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1、錦 秀 明 苑 花 園 小 區 7# 樓防水工程專項施工方案 防水工程施工專項方案一、工程概況工程名稱: 錦秀明苑花園小區7#樓建設單位:陜西航苑房地產開發有限責任公司設計單位:陜西環宇建筑設計有限公司工程地點:西安市閻良區藍天路建筑面積:19102.4m2結構類型:剪力墻層 數:地上13層，地下1層。層 高:地下室3.3m，112層3m，13層3.2m， 建筑高度:39.2m最高施工高度: 44m本工程防水體系:地下室防水、屋面防水及多水房間防水；防水材料: 基礎及地下室外墻防水做法：鋼筋混凝土底板，側板和外凸外漏頂板采用防水混凝土，設計抗滲等級為S8.側板和外凸外漏頂板外側貼4mm厚SBS2、改性瀝青防水卷材，防護層改鋪抹30mm厚1：3水泥砂漿。（甲方取消底板SBS防水）。防水工程的施工質量直接影響建筑物的正常使用功能，為了解決好防水問題，將該分項作為特殊過程進行控制，以施工組織設計及方案為龍頭，建立創精品工程的技術基礎，制定完善的計劃體系和過程控制制度，對每一個監控點做到責任到人，措施到位，過程有記錄，確保質量目標的實現。具體實施措施：一、地下室防水本工程地下室由結構自防水和建筑防水共同組成防水體系，在設計上確保地下室萬無一失。（一）S8抗滲混凝土采用泵送補償收縮混凝土（伐板采用商品混凝土）1、對配合比及材料要求：（1）混凝土組成材料，項目部立即委托試驗室具有相當資質的建筑實驗3、單位，根據項目提供的初始意見，配制試驗配合比，項目部從中擇優選用。施工前由商混站試配，核對塌落度、調整用水量，以最后確定施工配合比，一經確定，不得隨意調整。（2）防水混凝土選用礫石，要求含泥量1%，泥塊含量0.5%，壓碎指標值12，最大粒徑不超過40mm，且與輸送泵管內徑之比小于1：3；選用中粗砂，平均粒徑不大于0.5mm，含泥量3%，泥塊含量1%。混凝土隨時進行坍落度抽查，并做好記錄，對于不符合要求和影響澆筑質量的混凝土不得用于本工程。 2、泵送防水混凝土施工工藝（1）根據工程需要合理布置泵車的位置，盡量減少周轉次數。（2）水平輸送管長度與垂直輸送管長度之比不宜大于1：3，施工時水平距離不夠4、時，可增加彎管長度以滿足泵送要求。輸送管道連接應平直，轉彎直緩。泵管接頭應嚴密不得漏漿，施工中防止管內混入空氣形成堵管。（3）澆筑混凝土之前，應先加壓水洗管，再壓送水泥砂漿，壓送第一盤混凝土時增加水泥100kg，為順利泵送創造條件。（4）輸送泵進料口放置鐵柵，網絡間距不大于40mm，防止大的雜物混入混凝土拌合物。（5）控制坍落度，現場試驗工專人管理測定，每隔3小時測試一次，及時調整坍落度值并詳細記錄。（6）夏季高溫施工時，泵管上覆蓋濕草簾并及時澆水，防止坍落度損失影響泵送。（7）雨季施工詳見雨期施工措施。（8）泵送補償收縮混凝土通過事先試泵及測定坍落度損失量，決定一次拌合用水量，不得二次加水。5、（9）泵送間歇時間可能超過45分鐘或混凝土產生離析時，應立即拆除泵管，倒出管道內殘存的混凝土漿。3、模板施工工藝：（1）模板應平整、拼縫嚴密不漏漿，并有足夠的強度和剛度，澆筑混凝土前先濕潤。（2）固定模板用對拉螺栓上加焊止水環（如圖所示）。拆模后沿混凝土結構邊緣進50 mm將螺栓割斷，點刷防繡漆，用防水砂漿抹平。4、混凝土施工縫的留置：底板混凝土一次性澆筑不留施工縫，墻體不留垂直施工縫，最低水平施工縫：內墻留置于基礎梁頂；外墻留置于板面上200mm，外墻施工采用凹槽止水沿外墻封閉布置。外墻上翻30厘米處，混凝土澆注時居墻中留置50*50凹槽。二次澆筑時用高一級水泥砂漿接茬。5、特殊部位細部做法6、：穿墻管道防水處理：在管道穿過防水混凝土結構處預埋套管，套管上加焊止水環，止水環與套管滿焊。如圖所示：6、混凝土養護：混凝土進入終凝，立即用彩條布上覆雙層草簾并澆水濕潤，養護時間不少于14天。地下室外墻模板拆除后，立即組織外墻防水施工，以便及時對基坑回填、對混凝土進行隱蔽保護。