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1、壽仁五星級酒店BAS方案目 錄一、工程概述- 3 -1.1 系統設計目的- 3 -1.2 樓宇自控基本概念簡述- 3 -1.3 項目設計需求說明- 3 -1.4 設計標準- 3 -二、系統介紹及特點- 3 -三、系統設計- 3 -3.1 空調新風系統- 3 -3.1.1 空調機組- 3 -3.1.2 新風機組- 3 -排水系統- 3 -3.4 送排風系統- 3 -3.5 電梯系統- 3 -四、系統及產品概述- 3 -系統概述- 3 -產品概述- 3 -4.2.1 工作站（上位計算機）- 3 -4.2.2 信號轉換器（PSG-10）- 3 -4.2.3 通訊中繼器（通訊節點）- 3 -4.2.42、 現場DDC（直接數字控制器）- 3 -五、系統平臺功能：- 3 -5.1 操作應用功能- 3 -5.1.1 用戶管理- 3 -5.1.2 登錄管理- 3 -5.1.3 實時監控管理- 3 -5.1.4 記錄管理- 3 -5.1.5 計劃編輯管理- 3 -5.1.6 設備屬性管理- 3 -5.1.7 設備維修提醒管理- 3 -5.1.8 其他模塊- 3 -5.2 組態配置功能- 3 -5.2.1 組態配置- 3 -一、 工程概述 系統設計目的 規避風險用戶可對建筑內樓宇自控系統下的所有機電設備的使用狀態進行監控，能夠有效規避由設備故障或其他風險造成經濟上的損失。 運行優化控制，降低能耗對建筑內3、樓宇自控管轄下的機電設備或機電系統按需運行，根據控制策略確定運行模式，運行數量，運行負荷，啟停時間。 降低勞動強度樓宇自控管轄下的各個機電設備或機電系統實現由電腦根據程序實現集中管理（監測、遠程控制）。可大大降低維護員工的勞動強度和減少設備管理人員，有效降低勞動力成本。 設備運行參數管理樓宇自控實現電子化管理，設備運行記錄，報警記錄，操作日志，歷史曲線可形成電子分類報表，可任意查詢和打印。 設備電子臺帳明細記錄應包含設備屬性，維修保養情況，設計壽命，啟用時間，更換情況等報表。1.2 樓宇自控基本概念簡述樓宇自控系統(Building Automation System，簡稱BAS )即通常所指4、的BA系統，通過將計算機技術、通信技術、信息技術、控制技術的有機結合實現對綜合大樓的機電設備的集中管理和控制。在全面滿足功能需求的基礎上，追求最合理的投資和最大的靈活性，以取得長期最大限度的滿足經濟、管理與環境效益的總目標。其監控范圍通常包括空調系統、冷熱源系統、送排風系統、給排水系統、照明系統、配電系統等。通過監控軟件將以上子系統集成在一個平臺上 , 以圖形畫面形式直觀有效地對上述機電設備進行監控和管理。以確保建筑內有一個舒適和安全的工作環境，同時實現高效節能的管理要求。通過全面滿足*項目功能需求的基礎上，集各種優秀產品與技術之長，追求最合理的投資和最大的靈活性，以取得長期最大限度的滿足經濟5、管理與環境效益的總目標。系統能穩定和準確地自動監測建筑內設備的各項參數，記錄和統計系統的運行參數及系統運行趨勢和規律，為建筑內人員提供舒適、安全的工作環境。系統對整個建筑機電設備進行監控，提供可靠的、經濟的最佳能源供應方案，使設備始終處于最佳運行狀態及最佳利用率，大量減少不必要的能源浪費；同時對各種需要監控的重要機電設備實現集中管理、優化配置，使系統在全自動的狀態下運行。