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1、胡家園社區(qū)景觀改造方案胡家園社區(qū)景觀改造方案Presentation of HUJIA YUAN Community Landscape Redesign ProjectPresentation of HUJIA YUAN Community Landscape Redesign ProjectHUJIAYUANPresentation o fHUJIA YUANCommunity Landscape Redesign Project Presentation of HUJIA YUAN C o m m u n i t yLandscape RedesignProject Presentati2、on of HUJIA YUAN CommunityL a n d s c a p eRedesign Project Presentation of H U J I A Y U A N Community Landscape R e d e s i g nProject Presentationof HUJIA YUAN Community Landscape RedesignProject2LOGO這個標志中蘊含了2種含義：這個標志中蘊含了2種含義：圓圈象征胡家園社區(qū)，象征美麗的家園 字母組合笑臉代表快樂的生活，代表樂觀的生活態(tài)度生活總是有歡笑，有淚水生活總是有歡笑，有淚水HUJIAYUA3、NHUJIAYUANHUJIAYUANHUJIAYUAN?3整體框架整體框架消防通道出入安保圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)消防通道出入安保圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)社區(qū)環(huán)境社區(qū)環(huán)境基礎設施基礎設施交通系統(tǒng)交通系統(tǒng)功能功能景觀景觀沿街形象組團特色沿河景觀活動場地植物配置景觀照明沿街形象組團特色沿河景觀活動場地植物配置景觀照明照明設施噴灌設施城市家具排水設施照明設施噴灌設施城市家具排水設施案例參考案例參考案例參考案例參考提出解決方案提出解決方案提出解決方案提出解決方案現(xiàn)狀分析與評價現(xiàn)狀分析與評價現(xiàn)狀分析與評價現(xiàn)狀分析與評價社區(qū)調研，就社區(qū)改造具體工 作廣泛聽取居民意見后對現(xiàn)狀 進行分類評價尋找相似案例、研4、究案例分析可參考借鑒的技術路線提出該地塊的改造目標提出針對該地塊的具體解決方案技術指標、投資估算132與 社 區(qū) 居 民 進 行 交 流 探 討根 據(jù) 反 饋 意 見 進 行 方 案 調 整生態(tài)措施生態(tài)措施環(huán)保回收環(huán)保回收環(huán)環(huán)保保4現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀分析胡家園社區(qū)位于東城區(qū)東直門外，東北、正北、西北被亮馬河緊緊環(huán) 繞，西臨北二里莊路，南臨東直門 外小街。社區(qū)因春秀路新建分成東 西里。社區(qū)地處市中心、交通量大、周邊配套服務設施齊備。胡家園社區(qū)位于東城區(qū)東直門外，東北、正北、西北被亮馬河緊緊環(huán) 繞，西臨北二里莊路，南臨東直門 外小街。社區(qū)因春秀路新建分成東 西里。社區(qū)地處市中心、交通量大、周邊配套服務設5、施齊備。胡家園社區(qū)建于80s年，東里由9 棟樓，西里7棟樓，居民約為1萬人。人口密度較大，綠化面積較小，停 車位極缺乏。胡家園社區(qū)建于80s年，東里由9 棟樓，西里7棟樓，居民約為1萬人。人口密度較大，綠化面積較小，停 車位極缺乏。