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1、國際新城二期英倫經典二組團124#樓及S1S7#商業保溫工程 施 工 方 案 編 制 人： 審 核 人： 編制單位：建筑工程有限公司 編制日期：2016年9月25日一、工程概況國際新城二期英倫經典2組團1-24號樓、S1#-S7#商業及相應車庫位于重慶市合川區釣辦處黑巖頭。本工程由重慶房地產開有限公司投資建設，重慶設計研究院有限公司設計，工程建設監理有限公司監理，建筑工程有限公司組織施工。建筑概況，其中：1號樓8F單棟建筑面積1674.96；2號樓8F單棟建筑面積1915.20；3、13、17、18、22、23號樓8F單棟建筑面積1966.30；4號樓8F單棟建筑面積1943.29；5、8號樓2、8F單棟建筑面積3604.53；6、7、9、10、12、16號樓8F單棟建筑面積3704.06；11、15、20號樓8F單棟建筑面積3356.68；19號樓10F單棟建筑面積1815.98；14、19、21號樓8F單棟建筑面積3254.84；24號樓8F單棟建筑面積3696.24；地下車庫建筑面積27312.34；S13F建筑面積2087.28；S22F建筑面積1676.25；S32F建筑面積1044.68；S42F建筑面積815.75；S52F建筑面積366.21；S62F建筑面積366.21；S72F建筑面積334.19；本工程建筑耐火等級二級，防水等級商業一級、住宅及車庫二級，結構抗震等3、級四級，抗震設防烈度六度，主要結構類型商業、車庫為框架結構，住宅為短支-剪力墻結構，建筑結構使用年限50年。基礎為旋挖鉆孔灌注樁、獨立柱、條形基礎，主體結構為現澆剪力墻、框架結構。二、 編制依據1、 設計單位提供的節能施工圖2、 重慶市建筑工程標準-居住建筑節能50%設計標準（DBJ50-102-2010）3、 民用建筑熱工設計規范（GB50176-93）4、 建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法（GB/T 7106-2008）5、 民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定公通字【2009】46號6、 外墻外保溫工程技術規程JGJ144-20087、 外墻節能建筑構造（06J123）4、8、 建筑節能門窗（一）（06J607-1）9、 建筑節能工程質量驗收規范 GB50411-200710、 關于禁止使用可燃建筑墻體保溫材料的通知渝建發【2011】22號11、 關于進一步明確民用建筑外墻保溫材料消防監督管理有關要求的通知的通知（公消【2011】65號）12、 國家、省市現行的相關建筑節能法律、法規三、地面、屋面、外墻保溫系統基本構造及構造示意圖：洋房外墻保溫S1-S7商業外墻保溫大樣 四、材料情況1、混凝土界面砂漿：界面面砂漿是一種聚合物干粉型界面處理材料，能滲入基層，形成憎水干燥層，阻止外部水的侵入和內部可溶性鹽堿的泛出。不僅對基層進行了加固，還能提高保溫系統的粘結性能。25、耐堿玻纖網格布，聚酯無紡布；3、抗裂抹面砂漿：抗裂砂漿由高分子聚合物、硅酸鹽水泥、石英砂和防水劑組成，具有增強。抗裂和防水三重功能，單組份包裝，使用時在現場用攪拌機加適量清水拌和均勻；4、專用錨栓；5、 難燃型擠塑聚苯板、巖棉板。五、施工準備（一）、施工機具：350臥式砂漿攪拌機、電動攪拌器、垂直運輸機械（塔吊、施工電梯）、水平運輸機械、線墜、方尺、托灰板、鐵抹子、木抹子、小壓子、塑料抹子、陰陽角抹子、墨斗等。 （二）、材料配制：界面砂漿配制，界面劑:中細砂:水泥1:1:1(質量比)，用手提攪拌器攪拌。先加入界面劑與中細砂攪拌均勻后再加入水泥攪拌均勻。