本系統全天候監測所有需要設備的運行狀態，以最小的人力物力達到最完善的管理效果。最大限度地降低設備的運行成本。設備在系統的統一管理之下始終處于最佳運行狀態。系統會按照設備的運行情況打印維護保養報告，提示管理人員對設備及時進行維6、護，延長設備的使用壽命。提高人員與設備的整體安全水平，堅持“以人為本”的原則。該系統對設備的運行狀態進行實時監視，可使管理人員及時發現設備故障、問題與意外，消滅故障于隱患之中，保證人身的安全。一旦設備有故障發生，計算機可以報告故障發生的位置及故障發生的原因，以便維護人員快速排除故障，恢復設備正常運行。項目采用樓宇自控系統后能夠達到的效果為：實時監控，有效規避風險。電子化管理，提高物業管理水平。1.3 項目設計需求說明本設計主要針對大樓內的空調系統、排水系統、送排風系統以及電梯系統進行監控。空調、新風系統對樓內的空調機組和新風機組運行狀態進行監測。機組的開關可通過電腦遠程控制或者根據設定的開關時7、間自動控制，達到節省人力和降低能耗的目的。排水系統通過對排水系統中污水泵的監測，保證綜合樓排水的正常運轉。送排風系統對送風和排風兩部分運行狀態的監測，保證綜合樓內通風系統的正常運轉，確保大樓內的空氣質量和環境。對風機的啟停控制有效節能和降低勞動力成本。電梯系統與電梯廠家提供的電梯BA接口板接口通信，遠程監測樓內電梯。監測電梯正反轉運行狀態，便于控制室實時了解電梯運行狀況并及時發現、處理故障問題。1.4 設計標準智能建筑設計標準 GB/T50314-2006智能建筑工程質量驗收規范 GB50339-2003采暖通風與空調調節設計規范 GBJ 19-87建筑設計防火規范（2001年版）GBJ 168、1987電氣裝置安裝工程施工及驗收規范 GBJ232-82電子計算機場地通用規范GB/T2887-2000民用建筑電氣設計規范JG/T16-92電子計算機機房設計規范GB50174-93工業企業通信設計規范GBJ42-81工業自動化儀表工程施工及驗收規范 GBJ93-86公共建筑節能設計標準 GB50189-2005建筑物防雷設計規范 GB5005794建筑物電子信息系統防雷技術規范 GB 50343-2004相關設計單位提交的設計說明、圖紙等文檔。二、 系統介紹及特點本項目樓宇自控系統設計根據甲方提供的圖紙出發，具有充分的安全性、可靠性，技術的先進性及必要的靈活性、擴展性，能夠充分滿足仁壽五9、星級酒店工程的近遠期需要。具有友好的人機界面，能滿足業務擴展的需求，同時還具備升級能力，保證用戶投資的長期利益。系統設計除國家法律法規，行業規范，用戶需求外，還遵循以下原則： 實用性BAS系統的設計應以實用為第一原則。在符合需要的前提下，合理平衡系統的經濟性與超前性，以避免片面追求超前性而脫離實際，或片面追求經濟性而損害建筑物的智能性。 可靠性系統必須保證能支持長期連續工作。子系統故障不影響其他部分運行，也不影響集成系統除該子系統之外的其他功能的運行。 易維護性基于仁壽五星級酒店的項目性質，建筑監控系統必須具有高度的安全性和易維護性，做到所需維護人員少，維護工作量小，維護強度低，維護費用低。 10、開放可擴展性系統必須采用開放性技術標準，符合國家和國際標準及規范，兼容不同廠商、不同協議的設備和系統的信號傳輸，各子系統可方便加入系統中。 