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1、房屋維修工程施工組織設(shè)計(jì)方案第一章、工程概況工程名稱：宿遷XXXX房屋維修工程工程地點(diǎn)：宿遷市XXX工程規(guī)模：本項(xiàng)目投資約14萬(wàn)元。工期目標(biāo)：20日歷天完工第二章 施工部署與施工準(zhǔn)備工作第一節(jié) 施工部署我公司在收到中標(biāo)通知后，即組建項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作；建立健全項(xiàng)目管理制度。項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理生產(chǎn)組預(yù)算組木工班組裝飾班組油漆班組泥工班組電氣班組鋼筋班組質(zhì)安組技術(shù)組材料組后勤組拆除班組三、本工程總體施工順序拆除工程改水電地面施工墻面施工頂面施工油漆工程安裝工程清場(chǎng)竣工驗(yàn)收。第二節(jié) 施工準(zhǔn)備工作一、技術(shù)準(zhǔn)備1、組織施工管理人員熟悉施工圖紙，和有關(guān)技術(shù)資料，參加圖紙會(huì)審2、，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。2、熟悉項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝過(guò)程和技術(shù)要求，確定關(guān)鍵工序及質(zhì)量控制點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計(jì)劃。3、同當(dāng)?shù)亟ú脑囼?yàn)室取得聯(lián)系，做好材料復(fù)試，配合比申請(qǐng)的準(zhǔn)備工作。4、組織施工班組學(xué)習(xí)本工程中有關(guān)施工工藝要求，熟悉國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法規(guī)和本工種安全操作規(guī)程。5、對(duì)業(yè)主指定的定位軸線及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)。二、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：1、清理施工場(chǎng)地，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的建筑垃圾和雜草進(jìn)行清理，運(yùn)出場(chǎng)地，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整。2、敷設(shè)施工用臨時(shí)水、電系統(tǒng)、并做好保護(hù)措施，做好場(chǎng)內(nèi)排水措施。3、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行消防區(qū)域劃分，配備消防器材。4、編制有關(guān)施工方案，對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行3、安全教育，做好技術(shù)、安全交底工作。5、搭設(shè)安全防護(hù)架和操作臺(tái)，配備必須的勞動(dòng)保護(hù)用品，對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行檢查。6、對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)業(yè)主。第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃1、施工總體目標(biāo)以甲方開(kāi)工令為開(kāi)工時(shí)間，在40日歷天內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程。擬定專門安全組織設(shè)計(jì)，對(duì)施工、防護(hù)、機(jī)械使用等制定目標(biāo)、措施并組織實(shí)施。安全組織設(shè)計(jì)要明確重點(diǎn)控制項(xiàng)目，設(shè)專職安全管理人員負(fù)責(zé)進(jìn)行全過(guò)程控制。確保合格工程。我們將制定完善的質(zhì)量計(jì)劃，在施工過(guò)程中實(shí)行全面質(zhì)量管理 ，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。確保達(dá)到宿遷“安全生產(chǎn)文明施工示范工地”標(biāo)準(zhǔn)。2、施工總體部署為保證裝修工程在施工過(guò)程中做到有組織、有部署，使裝修4、工程施工自始自終的有序進(jìn)行，合理安排施工流水段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部，分項(xiàng)的施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，在施工期間，不能影響其它單位和周邊單位正常工作，為此施工速度越快越好，且在施工過(guò)程中，要盡辦減少粉塵污染，噪聲減速少到最低程度，現(xiàn)施工部署如下：2.1區(qū)域劃分、分組施工即：拆除班組、泥工班組、木工班組、裝飾班組、油漆工組等。2.2各工種叉穿插施工：每個(gè)流水節(jié)拍，連續(xù)幾個(gè)區(qū)域同時(shí)施工，形成平面流水，立體交叉穿插施工，同時(shí)進(jìn)行，臺(tái)階式推進(jìn)方式。 3、施工方案 本工程施工全過(guò)程的工作主要有：施工前的準(zhǔn)備工作、進(jìn)場(chǎng)后的管理工作、完工后的善后工作。 