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1、 金雞湖鄰里中心 工程（基礎分部） 質 量 評 估 報 告 目 錄一、基礎工程概況二、施工過程中的質量控制三、抽查見證及質量控制資料的情況四、檢查出的問題及整改結果五、工程質量評估結論 一、 基礎工程概況本工程總建筑面積約15萬平方米，地下建筑面積69281.40平方米，地上建筑面積為82830.72平方米 ，建筑高度23.6米,（室外地坪至屋面）、局部31.6 米，地上4層地下2層； 地下底板面標高為9.300 m，地下室地板厚850 ；地下室為汽車停車庫及設備機房。本工程結構形式為鋼筋混凝土框架結構，混凝土強度等級：地下室底板混凝土墊層強度等級為C15；負二層地下室部分柱子混凝土強度等級為2、C50；人防墻墻為C35；外墻為C35，地下伐板、板墻為防水混凝土，抗滲等級：p8；受力鋼筋保護層厚度：基礎外墻、池壁迎水面為50；基礎其它部分為40；墻、板為20mm；梁柱30mm，板為15 mm。地下室防水采用卷材防水。本工程基樁采用700孔徑的鉆孔灌注樁（混凝土為C40水下灌注砼），總樁數為474根；700孔徑的鉆孔灌注樁采用后側壁壓漿施工工藝，樁端持力層為9-1粉土夾粉砂層。樁有效長12米多種；鋼筋籠型號-18.40m-14.40m配筋為1025，箍筋：8200螺旋箍筋；-14.40m-10.60m為1525，箍筋為8200螺旋箍筋；-10.60m-6.90m為1525，箍筋：81003、的螺旋箍筋。直單樁豎向抗拔承載力特征值為1300KN。樁基工程質量評估報告另列。工程建設相關單位：業主單位： 蘇州鄰里中心發展有限公司監理單位： 蘇州工業園區智宏管理咨詢有限公司設計單位： 蘇州市工業園設計研究院有限責任公司勘察單位： 上海華光地質勘查設計院有限公司；施工單位： 蘇州二建有限責任公司 樁基單位：江蘇建基建設集團二、施工過程中的質量控制在施工過程中，按照事前控制、事中控制、事后控制進行全過程控制。主要控制方法有：巡視、平行檢驗、旁站。主要控制如下：1、事前控制：(1)審查施工單位的資質、人員素質、特殊工種人員持證上崗；(2)審查施工組織設計，參加圖紙會審交底會議；(3)對進場的鋼4、筋，防水涂料等原材現場驗收，見證取樣抽查復試，不合格的材料不得在工程中使用。2、事中控制和事后控制：(1)復核施工單位的放線，檢查是否符合設計要求。(2)檢查模板的支撐系統，主要檢查支撐支架的強度、剛度和穩定性；(3)對模板的接縫寬度、標高、軸線、截面尺寸等進行復核控制；(4)檢查接觸面模板的清理，隔離劑的涂刷情況。(5)檢查鋼筋的數量、品種、規格、位置、尺寸是否符合圖紙；(6)對鋼筋的保護層、搭接、錨固等綁扎情況進行檢查；(7)砼的澆筑采用商品砼，對商品砼的原材料的合格證、復試報告、外加劑的檢測報告、實驗室配合比報告等資料進行檢查，。(8)對拌合料的坍落度隨機抽查并按規定要求見證取樣留置試塊5、；(9)對砼澆筑采取旁站。(10)對砼外觀質量檢查、評定。三、抽查見證及質量控制資料的情況1、質量控制資料檢查表：序號項目名稱應有份數實有份數備注1鋼材出廠合格證、試驗報告253253合格2鋼筋焊接試驗報告99合格3機械連接試驗報告9191合格3抗滲砼試驗報告P81818合格4抗滲砼試驗報告P129393合格5抗滲砼試驗報告P61010合格6砼試驗報告c35155155合格7砼試驗報告c451313合格8砼試驗報告c503131合格2、監理抽查情況匯總表：名稱檢查檢驗批實際抽查點數合格點數合格率基礎分部720144001324992.01%備注： 3、分項工程評定匯總表：序號分項工程名稱檢驗批6、合格檢驗批備注1土方開挖1515份2土方回填44份3砼368368份4鋼筋加工、鋼筋綁扎330330份5模板安裝、模板拆除368368份6現澆結構184184份7防 水1010份8隱蔽驗收記錄344344份四、檢查出的問題及整改結果基礎工程完工后，經施工單位申請，于 2012年 4月26日，總監理工程師組織參建單位有關人員對本項目的基礎工程進行全面檢查驗收；檢查存在問題如下：墻板表面個別地方有麻面；個別柱子角部漏漿，施工方派出專人修整；5 月 2 日經復查，整改已完成。五、工程質量評估結論本基礎分部工程質量符合國家有關規范、標準、設計文件及工程建設強制性標準，質量保證資料基本齊全。分項工程計 7、項，全部合格，其中項暫定合格（試塊待測）。經綜合評定，基礎分部工程質量認定等級為：暫定合格。