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1、1 泉南工業園雙人公寓2#樓竣工報告2010 年 4 月 27日2 一、工程概況：工程名稱：泉南工業園雙人公寓 2#樓地 點：南安市官橋鎮 324 國道復線旁結構型式：框剪結構（建筑層數為地上 11 層）建筑面積：12688.8m2泉南工業園雙人公寓 2#樓總建筑面積 12688.8m2，結構類型為鋼筋混凝土框架結構，采用PHC管樁基礎，地上11 層框架結構。一層層高3.6 米，二層三層層高均為2.8 米，建筑物全高 31.8 米。耐火等級為二級，七度抗震設計，框架抗震等級為三級。基礎分部：本工程采用PHC管樁承臺基礎，樁端持力層為強風化化崗層，本工程采用PHC400A-95 樁，總樁數 232、7 根，單樁承載力標準值為 2700KN，樁基于 2007 年 7 月 30 日經各單位選定181#樁進行試打樁并確定打樁標準，于2007 年 8 月 27日完成樁基施工，施工過程順利動測試驗 110 根，一類樁 98 根，二類樁 12 根，靜載試驗 3 根結果符合要求。基礎墊層混凝土強度設計標號為C10，樁芯混凝土等級為C35，承臺混凝土強度設計標號為C30，基礎地梁砼強度等級為C25。基礎砌體結構采用 MU10 水泥普通磚，M7.5 水泥砂漿砌筑。樁基子分部及基礎分部均經各單位驗收合格。主體一層柱、二層柱混凝土強度設計標號為C35、三、四層柱混凝土強度設計標號均為C30、其余柱混凝土強度設3、計標號為C25，梁板混凝土強度設計標號均為C25，屋面抗滲等級為 P6，欄板、構造柱等零星構件混凝土強度設計標號均為C20，主體砌體結構采用MU10混凝土多孔磚、MU10 燒結多孔磚及 MU10 混凝土普通磚砌筑，M5混合砂漿砌筑。主體分部工程經各單位驗收合格。建筑裝修裝飾分部：外墻面為粘貼6010.5 飾面磚，線條等部分為黃色外墻涂料飾面；門窗工程；門窗為鋁合金門窗。建筑節能：本工程外墻保溫材料及構造做法按國家節能規范進行施工。其保溫主要材料：外墻面為墻體自保溫。屋面為：住宅平屋面為 25mm 厚擠塑聚苯板；30mm 預制鋼筋混凝土磚。外窗為鋁合金門窗、熱反射鍍膜玻璃。3 建筑屋面分部：屋面4、為鋼筋混凝土板水泥砂漿找平、聚氨酯防水涂料（911）一道設防。25mm 厚擠塑聚苯板；30mm 預制鋼筋混凝土磚。二、驗收、評定依據1、施工圖紙及設計變更有關文件2、工程測量規范（GB50026-93）3、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）4、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范(GB50202-2002)5、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）6、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）7、混凝土質量控制標準（GB50164 92）8、鋼筋焊接及驗收規程（JGJ18-96）9、屋面工程施工質量驗收規范（GB 502072002）10、建筑地5、面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）11、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）12、建筑節能質量驗收規范（GB50411-2007）13、混凝土強度檢驗評定標準（GBJ107-87）14、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）15、建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）16、工程建設標準強制性條文（房屋建筑）等。17、福建省建筑工程文件管理規程三、工程項目施工管理保證體系職務項目經理項目技術負責人土建施工員水電施工員姓名黃火躍陳明瑞王裕民柳景南職務質檢員安全員材料員預算員姓名黃振宇楊陸濱李素麗洪必凱本工程在施工中沒有6、變更主要管理人員。工程中標后公司立刻成立由黃火躍項目經理為負責人的工程項目部，并抽派有豐富現場經驗的技術負責人、專職質檢員、施工員、材料員及分項班組長等人員組成的項目質量、安全管理班子，并制定項目各種管理措施。每個檢驗批、分項、分部工程施工完畢，都先由班組自檢、互檢，后由公司專職質檢員檢查，最后經監理部門驗收合格后方進入下道工序。