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1、一、概 述 隨著國民經濟的發展和人民生活水平的提高，特別是上海市居民在本世紀末人均居住面積已達到或超過10平方米以后，對21世紀居住環境和居住質量提出了更高的期望和要求，因此，伴隨著計算機技術的普及及信息產業的飛速發展，利用現代化（計算機、通訊、自動控制和IC卡）技術，實現住宅小區智能化管理，為住戶提供一個先進、方便、安全、舒適的環境，有效保障每一個住戶的生命財產的安全已勢在必行。1. 基本概況1. 小區開發商：上海XX房地產開發有限公司2. 小區名稱：XX沁苑 3. 小區位置：浦東新區張揚路、苗圃路口 4. 小區規模：小區總占地面積13587平方米，建筑總面積40681平方米，其中居住建筑面2、積38300平方米，另有會所和休閑中心等。5. 小區規劃：小區由前后2幢樓組成，前幢11-14層、后幢15-18層，共有12個單元，住戶367戶。小區有一個出入口，是一個封閉式管理的中高檔住宅小區。2. 設計思想現代化的住宅小區離不開現代化的科學管理，XX沁苑是一座集現代功能為一體的花園式新穎住宅小區，為住戶提供一個先進、方便、安全、舒適的環境，有效保障每一個住戶的生命財產的安全，是本系統最大的意義，創造一個住宅的理想空間，是本系統的目的所在，因此，本公司在方案設計中力求體現以下幾個方面：1） 小區智能化系統功能的設置要服從于居民的實際需要，智能化系統的技術方案要服從于物業管理的需要。2） 采3、用成熟技術設計和實現小區智能化系統，保證系統的可靠性和經濟性。3） 模塊化的設計和充分的接口預留，保證系統具有良好的可擴展性。4） 系統功能力求簡單實用，產品選型采取進口國產相結合。以保證系統的合理性和綜合造價的經濟性。5） 充分運用管控一體化的小區智能化管理軟件技術、IC卡“一卡通”技術、計算機網絡技術和現場總線技術，實現系統信息共享，并按照物業管理人員的要求對系統實施自動化的管理和控制。二、設計依據1） 上海市智能住宅小區功能配置試點大綱2） DBJ08-47-95智能建筑設計標準（上海市）3） JGJITI-92民用建筑電氣設計規范4） GA/T74-94安全防范系統通用圖形符號5） G4、A/T75-94安全防范工程程序與要求6） GB50198-94民用閉路監視電視系統工程技術規范7） GA/T72-94樓宇對講電控防盜門通用技術條件8） XX沁苑小區總平面圖三、系統組成1. 周界報警系統2. 電視監控系統3. 樓宇可視對講系統4. 住戶室內安全報警系統5. IC卡門禁管理系統6. 巡更管理系統7. 小區安保管理中心四、系統總體功能根據建設方提出的設計功能要求，結合本公司施工經驗，本小區將安裝多重防范系統，即對小區周界、區內重要部位、樓宇門禁、住戶室內設置相應的具有反應迅捷、集中監控和實時處理、記錄功能的技術防范系統，從而有效地增加小區安全防范措施，使小區居民切實得到“安居”5、實惠。根據當前產品功能、質量、價格的實際情況，對周界防范擬采用主動式紅外探測報警方式；對小區出入口、地面停車位、單元門廳等重點部位的防范采用CCTV電視監控方式；對樓宇訪客門禁采用可視對講與IC卡門禁結合；住戶室內安防主要對一、二層（A 棟二、三層）住戶的每一扇窗安裝幕簾式紅外探測器、窗磁探測器，以及每戶入戶門安裝門磁探測器，主臥室安裝緊急按鈕；上述各安全防范系統均通過傳輸系統連接到小區安保管理中心計算機，以便信息及時采集，迅速傳達，實時反映和記錄并采取相應措施。本方案同時加裝了巡更系統，以對小區安保人員的巡更進行考核。五、系統總體框圖六、各子系統介紹1. 周界紅外報警系統 系統由多光束紅外探6、測器、地址模塊、協議轉換模塊和安保管理中心計算機組成。 