7、混凝土強度控制： 現場設立混凝土標準養護室，配置標養箱，嚴格控制混凝土養護環境，為混凝土分項提供準確保證項目原始資料。混凝土試塊制作六組，一組為28 天試塊，一組提供拆模強度試塊，一組同條件試塊，兩組抗滲試塊，一組備用。 混凝土坍落度每臺班檢測兩次，發現問題及時調整。（二）外墻防水本工程外墻防水采用SBS改性瀝青防水7、卷材。1、對基層的要求地下室外墻防水材料直接做在混凝土基層上，要求基層層表面光潔，不得有掉皮、起砂和大于5mm的裂縫空鼓，防水施工前，先行剔除表面積灰和浮漿，對于殘留的砂漿塊或突起物，應先用鏟刀鏟平，確保防水材料與墊層粘結牢靠。使用防水材料，應控制基層的含水率在30%50%，即基層相對潮濕無積明水時開始防水施工。2、防水施工人員要求防水工程屬于重點控制項目和特殊工種操作工程，防水操作人員必須持有有效的“上崗證”，并要在項目部及監理處存檔備案。施工過程中，項目部及監理持備案文件檢查防水施工隊伍是否遵照執行，以確保防水施工是由經過培訓的專業熟練工人完成。考慮防水在雨期施工，為避免下雨對進度和質量的8、影響，使用兩個施工組同時施工，一組八人：清理基層1人，鋪粘卷材2人，復雜部位2人。3、施工操作程序驗收基層清掃基層處理復雜部位粘貼防水材料檢驗防水材料的施工質量保護層施工驗收。4、防水施工方法 防水施工順序遵循“先遠后進、先細部后大面”的原則。防水施工次序先從磚胎模垂直面開始，然后再做平面部分。本工程防水胎體接縫方式采用搭接方式，搭接寬度：長邊接縫為100mm，短邊接縫為120 mm。相鄰短邊接縫應錯開1 m以上，水平轉角處（墻與墻面的夾角）接縫距轉角大于0.3 m，附加層接縫必須與防水層接縫錯開0.3 m以上，垂直轉角處（墻面與地面的夾角）胎體材料接縫應在水平面以上，接縫距轉角0.6 m以上9、。垂直面胎體材料的粘貼必須縱向粘貼，自上向下對正，自下向上排氣壓實。防水層的損傷疵點應做附加層，附加層材料應寬出疵點周邊120mm。7、細部處理陽角做法：在基層防水涂料涂刷之后，先進行附加層，然后進行大面積施工；（如圖所示）陰角做法：步驟同陽角做法； 管道根部：將管道用砂紙打毛，并用溶劑洗除油污，管根周圍基層應清潔干燥；在管根周圍及基層涂刷粘接膠；做附加層，然后進行卷材施工。8、產品的貯存、運輸、保管（1）防止日曬、浸水、機械損傷、高熱。（2）儲存期不大于30天。（3）不得與各種有機溶劑等有害物質接觸。9、其他注意事項防水施工需在三級風以下進行，雨天禁止施工，施工后如遇大風，端頭部位應用重物壓10、住防風。施工人員必須穿軟底鞋，避免破壞防水層。施工過程中應防止電焊機械等損壞防水層，必須實施電焊時應在防水層上鋪多層板加以保護。10、防水保護層施工外墻防水施工完成驗收后，立即組織30厚1：3水泥砂漿保護層施工及室外回填工作，防止防水層被破壞。二、衛生間等多水房間防水層施工1、用料及工程做法：混凝土樓板；素水泥漿結合層一道；20厚1：3水泥砂漿找平層，四周抹八字角；冷底子膠料一道；1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜； 40厚1：6水泥焦渣，從門口向地漏找坡，坡度0.5%。2、防水材料必須有出廠合格證，且復試合格后方可使用。3、基層平整度必須符合規范要求，對明顯的蜂窩、孔洞和裂縫，先行薄涂一層冷底子膠11、料，再以摻有少量滑石粉配置成的膠料膩子嵌補平整；當遇到寬度大于0.5mm以上的貫穿通縫時，加貼300mm寬玻璃絲布。基層上若無明顯的水跡，即可進行防水施工。基層應按設計要求具有一定坡度，最低處為地漏口。4、在立面平面轉角處應設附加層，在陰、陽角處必須做成圓弧，以利于防水層施工。伸出防水層的管道必須安裝就位固定牢固，地漏口安裝就位。5、衛生間、多水房間防水施工采用涂抹。6、防水涂膜施工注意事項：（1）.注意材料保管，防止變質。均應密封保存，避免日曬雨淋；冬期保存需防凍。（2）使用時應嚴格按規范使用并隨配隨用，當天用完。