四、施工過程質量控制工程在施工過程中，根據原設計圖紙及設計變更通知進行施工，認真做好技術交底工作，對各分項、分部工程質量嚴格控制，各種材料嚴格按照規4 定進行見證取樣送檢。（1）主體梁、柱、板鋼筋綁扎嚴格按圖紙施工。制作尺寸、規格、形狀、數量、搭接長度、錨固長度及接頭7、位置、保護層厚度符合設計要求及施工規范規定，梁柱板鋼筋綁扎牢固位置準確，采用成品塑料保護層墊層進行墊設，保證保護層的準確。各個檢驗批經驗收均符合設計及施工規范規定要求。（2）模板工程支撐系統經計算編制施工方案，一層采用鋼管支撐體系，二層以上采用木支撐體系。一層支撐底墊層30mm 厚的松木板，以保證支撐不下沉。板面模板采用膠合板接縫嚴密，表面平整。各部位模板安裝幾何尺寸符合設計圖紙和規范規定要求。（3）本工程混凝土均為現場拌制現澆混凝土，拌制中嚴格按混凝土配合比設計報告中的各種材料用量進行下料，實時進行混凝土坍落度的抽查、調整。混凝土采用機械攪拌，混凝土輸送泵運輸到板面，在澆搗過程中嚴格要求班組8、設專人進行搗固、平板震動器的操作，保證混凝土的內質、外觀。各個檢驗批經驗收均符合設計及施工規范規定要求。（4）磚砌體工程施工中嚴格要求砌筑前澆水濕潤，控制好砂的下料、墻體拉結筋、構造柱的設置；要求磚墻砌筑上、下錯縫，內外搭接、砂漿飽滿、表面平整、垂直磚砌體水平豎向灰縫厚度控制在10mm 左右，各個檢驗批經驗收均符合設計及施工規范規定要求。2、建筑裝飾裝修工程（1）樓地面工程：找平層與基層結合牢固，無空鼓，表面平整、結合牢固；砂漿、花崗石板面層的品種、質量均符合設計要求，表面平整與基層結合牢固，無空鼓。（2）門窗工程：門、窗尺寸符合要求，小五金配備齊全，安裝位置正確。關閉嚴密，開關靈活，位置正確9、，門窗框砂漿填嵌飽滿密實，安裝平直、方正，玻璃安裝牢固，表面清潔。（3）墻面裝飾等工程：外墻飾面磚，表面平整、潔凈、陰陽角方正、順直，縱橫分格縫順直，磚縫勾壓密實、均勻、深淺一致、外墻涂料顏色均勻一致；滴水線施工順直、高度、寬度一致，符合要求。3、建筑屋面工程：屋面找平層嚴格按圖紙施工，排水坡向正確，分格縫按要求設置;涂膜防水層施工表面平整，粘結牢固，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、翹邊等現象，符合設計及施工規范要求；保溫層材料品種、質量符合設計要求，鋪設平整、牢固；屋面實鋪混凝土預制板規格一致，灰縫均勻，勾壓密實，表面整潔，分格縫按要求設置及填滿密封材料；細部做法符合要求。4、建筑給水、排水工10、程：材料符合設計要求，安裝位置正確，管道安裝牢固順直，排水系統完成后做灌水試驗，閥門安裝進行強度及嚴密性試驗，均符合5 要求。5、建筑電氣工程：材料符合要求，安裝位置正確，配管配線均按圖紙設計施工，電氣器具、配電箱均按圖紙設計要求進行，基礎接地及屋面避雷完工后，均進行接地電阻測試，符合要求。6、建筑節能工程：工程材料按規矩規范進行檢測，施工完成后進行節能實驗，符合要求。五、質量控制資料核查情況共 22項，經審查符合要求22 項，詳見下表：序號項目資料名稱份數核查情況1 建筑與結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄1 符合要求2 工程定位測量放線記錄13 符合要求3 原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗11、報告198 符合要求4 施工試驗報告及見證檢測報告201 符合要求5 隱蔽工程驗收記錄115 符合要求6 施工記錄98 符合要求7 地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢查資料8 符合要求8 檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄403 符合要求9 給排水與采暖圖紙會審、設計變更、洽商記錄3 符合要求10 材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告26 符合要求11 管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄15 符合要求12 隱蔽工程驗收記錄23 符合要求13 系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄45 符合要求14 施工記錄12 符合要求15 檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄49 符合要求112、6 建筑電氣圖紙會審、設計變更、洽商記錄3 符合要求17 材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告35 符合要求18 設備調試記錄19 接地絕緣電阻測試記錄5 符合要求20 隱蔽工程驗收記錄23 符合要求21 施工記錄13 符合要求22 檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄63 符合要求材料送檢情況如下表：1、水 泥6 品種規格廠家出廠編號出廠日期報告編號結 論P.042.5R福建龍麟2007-101#07.9.14 RZ70700894 合格P.042.5R福建閩福VPR102 07.9.26 RZ70700850 合格P.052.5R福建福龍2007-120 07.10.12 R13、Z70700951 合格P.042.5R福建閩福VPR001 08.1.1 RZ70800177 合格P.042.5R福建閩福VPR044 08.3.25 RZ70802449 合格P.052.5R福建閩福VPR097 08.5.31 RZ70800771 合格P.052.5R福建閩福VPR130 08.8.1 RZ70800925 合格P.042.5R福建閩福VPR145 08.8.21 RZ70801001 合格P.042.5R福建閩福VPR192 08.10.14 RZ70801176 合格P.042.5R福建閩福VPR197 08.10.18 RZ70801177 合格P.042.5R14、福建閩福VPR170 08.9.17 RZ70801123 合格P.042.5R福建閩福VPR169 08.9.16 RZ70801128 合格P.042.5R福建閩福VPR 188 09.9.20 RZ70900679 合格P.042.5R福建閩福VPR 258 09.11.15 RZ70900794 合格P.042.5R福建閩福VPR 049 10.2.5 RZ71000071 合格2、鋼材級別規格廠家合格證號報告編號結論Q235 6.5 三鋼09-1-2-43373RZ10701430 合格Q235 8 三鋼09-1-2-435372RZ10701430 合格Q235 10 三鋼09-115、-2-433450RZ10701430 合格HRB400 12/14/16/18/20/22/25 吳航20070401-02 RZ10701431 合格7 HRB335 14/16/8/20/22/25 三寶2007-10-348 RZ10701485 合格Q235 6.5 三寶10-1-2-533502RZ10801747 合格Q235 6.5 吳航2008-01-03-02 RZ10801906 合格Q235 8 三鋼09-1-2-478136RZ10801328 合格Q235 8 三鋼09-1-2-478542RZ10801329 合格Q235 8 眾達0811191RZ108013616、7 合格Q235 8 三寶10-1-1-534150RZ10801643 合格Q235 8 吳航2008-07-31-05 RZ10801881 合格Q235 10 眾達0811121 RZ10801368 合格Q235 10 三寶10-1-1-520578RZ10801683 合格Q235 10 吳航2008-01-16-02 RZ10801907 合格HRB335 12 吳航20080301-01 RZ10801916 合格HRB335 16 三寶0014592 RZ10801330 合格HRB335 16 三寶0803001 RZ10801369 合格HRB335 16 三寶08085517、9 RZ10801603 合格HRB335 16 吳航20080301-01 RZ10801797 合格HRB335 18 三寶0014592 RZ10801331 合格HRB335 18 三寶0803001 RZ10801370 合格HRB335 18 三寶0808559 RZ10801604 合格HRB335 18 吳航20080301-01 RZ10801798 合格HRB335 20 三寶0014586 RZ10801332 合格HRB335 20 三寶0803001 RZ10801371 合格8 HRB335 20 三寶0808559 RZ10801605 合格HRB335 20 