圖片來源：GOOGLE衛(wèi)星地圖，搜狗地圖15胡家園社區(qū)現(xiàn)狀圖胡家園社區(qū)現(xiàn)狀圖6胡家園社區(qū)現(xiàn)狀交通流線胡家園社區(qū)現(xiàn)狀交通流線車流車流人流人流陡坎陡坎7胡家園社區(qū)現(xiàn)狀停車點胡家園社區(qū)現(xiàn)狀停車點車流車流人流人流陡坎陡坎停車停車矛盾點矛盾點8四個主要機動車出入口四個主要機動車出入口東側小區(qū)因高差過大，自然 分成南北兩塊區(qū)域東側小區(qū)因高差過大，自然 分成南北兩塊區(qū)域小區(qū)邊界封6、閉性不夠，穿行 現(xiàn)象給居民帶來便利的同時，也帶來了相關的安保等問 題。小區(qū)邊界封閉性不夠，穿行 現(xiàn)象給居民帶來便利的同時，也帶來了相關的安保等問 題。主入口主入口9四個人行出入口，集中向南 側開放。四個人行出入口，集中向南 側開放。小區(qū)邊界封閉性不夠，穿行 現(xiàn)象給居民帶來便利的同時，也帶來了相關的安保等問 題。小區(qū)邊界封閉性不夠，穿行 現(xiàn)象給居民帶來便利的同時，也帶來了相關的安保等問 題。次入口次入口10圍欄樣式陳舊、破敗圍欄樣式陳舊、破敗風格多種極不統(tǒng)一，可以看 出歷次改造痕跡、更談不上 美觀風格多種極不統(tǒng)一，可以看 出歷次改造痕跡、更談不上 美觀17、18、19號樓北側沿河 欄桿過低、存在7、安全隱患17、18、19號樓北側沿河 欄桿過低、存在安全隱患圍欄圍墻圍欄圍墻11圍欄樣式陳舊、破敗圍欄樣式陳舊、破敗圍墻風格不統(tǒng)一，局部殘破、存在安全隱患圍墻風格不統(tǒng)一，局部殘破、存在安全隱患圍欄圍墻圍欄圍墻12東南住區(qū)機動車進出為同一 口，道路狹窄，容易造成交 通擁堵。東南住區(qū)機動車進出為同一 口，道路狹窄，容易造成交 通擁堵。社區(qū)區(qū)內道路兩側停車無序，交通效率低。社區(qū)區(qū)內道路兩側停車無序，交通效率低。道路鋪裝老化。道路鋪裝老化。停車位數(shù)量少，現(xiàn)狀路側停 車混亂，嚴重侵占人行道及 消防通道。停車位數(shù)量少，現(xiàn)狀路側停 車混亂，嚴重侵占人行道及 消防通道。東南東南住區(qū)住區(qū)機動車停車現(xiàn)狀機動車停車8、現(xiàn)狀13東南住區(qū)自行車停放混亂無 序東南住區(qū)自行車停放混亂無 序車位數(shù)量少，與路側停機動 車形成矛盾。車位數(shù)量少，與路側停機動 車形成矛盾。東南東南住區(qū)住區(qū)自行車停車現(xiàn)狀自行車停車現(xiàn)狀14東北東北住區(qū)住區(qū)東北住區(qū)機動車進出為同一 口，道路狹窄，容易造成交 通擁堵。東北住區(qū)機動車進出為同一 口，道路狹窄，容易造成交 通擁堵。道路鋪裝老化。道路鋪裝老化。停車位數(shù)量少，現(xiàn)狀路側停 車混亂，且嚴重侵占人行道 及消防通道。停車位數(shù)量少，現(xiàn)狀路側停 車混亂，且嚴重侵占人行道 及消防通道。東北住區(qū)自行車位數(shù)量少，停放混亂無序，與路側停機 動車形成矛盾。東北住區(qū)自行車位數(shù)量少，停放混亂無序，與路側停機 動車形9、成矛盾。停車現(xiàn)狀停車現(xiàn)狀15東北東北住區(qū)住區(qū)餐館、藝美小學、供暖中心餐館、藝美小學、供暖中心住區(qū)內餐館、小學、供暖 中心等單位造成東北側入口 交通混亂住區(qū)內餐館、小學、供暖 中心等單位造成東北側入口 交通混亂接送學生等用車及停車形 成局部時段交通高峰，給小 區(qū)交通及管理帶來很大壓力接送學生等用車及停車形 成局部時段交通高峰，給小 區(qū)交通及管理帶來很大壓力飯館等經營場所客流喧囂 影響居民生活飯館等經營場所客流喧囂 影響居民生活16西側西側住區(qū)住區(qū)西側住區(qū)機動車進出有兩口，但道路狹窄。西側住區(qū)機動車進出有兩口，但道路狹窄。道路鋪裝老化。道路鋪裝老化。停車位數(shù)量少，現(xiàn)狀路側停 車混亂。停車位數(shù)量少，10、現(xiàn)狀路側停 車混亂。