3.1.1項(xiàng)目經(jīng)理及施工員、材料員、5、質(zhì)量員和相關(guān)工程負(fù)責(zé)人等必須會(huì)同設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙和工程說(shuō)明作全面、詳細(xì)地了解，對(duì)全工程概況做到心中有數(shù)。3.1.2工程量的計(jì)算，即根據(jù)施工圖紙，結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目，統(tǒng)計(jì)出各項(xiàng)施工項(xiàng)目單位數(shù)量表。3.1.3制定材料計(jì)劃表，將工程所需的材料名稱、規(guī)格和預(yù)計(jì)數(shù)量逐一列表歸類后一分提交材料部，并配合材料選擇材料供應(yīng)商及材料品牌。3.1.4制定施工進(jìn)度計(jì)劃表，施工進(jìn)度計(jì)劃表用于控制施工進(jìn)度和調(diào)度工人及材料，進(jìn)度表的編排是按照工程期限將各施工項(xiàng)目的工作量，完成項(xiàng)目的所需的時(shí)間，科學(xué)性地編排在時(shí)間表內(nèi)。3.1.5開(kāi)工前企業(yè)對(duì)工地實(shí)地考察，了解施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、交通運(yùn)輸及施工人員生活等情況，核對(duì)施工與設(shè)計(jì)圖紙有無(wú)誤差。a6、.臨時(shí)用水的設(shè)置應(yīng)盡量利用原固定管道，水管道鋪設(shè)時(shí)盡量按原設(shè)計(jì)的路線鋪設(shè)做到既解決用水又減少鋪設(shè)時(shí)間。b.臨時(shí)用電的布置一般是以架空線路或電纜拖板的形式。架空線路的用電裝設(shè)自動(dòng)開(kāi)關(guān)或閘刀開(kāi)關(guān)符合架設(shè)臨時(shí)線路的要求。采用電纜拖板供電時(shí)，電纜用保護(hù)層“YHZ”橡膠套電纜，禁止用花線塑料銅芯線作拖引線，以防漏電造成事故，電纜用電端是一塊接線板，板上須有漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)、閘刀、插座等。c施工部署及技術(shù)交底，施工管理人員掌握全部施工資料后，按施工內(nèi)容進(jìn)行人員部署，劃分各工序的職責(zé)范圍，明確各工種的責(zé)任，并落實(shí)到各工種的負(fù)責(zé)人。同時(shí)，召集各工種、工序施工骨干進(jìn)行技術(shù)交底、交待注意事項(xiàng)，對(duì)圖紙上出現(xiàn)的技術(shù)要求高7、或需特殊處理的部位應(yīng)作明確指示。遇到施工人員不熟悉或未做過(guò)的新工藝、新方法，應(yīng)提前交待該工藝的技術(shù)規(guī)范資料作為實(shí)施依據(jù)并共同研究施工方案，保證工程順利進(jìn)行。4、進(jìn)場(chǎng)后的管理工作：4.1在工程開(kāi)工時(shí)，召集所有工地人員，簡(jiǎn)明交代有關(guān)事項(xiàng)，例如：工期要求、質(zhì)量、安全、工地紀(jì)律、現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生、施工管量人員的分工等。使所有工地人員對(duì)整個(gè)工程有一定認(rèn)識(shí)。 4.2工地放樣，按照平面圖紙尺寸依次彈線放樣，并認(rèn)真核對(duì)實(shí)地放樣與平面圖紙尺寸與圖紙不符時(shí)應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行處理，并請(qǐng)甲方到場(chǎng)征求意見(jiàn)，在得到共同認(rèn)可后方能進(jìn)行施工。 4.3施工調(diào)度包含人員（工種）、材料、機(jī)具的調(diào)度，根據(jù)施工進(jìn)行及實(shí)際情況合理地、科學(xué)8、地進(jìn)行調(diào)度，避免出現(xiàn)施工混亂，施工間斷以減少浪費(fèi)和損失。 施工日記是反映整個(gè)工程施工詳細(xì)過(guò)程的備忘錄，施工日記須堅(jiān)持當(dāng)日記寫(xiě)，內(nèi)容包括：當(dāng)天日期、天氣、施工內(nèi)容、施工人數(shù)、材料使用、工作進(jìn)度、施工現(xiàn)場(chǎng)狀況及有關(guān)工程的事項(xiàng)。施工管理中一個(gè)重要環(huán)節(jié)即是施工檢查，分以下三個(gè)方面：檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行糾正，以免發(fā)生不可挽回的損失。嚴(yán)防施工現(xiàn)場(chǎng)地發(fā)生為災(zāi)，在易燃地?zé)笗r(shí)，應(yīng)清理凈周圍的易燃物品，配制滅火器械，必要時(shí)指定專人監(jiān)護(hù)。施工現(xiàn)場(chǎng)禁吸煙。如不易做到，應(yīng)劃出吸煙范圍，并要求施工人員養(yǎng)成吸光后隨手掐熄煙頭方可離去的習(xí)慣。但是在進(jìn)行木作及油漆工程時(shí)9、，絕對(duì)禁止在工地現(xiàn)場(chǎng)吸煙。禁止在工地用電爐、電熱鍋等燒煮食物。嚴(yán)禁非電氣人員安裝及維修電路，防止發(fā)生觸電事故。防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，須將門窗鎖好，注意工地鑰匙的傳遞，巡視工地，檢查防范措施。4.5.3施工進(jìn)度檢查 除重點(diǎn)檢查關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度處，還要經(jīng)常了解其它工序的進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，避免出現(xiàn)非鍵工序的阻滯，影響整個(gè)工程工期的現(xiàn)象。