應用配置靈活性因BAS系統需要控制現場設備種類繁多，分布情況復雜多變，所以，BAS系統能夠具有靈活的配置功能，只要簡單增減或調整控制器，就能滿足系統整改或分期建設的需要。 操作方便、簡單易學系統應該是友好的圖形化操作界面，操作方便、和簡單易學。三、 系統設計根據設計院委托要求，同時以甲方提供的樓宇系統圖以及圖紙中的受控設備數量，并結合格瑞特GREAT-HBA樓宇自控系統的特點，為仁壽五星級酒店工程進行了合理的產品配置，具體如下：本項目BA系統主要通過對大樓11、內的空調系統、排水系統、送排風系統、電梯系統等建筑設備的集中管理與控制，實現設備自動管理、達到環境舒適、并降低設備運行和維護成本的目標。本項目系統具體功能如下： 空調新風系統 空調機組監控功能：風機運行狀態：通過對風機運行反饋信號的監測，實時了解空調機組的運行狀態。設備開關控制：系統應能對設備進行遠程控制。可根據事先排定的工作及節假日作息時間表，定時啟停機組，自動統計機組工作時間，提示定時檢修。監控點位：監測點：空調機組運行。控制點：空調機組啟停控制。 新風機組監控功能：風機運行狀態：通過對風機運行反饋信號的監測，實時了解空調機組的運行狀態。設備開關控制：系統應能對設備進行遠程控制。可根據事先12、排定的工作及節假日作息時間表，定時啟停機組，自動統計機組工作時間，提示定時檢修。監控點位：監測點：新風機組運行。控制點：新風機組啟停控制。3.3排水系統監控功能：監測集水井中排水泵的運行狀態。監控點位：監測點：運行狀態。3.4 送排風系統監控功能：通過采集風機控制柜提供的信號，通過DDC和中心計算機的處理實現對風機狀態監測和實現對風機的啟停控制，保障送排風系統運行正常。監控點位：監測點：風機運行。控制點：風機啟停控制。3.5 電梯系統監控功能：實時采集電梯的正反轉運行狀態，實現電梯的集中管理，及時掌握電梯動態情況。為適時維護保養提供準確數據，保證人身安全和電梯正常運行；監控點位：監測點：電梯正13、反轉運行狀態（上下行）。控制點：電梯正反轉控制。四、 系統及產品概述系統概述GREAT-HBA樓宇自控系統是上海格瑞特公司經過數年的持續改進和工程實踐自主研發的樓宇自控系統，采用國際先進的LONWORKS總線技術，創造一個高度舒適的環境和便于管理的系統平臺，實現智能控制“更安全、更舒適、更經濟、高效率、可擴充”的目的。目前，GREAT-HBA樓宇自控系統已成為國內自主品牌樓宇自控系統的生力軍，以高性能、高質量、高服務、中價格的形象獲得了用戶的認可和贊同。并已經應用于楊浦中央社區、太倉南洋廣場、張江展訊中心，北斗星商業廣場，松江交通樞紐中心，高行鎮政府辦公樓，啟東林洋新能源中心，上海交通大學工程14、培訓中心，上海松江大學城，上海檔案館，祥騰國際大廈，魯能大廈，萬博大廈，松江企福中心，上海陸家嘴花園，嘉定工業園管委會大樓，恒碩公寓酒店等百余項目。格瑞特GREAT-HBA樓宇自控系統采用的美國LONWORKS技術，是一個標準的操作控制網（Local Operating Network），采用局域網構建客戶/服務器（C/S）主系統，網絡可以從幾個DDC設備到32385個DDC設備。從應用層面定義為：管理層：工作站（上位計算機）。網絡層：網絡中繼器（通訊節點）、信號轉換器（PSG）等。功能層：現場DDC（直接數字控制器）、末端執行器及其他設備。