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1、小區智能化弱電集成系統設計方案項目名稱：小區智能化弱電集成系統工程2011年1月目 錄第一章 小區智能化弱電集成系統工程概況3第二章 小區智能化弱電集成系統設計目標3第三章 小區智能化弱電集成系統設計原則4第四章 小區智能化弱電集成系統方案設計54.1 智能化小區綜合布線系統54.2 智能化小區視頻監控及周界防范系統74. 智能化小區可視對講系統94. 智能化小區車輛出入管理系統114. 智能化小區背景音樂系統124. 智能化小區電子智能巡更系統124. 智能化小區物業信息發布系統13第五章、 智能化弱電集成系統防雷介紹15第六章、 智能化弱電集成系統中心機房介紹15第一章 小區智能化弱電集成2、系統工程概況 目前該小區處于智能化弱電集成規劃階段，依據建設部關于全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則中的標準，針對打造高品質、高品味、智能化小區的理念，以及小區的實際情況，對小區智能化弱電集成系統進行設計，方案包括以下幾部分：1、智能化小區綜合布線系統(含有線電視布線、電話布線、網絡布線）；2、智能化小區視頻監控及周界防范系統；3、智能化小區可視對講系統；4、智能化小區車輛出入管理系統；5、智能化小區背景音樂系統；6、智能化小區電子智能巡更系統；7、智能化小區物業信息發布系統；8、小區中心機房建設。第二章 小區智能化弱電集成系統設計目標 智能化弱電集成系統設計的總體目標：運用計算3、機通信技術、視頻控制技術，綜合各子系統功能，打造一個安全、舒適、便捷、節能、高效的生活環境，建立一個溝通社區內部住戶與住戶、住戶與中心、住戶與外部社會的多元化綜合信息交互平臺。系統設計涵蓋以下八個部分：1、智能化小區綜合布線系統(含有線電視布線、電話布線、網絡布線）；2、智能化小區視頻監控及周界防范系統；3、智能化小區可視對講系統；4、智能化小區車輛出入管理系統；5、智能化小區背景音樂系統；6、智能化小區電子智能巡更系統；7、智能化小區物業信息發布系統；8、小區中心機房建設，設計目標簡述如下。1. 智能化小區綜合布線系統：實現光纖到戶、電話線到戶、電視線到戶；2. 智能化小區視頻監控及周界防范4、系統：實現區出入口、小區主干道路、小區周界監控及安全防范；3. 智能化小區可視對講系統：實現訪客與住戶可視對講以核實訪客身份。住戶可通過系統遙控開啟防盜門，從而有效防止非法人員的入侵；4. 智能化小區車輛出入管理系統：實現小區車輛出入管理；5. 智能化小區電子智能巡更系統設計目標：規范小區治安巡邏；6. 智能化小區背景音樂系統：音樂播放，業務廣播、火災報警廣播等；7. 智能化小區物業信息發布系統：即時發布小區各類信息；8. 小區中心機房建設：集中管理各子系統； 通過智能化弱電集成系統建設，搭建好三個平臺：安全防范監控平臺、信息化平臺和控制管理平臺,對小區實現三級安全防范管理,并且使小區每戶住宅5、及每個小區設備都作為一個智能節點，整個住宅小區形成一個智能網絡，為住戶提供一個安全、舒適、高效、便捷、宜居、宜商的生活環境。第三章 小區智能化弱電集成系統設計原則 在充分考慮小區需求的基礎上，結合公司多年從事智能化系統工程的經驗，對小區智能化弱電集成系統方案進行深入的規劃和設計，方案注重先進、可靠、適用又便于維護的特點，主導思想體現在以下幾方面：一、可行性及適用性: 系統保證技術上的可行性和經濟上的可能性。當今科技發展迅速，可應用于高檔住宅小區的技術和產品層出不窮，設計選用的系統和產品應能夠滿足近期使用和遠期發展的需要。在多種實現途徑中，選擇性價比高、成熟的技術和產品為對象進行設計，同時考慮到6、周邊信息、通信環境的現狀和發展趨勢，并兼顧管理部門的要求，使系統設計方案既適用又可行。