吳18、航20080301-01 RZ10801799 合格HRB335 22 三寶0014586 RZ10801333 合格HRB335 22 三寶0808559 RZ10801606 合格HRB335 22 吳航20080301-01 RZ10801800 合格HRB335 25 三寶0808559 RZ10801622 合格HRB400 12 三寶2008-08-1711 RZ10801644 合格HRB400 14 三寶0805269 RZ10801607 合格HRB400 14 三寶2008-8-1711 RZ10801645 合格HRB400 14 三寶0009012 RZ1080175619、 合格HRB400 16 三寶0011188 RZ10801334 合格HRB400 16 三寶0806664 RZ10801623 合格HRB400 16 三寶2008-08-1711 RZ10801646 合格HRB400 16 三寶0009050 RZ10801757 合格HRB400 18 三寶0011188 RZ10801335 合格HRB400 18 三寶0009050 RZ10801758 合格HRB400 20 三寶0011188 RZ10801336 合格HRB400 20 三寶0009050 RZ10801759 合格HRB400 22 三寶0011188 RZ10801320、37 合格HRB400 25 三寶0011188 RZ10801338 合格HRB400 16 三寶0808621 RZ10801372 合格HRB400 18 三寶0808621 RZ10801373 合格9 HRB400 20 三寶0808621 RZ10801374 合格HRB400 22 三寶0808621 RZ10801375 合格HRB400 25 三寶0808621 RZ10801376 合格HRB400 12 三寶009012 RZ10801966 合格Q235 6.5 三鋼09-1-2-433217RZ10801736 合格Q235 8 三鋼09-1-1-434175RZ1021、801737 合格Q235 10 三鋼09-1-2-426352RZ10801738 合格HRB400 12 三鋼05-1-2-467992RZ10800564 合格HRB400 14 三鋼08-1-1-480206RZ10800565 合格HRB335 22 三寶2007-10-350 RZ10800566 合格HRB335 18 三寶2007-10-350 RZ10801739 合格HRB335 20 三寶2007-10-350 RZ10801739 合格HRB335 16 三寶2007-10-350 RZ10801739 合格HRB335 25 三寶2007-10-350 RZ1080022、567 合格HRB400 16 三寶2006-12-1012 RZ10800567 合格HRB400 18 三寶2006-12-1012 RZ10800567 合格HRB400 20 三寶2006-12-1012 RZ10701740 合格HRB400 22 三寶2006-12-1012 RZ10701741 合格Q235 6.5 三鋼05-1-2-234189RZ10801806 合格Q235 8 三鋼05-1-2-436332RZ10800568 合格Q235 10 三寶05-1-2-423616 RZ10800569 合格10 HRB335 12 三寶2007-12-1553 RZ10823、00570 合格HRB400 16 三寶2009-10-01-001 RZ10901840 合格HRB400 18 三寶2009-10-01-001 RZ10901840 合格HRB400 20 三寶2009-10-01-002 RZ10901841 合格3、其他見證送檢材料材料名稱規格、型號批數試驗結果砂河砂、中砂16 批合格碎石5-31.5 碎石16 批合格砼配合比C10 C20 C25 C25/S6 C30 c35 16 批合格砂漿配合比M5.0 4 批合格鋼筋接頭電渣壓力焊14 批合格單面焊7 批砌體材料MU10混凝土多孔磚MU10混凝土普通磚混凝土多孔磚 12批混凝土普通磚 1 批合24、格防水材料911 聚氨酯防水涂料981 聚合物防水涂料1 批1 批合格擠塑板絕熱用擠聚苯乙苯烯泡沫1 批合格六、結構檢驗及混凝土試塊強度評定情況：1、結構實體鋼筋保護層厚度檢測結構實體鋼筋保護層厚度檢測共檢測11次，基礎 1 次 主體每層各一次。