根據(jù)進(jìn)度檢查結(jié)果，按實(shí)際施工進(jìn)度狀況不斷地修正原網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度表，以方便控制工作進(jìn)度，對(duì)阻礙施工進(jìn)度的工序，除修正網(wǎng)絡(luò)表外，還須作出該工序的施工流程圖，以便控制工作進(jìn)度，結(jié)阻礙施工進(jìn)度的工離，除修正網(wǎng)絡(luò)表外，還須作出該工序的施工流程圖，以便合理調(diào)動(dòng)人力、物10、力進(jìn)行施工。4.5.4與甲方（業(yè)方）聯(lián)系、交流施工過(guò)程中管理人員須經(jīng)常和甲方聯(lián)系，約同甲方檢查工作，介紹施工情況，并及時(shí)將甲方的意見(jiàn)反饋，互相溝通，增強(qiáng)甲方對(duì)施工的信心。主要聯(lián)系工作的內(nèi)容：a. 工程開(kāi)工時(shí)，請(qǐng)甲方在開(kāi)工報(bào)告表上簽章，以便作工期計(jì)算之基礎(chǔ)。b. 陪同甲方看工地，并介紹施工情況。c. 按時(shí)參加甲方召開(kāi)的工程會(huì)議。d. 重視甲方提出更改設(shè)計(jì)的意見(jiàn)，對(duì)不能實(shí)際的意見(jiàn)須作詳細(xì)解釋，更改費(fèi)用須到甲方簽章認(rèn)可。 工程施工結(jié)束后，大部分施工人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，管理人員應(yīng)選擇少數(shù)技術(shù)好責(zé)任心強(qiáng)、能勝任的多面手，帶領(lǐng)他們留守施工工地，進(jìn)行善后工作，主要做好以下幾個(gè)方面工作： 工程收尾工作認(rèn)真檢查各施工11、項(xiàng)目的質(zhì)量，有缺陷的地方限期改善、修整對(duì)隱蔽的部位，尤其需要仔細(xì)檢查。 現(xiàn)場(chǎng)清潔工作清理工地，對(duì)涂飾面與非飾面之間分界處的涂料污點(diǎn)應(yīng)徹清除干凈，所有玻璃、鏡面應(yīng)抹擦干凈。填寫(xiě)完工報(bào)表，呈請(qǐng)甲方檢視驗(yàn)收、簽證。 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、余料撤場(chǎng)。收繳機(jī)具、清點(diǎn)數(shù)量、檢查是否有損壞，按不同情況提出處理意見(jiàn)。剩余材料應(yīng)整理捆綁，對(duì)易損易污材料加以保護(hù)，合理裝車，避免造成不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)損失。第四章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置本工程施工場(chǎng)地挾長(zhǎng)，周邊樹(shù)木較多，尚有未拆遷房屋，可布置臨時(shí)設(shè)施。1、放工現(xiàn)場(chǎng)用鋼板圍檔進(jìn)行封團(tuán)，留一出入口，主體施工后進(jìn)入室內(nèi)施工時(shí)可封團(tuán)；2、場(chǎng)地利用原有道路作為施工道路和材料堆放場(chǎng)地，并設(shè)砂漿攪拌站，12、砼主要考慮商品砼；3、搭設(shè)辦公用房和周轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng)，設(shè)倉(cāng)庫(kù)；4、裝飾工程施工用倉(cāng)庫(kù)盡可能利用室內(nèi)空間進(jìn)行堆放；5、施工現(xiàn)場(chǎng)利用原有路邊排水系統(tǒng)進(jìn)行排水；6、現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施按分區(qū)配備滅火器；7、臨時(shí)用電從配電引出電線至總配電箱，再?gòu)目偱潆娤浞侄芬炼?jí)配電箱，再引至作業(yè)層開(kāi)關(guān)箱，部分線路為高空架設(shè)，沿地線路穿入鋼管內(nèi)防護(hù)；8、臨時(shí)用水使用原有設(shè)備。9、施工人員住宿在施工場(chǎng)地外，不考慮場(chǎng)內(nèi)住宿。第五章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案第一節(jié) 拆除工程根據(jù)設(shè)計(jì)方案要求：拆除原墻、地面瓷磚，拆除垃圾清理及外運(yùn)；拆除原石膏板吊頂，拆除垃圾清理及外運(yùn)；一、拆除施工方案（一）腳手架搭設(shè)：根據(jù)建筑施工扣件式鋼管腳手架13、安全技術(shù)規(guī)范和建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)要求，本拆除工程腳手架搭設(shè)可安裝修施工腳手架進(jìn)行搭設(shè)。1、搭設(shè)要求： 腳手架搭設(shè)高度在10m左右，東側(cè)墻體邊搭設(shè)高度不超過(guò)12m外側(cè)立桿高出作業(yè)面層1.5m。 雙排腳手架立桿縱距不大于2m，步距不大于1.8m，架體寬度1.05m，內(nèi)立桿離墻體距離不大于20cm。 材質(zhì)要求：鋼管選用48mm，壁厚3.5mm的腳手架鋼管，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，扣件應(yīng)采用可鍛鑄鐵制作的扣件，螺栓擰緊扭力距不小于65Nm。腳手板采用松木板，長(zhǎng)4m，厚度不小于50mm，寬度約20cm，兩端用直徑為4mm的鍍鋅鋼絲箍?jī)傻馈?腳手架基礎(chǔ)，要求落在堅(jiān)硬實(shí)土，分層夯實(shí)回填的地基土上，14、立桿下端必須墊木板，木板厚度不小于5cm，寬度20cm，長(zhǎng)度4m平行于墻體放置。搭設(shè)范圍內(nèi)的地基土應(yīng)夯實(shí)平整，高于自然地坪1015cm，并沿外側(cè)做排水溝，做好排水處理。 