二、先進性和可靠性： 設計既考慮系統的先進性，更要注重系統的穩定性、可靠性。在該系統的設計中，當系統故障或事故造成系統癱瘓后，應該能確保系統數據的準確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復的功能。在重要的子系統中，具有高的冗余性，確保系統能夠正常運行。三、開放性和標準性： 系統設計必須堅持系統的開放性和標準性。系統的開放性已成為當今系統發展的一個方向。系統的開放性越強，系統集成商就越能夠滿足用戶對系統的設計要求，更能體現出科學、方便、經濟、實用的原則。 標準化是科學技術發展的必然趨勢，在可能的條件下，系統中所采用7、的產品都盡可能標準化、通用化，并執行國際上通用的標準或協議，使其選用的產品具有極強的互換性，系統能升級可擴展易維護，確保系統可持續長期運行。第四章 小區智能化弱電集成系統方案設計小區智能化弱電集成系統方案設計分為以下八個部分：1、智能化小區綜合布線系統(含有線電視布線、電話布線、網絡布線）；2、智能化小區視頻監控及周界防范系統；3、智能化小區可視對講系統；4、智能化小區車輛出入管理系統；5、智能化小區背景音樂系統；6、智能化小區電子智能巡更系統；7、智能化小區物業信息發布系統；8、小區中心機房建設。4.1 智能化小區綜合布線系統智能化小區綜合布線系統具有統一布線結構的開放網絡，支持電話、電視、8、數據（包括光纖數據通訊口FDDI）信號的傳輸。系統由有線電視布線、電話布線、網絡布線三個子系統組成。下面對三個子系統即有線電視布線、電話布線、網絡布線分述如下。有線電視布線建設范圍：全別墅小區覆蓋，分為9個區域（8個簇團和后山會所）功能實現：每棟別墅可接收清晰的有線電視信號。部署方式：分為9個區域（8個簇團和后山會所）進行部署。由管理中心機房到每個區域分線箱通過地埋管道敷設一根75-12電視主干線，并通過各區域分線箱內的信號放大器及8路分配器分配到每棟別墅弱電箱。各區域分線箱到每棟別墅弱電箱通過地埋管道敷設一根75-9電視線到別墅弱電箱。每棟別墅弱電箱配置8路分配器，可通過75-5電視線敷設到9、房間（本方案不包括各別墅戶內有線電視線纜敷設）。詳見附圖：小區綜合布線有線電視系統原理圖建設范圍：全別墅小區覆蓋，分為9個區域（8個簇團和后山會所）。功能實現：電話信號（2對電話）到達每棟別墅。部署方式：分為9個區域（8個簇團和后山會所）進行部署。由管理中心機房到每個區域分線箱通過地埋管道敷設一根50對電話總線，在每個區域分線箱內安裝一個50對110電話配線架，并通過區域分線箱內電話配線架分配到每棟別墅2對電話線。區域分線箱內電話配線架信號通過地埋管道敷設一根8芯阻水超五類線（現預留2對）到別墅弱電箱內，在通過電話分線盒到達房間（別墅內的電話線敷設由甲方完成）。這樣就使管理中心電話信號（2對電10、話）到達每棟別墅。詳見附圖：小區綜合布線電話系統原理圖建設范圍：全別墅小區覆蓋，分為9個區域（8個簇團和后山會所）。功能實現：弱電線纜的集中化管理，每棟別墅8芯光纖到戶供：寬帶、可視對講聯網、安防聯網、檢修等使用，滿足今后發展需要。部署方式：由于每棟別墅距離中心機房較遠。小區別墅采用光纖到戶。小區光纖敷設總共分為9個區域（8個簇團和后山會所）由管理中心機房到每個區域簇團通過地埋管道敷設三至五（根據每個簇團別墅數量敷設）根36芯室外單模光纜到區域簇團分線箱，并通過室外光纖接續盒分配到每棟別墅8芯光纜，室外光纖接續盒到每棟別墅弱電箱通過地埋管道敷設一根8芯室外單模光纜。最終所有的電視線、電話線、網11、絡線都匯集到管理中心機房，實現了弱電線纜的集中化管理。本次小區弱電綜合布線不含各系統運行設備,比如電話、電視機頂盒、ADSL設備等。 詳見附圖：小區綜合布線1-4簇團光纖布線系統圖、小區綜合布線5-8簇團及會所光纖布線系統圖4.2 智能化小區視頻監控及周界防范系統4. 