系統功能系統主要采用日本ALEPH多光束對射式主動紅外探測器，該探測器使用雙光束結合“與門”電路，可以消除寵物和落葉等引起的誤報警。具有超強信號電平，對電氣噪聲和雜光的抗干擾能力強，保證在惡劣的氣候環境下工作可靠。探測器采用背靠背交叉方式，安裝于周界圍墻上沿外側。主機采用微機、專用接口轉換模塊及報警管理軟件，容量大，可擴展，操作簡易，自動記錄處理報警的日期時間，能報告每個防區的具體內容，可定時自動設防和撤防，可任意設置或修改設、撤防時間，也可人工干預強制設防或撤防。根據小區周界的實際情況，報警設置為24小時工作狀態，系統把小區周界分成117、段進行設防。本系統采用總線方式，各探測器的報警信號經地址模塊連接至系統總線，送入安保中心的接收主機。系統布線簡單，擴展方便。當某段圍墻有人非法入侵，主機電腦就會發出報警聲，管理軟件界面電子地圖上的相應部位也對應顯示報警信號，指示保安人員處警。系統具有防破壞及斷線報警等功能。 報警響應時間2秒u 雙光束主動紅外探測器ABT-30/100 室外工作射程：30 米100米光束處理（HZ）：雙光束同時遮斷檢知方式反應速度（MSEC）：35700MSEC可調角度調整 ：水平180度（+90度）垂直20度（+10度）使用電壓 ：DC10.528V（無級性）使用溫度 ：-25+55消耗電力（mA）：30408、mAu 報警主機采用計算機及相關軟件和轉換接口。報警點可擴展至288個防區。軟件界面可顯示小區電子地圖及報警點有關資料信息等，也可對多個小區同時進行報警管理。 供 電 采用24V直流電源放專線統一供電。 管線敷設方案 本系統信號傳輸采用總線制方式。從報警主機到各受光器端采用RVV2*0.5信號線，RVV2*1.0護套線作為各受光器和投光器的供電線。線纜均穿鋼管從安保中心計算機敷設至每一探測器的安裝位置。1.7 系統框圖1.9 探測器布置圖2. 電視監控系統 系統組成系統的前端由16臺黑白攝像機和自動光圈鏡頭組成，分別在小區出入口、地面停車位及各單元門廳等重要部位設置，以二臺監視器作為終端顯示設9、備，以16分割畫面處理器和長時間錄象機組成系統的記錄部分。 系統功能 根據甲方的要求和需要監控的公共場所情況，在小區的出入口大門和地面停車位設置4臺攝像機，在各單元門廳內設置12臺攝像機，共計16臺，用以監控小區行人進出、車輛進出和停放情況。各監視點的圖像信號經16畫面處理器處理后一起進入長時間錄像機進行錄像，錄存的圖像上均疊加有地址字符和時間日期。攝像機選用具有570線水平分辨率，有自動增益及低照度的功能，均為固定支架式，并配以自動光圈鏡頭。1） 圖像監視系統水平清晰度400線2） 灰度等級8級3） 信噪比37db4） 視頻信號幅度1Vp-p3db5） 圖象質量主觀評定4級采用荷蘭飛利浦 L10、TC 0350數字信號處理黑白CCD攝像機，該機水平清晰度達570線，有數字調節背光補償功能，信噪比50db，最低照度為0.1LUX/F1.4，具備同步鎖相功能。（電源同步、內同步）選用日本精工品牌的SSG0612 6毫米視頻驅動自動光圈鏡頭。2.4.3 畫面處理器選用美國AD公司的AD-1487-16數字視頻多畫面器，具有16路輸入，多種方式輸出，包括1，4，9和16畫面的多畫面輸出，點監視輸出和以幀為單位的記錄輸出，記錄速度可達每秒25幀。選用臺灣本同公司的BM2012、BM1412高清晰黑白監視器，水平分辨率為800線。 系統抗干擾措施所有設備均采用監控室一點接地方式，避免產生干擾現象。11、同時，所有信號電纜均穿金屬電線管，其室外部分的電纜，穿鋼管埋地敷設。所有前端攝像機，由控制中心放專線集中供電。2.6 同步方式 攝像機采用24V交流供電，系統采用電源同步方式。2.7 供電系統的供電電源采用220V、50HZ的單相交流電，在監控室內設有專用配電箱及控制開關。、 系統視頻信號傳輸采用SYV75-5同軸電纜，前端設備的供電采用RVV2*1.5護套線。