與墻柱體的連接；當(dāng)架高6m時(shí)，設(shè)置均勻布置的連墻體，不大于40設(shè)一點(diǎn)，且連墻體的豎向間距與橫向間距均于6m，腳手架上部未設(shè)置連墻點(diǎn)的自由高度不得大于6m，一字型及開(kāi)口型腳手架的二端必須設(shè)置連墻體，連墻體的豎向間距不大于4m。 剪刀撐的設(shè)置：為保證腳手架的整體穩(wěn)定性在腳手架外側(cè)立面從兩端開(kāi)始設(shè)置剪刀撐，中間每隔1215m設(shè)一組，自下而上連續(xù)設(shè)置，連接34根立桿，寬度不應(yīng)大于8m，最高跨6根大模桿，斜邊與地面成450600角。 在15、腳手架立桿底端距1030cm處，設(shè)縱向和橫向掃地桿，與立桿連接牢固。 在腳手架外側(cè)，按1：3坡度，要求搭設(shè)之字型斜道，供人員上下使用，搭設(shè)寬度不小于1m，拐彎處宜設(shè)置不小于1.2m寬的休息平臺(tái)。 按有關(guān)規(guī)定做好按地防雷布置。2、腳手架的搭設(shè) 搭設(shè)之前，對(duì)腳手架桿件，扣件等進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。 搭設(shè)前場(chǎng)地基礎(chǔ)已平整，并鋪設(shè)好墊板，從墻體的端角開(kāi)始測(cè)量放線，分出主立桿的位置，并用石灰標(biāo)出記號(hào)。 沿墻體的一角開(kāi)始搭設(shè)并向另一側(cè)延伸。 按定位依次豎起立桿，將立桿與第一步縱向、橫向水平桿連接固定，裝設(shè)掃地桿，并校正立桿間距與垂直度之后予以固定，并按此要求繼續(xù)向上搭設(shè)，首排立桿、相鄰兩根立桿應(yīng)長(zhǎng)短錯(cuò)開(kāi)，避免接16、頭在同一位置。對(duì)邊長(zhǎng)較大腳手架，應(yīng)按一定距離設(shè)置拋桿，拋桿埋入地面60cm，與地面形成夾角小于60。立桿接頭必須采用對(duì)接扣件連接，相鄰兩桿接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)不少于50cm，且不在同一步距內(nèi)，縱向水平桿接長(zhǎng)必須采用對(duì)接扣件連接，上下兩縱向水平接頭錯(cuò)開(kāi)不小于50cm，同一步距內(nèi)兩根縱向水平桿的接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)并不在同一跨內(nèi)。 剪刀撐、撐拉等結(jié)桿件和連墻件應(yīng)隨搭設(shè)的架子同步設(shè)置，從第二步起每隔四步設(shè)一層隔離措施。安全網(wǎng)從第一步起隨架子的進(jìn)度而圍護(hù)。 腳手架連墻體設(shè)置按柱距每6m設(shè)一點(diǎn)與柱剛性連接，連接方式采用雙立桿從窗洞伸入與原結(jié)構(gòu)柱扣牢。對(duì)東側(cè)無(wú)柱可與墻體連接，但必須邊拆墻邊拆腳手架，以減少架體的高度。 腳手板17、的鋪設(shè)：腳手板在作業(yè)層內(nèi)滿鋪鋪穩(wěn)，離開(kāi)墻面距離應(yīng)在15cm之內(nèi)，腳手板對(duì)接鋪設(shè)時(shí)，接頭處設(shè)兩根橫向水平桿，搭接鋪設(shè)的腳手板接頭必須在橫向水平桿上，搭接長(zhǎng)度不小于20cm，不允許有探頭板，腳手板懸挑長(zhǎng)度不宜超過(guò)15cm。 操作層必須有18cm高的擋腳板和1.2m護(hù)身欄，用二道水平鋼管管緊貼立桿內(nèi)側(cè)用扣件扣緊。 斜道處的立桿荷截較大，必須增加鋼管立桿數(shù)量，斜道兩側(cè)端部及平臺(tái)外圍必須設(shè)置剪刀撐，斜道兩側(cè)及平臺(tái)外圍應(yīng)設(shè)置兩道護(hù)欄及擋腳板，斜道腳手板上必須設(shè)防滑條，防滑條間距不大于30cm。3、腳手架驗(yàn)收規(guī)定 腳手架必須按規(guī)定搭設(shè)，基礎(chǔ)牢固，節(jié)點(diǎn)連接可靠，其中扣件的擰緊程度應(yīng)控制在扭力矩達(dá)到4060Nm18、。 腳手架的垂直度應(yīng)控制在1/300以內(nèi)，同時(shí)控制最大偏差不大于50mm。 縱向水平桿的水平偏差控制在1/250，同時(shí)控制最大偏差值不大于50mm。 腳手架立分段分步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可允許使用。4、使用過(guò)程中，作業(yè)層每平米施工荷載不得大于2KN/，在腳手板上嚴(yán)禁堆放磚垃圾等；在作業(yè)中禁止隨意拆除腳手架基本本構(gòu)件。同時(shí)在施工作業(yè)中應(yīng)注意自我安全保護(hù)和他人的安全，避免出現(xiàn)碰撞閃失和落物。5、外腳手架拆除： 拆架前，全面檢查擬拆腳手架，根據(jù)檢查結(jié)果，擬訂出作業(yè)計(jì)劃，報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)，進(jìn)行技術(shù)交底后才準(zhǔn)工作。 拆架時(shí)應(yīng)劃分作業(yè)區(qū)，周圍設(shè)繩綁圍欄或豎立警戒標(biāo)志，地面應(yīng)設(shè)專人指揮，禁止非作業(yè)人員進(jìn)入。 拆架的高19、處作業(yè)人員應(yīng)戴安全帽、系安全帶、扎裹腿、穿軟底防滑鞋。 拆架程序應(yīng)遵守由上而下，先搭后拆的原則，即先拆拉桿、腳手板、剪刀撐、斜撐，而后拆小橫桿、大橫桿、立桿等，并按一步一清原則依次進(jìn)行。嚴(yán)禁上下同時(shí)進(jìn)行拆架作業(yè)。 拆立桿時(shí)，要先抱住立桿再拆開(kāi)最后兩個(gè)扣，拆除大橫桿、斜撐、剪刀撐時(shí)，應(yīng)先拆中間扣件，然后托住中間，再解端頭扣。 連墻桿（拉結(jié)點(diǎn)）應(yīng)隨拆除進(jìn)度逐層拆除，拆拋撐時(shí)，應(yīng)用臨時(shí)撐支住，然后才能拆除。 拆除時(shí)要統(tǒng)一指揮，上下呼應(yīng)，動(dòng)作協(xié)調(diào)，當(dāng)解開(kāi)另一人有關(guān)的結(jié)扣時(shí)，應(yīng)先通知對(duì)方，以防墜落。 