小區視頻監控安全是居民對住宅小區的首要要求，智能小區的安防系統擔負著保護小區居民生命和財產安全的職責,電視監控報警系統的完善既可提高工作效率，又對小區規范化管理，安全防范將起到積極的促進作用。建設范圍：小區出入口、小區主干道路、小區周界。功能實現:實現高質量視頻監控，系統完全基于網絡，集中式網絡存儲，動態影像處理，智能分析。部署12、方式：小區視頻監控系統主要是由視頻前端設備及傳輸設備，視頻控制設備、視頻存儲設備組成。系統采用分級級聯控制，系統功能強大，操作簡單，可同門禁、報警等其它系統直接實現聯網集成。小區共設有XXXX純獨棟別墅，根據以上小區實際情況，視頻監控系統的重點防范區域是在小區主要通道、道路口及山邊周界。在以上區域適當的地點設置前端攝像機，將圖像傳送到管理中心。管理中心對整個小區外圍道路及別墅區道路入口進行實時監控和記錄，使中心管理人員充分了解小區的動態。本次視頻監控系統共安裝63臺高清紅外攝像機（55臺固定數字槍機及8臺模擬紅外智能球機）。在小區兩個大門出入口安裝2個紅外智能球，在小區外圍主干道、別墅區重點出13、入口分別安裝55臺固定高清紅外攝像機，在小區三面山邊周界山坳處（容易攀越的山坳處進行重點監控）安裝6個紅外智能球（通過球機旋轉和變焦重點監控山坳地帶，防止外人從山體爬越到小區），全面對小區進行實時監視。詳見附圖：小區視頻監控布點分布圖、小區視頻監控系統原理圖）4. 小區周界防范 周界防范系統提供給管理者是一個直觀的聲像警示。通過視頻智能周界檢測儀、紅外對射探測器，監控中心及時了解小區周界情況，在第一時間感知各種破壞和犯罪行為，及時采取措施。建設范圍：小區外圍周界（區西面是一條寬10米南北長330米河道，三面環山）功能實現:及時告知何處有外人闖入，視頻智能周界檢測儀實時分析告警部署方式：1、小區14、周界環境特殊，利用小區監控系統周界安裝的攝像機圖像，經過視頻智能周界檢測儀系統進行設定周界報警警戒區，使整個小區外圍（周界區）形成一道周界警戒線。外人爬越山體到小區內就會觸發周界報警區域線，通過視頻智能周界檢測儀分析與監控管理服務器聯網，管理平臺圖像顯示屏上立即彈出與報警相關的攝像機圖像信號。報警時，報警的類別、時間及相關信息的顯示、存儲、查詢及打印，加強了小區周界的防范力度。2、小區西面河邊安裝4對紅外對射，在小區兩個出入口的南北圍墻上分別安裝4對紅外對射防止外人爬越。周界防范共設計12對紅外對射，加強小區周界的防范力度。采用博世(BOSCH-CHI系列) DS7400XI-CHI總線制報警15、主機通過報警GEV3700協議轉換器，以太網接口聯網監控管理服務器，通過視頻綜合管理平臺顯示報警周界區域信號。3、后山會所處預留管道、周界報警接口，滿足以后后山會所的安防需要。（本次設計不含該部分） 視頻智能周界檢測儀（防越線報警）效果圖監控操作臺采用金屬4聯雙層專業監控操作臺，具有以下優點：1、采用19四聯操作控制臺標準設計（高1.75米寬2.1米深1.025米），適用各類型專用設備的安裝使用。 2、可裝拆式結構，方便運輸及安裝。 3、結構堅固合理，款式新穎豪華。 4、采用1.5冷軋鋼板制作。5、一級表面處理，防銹防火，靜電噴塑。 6、兩層放置8臺19寸液晶監視器。（監控系統使用6臺監視器位16、子。其余兩位給可視對講系統及信息發布巡更系統使用）。 7、操作面上可放置鼠標鍵盤。監控操作臺果圖4. 智能化小區可視對講系統本系統為達到智能小區的封閉式管理提供了安全可靠的手段，它可以實現三方通話，防盜報警，家庭緊急求助及門禁管理等各項功能。為滿足物業小區的多級化、多樣化需要，本系統采用了“松本智能”開發的一套多功能聯網可視對講系統及小區管理系統。通過電腦管理系統的綜合管理，很好地實現小區別墅門禁管理及對講系統的規范性、安全性及經濟性。建設范圍：小區出入口、XXXX棟別墅。功能實現:1、管理中心通過智能化小區可視對講系統可以對各住戶相互呼叫對講、發布信息到各住戶、顯示各住戶的報警信息、門禁功能17、。