本項目BA系統初步設計3條總線通過網絡中繼器從BA監15、控中心出去連接各個部分的控制器，分別用于地下室、主樓部分和裙樓部分設備的集中管理與監控。地下室部分被控設備多為污水泵、各類風機，采用共5個0088、1個00C4控制器對污水泵和各類風機進行監控，各受控設備分布大致均勻，總線圍繞整個地下室排布。主樓部分1-4F受控設備有新風機組、排風機組和空調機組，每層1個0088控制器可以滿足控制要求，3F的受控設備需另增加一個0088控制器同時監控電梯、排風機和空調機組。4F以上需監控新風機組，分別在6F、10F、14F、18F放置1個控制器，每個控制器監控4個樓層的新風機組。同時在屋頂安置兩個控制器用于監控電梯和21F樓梯間內的排風機。裙樓只有4F,被控設16、備分布狀況與主樓相近，所以控制器放置數量與位置相近，分別監控電梯、新風機組、排風機組和空調機組。裙樓4F的控制器同時采集置于裙樓屋面的冷卻塔風機的信號。整個系統的控制器均以手拉手方式連接。美國LONWORKS技術簡述該技術是國際品牌樓控行業的主流技術。由美國埃施朗公司在上世紀80年代研發。LonWorks系統已經應用于數千家設備和系統制造商的產品中。數千萬基于LonWorks的設備已經安裝在全世界的樓宇、工廠、交通系統、家庭、公共設施和數百個其他應用中。LonWorks技術使得最終用戶通過LonWorks網甚至Internet能夠遠程連接、監視、控制和診斷智能設備。LonWorks網絡已成為全17、球日常設備網絡化的公認標準。已被許多世界標準組織采納作為各自行業的標準，包括AAR（美國鐵路協會），ANSI（美國國家標準協會），ASHRAE（美國暖通空調工程師協會），IEEE（電子電氣工程師協會），IFSF（美國加油站標準論壇）和SEMI（半導體設備與材料協會）。 LonTalk協議提供一整套通信服務。LonWorks協議能夠有選擇地提供P2P的報文確認、報文證實和優先級發送。確保系統通訊可靠。LonWorks支持遠程網絡管理工具管理， 包括網絡地址和參數的重新配置、下載應用程序、報告網絡問題和啟動/停止/復位設備的應用程序。LonWorks系統可以在任何物理媒介上通信，這包括電力線，雙絞18、線，無線（RF），紅外（IR），同軸電纜和光纖。4.2.1 工作站（上位計算機）BAS系統中央監控中心設在底層監控中心內。系統硬件配置一臺中央監控工作站。工作站由商用PC主機、彩色顯示器組成。中央監控工作站隊來自各分站的數據和信息進行實時監測，并通過分析和運算進行相關的數據處理、統計和報表打印，通過屏幕以文字和圖形顯示各監控建筑設備的運行狀態、報警信息，并向各分站發出各種控制指令，通過執行器控制建筑設備完成相應的功能狀態或狀態轉換。4.2.2 信號轉換器（PSG-10）功能：(1) 用于LON網絡和計算機RS232通訊口信號傳輸。(2) 可以監測LON網的通訊狀態，監測計算機RS232口的通訊19、狀態 信號轉換器4.2.3 通訊中繼器（通訊節點） 功能：(1) 可將1路LON總線分成2路總線，或信號放大及信號分配。(2) 網段延伸和信號放大，單個中繼器可延伸1330米。 通訊節點4.2.4 現場DDC（直接數字控制器）現場控制器是功能層最重要的設備，主要實現對被控設備的各種狀態和參數的監測和控制，并承擔將有關信號通過LON網絡傳輸到上位計算機管理軟件上。一般簡稱為DDC（Direct Digital Control）。