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1、38#樓外墻裝修施工方案1.工程概況QM-009外墻面小型建筑構件1空調板頂面1、鋼筋混凝土結構層2、最薄處20mm厚1：2.5水泥砂漿防水層（加水泥用量的4%防水劑），向外2%找坡備注：防水砂漿上翻所在墻面200mm高QM-010外墻面小型建筑構件2凸窗頂板頂面1、鋼筋混凝土結構層2、最薄處15mm3、-復合防水涂膜一道4、QM-011外墻面小型建筑構件3雨棚板1、鋼筋混凝土結構層2、1：3防水砂漿（加水泥用量的4%防水劑），向外2%找坡3、最薄處15mmQM-012內外墻抹灰掛鋼絲網內墻、外墻混凝土梁、柱、墻與磚墻（或不同性材料）交接處內側掛200寬鋼絲網（鋼絲網的規格厚，網格m，寬度為伸2、入砌體和梁、柱各100mm，用射釘固定，掛網做到平整牢固，密實）；3根線管的線槽外抹灰時需要掛鋼絲網，網寬槽邊外延100mm；抹灰和不抹灰交接部位用玻纖布。QM-013面磚外墻面空調板側面、凸窗板側面、雨棚板側面、露臺外側面、空調板上側面、次入口雨棚板上側面1、墻基層處理2、3、粘貼外墻面磚備注：板底面做一匹面磚滴水線QM-014外墻乳膠漆空調板、凸窗底板、雨棚板底面、露臺內側面1、墻基層處理2、20mm厚1：2.5水泥砂漿二次成活，其中13mm打底，7mm面層3、掛膩子兩遍4、刷白色外墻乳膠漆備注：考慮一匹外墻面磚收口2.1.材料要求：水泥：32.5級普通硅酸鹽水泥。有出廠證明和復試單，若出3、廠超過三個月，應按試驗結果使用砂子：中砂，用前過篩面磚：面磚的表面應光潔、方正、平整，質地堅固，其品種、規格、尺寸、色澤應均勻一致，必須符合設計規定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷涂料：有出廠合格證明，同時經檢驗達到國家相關規范標準要求2.2.主要機具：磅秤、鐵板、孔徑5mm篩子、窗紗篩子、手推車、大桶、小水桶、平鍬、木抹子、鐵抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、米厘條、毛刷、鋼絲刷、笤帚、鏨子、錘子、粉線包、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、手提電動小圓鋸、勾縫溜子、勾縫托灰板、托線板、線墜、盒尺、釘子、紅鉛筆、鉛絲、工具袋等2.3.作業條件：.外架子應提前支4、搭和安設好，選用雙排架子，其橫豎桿及拉桿等應離開墻面和門窗口角150200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作規程2.3.2.陽臺欄桿、預留孔洞及排水管等應處理完畢2.3.3.外墻對拉螺栓孔封堵：把對拉螺栓孔埋設的PVC管兩端各30深度清除，吹盡孔內灰塵，濕潤后兩端用1：2.5水泥砂漿（外墻孔按水泥用量的3%摻防水粉）封堵（內墻端20mm，外墻外側30mm），并用小鐵棍插搗密實。如下圖所示2.3.4.墻面基層清理干凈，窗臺、窗套等事先砌堵好。在不同墻面材料交接處，抹灰前應在交接處加厚，網格 鋼絲網一層，縫兩邊各壓入100mm（如下圖所示）。磚墻用鐵釘，砼墻用水泥釘固定，沿掛設方向305、0對稱均勻布置2.3.5.按面磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用2.3.6.大面積施工前應先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經質檢部門鑒定合格后，還要經過設計、甲方和施工單位共同認定，方可組織班組按照樣板墻要求施工3.1.工藝流程.面磚墻面基層處理吊垂直、套方、找規矩貼灰餅抹底層砂漿彈線分格排磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫.涂料墻面修補清掃填補膩子、局部刮膩子磨平底漆第一遍面漆第二遍面漆3.2.施工要點.面磚墻面施工要點(1)抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤(2)大墻面和四角、門窗口邊彈線找規矩，必須由頂層到底一次進行，彈出垂直線，并6、決定面磚出墻尺寸，分層設點、做灰餅。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天垛、柱子為基準線控制。每層打底時則以此次餅作為基準點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時要注意找好突出檐口、腰線、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度當基層墻體垂直度、表面平整度超出規范允許偏差值（詳見后文“現澆混凝土結構允許偏差”）時，超出部位應進行處理，剔除凸出部位，填補凹進部位抹灰部位墻面平整度偏差10mm的可不處理，偏位10mm的，超出10mm部分應剔除抹灰部位吊線檢測墻面垂直度超差，靠尺檢測歪頭（上部漲模）、偏腳（下部漲模）、大肚（中部漲模）全高偏差30mm的，超出部位砼應剔除(3)抹底層砂漿：先把墻7、面澆水濕潤，然后用1水泥砂漿（內摻用水量15%20%的107膠）刮一道約35mm厚，緊跟著用同強度等級的灰與所沖的筋抹平，隨即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天澆水養護當局部低凹處抹灰厚度超厚時，應分遍成活，分遍厚度不超過10mm(4)彈線分格：待基層灰六至七成干時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整(5)排磚：根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面、通天柱子和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對稱。如遇8、有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼(6)浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用(7)鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行。