電源線和視頻線分管敷設。敷設管道之前先清刷管孔，管內預放一根鍍鋅鐵線。進入管孔的視頻電纜應保持平直，并采取相應的防護措施。 系統接地方式 采用安保中心一點接地方式。 系統框圖2.12 攝像機平面布置圖3. 可視對講系統系統選用西班牙FE12、RMAX公司的樓宇對講設備。各單元門口與住戶室內實現可視對講；各單元門與小區出入口采取對講聯網方式。系統主要由一個管理中心，12個單元的按鍵式可視門口機、以及367個安保型可視室內分機組成，是一種總線式數字雙向對講報警系統。 系統功能安保型室內分機可外接一路報警探測器，具有布撤防延時功能；另可接一路緊急求助，無布撤防功能。住戶能通過室內分機向管理中心報警或呼叫管理中心，管理中心也可按碼呼叫小區內任一住戶，并與住戶通話。每棟樓既可單獨使用，實現訪客樓宇可視對講功能，又可將整個小區聯網集中進行管理。當來訪者進入小區時，通過門衛的訪客管理機，可呼叫住戶，并與之通話，經住戶確認后進入小區。訪客進入小區13、后還需在住戶單元門的主機上按住戶房號鍵，在住戶與之實現可視對講再次確認后，由住戶按動開門鍵，打開大門磁力鎖，讓訪客進入單元門。u 通話保密，確保用戶隱私。u 通話限時，提高系統的使用效率u 主機CCD攝像機具有夜間補光，使住戶在任何情況下都可清晰看到訪客的圖象。u 系統采用獨立分隔解碼方式，當某處發生故障，不影響整個系統的運行，并具有后備電源，遇到停電，可自動啟動。 1） 可視對講圖象清晰度220線2） 訪客對講語音清晰3） 對講開門及報警等功能正常4） 報警系統具有分路顯示聲光報警功能3.4.1可視室內對講話機（8027） 工作電壓：18Vdc 工作電流：450 mA5 0mA 靜態待機電流14、：40mA5 mA 解像度：450線（水平）380線（垂直） 視頻輸出：1Vpp 光柵頻率：15625Hz（水平）、50Hz（垂直） 帶寬：7MHz 灰度：6級 音頻失真度：5%（在1000Hz、30dB情況下）3.4.2管理機（87721+87731）u 工作電壓：12dcu 雙排液晶顯示，自動記錄20個住戶呼叫及報警u 可切換門口機與住戶、住戶與住戶間的通話u 多種管理模式（白天、混合、夜間、主控、轉換）3.4.3 按鍵式可視門口機u 工作電壓：18dcuu 視頻輸出：1Vppu 阻抗：75u 外補償最低照度：1Luxu 解像度：450線（水平）380線（垂直）u 鏡頭可在四個方向10度范15、圍內手動調整位置 供電系統采用單獨供電方式，當某處發生故障，不影響整個系統的運行，并具有后備電源，遇到停電，可自動啟動，保持系統正常工作。 管線敷設方案豎向管采用32PC管，并在每層樓面設置二個分線盒，水平管采用25PC管，從分線盒引出，暗埋于墻體與樓板內，引至每戶室內門口附近距地面約1.4米處的接線盒。水平進戶線為5926專用線（72 +22 +175-3） ，5926專用線從每層分線盒穿到每戶接線盒。垂直線采用5920專用線（51mm2 +21 mm2雙絞屏蔽線+1RG59），從單元主機上引至最高一層的分線盒。 所有單元的門口主機，通過5911專用線（防水，21mm2 +2組21 mm2雙16、絞屏蔽線），穿管匯總至管理中心機房，其外管采用鍍鋅鋼管埋地暗敷。3.8 產品設備配置4. 住戶室內報警系統4. 住戶室內報警系統4.1 系統組成系統由門（窗）磁感應器、幕簾式紅外探測器、緊急按鈕、安保型可視戶機、安保管理中心計算機組成。4.2 系統功能本系統采用樓宇對講系統中的室內戶機作為每戶的報警主機，各門（窗）磁感應器、幕簾式紅外探測器、緊急按鈕通過通信線與安保型戶機相連，報警主機（戶機）的設/撤防可以由住戶自行設定的密碼在戶機上完成。在設防狀態下，一旦觸發某感應器，報警信號即可通過樓宇對講聯網線傳輸到小區的安保管理中心計算機，電腦主機就會發出報警聲。