在配制和施工過程中，裝膠料的容器及時加蓋，防止水分蒸發而結膜或干固。（3）由于12、氣候、溫度的影響，兩層涂料施工間隔時間為24小時。（4）施工操作時穿平底鞋，且應避免在尚未干燥的防水層上放置施工機具及踏踩。（5）均不得有折皺、氣泡、白茬、翹邊等現象存在。（6）防水層和保護層做好后，一周內不得上人。 7、施工要點： 首先應根據地面坡度，地面做法厚度，基準線位置，確定好地漏、出水口頂面標高，安裝地漏、出水口時，標高應底510mm。作防水前，所有豎向管道應施工完畢，洞口用細石混凝土堵嚴。禁止防水作完后再鑿洞，破壞防水層，避免管道根部滴水。 做找平層時墻角圓弧控制在2cm左右，不得將圓弧作的太大，否則將影響墻面裝修，在管道根部套管、地漏、出水口周圍應留1cm寬的小槽，待找平層干燥后13、用油膏填平。 防水層做完后必須試水，蓄水高度超過200mm，堵塞點應設在地漏和出水口杯4cm以下，蓄水時間24小時以上，合格后方可進行下道工序，并認真、及時做好蓄水試驗記錄。待表面裝修層完成后，進行第二次潑水試驗，觀察坡向是否明顯，有無積水，并做好潑水試驗記錄。三、屋面防水施工本工程屋面防水材料采用：3厚SBS改性瀝青防水卷材，二道防水設防。1、技術準備施工前，認真進行圖紙會審，掌握施工圖紙中細部防水構造及有關技術文件規定，進行事前策劃并編制防水施工方案和制定技術措施。針對防水材料品種、質量要求、檢驗方法、貯運保管特點，詳細對基層做法、鋪貼方法、施工順序、搭接粘貼方式、細部構造、節點處理、保護14、層做法、安全技術等內容向防水作業班組進行技術交底。2、施工條件要求：（1）氣候條件：根據工程進度安排，本工程屋面防水施工避開冬期。在施工中途遇到雨雪天氣和大風天氣，應停止施工，并做好遮蓋防護工作。（2）找平層應符合規范要求、設計要求和工藝要求：找平層必須牢固并具有較高的強度、不得松動起砂，通常找平層宜采用厚度不低于30mm1：3水泥砂漿找平層，表面要平整光滑、均勻一致，其平整度不應超過5mm；找平層表面不得有尖角、凹坑及破損，如不符合要求應按規定進行修補。找平層分格縫應按規范設定并嵌填密封材料，其縫寬為20mm。找平層的坡度必須符合規范和設計要求，在兩個面的相接處均應做成大于50mm的圓弧狀。15、找平層在泛水和檐口及防水收頭處，應符合節點處理要求。找平層下的保溫材料含水率應相當于當地自然風干狀態下的平衡含水率，采用有機材料時不大于5%；無機材料時不大于20%。找平層本身含水率不大于9%。穿過屋面管道應按規定安裝和密封，管道表面除銹磨光。水落口杯應盡量先安裝結束。在不設防水層的檐口立面等部位彈線區分，涂刷滑石粉、石灰漿等隔離材料，或用其他隔離材料進行遮蓋，防止污染。（3）施工隊伍選擇：防水施工必須為專業隊伍并具有一定施工經驗，操作人員必須經上崗培訓并取得有效上崗證。3、屋面特殊部位的鋪貼要求（1）檐口將鋪貼到檐口端頭的胎體材料裁齊后壓入凹槽內，然后將凹槽用密封材料嵌填密實。（2）天溝、檐16、溝及水落口天溝、檐溝涂刷前，應先對水落口進行密封處理。在水落口杯埋設時，水落口杯與豎管承插口的連接處應用密封材料嵌填密實，防止該部位在暴雨時產生倒水現象。水落口周圍500mm范圍內用防水卷材作為附加層，水落口杯與基層接觸處應留寬20mm深20mm的凹槽，嵌填密封材料。由于天溝、檐口流水量大，經常受雨水沖刷、浸泡，故在天溝、檐口轉角處先用密封材料涂封，每邊寬度不小于30mm，干燥后增鋪一層卷材作為附加層。鋪至水落口的所有防水材料，均應粘貼在杯口上，用雨水罩的底盤將其壓緊，底盤周圍予以粘貼。（3）泛水與卷材收頭泛水部位卷材施工前應先鋪貼，垂直面胎體材料長度留足，先鋪貼平面至轉角處，然后由下向上鋪貼立面。該部位應做一道附加層。（4）排氣孔與出屋面管道排氣孔與屋面交角處的鋪貼方法和立墻與屋面轉角處做法相似，但流水方向不應有逆槎，排氣孔陰角處增貼附加層，上部剪口交叉貼實。管道根部用水泥砂漿砌筑六棱防水護腳，確保剪口部位不開裂或受破壞。（5）陰陽角陰陽角處的基層鋪貼后要用密封膠涂封每邊100mmm，再鋪一層防水附加層。