2、分機預留緊急按鈕、紅外探頭、煤氣泄漏報警探頭、門磁感應器及家電控制接口。部署方式：智能化小區可視對講系統主要由一臺聯網對講管理服務器、一臺彩色可視管理機、兩臺圍墻機、一臺訪客對講門口機及兩臺室內機組成。整個小區可視對講系統采用全數字化聯網對講。具體措施如下：（1）在小區兩個出入口大門處各安裝可視圍墻機，可以實現對來訪者的第一次確認；同時可以對管理中心呼叫對話。（2）每棟別墅門口柱子上安裝一臺門口對講主機，訪客人可以通過按門鈴，可實現與住戶對講。對講主機具備門禁功能，住戶可通過注冊好的ID卡，進行刷卡開門。（3）別墅室內一層二層分別安裝一臺7寸液晶對講分機，住戶通過室內分機可與來訪著對講及18、遙控開啟院落電控門。室內分機具備多種功能：家庭（煙感、門磁、緊急按鈕、紅外等）報警接口、呼叫管理中心、分機相互對講、顯示發布信息、家電控制接口。（4）停電保護：住戶系統配有后備電源。遇到停電，后備電源自動開始工作，保證住戶對講系統獨立正常運行24小時。（5）管理中心由一臺聯網對講管理服務器、一臺彩色可視管理機、聯網中心交換機網絡收發器組成。利用小區光纖布線（光纖到戶）其中兩芯光纖，通過網絡收發器到127棟別墅弱電箱，形成一個數字化可視對講聯網系統。詳見附圖： 小區可視對講系統聯網原理圖可視對講系統拓撲圖4. 智能化小區車輛出入管理系統在小區兩個進出口安裝車輛出入管理系統，對車輛出入和停車場進行19、安全、有效的管理。同時了解小區內車輛的出入動態情況，做到準確、高效和動態管理。在小區內的固定用戶，可以統一使用ID卡，出入小區和進行車輛停放。 建設范圍：小區南北出入口。功能實現:自動落閘功能、出入口票箱功能（具備自動吐卡和自動收卡功能，臨時卡近距離讀卡功能，方便臨時車輛出入管理）、車牌自動識別功能、遠距離讀卡功能。部署方式：1、在小區出入口大門安全道上安裝電動道閘 、入口票箱、車輛感應檢測器、地感線圈、遠距離讀卡機、 LED顯示燈箱、入口彩色攝像機，主要完成ID卡的讀/寫、顯示、入場圖像信息的采集、自動道閘的起落控制。2、在小區出入口門衛崗亭內各設置一套管理設備，主要包括：系統管理機、臺式發20、卡器、出入口語音提示模塊等，其功能主要是與出入口車道設備保持實時通訊，監視并控制車道設備的工作，完成車輛管理系統各種參數的設置，發售ID卡，掛失處理及數據收集、統計、匯總、打印有關報表等。詳見附圖： 小區車輛出入管理系統原理圖、小區車輛出入管理系統設備安裝示意圖4. 智能化小區背景音樂系統背景音樂系統是體現居住小區設計理念的系統，通過這套系統我們使小區沉浸在浪漫悠閑的音樂之中。建設范圍：小區休閑區、每個簇團入口功能實現:（1）平時播放音樂節目，在特定分區可插入業務廣播、會議廣播和通知等；（2）當火災及其它緊急事件發生時，可切換至火災報警廣播或緊急廣播。部署方式： 背景音樂系統主要由一臺CDMP21、3播放器、數字調諧器、話筒、十六位電源時序器、報警信號發生器、前置放大器、純后級廣播功放及草坪音箱等組成。在小區休閑區、每個簇團入口安裝20個草坪音箱。智能化小區音樂系統音箱布點詳見附圖：小區背景音樂系統原理圖、小區背景音樂設備分布圖小區背景音樂系統結構示意圖4. 智能化小區電子智能巡更系統智能化小區電子巡更管理系統是在小區各區域內及重要部位制定保安人員巡更路線，并安裝巡更站點。保安巡更人員攜帶巡更記錄機需按指定的路線和時間到達巡更點并進行記錄，巡更棒將記錄巡邏信息傳送到智能化管理電腦。管理人員可調閱打印各保安巡更人員的工作情況，加強保安人員的管理，從而實現人防和技防的結合。建設范圍：小區全部22、覆蓋（預設50個巡更點，具體位置由物業安保部門指定）功能實現:記錄按指定的路線和時間到達巡邏區域部署方式：智能化小區電子巡更管理系統由感應式電子巡更棒、巡更地址鈕、巡更軟件及管理主機構成。在小區設定好的巡邏區域安裝巡更地址鈕，值班人員手持巡更棒按指定的路線和時間巡邏。智能巡更系統組成示意圖詳見附圖：小區電子巡更系統原理圖4. 