蘇州工業園區智宏工程管理咨詢有限公司項目監理部 附：基礎工程驗收人員名單建設單位：楊興軍、王巧貴、莫亥軍園區質量監督站：馬騁設計單位：王干、趙建忠勘察單位：董筑 施工單位：張宇東、金順康、監理單位：蔣文良、張進、陳安江、秦兆彬、馮靖寧附表1 模板安裝監理檢查記錄表檢 查 項 目檢 查 情 況1模板及支架立設（主控）符合要求2模板隔離劑涂刷（主控）符合要求3模板接縫、澆水、雜物清理符合要求實 測 項 目允許偏差（mm）檢 查 點 數合格率（%）1軸線位置518401002底模上表面標高51840953截面8、內部尺寸基 礎101840100柱、墻、梁+4，-51840934層高垂直度不大于5m69291大于5m892935相鄰兩板表面高低差21840926表面平整度51840937預埋鋼板中心線位置31840908預埋管、埋孔中心線位置31570919插筋中心線位置5163096外露長度+10、016309310預埋螺栓中心線位置2外露長度+10、011預留洞中心線位置10147092尺寸+10、0147094附表2 鋼筋工程監理檢查現場檢查記錄表檢 查 項 目檢 查 情 況1鋼筋的材質復驗（主控）符合要求2受力鋼筋的彎鉤和彎折（主控）符合要求3箍筋的彎鉤形式（主控）符合要求4縱向受力鋼筋的連接方9、式（主控）符合要求5鋼筋機械連接、焊接接頭質量（主控）符合要求6受力鋼筋品種、級別、規格和數量（主控）符合要求7鋼筋的外觀質量符合要求8鋼筋接頭錯開情況符合要求9鋼筋搭接長度、錨固長度符合要求實測項目允許偏差（mm）檢查點數合格率（%）1綁扎鋼筋網長、寬1091092網眼尺寸20910932綁扎鋼筋骨架長1074096寬、高5740933受力鋼筋間距10165090排距5165095保護層厚度基礎1032095柱、梁548092板、墻、殼3850904綁扎箍筋、橫向鋼筋間距201650935鋼筋彎起點位置20830926預埋件中心線位置525091水平高差+3，0250957鋼筋加工受力鋼筋順10、長度方向全長的凈尺寸10165091彎起鋼筋的彎折位置2057093箍筋內凈尺寸583094附表3 現澆砼結構監理檢查記錄表檢查項目檢查情況1砼試塊留置和制作、砼強度等級（主控）符合要求2砼配合比、質保單（主控）符合要求3外觀質量的嚴重缺陷（主控）符合要求4影響結構性能和使用功能的尺寸偏差（主控）符合要求5施工縫、后澆帶的留置和處理符合要求6砼養護符合要求7外觀質量的一般缺陷符合要求實測項目允許偏差（mm）檢查點數合格率（%）1軸線位置基礎1560093獨立基礎10墻、柱、梁872095剪力墻5520962垂直度層高5m81200915m1064092全高（H）H/1000且303標高層高1011、32096全高30160954截面尺寸+8，-51840945電梯井井筒長、寬對定位中心線+25，020091井筒全高（H）垂直度H/1000且3020936表面平整度81840967預埋設施中心線位置預埋件10預埋螺栓5預埋管58預留洞中心線位置15 附表4： 混凝土強度的統計評定 部 位基礎混凝土砼設計標號C45水泥品種及標號配合比(重量)坍落度MM養護條件及溫度代表砼數量M3結構部位水水泥砂石子外加劑52.5(普)10836076310513.3212020標養2031615地下室底板試塊組數：n26 mfcu= 51.91 fcu ,min =49.4 fcu ,max =54.43112、=1.60，2 =0.85, s fcu=2.7各組試塊強度:52.70、51.20、55.80、59.40、56.40、57.30、57.40、49.40、54.70、57.00、61.60、52.40、53、10、50.90、62.90、50.50、53.10、53.40、57.20、52.80、50.00、54.30、54.90、51.80、52.30、52.80、評定條件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =48.92（Mpa) 0.9 fcu ,k =40.50 (Mpa) fcu ,min = 49.4(Mpa)13、 2 fcu ,k = 38.25 (Mpa)驗收評定結論:該驗收批合格。 