混凝土施工地下室以上按砼標號及部分劃分,現澆結構地下室以上每層1個,砌體結構填充墻砌體地下室及以上不超過250m3砌體量1個,加氣混凝土砌塊砌體地下室及以上不超過250m3砌體量1個,3)、建筑裝飾裝修:分部工程子分部工程分項工程檢驗批劃分建筑裝飾裝修樓地面水泥整體面層(地面)以整個地12、面為一檢驗批,水泥整體面層(樓面)以每一層樓為1個檢驗批,磚面層同一品種,以不超過50間為一檢驗批.,抹灰室外一般抹灰不超過1000m2為一檢驗批,室內一般抹灰不超過1000m2為一檢驗批,門窗鋁合金門窗按同一品種、類型的不超過100樘為一檢驗批計金屬門窗按同一品種、類型的每100樘為一檢驗批:門窗特種門窗按同一品種、類型的每100樘為一檢驗批,木制門窗吊頂暗龍骨吊頂工程按同一品種、類型的每100樘為一檢驗批,石材外墻干掛5001000m2為一檢驗批,按每三層為一檢驗批,涂飾水性涂料涂飾工程按5001000m2為一檢驗批,按每二層為計檢驗批,細部護手欄桿制作與安裝非標層與標層各一個檢驗批,4)13、建筑屋面:分部工程子分部工程分項工程檢驗批劃分建筑屋面卷材防水屋面保溫層共有1個施工段,有1個施工面,共有1個檢驗批找平層共有1個施工段,有1個施工面,共有1個檢驗批卷材防水層共有1個施工段,有1個施工面,共有1個檢驗批細部結構共有1個施工段,有1個施工面,共有1個檢驗批5)、建筑給水、排水及采暖:分部工程子分部工程分項工程檢驗批劃分建筑給水、排水及采暖室內給水系統給水管道及配件安裝,標層每10層/1個,非標準層單獨為一個檢驗批,室內消火栓系統安裝,標層每10層/1個,非標準層單獨為一個檢驗批,給水設備安裝,標層每10層/1個,非標準層單獨為一個檢驗批,管道防腐,絕熱標層每10層/1個,非標14、準層單獨為一個檢驗批,室內排水系統排水管道及配件安裝,標層每10層/1個,非標準層單獨為一個檢驗批,雨水管道及配件安裝標層每10層/1個,非標準層單獨為一個檢驗批,衛生器具安裝衛生器具安裝,標層每10層/1個,非標準層單獨為一個檢驗批,衛生器具給水配件安裝,標層每10層/1個,非標準層單獨為一個檢驗批,衛生器具排水管道安裝標層每10層/1個,非標準層單獨為一個檢驗批,系統水壓試驗及調試整個系統為一個檢驗批,計1個檢驗批。防腐,隔熱。標層每10層/1個,非標準層單獨為一個檢驗批,室外給水管網給水管道安裝,標層每10層/1個,非標準層單獨為一個檢驗批,消防水泵整個系統為1個檢驗批,計1個檢驗批接水15、器及室外消火栓安裝,整個系統為1個檢驗批,計1個檢驗批管溝及井室整個劃分為1個檢驗批 ,計1個檢驗批。6)、建筑電氣:子分部工程子分部工程分項工程檢驗批劃分建筑電氣室外電氣控制柜(屏、臺)和動力整個劃分為1個檢驗批照明配電箱(盤)及控制柜安裝整個劃分為1個檢驗批成套配電柜整個劃分為1個檢驗批電線,電纜導管和線槽敷設整個劃分為1個檢驗批電線、電纜穿管和線槽敷設整個劃分為1個檢驗批電纜頭制作整個劃分為1個檢驗批導線連接和線路電氣試驗整個劃分為1個檢驗批標志燈和庭院路燈安裝整個劃分為1個檢驗批建筑照明通電試運行整個劃分為1個檢驗批接地裝置安裝整個劃分為1個檢驗批建筑電氣電氣動力成套配電柜、每5層下檢16、驗批,控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及控制柜安裝每5層下檢驗批,橋架安裝和橋架內電纜敷設每5層下檢驗批,電線、電纜穿管和線槽敷線每5層下檢驗批,電線、電纜導管和線槽敷設每5層下檢驗批,電纜頭制作每5層下檢驗批,導線連接和線路電氣試驗每5層下檢驗批,插座、開關、風扇安裝每5層下檢驗批,電氣照明安裝成套配電柜每5層下檢驗批,控制柜(屏、臺)和動力、照明每5層下檢驗批,配電箱(盤)安裝每5層下檢驗批,電線、電纜導管和線槽敷設每5層下檢驗批,電線、電纜導管和線槽敷設每5層下檢驗批,電線、電纜導管和線槽敷線每5層下檢驗批,槽板配線,鋼索配線,電纜頭制作每5層下檢驗批,導線連接和線路氣試驗每5層17、下檢驗批,建筑電氣電氣照明安裝普通燈具安裝每5層下檢驗批,專用燈具安裝每5層下檢驗批,插座、開關、風扇安裝每5層下檢驗批,建筑照明通電試運行每5層下檢驗批,防雷及接地安裝接地裝置安裝按整個接點為一個檢驗批,共有1個檢驗批避雷引下線和變配電室接地干線敷設共有1個檢驗批建筑物等電位連接每5層下檢驗批,接閃器安裝按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批7)、智能建筑:子分部工程子分部工程分項工程檢驗批劃分智能建筑通信網絡系統通信系統按商業與住宅分2個,計2個檢驗批衛星及有線電視系統按商業與住宅分2個,計2個檢驗批公共廣播系統按商業與住宅分2個,計2個檢驗批火災報警及消防聯動系統火災和可燃氣體探測系統按18、商業與住宅分2個,計2個檢驗批火災報警控制系統按商業與住宅分2個,計2個檢驗批消防聯動系統按商業與住宅分2個,計2個檢驗批智能建筑綜合布線系統纜線敷設和終接按商業與住宅分2個,計2個檢驗批機柜、機架、配線架的安裝按商業與住宅分2個,計2個檢驗批信息插座和光纜芯線終端的安裝按商業與住宅分2個,計2個檢驗批電源與接地智能建筑電源按商業與住宅分2個,計2個檢驗批防雷及接地按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批8)、通風與空調:子分部工程子分部工程分項工程檢驗批劃分通風與空調送排風系統風管與配件制作按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批部件制作按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批風管系統安裝按整個安19、裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批空氣處理設備安裝按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批消聲設備制作與安裝風管與設備防腐按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批風機安裝按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批系統調試按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批防排煙系統風管與配件制作按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批部件制作按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批風管系統安裝按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批防排煙風口按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批常閉正壓風口與設備安裝按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批風管與設備防腐按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批風機安裝按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批系統調試按整個安裝為一個檢驗批,共有1個檢驗批9)、電梯:分部工程子分部工程分項工程檢驗批劃分電梯電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝設備進場驗收按電梯數量劃分,有4臺,計4個檢驗批土建交接檢驗按電梯數量劃分,驅動主機按電梯數量劃分,導軌,門系統按電梯數量劃分,轎廂,對重(平衡重),安全部件按電梯數量劃分,懸掛裝置按電梯數量劃分,隨行電纜按電梯數量劃分,補償裝置按電梯數量劃分,電氣裝置按電梯數量劃分,整機安裝驗收按電梯數量劃分,10)、建筑節能分部工程子分部工程分項工程檢驗批劃分其它建筑節能墻體節能材料按每三層為1個檢驗批,門窗節能按每三層為1個檢驗批,屋面節能整個屋為1個檢驗批