采用局部破損的方法對柱梁板混凝土保護層進行鑿除檢測，檢測的構件數目符合設計及規范要求。經現場實測，柱、梁板混凝土保護層的合格點率均大于90，檢測結果符合設計及規范要求。對檢測破損部位采用1：2 水泥砂漿進行修復。2、結構實體板厚檢測：結構實體板厚共檢測11 次，每層板各 1 次。檢測采用局部破損的方法對梁板砼進行鉆孔檢測。經現場實測，檢測結果符合設計及25、規范要求。對檢測破損部位采用高標號水泥砂漿進行修復。11 3、本工程主體混凝土試塊按混凝土強度分20 個批次進行評定，其中標準養護10 個批次、同條件養護 10 個批次。標準養護試塊根據GBJ107-87 混凝土強度檢驗評定標準進行評定，同條件養護試塊根據規范按試塊代表值乘以系數1.1后在進行評定。具體評定情況如下：標準養護1、C10（基礎墊層）共留置標準養護試塊1 組，平均值為 17.3MPa，最小值為 17.6MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非統計法進行評定：評定結果為合格。2、C25（基礎地梁）共留置標準養護試塊3 組,平均值為 30.4MPa，最小值為 26、30.2MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非統計法進行評定，評定結果為合格。3、C35（基礎樁芯）共留置標準養護試塊1 組,平均值為 43.0MPa，最小值為 43.0MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非統計法進行評定，評定結果為合格。4、C35（承臺）共留置標準養護試塊6 組,平均值為36.4MPa，最小值為35.6MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非統計法進行評定，評定結果為合格。5、C20（構造柱等零星構件）共留置標準養護試塊12 組,平均值為 23.4MPa，最小值為 22.6MPa，標準差 Sf27、,cu=1.2 1=1.7 2=0.9 根據 GBJ107-87 混凝土強度檢驗評定標準要求，采用未知方差法進行評定，評定結果為合格。6、C25（梁板及五層以上柱）共留置標準養護試塊53 組,平均值為 29.8MPa，最小值為 27.1MPa，標準差 Sf,cu=1.5 1=1.60 2=0.85 根據 GBJ107-87 混凝土強度檢驗評定標準要求，采用未知方差法進行評定，評定結果為合格。7、C25/S6（屋面板、水箱）共留置標準養護試塊7 組,平均值為 28.8MPa，最小值為 27.7MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非統計法進行評定，評定結果為合格。8、C28、30（三、四層柱）共留置標準養護試塊6 組,平均值為 35.6MPa，最小12 值為 34.2MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非統計法評定結果為合格。9、C35（一二層柱）共留置標準養護試塊 4 組,平均值為 41.0MPa，最小值為 40.5MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非統計法進行評定，評定結果為合格。10、屋面梁板、水箱共留置標準 C25/P6抗滲試塊 5 組，檢驗均符合 P6抗滲等級要求。同條件養護1、C10（基礎墊層）共留置同條件養護試塊1 組，平均值為 21.6MPa，最小值為 21.6MPa，根據 GBJ107-829、7混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非統計法進行評定，評定結果為合格。2、C30（承臺）共留置同條件養護試塊3 組，平均值為 40.0MPa，最小值為 39.3MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非統計法進行評定，評定結果為合格。3、C25（地梁）共留置同條件養護試塊3 組，平均值為 35.5MPa，最小值為 31.9MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非統計法進行評定，評定結果為合格。