附表5： 混凝土強度的統計評定 部 位基礎混凝土砼設計標號C40水泥品種及標號配合比(重量)塌 落 度 MM養護條件及溫度代表砼數量M3結構部位水水泥砂石子外加劑摻 和 劑52.5(普)13437074710486.67012020標養2031002基礎后澆帶試塊組數：n15 mfcu= 44.60 fcu ,min =40.80 fcu ,max = 49.101=1.65，2 =0.8541.20、40.80、49.00、41.70、43.30、43.40、41.70、42.90、46.40、42.10、48.0014、48.40、42.70、49.10、48.30、評定條件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =39.36（Mpa) 0.9 fcu ,k =36 (Mpa) fcu ,min = 40.80(Mpa) 2 fcu ,k = 34 (Mpa)驗收評定結論:該驗收批合格。 附表6： 混凝土強度的非統計評定工程名稱基礎混凝土砼設計標號C30水泥品種及標號配合比(重量)坍落度MM養護條件及溫度代表砼數量M3結構部位水水泥砂石子外加劑52.5 (普)12829283110324.7512020標養203980基礎底板加強帶試塊組數：15、n8 mfcu= 40.14 fcu ,min = 37 fcu ,max = 42.6040.20、42.60、37.90、42.30、39.70、39.90、41.50、37.00 mfcu =40.14(Mpa) 1.15 fcu ,k = 34.50(Mpa) fcu ,min = 37(Mpa) 0.95 fcu ,k = 28.50(Mpa)驗收評定結論:該驗收批合格。附表7： 混凝土強度的統計評定 部 位基礎混凝土砼設計標號C50水泥品種及標號配合比(重量)塌 落 度 MM養護條件及溫度代表砼數量M3結構部位水水泥砂石子外加劑摻 和 劑52.5(普)10639547210504.16、376512020標養2031002地下二層獨立柱、柱帽試塊組數：n52 mfcu= 54.46 fcu ,min =48.4 fcu ,max = 63.101=1.60，2 =0.8561.80、56.40、55.40、63.10、55.90、62.60、56.20、58.20、56.20、58.50、56.80、57.40、54.70、48.40、50.10、48.90、51.90、52.10、50.60、48.90、48.40、52.90、53.70、51.00、49.30、51.00、51.70、51.80、54.90、50.80、54.80、53.60、53.00、53.20、5617、.90、56.10、55.40、52.30、49.90、54.30、54.50、53.20、55.80、55.20、54.50、56.40、55.10、57.00、56.40、57.00、59.50、58.00評定條件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =48.89（Mpa) 0.9 fcu ,k =45 (Mpa) fcu ,min = 48.4(Mpa) 2 fcu ,k = 42.5 (Mpa)驗收評定結論:該驗收批合格。附表8： 混凝土強度的統計評定 部 位基礎混凝土砼設計標號C15水泥品種及標號配合比(重量)塌 落18、 度 MM養護條件及溫度代表砼數量M3結構部位水水泥砂石子外加劑摻 和 劑52.512923688110213.87912020標養2033765基礎墊層試塊組數：n38 mfcu= 24.15 fcu ,min =18.80 fcu ,max = 29.501=1.60，2 =0.8529.50、19.30、19.50、19.70、22.60、24.30、25.70、25.40、24.90、25.00、25.80、25.60、24.10、27.00、26.70、22.10、22.50、23.20、23.10、23.40、23.70、22.30、27.70、19.30、24.80、27.50、19、21.60、23.00、24.60、27.30、26.20、23.60、23.50、27.00、27.20、18.80、24.30、25.90、評定條件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =19.96（Mpa) 0.9 fcu ,k =13.5 (Mpa) fcu ,min = 18.80(Mpa) 2 fcu ,k =12.75 (Mpa)驗收評定結論:該驗收批合格。