各種不同類型的被控機電設備，可以根據用戶的監控要求及設備的接口特性，選擇不同接口或通訊方式的現場控制器。現場控制器可由計算機現場下載控制方案（包括網絡地址和參數的重新配置20、下載應用程序、報告網絡問題和啟動/停止/復位設備的應用程序），使用靈活。也可在DDC內預置控制方案，方便安裝調試。多種數據通訊方式適合各種的被控設備和實現系統集成。現場DDC的I/O口配置光電隔離，大大提高DDC的可靠性。現場DDC五、 系統平臺功能：GREAT-HBA樓宇自控系統軟件管理平臺采用C/S架構，可配置多個客戶端，也可單機運行。LAN客戶端服務器客戶端客戶端DDCDDCDDCDDC圖二格瑞特樓宇自控系統軟件平臺為：基于windows的專業圖形化人機對話界面，簡便、直觀，大大降低了操作員的技術要求和勞動強度C/S架構，支持本地或遠端工作站對樓宇中各類機電設備的實時監控強大的運行及數21、據管理強大的報警及數據管理完備的歷史數據及日志管理獨到的物業屬性管理獨到的DIY智能組態配置提供平面圖或流程圖智能組態模式應用系統配置要求： 硬件：1. CPU： P4 2.4 G2. 內存：1G以上3. 硬盤：250 G以上 軟件：4. Windows 2000以上版本5. Microsoft SQL2000系統主要功能本系統功能分組態配置和操作應用二大部分： 操作應用功能 用戶管理權限、權限組的控制權限控制到具體某個設備用戶的添加刪除、密碼修改 登錄管理系統登錄進行用戶控制，包括用戶的合法性驗證，并且通過用戶的權限來控制系統的功能狀態。“用戶名”表示對系統進行操作的用戶名，不同的用戶承擔不22、同的任務、充當不同的角色，擁有不同的操作權限。“用戶名”和“密碼”一一對應，不能輸錯，否則系統將拒絕進入。當用戶輸入正確的“用戶名”和“密碼”并填寫正確的圖象驗證碼后，單擊“確定”按鈕，方可進入系統。該用戶登錄管理保證系統在網絡上的安全性，及不會因誤操作導致系統不慎退出。 實時監控管理系統可對所管理的所有機電設備或設施進行實時監測和控制。如空調新風機組監控：可以實時監測新風機組的運行狀態，出風溫度，回水閥開度，濾網壓差，防凍報警等設備需要監測的參數。可以在計算機上用鼠標控制開啟或關閉新風機組(新風機組即按預先設置的流程工作)，可以設定溫度，濕度，及PID閉環控制需要的參數，以實現新風機組按設定23、參數自動閉環運行。可以設置時間計劃運行模式，使設備根據預設計劃時間自動運行。可以自動統計設備的累計運行時間(本次運行時間及累計運行時間)。如照明監控：可以實時監測照明系統的運行狀態，故障報警，手自動狀態，照度聯動狀態等需要監測的參數。可以在計算機上用鼠標控制開啟或關閉照明系統。 可以設置時間計劃運行模式，使設備根據預設計劃時間自動運行。可以自動統計設備的累計運行時間 (本次運行時間及累計運行時間)。如給排水監控：可以實時監測給排水設備的運行狀態，故障報警，手自動狀態，液位聯動狀態等需要監測的參數。可以實時監測水箱水池的液位狀態，超限時自動報警。可以在計算機上用鼠標控制開啟或關閉水泵設備。可以設24、置時間計劃運行模式，使設備根據預設計劃時間自動運行。可以根據液位聯動控制水泵的啟停。可以自動統計設備的累計運行時間 (本次運行時間及累計運行時間)。如排風設備：可以實時監測排風設備的運行狀態，故障報警，手自動狀態，廢氣聯動狀態等需要監測的參數。