4、C35（樁芯承臺）共留置同條件養護試塊1 組，平均值為 46.5MPa，最小值為 46.5MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采30、用非統計法進行評定，評定結果為合格5、C20（構造柱欄板等零星構件）共留置同條件養護試塊12 組，平均值為26.3MPa，最小值為 24.5Mpa，標準差 Sf,cu=1.2 1=1.7 2=0.9 根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用未知方差法進行評定，評定結果為合格。6、C25（梁板及五層以上柱）共留置同條件養護試塊32 組，平均值為32.6MPa，最小值為30.4MPa，標準差Sf,cu=1.5 1=1.60 2=0.85 根據GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用未知方差法進行評定，評定結果為合格。7、C25/S6（屋面板水箱）共留置同條件養護試塊4 組31、，平均值為 31.5MPa，最小值為 30.6MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非13 統計法進行評定，評定結果為合格。8、C30（三四層柱）共留置同條件養護試塊6 組，平均值為 38.3MPa，最小值為 37.5MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非統計法進行評定，評定結果為合格。9、C35（一二層柱）共留置同條件養護試塊4 組，平均值為 45.4MPa，最小值為 44.8MPa，根據 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準要求，采用非統計法進行評定，評定結果為合格七、砂漿試塊強度評定情況1、M5 水泥砂漿（主體砌體）共留置標準養護32、試塊24 組，平均值為 7.8MPa，最小值 7.1MPa，依據砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）進行評定。評定結果為合格。八、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄1、淋（蓄）水試驗：衛生間蓄水試驗時間大于24 小時，蓄水高度大于5cm 試驗結果均未發現滲漏水跡象，符合設計及規范要求。共具備蓄水試驗記錄 3 份，屋面于 2009.9.102009.9.10經大雨淋水 48 小時試驗，試驗結果均未發現滲漏水跡象，符合設計及規范要求，共具備屋面淋水試驗記錄 1 份。2、建筑物垂直度測量：垂直度測量按每層板混凝土施工完成后測1 次，共測 11 次；建筑物全高垂直測量在主33、體結構完成后測1 次。單層垂直度偏差最大值為2mm、建筑物全高垂直度最大偏差值為13mm。在設計及規范要求的層高小于5m 最大允許偏差 8mm、層高大于 5m 最大允許偏差 10mm、全高 H/1000 且 H30mm的允許偏差范圍內。經測量2#雙人公寓層高垂直度和全高垂直度符合設計及規范要求。3、建筑物標高測量：建筑物層高標高按每層板混凝土澆筑后測1 次，共測11 次，單層標高偏差最大值為+3mm，在設計及規范要求的單層允許偏差+10mm 范圍內。4、建筑物全高測量：建筑物全高在裝修完成后測1 次，全高標高偏差最大值為+7mm，在設計及規范要求的全高允許偏差+30mm 范圍內。經測量2#雙人34、公寓標高（全高）均符合設計及規范要求。5、建筑物沉降觀測測量記錄14 建筑物沉降觀測點嚴格根據設計要求進行設置，施工期間共進行沉降觀測17 次，單次沉降最大值為3mm、單次沉降最小值為0mm，累計沉降最大值為 28 mm、累計沉降最小值為23mm，經觀測 2#雙人公寓施工過程中建筑物沉降均勻，沉降值符合規范要求。7、水電部分（1）給水管道通水試驗記錄共16 份，試驗結果符合規范要求。（2）消防管道壓力試驗記錄共16 份，試驗結果符合規范要求。（3）排水干道通球試驗記錄共16 份，試驗結果符合規范要求。（4）照明全負荷試驗記錄共8 份，試驗結果符合規范要求。（5）避雷接地電阻測試記錄共8 份，試35、驗結果符合規范要求。（6）線路、插座開關接地檢驗試驗記錄共16 份，試驗結果符合規范要求。九、觀感質量檢查情況共檢查 15 個項，建筑與結構檢查8 項，其中 2 項評價為“好”，6 項評價為“一般”，給排水及采暖檢查4 項，4 項均評價為“一般”。建筑電氣檢查 3 項，其中 1 項評價為“好”，2 項評價為“一般”。2#雙人公寓綜合評價結果為“一般”。