同時，管理軟件界面的電子地圖顯示報警的17、位置，在相應的部位顯示樓號、房號，以及該住戶的有關資料，指示保安人員準確、及時處警。電腦主機同時對報警的有關資料進行即時存儲、統計、打印。4.3 系統技術指標 報警響應時間：響應時間2秒。4.4 系統主要設備功能 報警主機（8027） 報警設置：一路接窗、門磁感應器及幕簾式紅外探測器，可以 進行設/撤防。 一路接緊急按鈕，不需進行設/撤防。 安保設防：按“設/撤防鍵”或“復位鍵”一下，設防及復位指 示燈均亮起，同時聽到“嘀”的確定聲，退出延時 30秒。 安保撤防：按設定的密碼按動“設/撤防鍵”，每次按鍵，均 會有確定音，紅燈熄滅表示安保撤除。如輸入有 誤，則可按復位鍵，待復位指示綠燈亮起后重新18、 按動正確密碼。進入延時30秒。 密碼更改：在未設防的情況下可打開“手柄座蓋板”，即可撥 插跳針1和插跳針2，修改密碼。幕簾式紅外探測器：CLIP-4u 探測范圍：幕簾式 63(M)uu 工作溫度：-10C+50C緊急按鈕采用香港產品，型號為 PK-1門（窗）磁采用日本產品，型號為 DC-15234.5 管線敷設方案室內管采用20PC管，暗埋于墻體內引至各個感應器安裝點。通信線采用RVV2*0.4護套線和RVV4*0.4護套線（安裝窗、門磁的穿線需與門、窗安裝單位同時協調進行）。各門、窗磁感應器采用串接方式。4.6 設備配置名稱、型號配置原則數量緊急按鈕PK-1每戶一只367只幕簾式紅外CLI19、P-4A幢2層52只，3層30只，聯廊8只。B幢1層38只，2層28只，聯廊12只168只門磁 DC-1523每戶一付367付窗磁 DC-1523A幢2層28付。B幢1層39付67付4.7 系統框圖4.8 感應器室內布置平面圖5. IC卡門禁管理系統5.1 系統組成系統由門禁控制器、門禁感應器、電控鎖、閉門器、IC卡發行授權系統、管理計算機等組成。5.2 系統功能 本小區有12個單元18個門棟（其中B幢6個單元有12個門需要管理），電控鎖（磁力鎖）由對講系統用戶機控制外，還同裝置于單元門口的IC卡門禁機相連接。住戶使用IC卡靠近門棟機，經門禁機識別確認后驅動電控門鎖開啟大門，同時將數據傳輸到管20、理中心電腦，由電腦記錄、顯示開門的日期及持卡人姓名等，并作為歷史數據保存。u IC卡取消：若用戶遺失或因故需暫停使用IC卡，則由管理卡登記進入IC卡管理，將其卡號取消，此卡即暫時報廢。u IC卡恢復：被取消而暫停使用的IC卡，如需恢復使用，由管理人員登記進入IC卡管理，恢復被取消的權限，該卡恢復正常使用。u IC卡改寫：對發行的IC卡，可以通過改寫IC卡，改變其權限，包括卡種類、卡號，可開啟門鎖權限以及可開啟的時間限制調整。改寫IC卡時，須出示欲改寫的IC卡，以改變卡上資料。u IC卡回收：IC卡回收由IC卡管理人員將該卡回收，回收時必須出示該卡，系統清空卡上資料，不能恢復，只能作為新卡發行。21、u 端口信息：操作人員可操作電腦，查看端口信息，包括日期、時間、記錄數，取消卡的卡號、通訊是否正常等，亦可查看各門鎖當前開啟或鎖定的狀態。5.3 技術指標本系統選用深圳華潤達實智能科技公司的非接觸式IC卡門禁產品，該產品獲得國家專利，國家技術成果鑒定書，通過德國ISO9001國際質量認證。5.4 系統主要設備功能DAC-2200 非接觸式IC卡門禁控制器u 可同時控制兩路感應器輸入、兩路繼電器門控輸出u 既可接ID卡門禁感應器，也可接IC卡門禁感應器u 兼容任何Weigand格式感應器，便于實現一卡通u RS-485通訊方式，可聯接128個控制器，控制256個讀卡器u 可保存8000條刷卡記錄22、，有掉電保護功能u 實時刷卡檢測，定時自動上報u 具有門磁信號輸入，門位狀態自動實時檢測u 工作電壓：24VDCDAC-2310 非接觸式IC卡門禁讀卡器u 感應距離：2550mmu 與門禁控制器的連接距離大于100米u 工作溫度：-10-55u 存儲溫度：-25-85u 存儲濕度：5-95%RH（無結霧）5.5 供電 采取單獨供電方式，當某處發生故障時不影響整個系統運行。