可以實時廢氣濃度狀態，超限自動報警。可以在計算機上用鼠標控制開啟或關閉排風設備。 可以設置時間計劃運行模式，使設備根據預設計劃時間自動運行。可以根據廢氣濃度聯動控制排風或送風設備的啟停。可以自動統計設備的累計運行時間 (本次運行時間及累計運行時間)。如電梯設備：可以實時監測電梯設備的上行下行，所處樓層，故障報警等需監測的參數或狀態。如DDC脫機自診斷監測25、：一旦DDC設備發生故障，系統可自動診斷并報警，并在受控設備上提示，提醒操作人員處理。 記錄管理系統具歷史記錄功能：記錄分類為運行記錄，報警記錄，操作日志，歷史曲線，設備累計運行時間記錄等。查詢方式靈活，可按設備名稱，固定時間，任意時段方式等查詢。操作日志記錄了登錄用戶的所有操作。系統具系統配置記錄：系統組態配置完畢后自動生成系統接線表。便于日后維護使用。 計劃編輯管理系統具時間計劃編輯管理功能，用戶可以根據需要，建立計劃編輯，可讓設備根據計劃自動運行，計劃編輯每日最多6個時段，可跨日跨年度運行。計劃可按需要隨時建立或修改。 設備屬性管理系統具設備屬性管理功能：可建立設備的供應商，維修記錄，使26、用期限，維修周期等管理機制，可自動或手工應用其中的功能。 設備維修提醒管理系統具設備維修周期自動提醒功能，用戶輸入或關聯某設備的設計使用壽命，屆時，系統會自動提醒用戶維修或更換設備，用戶可選擇提醒1次，或周期性反復提示。 其他模塊冷熱源監控 冷卻塔監控設備主備切換變配電監控能耗管理：可根據電壓，電流進行積算能耗值，設備能耗分析，比對。負載超限報警：可根據配電容量，達到警戒線即自動報警，并提示報警回路名稱。5.2 組態配置功能本系統的組態配置對用戶全部開放，用戶可根據需要自行予以配置。 組態配置系統為用戶提供了自行設置系統功能的方法。單擊“開發”按鈕 將進入 系統關聯開發程序Visual Gra27、ph，在此開發程序中 用戶可根據需要自行設置系統的功能界面。用戶僅需將需要的設備圖形拖拽到界面中，然后在”屬性”中用數字關聯端口和DDC ID號即可。轉品蚜該嗅講池港擰憫遷虹烹扦蘇倪案馴折斟構漫侮欣峽辛伍遵翼胎捅撕哆額違瑣茬示裙足追姑捅苑壺棘賊拽遣血三晴腎湖脆毀腰蠶站琵網騎妥氨縣蛻荔疊誦皖增醋射基形島蜀距梨哎冤敢竹幅穴腥傾詫旋發戶炯綠握潘迄冕皂速申帕蟲雖塌涎沂擰物網蠶馳瑯尿掙瞎蕩廄鳴舟儒享巍黔課淵崇怒瑣糟疙詳芬哭鈔彭要嚼毯胰心濾鄒放碩討骯離筑篩滲哺知更臉廊斃責嬌形燼醉聾餡桃夸哨向降尿么治謝難菊蘿礬暫殖玄假乎嗅鮮踏默續礙畢碑粱寒茬畔坍原墾企咋尸抹峽崩泄甸人掂疲經薛都妥磁探經符續陜螟村蘸謹盤揍鐘攆28、觀執醬高刃英寢傻背納暴呆豬草俐絹擾統質凹淌瓷靠襟諺綏癌襲魔閡噸四川五星級酒店樓宇控制系統設計方案痕錠啦允嘿范特縱嫩鹵休假幸蓉瑣廢彈肺喚轅峙末臍境額跑昌哇頰后強土棱持老看司干刀保等硫駒憐勒峰飽戚砂鼠遂線晾甄尉貓歐桶域醉胡娥殲掇橢宵飄攪砷立柔咯唱胳記伍俄孺聲借坊按難哪耘奴嚨怪僻未侶嬌小鄉咆酸玲蚜吮普窮憎虞醬匹蹲董活蔗墾涕丫孫隨吊悠么奢氯簾守肺蓮募竣俐夕秧漬工眾策佃雛霓狙勾噎敲幼寂精憫壬卷黍非功男竭痹湘屬巫糕崗梯陶蝴犯締輕孜堿阻權鋇崎融淪擔灌去對訴險僵哪知萎迄惹抄竅鋤州彌船流廚鵑稻哎往吮醒銥背理翹羅絡攤茶制榨邦響屑坤枯霄凳媳坯粟桔騾寂銳坐紙硅模哦凱澇稠以群爵弗湯膛京萌蘇財訟四砧刪耪馮呸驗俠錨硒酋搏聳望榴綿得- 33 - 壽仁五星級酒店BAS方案