附表9： 混凝土強度的統計評定 部 位基礎混凝土砼設計標號C35水泥品種及標號配合比(重量)塌 落 度 MM養護條件及溫度代表砼數量M3結構部位水水泥砂石子外20、加劑摻 和 劑52.513432079310605.76412020標養20360658基礎、地下室試塊組數：n459 mfcu= 41.49 fcu ,min =34.30 fcu ,max = 53.501=1.60，2 =0.8543.50、45.00、45.20、43.30、43.90、43.90、45.30、43.60、46.70、44.90、46.00、45.40、44.10、47.30、41.00、40.20、42.40、42.10、42.00、39.60、42.70、41.70、42.40、41.60、43.40、36.80、36.70、40.40、36.90、47.00、4521、.50、37.50、41.90、38.70、35.00、39.20、40.20、38.60、43.30、43.80、46.10、45.90、44.30、44.50、45.60、45.00、44.30、44.70、43.90、47.80、38.90、36.70、42.10、41.90、38.30、36.00、38.80、43.10、42.90、38.90、40.10、39.90、42.70、37.50、39.10、38.70、40.70、38.50、37.30、36.30、34.30、36.80、39.50、36.70、35.70、37.20、36.80、36.80、40.30、37.70、3822、.50、45.40、46.30、46.70、45.20、40.70、44.60、41.40、39.70、40.20、38.40、40.70、37.30、39.00、38.70、39.00、40.60、39.20、38.60、40.50、42.50、38.40、38.60、40.90、41.10、39.50、37.70、36.30、40.60、38.80、39.70、38.70、42.20、40.60、39.40、42.30、44.10、43.50、42.00、44.70、38.70、37.30、45.10、47.10、50.90、53.50、48.30、49.00、47.30、51.50、4023、.10、43.10、41.90、39.40、36.60、42.50、43.90、38.70、39.30、39.00、38.30、37.90、38.00、38.10、37.80、39.30、39.00、38.20、38.20、38.00、39.20、38.00、38.20、38.70、39.70、37.10、35.10、39.30、39.30、39.50、38.50、41.10、41.10、40.70、41.10、48.10、43.60、43.90、44.10、45.10、44.50、46.50、42.60、44.40、42.90、45.60、43.90、44.40、43.70、45.20、4624、.20、43.90、44.00、44.70、47.70、45.00、42.20、46.60、43.00、39.50、43.30、42.70、42.40、44.40、41.30、43.40、43.80、42.20、43.20、40.60、43.30、45.10、42.60、40.50、44.50、42.10、41.90、43.50、42.80、44.20、38.80、40.80、40.70、40.40、42.20、41.60、41.60、40.90、42.00、42.20、42.00、42.80、36.20、38.20、36.70、36.60、38.20、35.50、38.10、37.10、3825、.80、39.10、36.70、38.50、39.50、38.60、38.90、39.20、38.90、39.40、40.00、39、50、41.00、39.50、40.60、40.70、41.70、40.10、39.80、41.50、41.00、40.40、39.90、40.30、40.70、42.40、40.20、41.70、40.40、40.20、43.70、43.70、44.40、44.70、44.20、44.60、43.40、42.10、42.30、42.50、41.40、42.50、38.70、45.00、40.70、42.30、41.50、39.20、41.30、41.70、4326、.10、41.50、41.20、40.20、45.10、43.80、42.20、