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1、溫故溫故 而知新而知新 主講：趙麗敏主講：趙麗敏 一一. .獨(dú)立題獨(dú)立題 由答題者本人回答由答題者本人回答, ,其它人員其它人員 不得補(bǔ)充及協(xié)助不得補(bǔ)充及協(xié)助 1.1.公司正式成立公司正式成立 的時(shí)間是的時(shí)間是? ? 20062006年年4 4月月, ,正式成立正式成立 重慶大業(yè)興置業(yè)顧問重慶大業(yè)興置業(yè)顧問 有限公司。有限公司。 2.2.公司的企業(yè)文化公司的企業(yè)文化 是是? ? 快樂工作、快樂生活快樂工作、快樂生活 3.3.我們的工作作風(fēng)我們的工作作風(fēng) 是？是？ 敬業(yè)、創(chuàng)新敬業(yè)、創(chuàng)新 溝通、協(xié)作溝通、協(xié)作 4.4.房地產(chǎn)市的三級房地產(chǎn)市的三級 市場叫什么？市場叫什么？ 存量市場存量市場 5.52、.房屋的土地性房屋的土地性 質(zhì)如何分類？質(zhì)如何分類？ 出讓地、劃撥地出讓地、劃撥地 6.6.公司的考勤周期是？公司的考勤周期是？ 上月上月2626日日- -當(dāng)月當(dāng)月2525日日 7.7.什么是容積率？什么是容積率？ 建筑面積建筑面積/ /占地面積占地面積 8.8.什么是綠地率什么是綠地率？ 綠地面積綠地面積/占地面積占地面積 9.9.住宅用地的使用住宅用地的使用 年限一般為多少年？年限一般為多少年？ 7070年、年、5050年年 10.10.房屋的大修基金房屋的大修基金 是多少？是多少？ 電梯房電梯房 3 3 樓梯房樓梯房 2 2 11.房產(chǎn)證上的土房產(chǎn)證上的土 地使用年限從什么地使用年限從什3、么 時(shí)間開始算起？時(shí)間開始算起？ 從依法取得土地使用權(quán)之從依法取得土地使用權(quán)之 日開始計(jì)算日開始計(jì)算 1212二手房的相關(guān)二手房的相關(guān) 名詞有？名詞有？ 采盤采盤 、 洗盤洗盤 、復(fù)盤、復(fù)盤 、 誠意金誠意金 、獨(dú)家代理、傭、獨(dú)家代理、傭 金金 二二. .協(xié)作題協(xié)作題 由答題者本人回答后由組由答題者本人回答后由組 人員補(bǔ)充回答人員補(bǔ)充回答, ,任何一種情任何一種情 況答對都算回答正確況答對都算回答正確 1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的 方式有？方式有？ 買賣、置換買賣、置換 贈(zèng)與、繼承贈(zèng)與、繼承 2.2.建筑物按使用性建筑物按使用性 質(zhì)分類質(zhì)分類有？有？ 居住建筑、公共建筑居住建筑、公共建筑 農(nóng)業(yè)建筑、工業(yè)建筑農(nóng)業(yè)建筑、工業(yè)建筑 3.3.以買賣方式轉(zhuǎn)讓以買賣方式轉(zhuǎn)讓 房地產(chǎn)時(shí)，同等條房地產(chǎn)時(shí)，同等條 件下什么人有優(yōu)先件下什么人有優(yōu)先 購買權(quán)？購買權(quán)？ 房地產(chǎn)共有人房地產(chǎn)共有人 房屋承租人房屋承