基層墻體處理墻體處理驗收墻體砼基部分涂專6、用界面砂漿15mm1：3水泥砂漿打底鋪貼保溫板材料準備配置界面砂漿按墻面尺寸切割保溫板抹抗裂砂漿外墻保溫層、抗裂防護層驗收鋪設耐堿玻纖網格布或鋼網并打錨固件配置抗裂砂漿裁玻纖網格、鋼網布、六、施工程序流程吊垂直、套方、彈控制線飾面層施工平整度，垂直度驗收，錨釘抗拔 抹抗裂砂漿壓入網格布劃分格線、開色帶分格槽、門、窗口滴水槽七、施工要點：1、基層處理： 墻面應清理干凈、清洗油漬、清掃浮灰等。墻面松動、風化部分應剔除干凈。墻表面凸起物大于或等于10mm時應剔除。2、刷界面砂漿：對處理合格的墻面基層滿涂基層界面砂漿，用滾刷或噴涂將界面砂漿均勻涂刷，拉毛不宜太厚，2-3mm比較合適，保證所有墻面做到毛7、面處理。3、彈控制線：根據建筑立面設計和外墻外保溫技術要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。4、掛基準線：在建筑物外墻大角（陽角、陰角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制垂直度和平整度。5、鋪貼保溫板：按設計要求的保溫層厚度，用難燃型膨脹聚苯板或巖棉板（按設計）鋪貼，用塑料錨釘固定保溫板，每平米不少于6個，錨釘錨入基層深度不小于25mm。洋房外保溫墻面每3m一道300mm寬改性發泡水泥板作為防火隔離帶。6、進行錨釘抗拔實驗，合格后進行下一道工序。7、抹面層抗裂砂漿：墻面抗裂砂漿厚度5mm，首層抗裂砂漿15mm。8、對于外飾涂料的墻體，表面涂刮抗8、裂砂漿罩面，涂刮厚度為12，使其具有很好的防滲抗裂性能。同時對后續裝飾工程形成很好的界面層，增強裝飾裝修效果。9、色帶：設計要求用色帶來體現立面效果時，在保溫砂漿施工完畢后（用手按保溫層不動），彈出色帶控制線，用壁紙刀開出設定的凹槽，深度約為10，處理時應做工精細，保證色帶內表面和側面的平整和光滑。聚合物抹面抗裂砂漿施工時，色帶和大面同時進行，色帶部位用專用小型工具，作出陰陽角，并保證平整和順直。10、滴水槽：根據設計要求彈出滴水槽控制線，然后用壁紙刀沿控制線劃開設定的凹槽，用聚合物抹面抗裂砂漿填滿凹槽，并與聚合物抹面抗裂砂漿粘結牢固，然后將擠出的抗裂砂漿清理掉，確保粘結牢固。滴水槽的位置應處9、于同一水平面上，并距窗口外邊緣距離相等。11、外裝飾：保溫砂漿屬于柔性涂層，所以嚴禁在其表面進行剛性涂層施工。其外裝飾可按照設計要求進行施料裝飾，與其配套使用的涂料必須是彈性涂料和柔性耐水膩子，專用面磚粘結砂漿等，以保證工程質量和施工效果。12、破損部位的修補：仔細把破損部位四周約100mm寬度范圍內的涂料 和面層抹灰砂漿磨掉，重新補平打磨部分。 八、水、電專業配合要點a） 水電專業必須與保溫施工密切配合，各種管線和設備的預埋件必須固定在結構墻內，不得直接固定在保溫墻上，錨固深度不小于120，并在抹保溫層前固定完畢。b） 電氣接線盒埋設深度應與保溫層厚度相應，凹進面層不大于2。九、工程質量保證10、和成品保護措施a） 所有原材料入庫后，要實行分類堆放，管理，應有防潮和防水措施，領用時應辦理相關手續，材料不同應不能混裝。b） 施工過程中，嚴禁購買和使用不合格的材料。c） 工程施工之前，進行書面及現場技術交底。d） 嚴格按照施工程序和工藝組織施工。e） 土建、水電安裝各工種應密切配合協作，合理安排施工順序，嚴禁顛倒工序作業。f） 在保溫墻附近不得進行電焊、氣焊操作，不得用重物碰撞，擠靠和沖擊墻面。g） 施工用水和設備試水等，必須采取有效的防護措施，防止保溫墻面受潮和污染。十、檢驗的批劃分屋面 ：S1-S7#樓屋面各棟作為一個檢驗批，1#-24#樓屋面各棟作為一個檢驗批。外墻各棟外墻保溫面積不超過2000，劃分如下：正立面、背立面、左立面、右立面各作為一個檢驗批。十一、安全作業、文明施工1、 嚴格執行國家、地方政府和企業內部有關安全作業的有關制度、規定。2、 施工人員進場的安全教育和培訓，日常安全活動檢查和監督。3、 遵守有關環衛、市容、場容管理制度，按照文明施工細節，加強現場的施工管理工作。4、 搞好現場清潔衛生，工具材料堆放整齊，做到工完場清。5、 遵守職業道德，講究社會公德，搞好施工過程中與各單位、各工種之間的協調配合，提高文明施工管理水平。 建筑工程有限公司