高層建筑采取措施后，可分段進行。在每一分段或分塊內的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準在面磚背面直采用12水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為610mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎縫，并用小杠通過標準點調整平面和垂直度鋪貼面磚要做到頂面（磚）壓立面（磚），正面壓側面，大面壓小面，立面壓底面，橫9、平豎直，磚縫寬窄、深淺一致，線條順直清晰女兒墻壓頂、窗臺、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時，除流水坡度符合設計要求外，應采取平面面磚壓立面面磚的做法，預防向內滲水，引起空裂；同時還應采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚35mm的做法，讓其起滴水線（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂(8)面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用11水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面23mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應用水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈墻面施工要點(1)修補：施涂前對于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂漿（或聚合物10、水泥砂漿）修補。下面為具體做法：空鼓如為大面積（大于2020cm）空鼓，將空鼓部位全部鏟除，清理干凈，重新做基層，若為局部空鼓（小于2020cm），則用注射低粘度的環氧樹脂進行修補縫隙細小裂縫采用膩子進行修補（修補時要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌填1：2.5水泥砂漿，干后用水泥砂紙打磨平整孔洞基層表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥膩子進行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進行修補待干后磨平(2)清掃：塵土、粉末可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂使用中性洗滌劑清洗；灰漿用鏟、刮刀等除去；霉菌室外高壓水沖洗，用11、清水漂洗晾干(3)填補膩子，局部刮膩子：如果墻體平整、光滑，可不使用膩子；膩子的要求除了易批易打磨外，還應具備較好的強度和持久性，在進行填補、局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。要求膩子應具備更好的粘結性，粘結持久性及耐水性使用的膩子采用107膠白水泥漿加159d-20M的細沙拌合刮膩子時的施工技術：掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿為避免膩子收縮過大，出現開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據不同膩子的特點，厚度以05mm為宜。不要過多地往返刮涂，以免出現卷皮脫落或將膩子中的膠料擠出封住表面不易干燥用油灰刀填要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將膩子壓進缺陷內，12、將四周的膩子收刮干凈，使膩子的痕跡盡量減少(4)磨平:不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作砂紙的粗細要根據被磨表面的硬度來定，砂紙粗了會產生砂痕，影響涂層的最終裝飾效果手工打磨應將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復用力推動墊塊，不能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。機械打磨采用電動打磨機，將砂紙夾于打磨機上，輕輕在基層上面推動，嚴禁用力按壓以免電機過載受損打磨時先用粗砂布或打磨機打磨，再用細砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質感，要是出現這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不一的錯覺而13、影響效果，這就要求局部再磨平，必要時采用膩于進行再修平，從而達到粗糙程度一致對于表面不平，可將凸出部分鏟平，再用膩子進行填補，等干燥后再用砂紙進行打磨。要求打磨后基層的平整度達到在側面光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工(5)涂料的涂刷：涂料涂刷時要求：基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風、雨、霧等到天氣時不得進行面層涂料的施涂；施工時要求根據設計要求做樣板墻，直到竣工驗收時為止、施工涂料的調配工程中所有采用的涂料應為專業生產廠家按色卡選定的顏色進行配色后的成品在施涂過程度中，如發現涂料有沉淀，必須將其攪拌均勻，涂料的拌合采用電動攪拌機進行14、，攪拌時間控制在8-10分鐘為宜施涂方法：施工時以墻的陰陽角處及水落管為分界線，同一面墻應采用同一批號的涂料，每層涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色一致涂料施工時，施工保養條件要求較高。施工保養溫度高于5，環境濕度低于85%，以保證成膜良好。