十、子分部、分項、檢檢批質量評定情況序號分部工程名稱分項工程項數檢驗批驗收批次評定結果1 基礎與基礎8 16 合格2 主體結構5 255 合格3 建筑裝飾裝修5 50 合格4 建筑屋面5 5 合格5 建筑節能3 11 合格6 建筑給、排水3 3236、 合格7 建筑電氣3 32 合格十一、質量事故報告及處理情況本工程主體工程在施工過程中沒有發生安全事故及重大質量事故，對有關單位檢查中發現存在的問題和提出的整改意見均及時落實到位，及時進行整改。十二、單位工程綜合質量企業自評結論根據驗收、評定依據要求本工程質量控制資料齊全，符合要求；安全使用功能符合要求；觀感質量一般；子分部工程、分項工程及各檢驗批質量驗收均符合要求，綜合評定：泉南工業園雙人公寓2#樓工程企業自評為“合格”。15 企業法人：企業技術負責人：項目經理：項目技術負責人：2010年 4 月 27 日16 混凝土結構子分部工觀感質量驗收檢查記錄工程名稱泉南工業園雙人公寓2#樓施工單位福37、建亨立建設集團有限公司序號項目抽查質量狀況記錄質量評價好一般差1.砼澆筑外觀質量檢查露筋符合設計及規范要求2.蜂窩、孔洞符合設計及規范要求3.夾渣、疏松符合設計及規范要求4.裂縫符合設計及規范要求5.連接部位缺陷符合設計及規范要求6.麻面、起皮、起砂符合設計及規范要求7.沾污符合設計及規范要求8.缺棱掉角、棱角不直符合設計及規范要求9.曲翹不平、飛邊凸肋符合設計及規范要求10.11.12.砼澆筑的尺寸偏差基礎軸線位移13.墻、柱、梁軸線位移符合設計及規范要求14.剪力墻軸線位移15.全高垂直度符合設計及規范要求16.全高標高符合設計及規范要求17.截面尺寸符合設計及規范要求18.電梯井進筒長、38、寬對定位中心線19.電梯井井筒全高20.表面平整度符合設計及規范要求21.預埋設施中心線位置符合設計及規范要求22.預留洞中心線位置符合設計及規范要求23.預埋地腳螺栓24.預制構件的側向彎曲25.預制構件墻、板的對角線差26.27.28.其他29.30.31.32.33.34.35.觀感質量綜合評價一般17 砌體結構子分部工程觀感質量驗收檢查記錄工程名稱泉南工業園雙人公寓2#樓施工單位福建亨立建設集團有限公司序號項目抽查質量狀況記錄質量評價好一般差1 砌體外觀質量檢查豎向灰縫無透明縫假縫符合設計及規范要求2 接搓處表面干凈填實砂漿灰縫平直 符合設計及規范要求3 水平灰縫的砂漿飽滿度符合設計及39、規范要求4 磚、石砌體組砌上下錯縫、內外搭接 符合設計及規范要求5 砌體灰縫橫平豎直、厚薄均勻符合設計及規范要求6 小砌塊墻體應對孔錯縫搭接符合設計及規范要求7 石材無風化剝落和裂紋、色澤均勻/8 石材表面無泥垢、水銹等雜質/9 石砌體拉結石、丁砌石交錯設置/10 過梁、構造柱砼澆筑外觀質量符合設計及規范要求11 構造柱與墻體應為馬牙搓連接符合設計及規范要求12 填充墻砌筑應錯縫搭砌符合設計及規范要求13 填充墻接近梁、板底的補砌情況符合設計及規范要求14 腳手眼補砌情況符合設計及規范要求15 砌體砌筑的尺寸偏差磚砌平拱過梁的灰縫寬度符合設計及規范要求16 砌體軸線位置偏移符合設計及規范要求140、7 砌體全高垂直度符合設計及規范要求18 水平灰縫厚度符合設計及規范要求19 墻體表面平整度符合設計及規范要求20 門窗洞口高、寬符合設計及規范要求21 外墻上下窗口偏移符合設計及規范要求22 水平灰縫平直度符合設計及規范要求23 基礎頂面和樓面標高/24 清水墻游丁走縫/25 構造柱中心線位置符合設計及規范要求26 構造柱層間錯位符合設計及規范要求27 構造柱全高垂直度符合設計及規范要求觀感質量綜合評價一般18 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄工程名稱泉南工業園雙人公寓2#樓施工單位福建省亨立建設集團有限公司序號項目抽 查 質 量 狀 況質量評價好一般差1 建筑與結構室外墻面2 變形縫3 水落管，屋面4 室內墻面5 室內頂棚6 室內地面7 樓梯、踏步、護欄8 門窗1 給排水與采暖管道接口、坡度、支架2 衛生器具、支架、閥門3 檢查口、掃除口、地漏4 散熱器、支架1 建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2 設備器具、開關、插座3 防雷、接地1 智能建筑機房設備安裝及布局2 現場設備安裝3 1 通風與空調風管、支架2 風口、風閥3 風機、空調設備4 閥門、支架5 水泵、冷卻塔6 絕熱1 電梯運行、平層、開關門2 層門、信號系統3 機房觀感質量綜合評價一般檢查結論施工單位項目經理：總監理工程師：（建設單位項目負責人）年月日年月日