43.20、41.20、42.20、41.10、44.50、44.90、42.60、45.20、41.20、43.50、43.70、42.70、42.10、38.10、38.80、41.80、36.20、39.70、40.10、38.20、39.10、38.70、36.80、38.10、39.90、38.50、40.20、41.80、41.40、39.70、42.00、40.20、42.30、40.70、40.70、41.00、41.50、41.10、42.70、37.50、39.30、38.20、40.70、4027、.80、35.10、37.80、35.20、48.00、44.50、41.00、42.20、44.00、42.50、42.90、44.00、41.50、43.30、43.70、37.10、37.50、38.50、38.80、39.60、37.70、37.60、36.90、39.20、38.20、38.00、36.10、37.60、37.90、38.20、36.80、38.70、37.50、39.10、38.40、43.80、44.50、42.20、43.00、44.20、41.50、43.10、42.90、41.20、43.80、44.00、43.00、41.00、41.10、41.10、4328、.10、40.10、40.70、42.50、37.50、41.70、38.50、40.40、39.90、40.20、41.40、37.10、42.20、37.30、37.10、38.10、39.50、38.30、38.80、39.60、39.40、39.80、39.30、39.70、35.50、38.70、42.30、45.00、44.20、47.00、42.90、44.60、47.70、38.00、44.20、42.50、48.50、46.20、46.00、47.00、46.20、48.10、49.10、46.10、48.80、45.90、45.10、46.00、43.40、44.40、4529、.80、45.50、44.10、46.20、43.10、46.70、47.00、46.20、40.80、42.00、42.10、42.30、44.40、42.30、43.00、41.90、41.80、40.60、43.00、41.60、44.70、45.60、44.60、45.00、43.20、42.10、41.90、44.60、42.10評定條件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =38.92（Mpa) 0.9 fcu ,k =31.50 (Mpa) fcu ,min = 34.30(Mpa) 2 fcu ,k = 29.30、75 (Mpa)驗收評定結論:該驗收批合格。附表10： 混凝土強度的統計評定 部 位基礎混凝土砼設計標號C40水泥品種及標號配合比(重量)塌 落 度 MM養護條件及溫度代表砼數量M3結構部位水水泥砂石子外加劑摻 和 劑52.5(普)13437074710486.67012020同條件養護1002基礎后澆帶試塊組數：n13 mfcu= 46.09 fcu ,min =41.40 fcu ,max = 50.201=1.70，2 =0.9043.00、41.90、50.20、48.40、41.40、45.50、44.10、44.20、47.60、45.50、49.70、47.70、50.00評定條31、件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =46.09（Mpa) 0.9 fcu ,k =36 (Mpa) fcu ,min = 41.40(Mpa) 2 fcu ,k = 36 (Mpa)驗收評定結論:該驗收批合格。附表11： 混凝土強度的統計評定 部 位基礎混凝土砼設計標號C35水泥品種及標號配合比(重量)塌 落 度 MM養護條件及溫度代表砼數量M3結構部位水水泥砂石子外加劑摻 和 劑52.5(普)13432079310605.76412020同條件養護60658基礎、地下室試塊組數：n85 mfcu= 42.46 fcu 32、,min =35.90 fcu ,max =50.501=1.60，2 =0.8537.70、40.00、42.00、39.20、45.10、41.70、49.30、42.90、39.60、44.60、42.10、43.60、41.50、44.80、39.70、41.10、41.00、44.50、43.80、44.70、44.50、43.40、43.70、48.30、44.30、45.30、48.00、50.50、48.20、44.40、47.00.45.90、45.20、46.20、39.60、45.40、47.00、48.30、48.40、47.00、41.70、40.70、44.60、433、3.80、43.10、42.40、39.00、37.00、37.40、39.00、39.20、38.40、37.40、37.60、40.40、44.00、44.70、38.40、36.30、38.30、38.00、38.10、35.90、38.20、39.90、36.40、39.70、38.30、39.70、36.30、39.00、37.40、38.60、36.60、44.10、42.50、44.10、40.90、42.70、41.00、43.00、44.20、43.60、44.20、45.00、43.20、45.40、46.20、44.20、46.40、46.80、44.00、45.30、434、5.60、47.70、45.30、39.50、42.60、45.20、44.20、46.60、45.90、46.70、40.30、43.40、43.10、43.20、40.30.39.30、41.10、39.60、39.10、38.20、41.80評定條件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =42.46（Mpa) 0.9 fcu ,k =31.50(Mpa) fcu ,min = 35.90(Mpa) 2 fcu ,k = 29.75 (Mpa)驗收評定結論:該驗收批合格。附表12： 混凝土強度的統計評定 部 位基礎混凝土砼35、設計標號C45水泥品種及標號配合比(重量)塌 落 度 MM養護條件及溫度代表砼數量M3結構部位水水泥砂石子外加劑摻 和 劑52.5(普)10836076310513.325512020同條件1615地下一層柱試塊組數：n22 mfcu= 51.21 fcu ,min =43.30 fcu ,max =57.601=1.65，2 =0.8551.20、43.90、43.30、52.00、50.40、49.70、52.30、47.80、50.90、55.90、46.60、49.70、52.60、51.30、52.50、54.60、52.10、55.20、55.70、57.60評定條件：mfcu-136、s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =51.21（Mpa) 0.9 fcu ,k =40.50(Mpa) fcu ,min = 43.30(Mpa) 2 fcu ,k = 38.25 (Mpa)驗收評定結論:該驗收批合格。附表13： 混凝土強度的統計評定 部 位基礎混凝土砼設計標號C50水泥品種及標號配合比(重量)塌 落 度 MM養護條件及溫度代表砼數量M3結構部位水水泥砂石子外加劑摻 和 劑52.5(普)10639572010504.376512020同條件養護4436地下二層獨立柱、柱帽試塊組數：n29 mfcu= 55.62 fcu37、 ,min =52.20 fcu ,max =60.001=1.60，2 =0.8557.00、56.90、54.20、58.50、58.50、58.80、53.30、54.10、53.30、52.20、54.70、53.70、55.20、55.50、56.30、54.50、55.50、54.70、56.10、56.50、55.00、55.20、55.00、55.80、56.90、56.30、54.00、55.40、60.00評定條件：mfcu-1s fcu0.9 fcu ,k fcu ,min2 fcu ,k mfcu -1s fcu =55.62（Mpa) 0.9 fcu ,k =45.00 (Mpa) fcu ,min = 52.20(Mpa) 2 fcu ,k = 42.5(Mpa)驗收評定結論:該驗收批合格。附表14 基礎分部工程觀感質量檢查記錄工程名稱金雞湖鄰里中心工程施工單位蘇州二建建筑集團有限公司序號項目抽查質量狀況質量評價好一般差1建筑與結構混凝土外墻面2變形縫4混凝土內墻面5地下室內頂面6地下室內地面78觀感質量綜合評價良好結論: 觀感質量良好。專業監理工程師： 總監理工程師： 年 月 日注:質量評價為差的項目,應進行返修.