低溫將引起涂料的漆膜粉化開裂等問題，環境濕度大使漆膜長時間不干，并最終導致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷涂料前，12小時不能下雨，保證底材干燥，涂刷后，采取相應措施防止由于24小時內下雨而造成漆膜被雨水沖壞涂裝技巧外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋檐、柱頂、橫頂、門窗洞口。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位時，中途不能停頓，如果不得15、不停下來，也要選擇建筑結構上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐板線條時要分兩步，先刷檐板的底部，后刷向陽部位。同時刷幾塊檐板時，順著墻依次進行，涂刷過程中動作要快，并不時地在已干和未干的接合部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接縫4.1.保證項目：飾面磚的品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求和符合現行標準的規定。飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷涂施完畢后涂層不得出現以下情況：不得出現漏涂、透底、掉粉、起皮、同時不得出現反堿、咬色、并且顏色要求一致，疏密均勻，此外不得出現流墜、疙瘩、刷紋并不得污染門窗4.2.基本項目：表面平整、潔凈，顏色一致，無16、變色、起堿、污痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓接縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致流水坡向正確，滴水線順直允許偏差項目，見表室外貼面磚允許偏差項次項 目允許偏差 (mm)檢 查 方 法外墻面磚1立面垂直3用2m托線板和尺量檢查2表面平整2用2m托線板和塞尺檢查3陽角方整2用20cm方尺和塞尺檢查4接縫平直3拉5m小線和尺量檢查5墻裙上口平直2拉5m小線和尺量檢查6接縫高低1用鋼板短尺和塞尺檢查現澆混凝土結構允許偏差項目允許偏差（mm）垂直度每層5m85m10全 高H/1000且30表面平整（217、m長度）8（抹灰），4（不抹灰）5.1.要及時清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿，特別是鋁合金門窗框宜粘貼保護膜，預防污染、銹蝕5.2.認真貫徹合理的施工順序，少數工種（水、電安裝等）的活應做在前面，防止損壞面磚5.3.油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上5.4.各抹灰層在凝結前應防止風干、暴曬、水沖和振動，以保證各層有足夠的強度5.5.拆架子時注意不要碰撞墻面5.6.裝飾材料和飾件以及有飾面的構件，在運輸、保管和施工過程中，必須采取措施防止損壞和變質6.1.空鼓、脫落：基層表面偏差較大，基層處理或施工不當，如每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴，又沒有灑水養護，各層之間的粘結強度很差，面層就容易產生空18、鼓、脫落砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產生不同的干縮，亦會空鼓。應在貼面磚砂漿中加適量107膠，增強粘結，嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發現空鼓的應隨即返工重做6.2.墻面不平：主要是結構施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認真。應加強對基層打底工作的檢查，合格后方可進行下道工序6.3.分格縫不勻、不直：主要是施工前沒有認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細，貼灰餅控制點少，以及面磚規格尺寸偏差大，施工中選磚不細，操作不當等造成6.4.墻面19、臟：主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水沖凈。同時應加強成品保護7.安全措施：7.1.健全各級各部門安全生產責任制，責任落實到人，做到常備不懈，一抓到底7.2.認真抓好高處作業防護，防止物體打擊和高空墜落。認真使用“三寶”（安全帽、安全帶、安全網），加強對“四口”的設防7.3.雙排腳手架重點把好腳手架的“連接、承重、檢驗”三關，嚴禁在腳手架上堆放重物，并按規定用竹笆或網進行安全封閉，防止物體打擊7.4.外墻裝修前，外架必須完成整改，并經過有關部門、人員驗收合格7.5.基層處理、抹灰階段均不得拆除外架連墻件、斜拉鋼絲繩等外架錨環、拉20、環7.6.鋪貼面磚應自上而下逐步進行，鋪貼前方可割除該層連墻鐵片、拉環等與墻體的連接件7.7.外架的自由高度不應超過一層半樓高（二步架高）。若發現外架有搖晃，還應在門窗部位及時加設穿墻桿7.8.拆除拉環、拉繩前，還應恢復下層外架的縱向水平桿抵緊懸挑槽鋼底部7.9.人員、材料通過施工電梯上下，禁止人員從外架攀爬。材料通過門窗洞口傳遞至外架7.10.外架上堆載應嚴加控制：每步每跨內允許放置灰盤一只，面磚兩小箱，操作人員一名，嚴禁超載7.11.遇四級以上大風、雷雨天氣應停止外架上作業。風雨過后應對外架進行檢查，無異常后方可上架操作7.12.盡可能避免墻面剔打、抹灰、貼面磚在同一部位重疊作業（每棟樓可按單元/層劃分流水段），不可避免時，層間應全覆蓋（竹笆板上鋪彩條布）7.13.外架及其附件應由外架工拆除，嚴禁外墻裝修工私自拆卸8.文明施工及環保措施：8.1.各種材料按計劃進場后，必須按施工平面圖布置分類堆放、覆蓋，并設置標牌8建筑物內和外架上向下拋撒建筑垃圾，剔打出來的渣子和建筑垃圾應用彩條布包裹后集中收集、堆放在樓內，然后集中用施工電梯及時清運出來，做到工完場清8.3.清除樓層廢棄物必須集裝密閉，清掃場地和樓層必須濕法作業，以防止揚塵8.4.施工現場應有揚塵整治管理目標，并分別落實到人。逐級簽訂目標管理責任書