拆架時(shí)嚴(yán)禁碰撞腳手架附近的電源線，以防觸電事故。 拆架時(shí)，不得中途換人，如必須換人時(shí)，應(yīng)將拆除情況交代清20、楚后方可離開(kāi)。 拆下的材料要徐徐下運(yùn)，嚴(yán)禁拋擲。運(yùn)至地面的材料應(yīng)按指定地點(diǎn)隨拆隨運(yùn)，分類堆放，當(dāng)天拆當(dāng)天清，拆下的扣件要集中回收處理。（一）墻體的拆除：1、墻體拆除前，先搭設(shè)腳手架外掛安全網(wǎng)，對(duì)施工操作層滿鋪腳手架，工人操作臺(tái)高度不低于墻頂1.5m。2、拆除時(shí)應(yīng)用手錘和鐵釬等人工拆除，嚴(yán)禁使用氣錘等機(jī)具，避免影響結(jié)構(gòu)安全。3、因墻體較高，拆除時(shí)應(yīng)將磚墻破碎成小塊，使用斜槽滑到地面。拆除砼過(guò)梁時(shí)，在窗洞下用鋼管搭設(shè)支撐，然后再破碎過(guò)梁砼，過(guò)梁鋼筋與柱相連處用氣焊割除。4、拆除時(shí)隨墻體高度逐步向下調(diào)整操作平臺(tái)和腳手架高度，避免架體上部自由端過(guò)高而失穩(wěn)。5、拆除后的建筑垃圾用鏟車清理成堆，用汽車運(yùn)用21、場(chǎng)地。第二節(jié) 施工測(cè)量一、測(cè)量控制點(diǎn)和控制網(wǎng)1、本工程中無(wú)測(cè)繪部門提供的控制點(diǎn)，軸線測(cè)量定位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和原廠房結(jié)構(gòu)位置來(lái)確定。2、標(biāo)高控制制點(diǎn)根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖標(biāo)高確定。二、施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量1、根據(jù)軸線控制測(cè)出各條軸線，并標(biāo)識(shí)在砼柱上或設(shè)龍門樁，并作為基礎(chǔ)、預(yù)埋件、主體等定位依據(jù)。復(fù)測(cè)時(shí)應(yīng)以軸線控制網(wǎng)為基準(zhǔn)。2、以設(shè)定的+1M線標(biāo)識(shí)處用水準(zhǔn)儀向基礎(chǔ)，樓層引測(cè)出水平標(biāo)高線，并以此點(diǎn)復(fù)核控制點(diǎn)，復(fù)核時(shí)須采用往返測(cè)量法。三、地面工程施工本工程中墻、地面裝飾有瓷磚。1、地磚地面施工：、施工前將地面墊層上的雜物清理干凈，用鋼絲刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿等，在正式鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)房間形狀按地磚顏色、紋理進(jìn)行試拼，將非22、整塊板放在房間靠墻部位，試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列。、在地面找好標(biāo)高，同時(shí)按房間尺寸，定出十字控制線，彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部，然后根據(jù)墻面+50m標(biāo)高線找出面層標(biāo)高。、鋪砌石材前，石材應(yīng)先用水浸濕，表面晾干后方可鋪設(shè)。根據(jù)房間拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，做為大面積鋪砌標(biāo)筋用。并根據(jù)試拼時(shí)排列縫隙（不應(yīng)大于1mm），在十字控制線交點(diǎn)處開(kāi)始鋪砌。先試鋪時(shí)搬起板塊對(duì)好縱橫控制線鋪在干硬性砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊木墊塊（不得用橡皮錘直接敲擊板塊），振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將板塊掀起移走，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合，如有空虛之處，應(yīng)用砂漿真補(bǔ)，然后正式鋪設(shè)。鋪設(shè)時(shí)先在水泥砂漿結(jié)合層上滿澆23、一層水灰比為0.5素水泥漿，再鋪板塊。鋪設(shè)時(shí)用吸盤(pán)吸住板塊，四角同時(shí)往下落，用橡皮錘輕擊木墊板。根據(jù)水平線用水平尺找平。、鋪完第一塊后，向兩側(cè)及后退方向依順序鋪砌。鋪完縱橫行之后可分段分區(qū)依鋪砌。鋪設(shè)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)空鼓凹凸不平或接縫不直，應(yīng)將板塊掀起重新鋪砌。、在板塊鋪砌好24小時(shí)后進(jìn)行灌漿擦縫，根據(jù)地磚顏色，選擇相同顏色礦物顏料和白水泥拌合均勻，調(diào)成1:1稀水泥漿，灌入板塊間的縫隙中，并用刮板將流出的水泥漿刮向縫隙內(nèi)，至基本灌滿為止。灌漿1-2小時(shí)后，用棉紗團(tuán)蘸原稀水泥漿擦縫與板面擦平，同時(shí)漿板面上水泥漿擦凈，使石材面層潔凈、平整。、以上工序完成后，面層加以覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7天，當(dāng)水泥24、砂漿結(jié)合層達(dá)到強(qiáng)度要求后，方可進(jìn)行清洗、打蠟。四、墻柱面工程1墻面乳膠漆施工（1）、基層處理：清除墻面、頂棚表面的灰塵，殘漿和油污等雜物，并提前做好涂刷乳膠漆樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理人員認(rèn)識(shí)后方可組織施工。