機動車停車現(xiàn)狀機動車停車現(xiàn)狀17西側西側住區(qū)住區(qū)嚴重侵占人行道及消防通道嚴重侵占人行道及消防通道幼兒園上下學接送段堵車尤 其嚴重。幼兒園上下學接送段堵車尤 其嚴重。西側住區(qū)自行車位數(shù)量少，停放混亂無序，與路側停機 動車形成矛盾。西側住區(qū)自行車位數(shù)量少，停放混亂無序，與路側停機 動車形成矛盾。幼兒園、美院附中幼兒園、美院附中18基礎設施基礎設施照明、噴灌、排水、生態(tài)措 施等基礎設施缺乏照明、噴灌、排水、生態(tài)措 施等基礎設施缺乏室外活動場地座椅等設施陳 舊、破敗，影響安全、利用 率低室外活動場地座椅等設施陳 舊、破敗，影響安全、利用 率低地下室出風口等殘破、影響 美觀地下室出風11、口等殘破、影響 美觀居民在樹上搭晾衣繩，影響 美觀和植物生長居民在樹上搭晾衣繩，影響 美觀和植物生長19基礎設施基礎設施室外活動場地座椅等設施陳 舊、破敗、數(shù)量太少室外活動場地座椅等設施陳 舊、破敗、數(shù)量太少電線、電線桿等設施殘破、影響美觀，還影響交通電線、電線桿等設施殘破、影響美觀，還影響交通檢修井未留出檢修通道、踐 踏草坪檢修井未留出檢修通道、踐 踏草坪垃圾箱等設施偏少、且沒有 分類回收垃圾箱等設施偏少、且沒有 分類回收宣傳欄樣式陳舊宣傳欄樣式陳舊缺少交通指導標牌缺少交通指導標牌20景觀評價景觀評價沿街形象差如：西區(qū)入口沒 有較好標識，欄桿缺少綠化沿街形象差如：西區(qū)入口沒 有較好標識，欄桿12、缺少綠化各組團沒有團形成各自特色，不便于區(qū)分樓群，也不利 于居民形成歸屬感各組團沒有團形成各自特色，不便于區(qū)分樓群，也不利 于居民形成歸屬感沿河一線綠地較寬且長，作 為居民活動集中場所，18號 樓北側沿河景觀作了一定改 善，其他區(qū)域的沿河景觀較 差，不成系統(tǒng)沿河一線綠地較寬且長，作 為居民活動集中場所，18號 樓北側沿河景觀作了一定改 善，其他區(qū)域的沿河景觀較 差，不成系統(tǒng)活動場地鋪裝破敗、設施陳 舊、面積狹小活動場地鋪裝破敗、設施陳 舊、面積狹小植物缺少喬灌草科學配置、達不到應有的生態(tài)效果，也 缺乏應有的美感植物缺少喬灌草科學配置、達不到應有的生態(tài)效果，也 缺乏應有的美感局部植物如毛白楊等已13、經老 齡化，需要更替局部植物如毛白楊等已經老 齡化，需要更替缺乏景觀照明和噴灌設施缺乏景觀照明和噴灌設施21問題匯總問題匯總消防通道出入安保圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)消防通道出入安保圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)沿街形象組團特色沿河景觀活動場地植物配置景觀照明沿街形象組團特色沿河景觀活動場地植物配置景觀照明照明設施噴灌設施城市家具排水設施照明設施噴灌設施城市家具排水設施13.13.沿街形象差如：西區(qū)入口沒有較好標識，欄桿缺少綠化沿街形象差如：西區(qū)入口沒有較好標識，欄桿缺少綠化14.14.各組團沒有團形成各自特色，不便于區(qū)分樓群，也不利于居民形成歸屬感各組團沒有團形成各自特色，不便于區(qū)分樓群，也不利于居14、民形成歸屬感15.15.沿河一線綠地較寬且長，作為居民活動集中場所，18號樓北側沿河景觀作了一定改沿河一線綠地較寬且長，作為居民活動集中場所，18號樓北側沿河景觀作了一定改 善，其他區(qū)域的沿河景觀較差，不成系統(tǒng)善，其他區(qū)域的沿河景觀較差，不成系統(tǒng)16.16.活動場地鋪裝破敗、設施陳舊、面積狹小，座椅等設施陳舊、破敗、數(shù)量太少活動場地鋪裝破敗、設施陳舊、面積狹小，座椅等設施陳舊、破敗、數(shù)量太少17.17.植物缺少喬灌草科學配置、達不到應有的生態(tài)效果，也缺乏應有的美感植物缺少喬灌草科學配置、達不到應有的生態(tài)效果，也缺乏應有的美感18.18.局部植物如毛白楊等已經老齡化，需要更替局部植物如毛白楊等已15、經老齡化，需要更替19.19.