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成都大邑房地產項目融資方案(2頁）.doc

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上傳人：大寶編號：59442 2021-02-25 2頁 14.50KB

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1、項目融資方案項目融資方案致：致：公司：公司：根據貴公司在大邑縣土地整理項目（本項目）可行性研究報告，結合我行現行信貸政策和信貸產品，重點分析了公司需求及項目特點，本著共同發展、銀企雙贏的良好愿望，按照服務個性化、效益最優化、成本最低化、運作安全化的原則，特制訂以下融資方案：借款借款人人：公司公司（或擬成立的項目公司）項項目目：指位于，約畝的土地整理貸款品貸款品種種：土地一級開發貸款項目資本項目資本金金：項目總投資的 30% 融資金融資金額額：項目總投資的 70% 借款期借款期限限：合同簽訂日起三十六（36）個月利利率率：商討擔 2、保方擔保方式式：有效資產抵押，不足部分由集團（或股東）提供擔保（此方式與農總行對集團授信批復一致）借款用借款用途途：1.項目開發及建設資金；2.與項目有關的其他費用（包括但不限于：貸款利息、與項目有關的保險金、與項目有關的行政費用等）貸款資貸款資料料：1.借款人有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證、貸款卡及密碼、主要負責人身份證明及簡歷、公司章程、驗資報告、近三年的審計報告及近期財務報表、政府或政府土地儲備機構委托進行土地開發的文件或協議 2.控股股東有效營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證、貸款卡及密碼、主要負責人身3、份證明及簡歷、公司章程、驗資報告、近三年的審計報告及近期財務報表 3.擔保企業提供資料與 2 相同 4.項目所需資料：項目可行性研究報告；項目土地征用、收購合法性資料（征用集體用地的，按照征用土地數量和性質，提交國務院或省級政府對征地方案的批復；涉及農用地的，還需提供有權部門對農用地轉用方案批復文件；收購國有存量土地時，屬于企業搬遷地的，提供擬收購地塊原土地使用權人與土地開發主體簽訂的收購合同及無爭議的權屬證明，屬于居民搬遷用地的，提供有權部門下發的拆遷方案批復。）；擬收購、征用、開發土地所在區域的城市控制性詳細規劃批復或擬開發地塊的建設用地規劃許可證或其他有效規劃批件；新增建設用地項目的收儲，提供擬收儲用地納入所在城市土地利用年度計劃的相關批件；項目資本金到位計劃或已投入資金的證明；擬收購、儲備、開發的土地已落實意向受讓方的，提交有關協議 5.審批過程中另需提

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