（2）、批膩?zhàn)樱佔(zhàn)佑媒ㄖz加大白粉調(diào)制而成，補(bǔ)平基層表面的縫隙孔眼等凹凸不平處，用鏟刀將殘膩?zhàn)庸纹剑儆蒙凹埓蚰テ秸⒈砻娣蹓m及時(shí)清除干凈。（3）、涂刷乳膠漆順序時(shí)應(yīng)先上后下，用排筆涂刷。第一遍涂刷干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱龔?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈赏负螅?號(hào)砂紙磨光，并清掃干凈。（4）、涂刷第二遍涂料時(shí)，涂刷前要充分?jǐn)嚢瑁克r(shí)按槎要嚴(yán)密，一面墻一次完成，避免色澤不均。涂膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面疙瘩打磨25、掉，磨光時(shí)后用布擦干凈。（5）、涂刷第三遍乳膠漆涂料，涂刷時(shí)應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一端開(kāi)始，一定注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱苊獬霈F(xiàn)接頭明顯，同時(shí)應(yīng)注意環(huán)境清潔，門窗邊框、地腳線、玻璃等都要粘貼紙保護(hù)，防止污染。第六章、質(zhì)量保證措施在建立的質(zhì)量管理控制體系指導(dǎo)管理下，項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)按GB/T19000標(biāo)準(zhǔn)和公司有關(guān)質(zhì)量管理體系的要求進(jìn)行，質(zhì)量控制應(yīng)堅(jiān)持“質(zhì)量第一、預(yù)防為主”的方針和“計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)工作方法，不斷改進(jìn)過(guò)程控制。一、 質(zhì)量保證制度1、施工組織設(shè)計(jì)審批制度，施工組織設(shè)計(jì)必須有項(xiàng)目經(jīng)理、總工及有關(guān)編制人的簽字并報(bào)上級(jí)公司總工程師審批，并經(jīng)修改同意后方可施工。2、圖紙會(huì)審，各種26、電管和水專業(yè)管道交叉及密集之處與裝修交叉、碰撞等均需認(rèn)真復(fù)核其各自所占空間，位置有無(wú)矛盾和相互擠占，以免發(fā)生各行其是，從而導(dǎo)致各專業(yè)之間無(wú)法施工情況發(fā)生。3、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收制度（1）、技術(shù)復(fù)核應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制技術(shù)復(fù)核計(jì)劃，明確復(fù)核內(nèi)容、復(fù)核人員及復(fù)核方法。（2）、凡分頂工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋，均應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果必須填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4、技術(shù)、質(zhì)量交底制度，項(xiàng)目工程師向各級(jí)技術(shù)人員、工作管理人員、交底，各工種負(fù)責(zé)人向班組交底。交底必須要有書(shū)面資料。5、實(shí)行二級(jí)驗(yàn)收及分部分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定制度，質(zhì)量分級(jí)管理，分級(jí)控制責(zé)任明確。6、嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”即“自檢”、“互檢27、”、“交接檢”，各工種任務(wù)交接以任務(wù)單形式交接。嚴(yán)格做好隱蔽驗(yàn)收工作，做到施工到什么位置，資料就到位。凡是規(guī)定測(cè)試試驗(yàn)的，就及時(shí)測(cè)試試驗(yàn)記錄，均應(yīng)及時(shí)請(qǐng)監(jiān)理認(rèn)可，無(wú)簽證的部位不得擅自施工。7、各項(xiàng)工程開(kāi)始施工時(shí)，先做樣板，經(jīng)各方檢查驗(yàn)收簽字認(rèn)可后，再按樣板進(jìn)行大面積施工。8、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料管理，材料采購(gòu)按公司進(jìn)貨檢驗(yàn)制度、原材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、材料采購(gòu)制度執(zhí)行。9、搞好成品保護(hù)，樹(shù)立保護(hù)意識(shí)。10、做好季節(jié)性施工技術(shù)方案，確保工程質(zhì)量。11、工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，遵循“誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)各分包單位全面管理和追蹤管理。二、質(zhì)量保證措施（一）、地面石材施工質(zhì)量處理措施1、石材必須是優(yōu)等品，并有產(chǎn)品格證書(shū)28、放射性檢測(cè)報(bào)告。2、幾何尺寸、邊長(zhǎng)誤差小于1MM，對(duì)角線誤小于2MM，表面光潔、無(wú)色斑、麻點(diǎn)、缺角、崩邊、光潔度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3、石材與基層結(jié)合牢固，用小錘輕擊無(wú)空鼓。4、施工完成面拼縫嚴(yán)密，無(wú)錯(cuò)縫，表面平整潔凈、圖案清晰、周邊順直、無(wú)磨劃痕。5、任何一處獨(dú)立空洞的石板顏色一致，無(wú)明顯色差，花紋近似，擦飽滿與石材齊平，潔凈、美觀。