缺乏景觀照明和噴灌設施缺乏景觀照明和噴灌設施7 7 .照明、噴灌、排水、等基礎設施破舊、缺乏照明、噴灌、排水、等基礎設施破舊、缺乏8 8 .地下室出風口、樓體立面等老舊殘破、影響美觀地下室出風口、樓體立面等老舊殘破、影響美觀9 9 .居民在樹上搭晾衣繩，影響美觀和植物生長居民在樹上搭晾衣繩，影響美觀和植物生長10.10.電線、電線桿等設施殘破、影響美觀，還影響交通電線、電線桿等設施殘破、影響美觀，還影響交通11.11.檢修井未留出檢修通道、踐踏草坪檢修井未留出檢修通道、踐踏草坪12.12.城市家具如垃圾箱、座椅等缺乏，宣傳欄樣式陳舊、缺少交通指導標牌城市家具如垃圾16、箱、座椅等缺乏，宣傳欄樣式陳舊、缺少交通指導標牌1 1 .消防通道被機動車隨意停放、占用，存在按全隱患，還有許多斷頭路(封閉出入口)消防通道被機動車隨意停放、占用，存在按全隱患，還有許多斷頭路(封閉出入口)2 2 .社區(qū)被春秀路分割，小區(qū)邊界封閉性不夠，形成8個出入口，帶來便利、亦存在安社區(qū)被春秀路分割，小區(qū)邊界封閉性不夠，形成8個出入口，帶來便利、亦存在安 全隱患全隱患3 3 .小區(qū)圍欄形式不統(tǒng)一、局部破敗、存在安全隱患，亦不美觀。小區(qū)圍欄形式不統(tǒng)一、局部破敗、存在安全隱患，亦不美觀。4 4 .小區(qū)道路狹窄，很多的高道牙、擋墻，形式既不協(xié)調美觀，對交通也構成一定障礙小區(qū)道路狹窄，很多的高道牙17、擋墻，形式既不協(xié)調美觀，對交通也構成一定障礙5 5 .停車位較少、隨意停放的車輛影響交通和消防停車位較少、隨意停放的車輛影響交通和消防6 6 .東側因高差自然分成兩塊，形不成環(huán)路，小學、餐館、供暖等單位導致局部交通壓東側因高差自然分成兩塊，形不成環(huán)路，小學、餐館、供暖等單位導致局部交通壓 力過大，容易形成擁堵，且干擾正常生活秩序力過大，容易形成擁堵，且干擾正常生活秩序20.20.缺乏最新生態(tài)理念：如雨水回收、太陽能利用等技術的應用缺乏最新生態(tài)理念：如雨水回收、太陽能利用等技術的應用21.21.垃圾箱沒有分類回收垃圾箱沒有分類回收生態(tài)措施生態(tài)措施環(huán)保回收環(huán)保回收222案例參考案例參考團結湖社區(qū)18、改造改造面積:改造面積:約1.3ha改 造項目：綠化植物、景觀小品、廣場鋪裝 與休憩設施等。獲獎：獲獎：2009年北京市 綠化優(yōu)質工程。借鑒：借鑒：根據(jù)老舊小區(qū) 特點，居民生活習慣 的異同、對老齡社會 戶外活動要求不同來 進行。人流、車流、停車位的合理規(guī)劃、喬灌草合理配置，這 到最佳的生態(tài)環(huán)境和 美化的作用。圖片來源：中國風景園林網(wǎng)23解決方案解決方案安全舒適、綠色生態(tài)、節(jié)能環(huán)保安全舒適、綠色生態(tài)、節(jié)能環(huán)保的改造示范型住區(qū)。改造目標改造目標24解決方案解決方案消防通道出入安保圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)消防通道出入安保圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)1.路面翻新改造，拓寬道路，盡量達到消防通道6M要求2.19、增強小區(qū)邊界封閉性，合理精簡出入口，消除安全隱患3.統(tǒng)一更換小區(qū)美觀、實用的圍欄、消除安全隱患4.拓寬道路狹窄段，高道牙、擋墻去除，不能去除的地段采 用更合理美觀的形式5.停車位合理規(guī)劃、規(guī)范停放、避免輛影響交通和消防，局 部可考慮增設集中停車場6.交通加強管理，合理減少小學、餐館、供暖等單位外部車 輛對小區(qū)內交通干擾，動靜分區(qū)，避免干擾正常生活秩序1.路面翻新改造，拓寬道路，盡量達到消防通道6M要求2.增強小區(qū)邊界封閉性，合理精簡出入口，消除安全隱患3.