智能化小區物業信息發布系統智能化小區物業信息發布系統主要對物業管理住戶供求信息、服務類信息、公共設施使用狀況信息、各項費用信息及維修信息進行數據編輯發布。是物業公司和住戶信息溝通橋梁之一，使小區物業管理更加人性化。（本系統不含物業管理軟件，物業管理系統由小區物業公司提供）23、建設范圍：物業樓旁功能實現:發布小區物業即時信息部署方式：在小區物業樓外面安裝一個顯示屏尺寸定為長3米高2米，采用點間距為PH10的單色LED顯示屏，經常發布一些小區新消息。最佳視距8米至50米。詳見附圖：小區信息發布系統原理圖 物業信息發布系統組成示意圖 LED顯示屏效果圖第五章、 智能化弱電集成系統防雷介紹雷害的形成主要分為兩種：1、直擊雷2、感應雷。小區建筑對直擊雷已經有相應的防護措施。對于本小區弱電系統防雷來說，重點防范感應雷。依據多年的防雷經驗及雷電侵害的原理，做出以下防雷設計：整個小區弱電系統雷害防護主要方向是從電源系統及其它主面竄入的感應雷，保護的對象主要是：視頻監控前端攝像機、24、語音設備等。為了實現對感應雷的有效防護，采用最先進電源隔離以及能量超負荷泄載措施。進行雷電隔離，前端接地。在前端設備做電源、信號防雷（安裝隔離電壓器、電源防雷器、信號防雷器）。具體防雷措施如下：1、在每個簇團分線箱安裝隔離變壓器、電源防雷器、接地線（地線連接管道地網）；2、攝像機立柱安裝室外防雷箱體，箱內包括電源防雷器、信號防雷器、接地線（地線連接管道地網）； 第六章、 智能化弱電集成系統中心機房介紹智能化弱電集成系統中心機房規劃使用物業樓一個長5.5米，寬4.1米的一個房間。集中管理使用以下各系統：1、智能化小區綜合布線系統(含有線電視布線、電話布線、網絡布線）；2、智能化小區視頻監控及周界25、防范系統；、智能化小區可視對講系統；4、智能化小區背景音樂系統；5、智能化小區電子智能巡更系統；6、智能化小區物業信息發布系統。中心機房具體要求如下：、供電系統適應范圍：電壓220V10%，頻率50Hz，由小區物業樓配電間引入220V市電電源到設備間配電盒，各設備用電由機房內的配電柜進行用電分配。、地線系統做到聯合接地、安全保護接地、防雷接地。、主機房環境要求：溫度1824，濕度40%70%，不凝露；監控中心照明設計相當重要機房內照明度/200LUX，光線不能直射或反射到電視機上，也不能直射到操作臺人員機房；平時窗戶外的強光不能直接照射到機房內；并安裝應急疏散照明燈、應急事故照明燈和UPS提供26、一路機房照明供電，光源燈具應采用嵌入式安裝。、UPS系統設計容量應能滿足設備用電負載要求，應留有30%左右的余量，后備時間3小時。UPS系統應能擴展滿足以后擴容的需求。UPS后備電源主要為視頻監控系統前后端設備供電使用，負載核算為小于7K瓦（視頻監控前端設備共計1575W，視頻監控后端設備4588W）。空調系統設計：在監控中心、設備間應按面積大小配置配備空調設備，使工作溫度符合機房設計要求，空調的出風口不能直接對準大屏幕。 中心機房由兩部分組成：1、機房監控操作臺。2、數據匯聚中心：數據匯聚中心由4臺配線柜、2臺服務器柜及2臺備用服務器柜組成，共8臺。1、 建設單位提供機房場地并具備以下條件：機房基礎裝修，機房吊頂、機房照明、機房空調。2、 本項目施工方負責：機房防靜電地板、機房配線、機房防雷。 具體內容如下： 機房電源:機房安裝一個集中電源控制箱，控制機房各系統電源。配備UPS電源：采用山特C10KS續電時間達3個小時。UPS電源專供安防系統前后端（視頻監控周界防范系統）使用，基本滿足小區需求。 機房地板鋪設采用防靜電地板，機柜安裝在固定支架上，地下采用金屬線槽，方便線路敷設。 機房防雷：在中心機房總配電箱的前端安裝TP80B/2電源防雷模塊，在中心機、房UPS前端安裝TP60B/B2電源防雷模塊，在所有用電設備前端使用防雷插座，接地母排50mm*4mm，接地線35平方。