5.6 管線敷設方案 設備連接部分采用20PC管暗埋于墻體，小區聯網部分與樓宇對講系統同管并行。電源線采用RVV2*1護套線，通信線采用RVVP2*0.5屏蔽線。5.7 系統接地方式 采取管理中心一點接地方式。5.8 系統配23、置序號產品名稱型號產地數量1門禁感應器DAC2310深圳182門禁控制器DAC2200深圳93閉門器ARMOR廈門184IC卡發行授權系統深圳15電源（帶后備電源）深圳66磁力鎖1000ITD臺灣187鎖支架LZ-150臺灣188鎖電源GPS-3A臺灣189出門按鈕PBT-020臺灣1810電源線RVV2*1300米11通信線600米12電腦（列入管理中心）6. 巡更管理系統系統由離線式巡更信息鈕、數據信息采集器以及數據轉換變送器和管理軟件組成。 系統功能在小區內需要巡查的路段和區域，設置巡更點（暫定20個）。安保中心配置四個巡更棒。安保人員按規定的時間和路線，手持巡更棒進行巡邏，在每個巡更點24、，只需將巡更棒在它附近晃動一下，即可將所有的巡查資料，如地址信息、巡查時間、所經路線等掃描記錄下來。采集器具有周全的資料保護管制，一旦資料進入就不能被修改或刪除，只能透過密碼保護的軟件才能將資料讀出。管理人員通過電腦可隨時讀取查閱所有的巡更作業資料。（包括姓名、巡更點登陸、日期時間等數據）。6.3 系統主要設備功能數據采集器TP 128EX性能及特點：l 壓模金屬外殼，堅固耐用l 9V堿性電池保證使用一年，鋰電池可維護數據達十年以上l 擁有120K內存，最多可保存5000條信息l 內置實時時鐘可以記錄每次作業的時間表數據變送器TPD-F100性能及特點：l 通訊接口采用RS232l 傳送波特率25、為19200l 使用12V直流電源供電信息鈕扣TMB-100性能及特點：l 不銹鋼封裝的存儲芯片，具有防水功能l 可用強力膠進行表面布點，巡更點的增減十分方便管理軟件性能及特點：l 運行平臺為WINDOWS操作系統l 具有巡更人員登記、巡更點登錄、巡更時間設置、巡更任務安排等6.4 信息鈕敷設方案 墻體預埋，并合理布置（主要遵循建設方意見）。6.5 設備配置序號產品名稱型號產地數量1采集器TP128EX美國2只2變送器TPD-F00美國1只3信息鈕TMB-100美國20只4底座國產1只5管理系統1套6電腦、打印機列入管理中心設備6.6 系統框圖6.7 信息鈕分布平面圖7. 小區管理中心7.1 26、中心控制室設備的選配、自身防護和通訊手段安保管理中心機房面積不小于15平方米，機房內配置二門以上對外直線電話，并安裝緊急報警按鈕與地區區域報警中心聯網。機房具備恒溫裝置，并能提供獨立的交流電源配電箱。7.2 控制室布局及操作臺平面布置圖7.2.1 操作臺平面布置圖7. 控制室布局圖 7.3 報警系統軟件功能u 報警提示：報警中心電腦收到報警信息，電腦立即發出聲光報警，提醒值班人員處警，對報警點在界面圖上進行定位，周界報警指示相應報警區段，室內住戶報警顯示樓號、房號、警種、平面位置，IC卡門禁顯示非法持卡者的卡號及刷卡時間，相應的報警標志在該處閃爍，電腦自動記錄報警種類，確切位置及發生時間。u 信息管理：信息即時顯示記錄、打印，對報警處理情況，處警時間，電腦通過值班人員簡單操作輸入，一經確認，無法修改。對歷史報警信息可以查詢、統計、打印，還可以實現單一條件或多條件組合查詢、統計。u 資料管理：可以對住戶的信息資料進行查詢、修改、刪除、添加。u 分級管理：操作能分等級，不同層次的管理人員授于不同的權限。u 控制功能：對周界報警系統可自動或人工進行設防/撤防。7.4 安保管理中心設備配置