統(tǒng)一更換小區(qū)美觀、實用的圍欄、消除安全隱患4.拓寬道路狹窄段，高道牙、擋墻去除，不能去除的地段采 用更合理美觀的形式5.停車位合理規(guī)劃、規(guī)范20、停放、避免輛影響交通和消防，局 部可考慮增設集中停車場6.交通加強管理，合理減少小學、餐館、供暖等單位外部車 輛對小區(qū)內交通干擾，動靜分區(qū)，避免干擾正常生活秩序125解決方案解決方案消防通道消防通道出入安保圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)出入安保圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)1.路面翻新改造，拓寬道路，盡量達到消防通道6M要求1.路面翻新改造，拓寬道路，盡量達到消防通道6M要求具體措施：1)路面改造，根據(jù)消防要求拓寬道路2)增加車位，使停車入位3)加強管理、減少隨意停放占用道路、影響消防的狀況發(fā)生3m6m26車流車流人流人流陡坎陡坎解決方案解決方案消防通道消防通道出入安保出入安保圍欄圍墻圍欄圍墻停車入位停車21、入位動靜分區(qū)動靜分區(qū)2.增強小區(qū)邊界封閉性，合理精簡出入口，消除安全隱患2.增強小區(qū)邊界封閉性，合理精簡出入口，消除安全隱患具體措施：1)調整車輛進出口，形成環(huán)線，可以減少錯車產生擁堵2)合理減少出入口，增強邊界封閉性3)加強管理、減少外部車輛隨意進出27解決方案解決方案消防通道出入安保消防通道出入安保圍欄圍墻圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)停車入位動靜分區(qū)3.統(tǒng)一更換小區(qū)美觀、實用的圍欄、消除安全隱患3.統(tǒng)一更換小區(qū)美觀、實用的圍欄、消除安全隱患具體措施：1)統(tǒng)一更換實用、美觀的圍欄2)17、18、19號樓沿河一側欄桿過低、更換欄桿高度須滿 足安全要求，消除隱患28解決方案解決方案消防通道出入安保消22、防通道出入安保圍欄圍墻圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)停車入位動靜分區(qū)3.統(tǒng)一更換小區(qū)美觀、實用的圍欄、消除安全隱患3.統(tǒng)一更換小區(qū)美觀、實用的圍欄、消除安全隱患具體措施：1)統(tǒng)一更換實用、美觀的圍欄2)17、18、19號樓沿河一側欄桿過低、更換欄桿高度須滿 足安全要求，消除隱患29解決方案解決方案消防通道出入安保消防通道出入安保圍欄圍墻圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)停車入位動靜分區(qū)3.統(tǒng)一更換小區(qū)美觀、實用的圍欄、消除安全隱患3.統(tǒng)一更換小區(qū)美觀、實用的圍欄、消除安全隱患30解決方案解決方案消防通道出入安保消防通道出入安保圍欄圍墻圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)停車入位動靜分區(qū)3.統(tǒng)一更換小區(qū)美觀、實用的圍欄、消23、除安全隱患3.統(tǒng)一更換小區(qū)美觀、實用的圍欄、消除安全隱患31解決方案解決方案消防通道出入安保消防通道出入安保圍欄圍墻圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)停車入位動靜分區(qū)3.擋墻翻新，消除安全隱患、狹窄地段去除擋墻3.擋墻翻新，消除安全隱患、狹窄地段去除擋墻32解決方案解決方案消防通道出入安保消防通道出入安保圍欄圍墻圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)停車入位動靜分區(qū)4.拓寬道路狹窄段，高道牙、擋墻去除，不能去除的地段采用 更合理美觀的形式4.