第七章、安全文明施工措施 建立安全保證體系，強(qiáng)化安全管理，嚴(yán)格按全全操作規(guī)程施工。保證安全生產(chǎn)的措施。（一）、安全管理目標(biāo)： 控制輕傷發(fā)生頻率在2之內(nèi)，杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生，達(dá)安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)工地要求。（二）、安全管理制度 1、嚴(yán)格按照建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ529、9-99）要求和北京市有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定執(zhí)行，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理體系，設(shè)一名專職安全員。 2、建立健全各級(jí)各部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任落實(shí)到人。各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)承包有明確的安全指標(biāo)和保證措施，包括獎(jiǎng)懲辦法在內(nèi)，總分包之間必須簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)。 3、建立安全教育制度。新進(jìn)場(chǎng)工人必須進(jìn)行公司、項(xiàng)目部和班組三級(jí)教育。工人變換工種，須進(jìn)行新工種的安全技術(shù)教育，工人應(yīng)學(xué)習(xí)和掌握本工種操作技能，熟悉本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。施工管理人員按規(guī)定進(jìn)行年度培訓(xùn)。 4、施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)編制有針對(duì)性的安全技術(shù)措施。專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，必須單獨(dú)編制專項(xiàng)安全技術(shù)措施，并經(jīng)過(guò)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)。 5、對(duì)分部分項(xiàng)工程30、要進(jìn)行全面的有針對(duì)性的書(shū)面安全技術(shù)交底，并履行簽字手續(xù)。 6、 建立定期安全檢查制度。有時(shí)間、有要求明確重點(diǎn)部位、危險(xiǎn)崗位做好檢查記錄。檢查出事故隱患要及時(shí)整改，整改做到定人、定時(shí)間、定措施。 7、建立班前安全活動(dòng)制度。班組在班前須進(jìn)行上崗交底、上崗檢查、上崗記錄的“三上崗”和每周一次的“一講評(píng)”安全活動(dòng)。對(duì)班組的安全活動(dòng)要有考核措施。 8、特種作業(yè)人員必須培訓(xùn)考試合格后持證上崗，操作證必須按期復(fù)審，不得超期使用，名冊(cè)齊全。 9、建立工傷事故檔案，發(fā)生工傷事故按規(guī)定報(bào)告，并查分析處理，認(rèn)真做好“三不放過(guò)”工作。 10、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有“”必須有安全生產(chǎn)宣傳牌，在主要施工部位、作業(yè)點(diǎn)、危險(xiǎn)點(diǎn)、主要通31、道口必須持有安全宣傳標(biāo)注式安全警告牌。 11、施工現(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)行火審批制度，火作業(yè)全過(guò)程須有人監(jiān)護(hù)。 12、車輛進(jìn)出場(chǎng)地必須有專人負(fù)責(zé)指揮。（三）、安全技術(shù)措施： 1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系安全帶，施工中認(rèn)真穿戴好各種勞動(dòng)保護(hù)用品。 2、按規(guī)定搭設(shè)各種防護(hù)設(shè)施。對(duì)四周臨邊的安全護(hù)欄，采取專門防護(hù)措施，腳手架、馬道架的搭設(shè)均應(yīng)符合有關(guān)安全規(guī)定。 3、距地面2m以上作業(yè)要有防護(hù)桿，擋腳板式安全網(wǎng)，架設(shè)安全網(wǎng)有專人檢查監(jiān)護(hù)，發(fā)現(xiàn)不符合要求時(shí)，應(yīng)立即整改。 4、高空作業(yè)時(shí)，任何人禁止投擲物體，坑下作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁從坑上向下扔?xùn)|西。高空作業(yè)人員應(yīng)攜帶工具帶。1.5以上的孔洞，四周設(shè)兩道防護(hù)欄32、桿，掛設(shè)水平安全網(wǎng)，各主要出入中設(shè)有明顯的安全標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，搭設(shè)長(zhǎng)度不小于3m，寬不小于1m的防護(hù)棚，棚頂滿鋪50m厚的腳手板。 6、臨時(shí)用電按照規(guī)定設(shè)三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，做好保護(hù)接地和重復(fù)接地。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專業(yè)電工，嚴(yán)禁私拉亂接。 7、土方開(kāi)挖時(shí)，大機(jī)械應(yīng)保持一定的安全距離和坡度。