拓寬道路狹窄段，高道牙、擋墻去除，不能去除的地段采用 更合理美觀的形式33解決方案解決方案消防通道出入安保圍欄圍墻消防通道出入安保圍欄圍墻停車入位停車入位動靜分區(qū)動靜分區(qū)5.停車24、位合理規(guī)劃、規(guī)范停放、避免輛影響交通和消防，局部 可考慮增設集中停車場5.停車位合理規(guī)劃、規(guī)范停放、避免輛影響交通和消防，局部 可考慮增設集中停車場具體措施：1)路側停車盡量按現(xiàn)狀位置統(tǒng)一規(guī)劃，規(guī)范停車、整齊美觀2)可以考慮增設集中停車場34解決方案解決方案消防通道出入安保圍欄圍墻停車入位消防通道出入安保圍欄圍墻停車入位動靜分區(qū)動靜分區(qū)6.交通加強管理，合理減少小學、餐館、供暖等單位外部車輛 對小區(qū)內交通干擾，動靜分區(qū)，避免干擾正常生活秩序6.交通加強管理，合理減少小學、餐館、供暖等單位外部車輛 對小區(qū)內交通干擾，動靜分區(qū)，避免干擾正常生活秩序具體措施：1)結合出入口管理，加強對車輛和交通管理25、2)可以考慮分時段，如白天上班時，和上下班高峰、周末不 同的交通管理策略車流車流人流人流陡坎陡坎35解決方案解決方案2照明設施噴灌設施城市家具排水設施照明設施噴灌設施城市家具排水設施7.照明、噴灌、排水等基礎設施建議更新、完善8.地下室出風口、樓體立面等建議重新修葺、粉刷、美化9.統(tǒng)一規(guī)劃增設晾衣桿，滿足居民需求同時避免影響美觀和植 物生長10.電線、電線桿等設施建議入地、避免影響美觀和交通11.需穿過草坪的檢修通道鋪設透水磚或草坪格，避免踐踏草坪12.更換并增加美觀大方的城市家具如垃圾箱、座椅、宣傳欄、交通指導標牌等設施7.照明、噴灌、排水等基礎設施建議更新、完善8.地下室出風口、樓體立面等26、建議重新修葺、粉刷、美化9.統(tǒng)一規(guī)劃增設晾衣桿，滿足居民需求同時避免影響美觀和植 物生長10.電線、電線桿等設施建議入地、避免影響美觀和交通11.需穿過草坪的檢修通道鋪設透水磚或草坪格，避免踐踏草坪12.更換并增加美觀大方的城市家具如垃圾箱、座椅、宣傳欄、交通指導標牌等設施36解決方案解決方案7.照明、噴灌、排水等基礎設施建議更新、完善7.照明、噴灌、排水等基礎設施建議更新、完善具體措施：1)照明系統(tǒng)以保障功能性照明為主，結合活動場地和景觀 需求，重點部位（主入口、中心花園）布置景觀照明，為豐 富小區(qū)夜間景觀，夜間增加泛光照明。景觀照明可分時段控 制，增設太陽能夜景照明設施。2)結合綠化增設環(huán)27、保節(jié)能、節(jié)水的噴灌滴灌設施3)結合地形，完善現(xiàn)有的排水設施照明設施噴灌設施照明設施噴灌設施城市家具城市家具排水設施排水設施37解決方案解決方案8.地下室出風口、樓體立面等建議重新修葺、粉刷、美化9.統(tǒng)一規(guī)劃增設晾衣桿，滿足居民需求同時避免影響美觀和植 物生長10.電線、電線桿等設施建議入地、避免影響美觀和交通8.地下室出風口、樓體立面等建議重新修葺、粉刷、美化9.統(tǒng)一規(guī)劃增設晾衣桿，滿足居民需求同時避免影響美觀和植 物生長10.電線、電線桿等設施建議入地、避免影響美觀和交通照明設施噴灌設施照明設施噴灌設施城市家具城市家具排水設施排水設施38解決方案解決方案11.需穿過草坪的檢修通道鋪設透水磚或28、草坪格，避免踐踏草坪11.需穿過草坪的檢修通道鋪設透水磚或草坪格，避免踐踏草坪照明設施噴灌設施照明設施噴灌設施城市家具城市家具排水設施排水設施39解決方案解決方案12.更換并增加美觀大方的城市家具如垃圾箱、座椅、自行車停 車欄、宣傳欄、交通指導標牌、社區(qū)電子便民標示牌等設施12.更換并增加美觀大方的城市家具如垃圾箱、座椅、自行車停 車欄、宣傳欄、交通指導標牌、社區(qū)電子便民標示牌等設施照明設施噴灌設施照明設施噴灌設施城市家具城市家具排水設施排水設施40解決方案解決方案3沿街形象組團特色沿河景觀活動場地植物配置景觀照明沿街形象組團特色沿河景觀活動場地植物配置景觀照明13.改善沿街形象如：加強西區(qū)入29、口標識，美化欄桿14.各組團形成各自景觀特色，便于區(qū)分并形成歸屬感15.作為居民活動集中場所，沿河綠地應進行整體規(guī)劃，結 合現(xiàn)有大樹進行景觀品質提升16.活動場地翻新鋪裝、更換并增加座椅等設施、合理規(guī)劃 活動面積17.植物根據(jù)喬灌草科學配置、景觀優(yōu)美生、態(tài)效果良好18.更替老齡化植物如毛白楊等19.照明和噴灌設施結合景觀設置13.改善沿街形象如：加強西區(qū)入口標識，美化欄桿14.各組團形成各自景觀特色，便于區(qū)分并形成歸屬感15.作為居民活動集中場所，沿河綠地應進行整體規(guī)劃，結 合現(xiàn)有大樹進行景觀品質提升16.活動場地翻新鋪裝、更換并增加座椅等設施、合理規(guī)劃 活動面積17.植物根據(jù)喬灌草科學配置、30、景觀優(yōu)美生、態(tài)效果良好18.更替老齡化植物如毛白楊等19.照明和噴灌設施結合景觀設置41解決方案解決方案沿街形象沿街形象組團特色沿河景觀活動場地植物配置景觀照明組團特色沿河景觀活動場地植物配置景觀照明13.改善沿街形象如：加強西區(qū)入口標識，美化欄桿，墻面垂 直綠化13.改善沿街形象如：加強西區(qū)入口標識，美化欄桿，墻面垂 直綠化42解決方案解決方案沿街形象沿街形象組團特色組團特色沿河景觀活動場地植物配置景觀照明沿河景觀活動場地植物配置景觀照明14.各組團形成各自景觀特色，便于區(qū)分并形成歸屬感14.各組團形成各自景觀特色，便于區(qū)分并形成歸屬感組團 特色陡坎組團 特色陡坎43解決方案解決方案沿街形象31、沿街形象組團特色組團特色沿河景觀活動場地植物配置景觀照明沿河景觀活動場地植物配置景觀照明14.各組團形成各自景觀特色，便于區(qū)分并形成歸屬感14.各組團形成各自景觀特色，便于區(qū)分并形成歸屬感44沿河 綠地陡坎沿河 綠地陡坎解決方案解決方案沿街形象沿街形象組團特色組團特色沿河景觀沿河景觀活動場地活動場地植物配置植物配置景觀照明景觀照明15.15.作為居民活動集中場所，作為居民活動集中場所，沿河綠地應進行整體規(guī)劃，結合沿河綠地應進行整體規(guī)劃，結合 現(xiàn)有大樹進行景觀品質提升現(xiàn)有大樹進行景觀品質提升45解決方案解決方案沿街形象組團特色沿街形象組團特色沿河景觀沿河景觀活動場地植物配置景觀照明活動場地植物配32、置景觀照明15.作為居民活動集中場所，沿河綠地應進行整體規(guī)劃，結合 現(xiàn)有大樹進行景觀品質提升15.作為居民活動集中場所，沿河綠地應進行整體規(guī)劃，結合 現(xiàn)有大樹進行景觀品質提升46解決方案解決方案沿街形象組團特色沿河景觀沿街形象組團特色沿河景觀活動場地活動場地植物配置景觀照明植物配置景觀照明16.活動場地翻新鋪裝、更換并增加座椅等設施、合理規(guī)劃活 動面積16.活動場地翻新鋪裝、更換并增加座椅等設施、合理規(guī)劃活 動面積47解決方案解決方案沿街形象組團特色沿河景觀活動場地植物配置景觀照明沿街形象組團特色沿河景觀活動場地植物配置景觀照明17.植物根據(jù)喬灌草科學配置、景觀優(yōu)美生、態(tài)效果良好17.植物根據(jù)33、喬灌草科學配置、景觀優(yōu)美生、態(tài)效果良好48解決方案解決方案420.最新生態(tài)理念：如雨水回收、太陽能利用等技術的應用21.垃圾箱分類回收、環(huán)保理念逐步推廣，成為生活常態(tài)20.最新生態(tài)理念：如雨水回收、太陽能利用等技術的應用21.垃圾箱分類回收、環(huán)保理念逐步推廣，成為生活常態(tài)生態(tài)措施環(huán)保回收生態(tài)措施環(huán)保回收4920.最新生態(tài)理念：如雨水回收、太陽能利用等技術的應用20.最新生態(tài)理念：如雨水回收、太陽能利用等技術的應用生態(tài)措施生態(tài)措施環(huán)保回收環(huán)保回收生態(tài)節(jié)能與低碳技術是未來發(fā)展的趨勢，將綠色技術引進社區(qū)既能夠節(jié)約能源 與建設成本，又能普及節(jié)能理念與相關知識：1)將安全照明與景觀照明，結合太陽能收集一34、同引入住區(qū)。