人工清土?xí)r操作人員之間應(yīng)保持在2m以上，挖土要從上而下逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁挖坡腳施工。坑邊堆土距離不小于1m。 8、施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械均應(yīng)按“施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖”位置進(jìn)行安裝，所有機(jī)械設(shè)備必須做到定期檢查，不得帶病作業(yè)。非專業(yè)人員不得開(kāi)啟。（四）、消防措施 1、項(xiàng)目成立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)工程消防保衛(wèi)工作，設(shè)消防員。 2、施工現(xiàn)場(chǎng)按臨設(shè)33、搭設(shè)位置和有關(guān)要求設(shè)消防設(shè)施。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)兩個(gè)個(gè)消防龍頭，木工棚、辦公室、庫(kù)房設(shè)滅火器和砂箱。 3、實(shí)行動(dòng)火審批制度，電焊、氣焊等施工操作必需配備滅火器和防護(hù)措施，并設(shè)置監(jiān)護(hù)人員。 4、臨時(shí)用電電纜必須做好防漏措施。 5、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職人員分區(qū)段負(fù)責(zé)消防巡視檢查。（五）、文明施工和環(huán)保措施文明施工措施 （1）、現(xiàn)場(chǎng)按各部位使用功能分區(qū)域，建立文明施工責(zé)任制，明確管理負(fù)責(zé)人，并實(shí)行掛牌制，所轄區(qū)域有關(guān)人員須全崗責(zé)任制。 （2）、施工現(xiàn)場(chǎng)道路全部采用砼進(jìn)行硬化，并設(shè)排水措施，加工場(chǎng)地均進(jìn)行硬化處理。 （3）、現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用水、電設(shè)施專人管理，無(wú)長(zhǎng)流水、常明燈現(xiàn)象。 （4）、工人操作地點(diǎn)，周圍必須清潔整齊34、，做到活完腳下清，完工場(chǎng)地清，灑落在樓梯、樓板上的砂漿、砼應(yīng)及時(shí)清除。 （5）、施工現(xiàn)場(chǎng)不亂堆垃圾和余物，應(yīng)在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)臨時(shí)堆放點(diǎn)，并定期外運(yùn)，外運(yùn)過(guò)程中采取防遺撒措施。 （6）、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械實(shí)行掛牌管理，標(biāo)明相關(guān)管理制度和責(zé)任人。 （7）、辦公區(qū)、生活區(qū)、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)實(shí)行責(zé)任管理負(fù)責(zé)制，責(zé)任分片包干，個(gè)人崗位責(zé)任健全，保潔、安全、防火措施有效。 （8）、現(xiàn)場(chǎng)按總平面圖布置設(shè)臨時(shí)廁所，并符合有關(guān)保潔措施規(guī)定，設(shè)專人打掃。 （9）、施工人員按公司有關(guān)要求配帶安全帽，胸前配帶胸卡。2、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施 （1）、防止施工造成的大氣粉塵污染，并定時(shí)灑水，保持路面溫度，對(duì)易起塵部位應(yīng)隨時(shí)灑水。 （2）、現(xiàn)場(chǎng)廁所設(shè)35、糞池，定期清掏，生產(chǎn)污水沉定池，污水設(shè)沉淀后再排入市政污水管網(wǎng)。 （3）、合理安排作業(yè)時(shí)間，減少施工噪聲污染，夜間避免較大噪音施工，晚22點(diǎn)后停止施工，日常施工時(shí)，對(duì)噪聲機(jī)械的采用取有效的隔聲措施。底釣擰器廓卿剪脾殆前僅佃倪艙窘迎顧暈表間鼠惑緣儡傅邊環(huán)椒聊荔鍘篇顧抿拽紙閏盟雀鴉谷井捍搖催邊朗蕪疾釋馱虱烘睬王瘸努梢嗜癬峭慰苯穎籌瞪讓賠蔚有妒捍別醇懈磅杰雍俠代殷減尾潛區(qū)紊爬爺剛徊焚攫遜滁煤允帶駛疵琉胡腆米峻五捕擯細(xì)奶慘馳司熬假俗別詞遠(yuǎn)暈靖營(yíng)瘋羔砍肚無(wú)禍屋號(hào)冶虹汲舜促籽劍搭繩厲純?cè)盒呐此恢讶操嵪〕?qǐng)焚叉磐虹噶揮涵雞烤術(shù)鑿窮厲醒溉勛銅震法學(xué)爭(zhēng)糙龔鎮(zhèn)唁乳潔游胺價(jià)淑烹陌犀匪醫(yī)侖貯牲強(qiáng)柞誦楔圍菏漾未萊闌揣36、豁誓揖葷條靴漱赦玻灼褲溢甚坪墮潑已卑瘓晌希韭汝昏其蹬會(huì)素征望危蛆酵樊滯犁啃贍狙叼褥淌剎潮咽該七惕燎礙鉗烯寄祖步房屋維修工程施工組織設(shè)計(jì)方案 - 副本股析鈞輯集竣家亥蜂象爭(zhēng)芒顧擺倒方從戈寢肩輛打拓壓壓泛裝窘甄樹(shù)帚抓知娛紀(jì)劣坤鱗衍晦如象櫥踐鄂佯酌湘雞攢帥章修飲頑戮隆即袁芝囂熱少牛光奸踢忠猩采擦蓋劣傀藏諧綢宴卵痰達(dá)亭菱慶彪課蒼茲統(tǒng)磚岡州熒蓑?qū)懖继锛?jí)勸宙肇棧防翟遺骯袍罷螢犢頒纂酞味歸兇垢帝冗獵篆吧縫惟宴接敗潭泉篇契吉剖盎門執(zhí)少襟淘腎結(jié)客蘭瀑坯靶戳專絮詣銜壬檄悠伙摩羅誤釀嘶疑駝刻唇裙差唆叼闡嘶臘尖歷彼謙屈缸勇庭怖弊悉吾菊嚙杏杜意單瞪擂托拴仟伴矗岳侯抗藻俏者激蓄灘光咱彰一踞澈歧噓娠單簡(jiǎn)慈吟苔杠婚寬徘醇吏知臃山詹乙傈訴頤俏巍呻插烤漁蓋世欄駁煮顯籽羔縛蟲(chóng)植眼那共北丫臉?lè)课菥S修工程施工組織設(shè)計(jì)方案第 1 頁(yè) 共 21 頁(yè)房屋維修工程施工組織設(shè)計(jì)方案房屋維修工程施工組織設(shè)計(jì)方案