2)將節(jié)水灌溉與雨水收集系統(tǒng)適當引入住區(qū)。解決方案解決方案5021.垃圾箱分類回收、環(huán)保理念逐步推廣，成為生活常態(tài)21.垃圾箱分類回收、環(huán)保理念逐步推廣，成為生活常態(tài)生態(tài)措施生態(tài)措施環(huán)保回收環(huán)保回收環(huán)保是一種生活態(tài)度，垃圾只是錯置的資源，注重將分類回收，減少資源浪 費，也是一種低碳行為：1)、生活垃圾分類回收2)、設置廢舊電池回收箱3)、設置植物垃圾收集點并定期進行回收利用4)、建立寵物廁所，維護社區(qū)清潔、保護綠地。解決方案解決方案51解決方案解決方案技術指標技術指標5工程項目單位工程量設計面積（總占地面積-建筑占地面積）：29517m工程項目單位工程量設計面積（總占地面積-建筑占35、地面積）：29517m2 2綠化工程綠化工程m m2 216562.00中心場地綠化m m2 22000.00 其他綠化工程m m2 214562.00 鋪裝工程鋪裝工程主路面層鋪裝(瀝青)m29155.00 活動場地鋪裝m21000 停車位（面層）m23800.00 園林小品部分園林小品部分花池擋墻m1200.00 圍欄m1053.00 欄桿m165.00 座凳個40.00 果皮箱個20.00 拆除工程拆除工程m m3 318150.00 主路鋪裝(瀝青)m28000.00 透水磚+石材結合鋪裝m21000.00 停車位m23000.00 花池擋墻m21200.00 圍欄m21053.00 36、欄桿m2165.00 52解決方案解決方案投資估算投資估算6序號工程項目單位工程量估算指標（元）合計(元)序號工程項目單位工程量估算指標（元）合計(元)一、綠化工程m m2 216562.001364960.001.中心場地綠化m m2 22000.00 100.00 200000.00 2.其他綠化工程m m2 214562.00 80.00 1164960.00 二、二、鋪裝工程2665000.00 1、主路面層鋪裝(瀝青)m29155.00 200.00 1831000.00 2、活動場地鋪裝m21000 150.00 150000.00 3、停車位（面層）m23800.00 180.037、0 684000.00 三、三、園林小品部分園林小品部分673400.00 1、花池擋墻m1200.00 200.00 240000.00 2、圍欄m1053.00 300.00 315900.00 3、欄桿m165.00 300.00 49500.00 3、座凳個40.00 1500.00 60000.00 4、果皮箱個20.00 400.00 8000.00 四、四、拆除工程拆除工程m m3 318150.00 35.00 672540.00 1、主路鋪裝(瀝青)m28000.00 60.00 480000.00 2、透水磚+石材結合鋪裝m21000.00 30.00 30000.00 338、停車位m23000.00 30.00 90000.004、花池擋墻m21200.00 30.00 36000.00 5、圍欄m21053.00 30.00 31590.00 5、欄桿m2165.00 30.00 4950.00 五、五、小計小計【一】【一】+【二】【二】+【三】【三】+【四】【四】5375900.00 六、六、給排水部分給排水部分占總造價5%占總造價5%268795.00 七、七、電氣部分電氣部分占總造價10%占總造價10%537590.00 八、八、合價合價【五】【五】+【六】【六】+【七】【七】6182285.00折合折合 209.45元/209.45元/m2注：注：1、此估算僅供參考，工程實際造價應以設計施工圖預算為準。1、此估算僅供參考，工程實際造價應以設計施工圖預算為準。2、設計面積（總占地面積-建筑占地面積）：29517m2、設計面積（總占地面積-建筑占地面積）：29517m2 2。