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1、合同交底范本說明：1、本交底書（示范文本）針對GF-1999-0201建筑工程施工合同（示范文本）制作。2、制作正式交底書時應(yīng)根據(jù)具體合同的實(shí)際內(nèi)容。正文：合同交底書制作人： 制作完成時間： 年 月 日XX大學(xué)綜合實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓建設(shè)工程施工合同交底書第一部分工程概況描述工程名稱：XX大學(xué)綜合實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓合同價款：捌仟零捌拾肆萬零捌佰捌拾陸元零伍（80840886.05元）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包方：XX大學(xué) 承包方：XXXX有限公司承包范圍：主體土建及基坑支護(hù)，樓內(nèi)給排水、電氣（不含變配電房內(nèi)的變配電設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)組）、消防、防雷、取通（不含分體空調(diào)），實(shí)驗(yàn)室通風(fēng)等設(shè)備，室外廣場、道路、2、停車位等。合同工期：376日歷天工期控制情況：計劃開工日期：2015年3月9 日，計劃竣工日期：2016年3月20日第二部分合同履行的具體要求（依合同文本專用條款的自然順序）：表一、合同文件序號合同交底內(nèi)容目 標(biāo)責(zé)任人交底人一詞語定義及合同文件1關(guān)于法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范適用于合同的其他規(guī)范性文件按國家及XX省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范執(zhí)行適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1.4.1適用于工程的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。1.4.2發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱、份3、數(shù)和時間。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中予以明確。發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求滿足招標(biāo)文件“第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”的規(guī)定2對于圖紙甲方應(yīng)當(dāng)提交圖紙5套不足部分由承包人自行復(fù)印應(yīng)當(dāng)收到的時間合同簽訂后五個工作日內(nèi)含竣工圖5套。注：本合同依據(jù)的具體法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的名稱，如果當(dāng)?shù)氐奈募^為特殊，需要附帶全文。附表：XX大學(xué)綜合實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓工程圖紙交接單工程名稱XX大學(xué)綜合實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓合同約定的套數(shù)（大寫）伍套發(fā)包人提供的圖紙?zhí)讛?shù)（大寫）伍套提供時間合同簽訂后5個工作日之內(nèi)提交人徐廣梅承包方接受的套數(shù)（大寫）伍套接受時間合同4、簽訂后5個工作日之內(nèi)接受人李春光備注發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：設(shè)計單位提供的全套施工圖紙注：該表一式兩份，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份。表二、工程師序號合同交底內(nèi)容目標(biāo)責(zé)任人交底人二雙方一般權(quán)利、義務(wù)3工程師監(jiān)理單位名稱XX時利和建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司工程師姓名馬建林監(jiān)理單位在工地人員各自的職權(quán)1、對重大的設(shè)計修改和技術(shù)咨詢，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)征得發(fā)包人同意，在可行的情況下，由原設(shè)計單位進(jìn)行修改；2、根據(jù)合同的付款規(guī)定，以及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量、數(shù)量的核實(shí)認(rèn)定，簽發(fā)付款憑證，然后報發(fā)包任審批，工程施工中發(fā)生的工期和經(jīng)濟(jì)簽證必須及時報發(fā)包人審批同意；3、在承包人訂貨前，根據(jù)需要對生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解5、考察，主要設(shè)備及材料報價應(yīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可方能訂貨，所發(fā)生差旅費(fèi)用由訂貨單位承擔(dān)。發(fā)包人與監(jiān)理單位的委托合同或授權(quán)書按照合同約定時間取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)1、對重大的設(shè)計修改和技術(shù)咨詢，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)征得發(fā)包人同意，在可行的情況下由原設(shè)計單位進(jìn)行修改；2、根據(jù)本合同的付款規(guī)定，以及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量、數(shù)量的核實(shí)認(rèn)定，簽發(fā)付款憑證，然后報發(fā)包人審批，工程施工中發(fā)生的工期和經(jīng)濟(jì)簽證必須及時報發(fā)包人審批同意；3、在承包人訂貨前，根據(jù)需要對生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察，主要設(shè)備及材料報價應(yīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可才能訂貨，所發(fā)生差旅費(fèi)用由訂貨單位承擔(dān)。發(fā)包人派駐的工程師姓名陳松職權(quán)1、負(fù)責(zé)聯(lián)系參建各方，組織工6、程施工；2、負(fù)責(zé)為承包人提供必須的施工場地和條件；3、負(fù)責(zé)監(jiān)督承包人和監(jiān)理人行為；4、負(fù)責(zé)組織圖紙審查和技術(shù)交底；5、負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；6、負(fù)責(zé)審核于簽發(fā)工程實(shí)施過程中的一切往來資料、圖紙、文件等；7、負(fù)責(zé)工程簽證、設(shè)計變更以及工程量審核；8、負(fù)責(zé)聯(lián)系承包人完成工程缺陷修復(fù)和質(zhì)量保修工作；9、負(fù)責(zé)向發(fā)包人領(lǐng)導(dǎo)及時匯報項(xiàng)目監(jiān)管情況。合同約定之外的甲方在場人員的授權(quán)書按照合同約定時間取得注：重點(diǎn)描述監(jiān)理工程師及發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)，說明發(fā)包人給監(jiān)理工程師及發(fā)包人派駐工程師的授權(quán)范圍，承包人的請求、申請、索賠報告等經(jīng)濟(jì)技術(shù)性文件他們簽收的效力，監(jiān)理工程師及發(fā)包人派駐工程師的指令、要求7、以及簽復(fù)的請求、申請、批準(zhǔn)等文件對承包人的最終工程結(jié)算的有效性。表三、發(fā)包人應(yīng)完成的工作情況序號合同交底內(nèi)容目標(biāo)責(zé)任人交底人三雙方一般權(quán)利、義務(wù)4發(fā)包人應(yīng)完成的工作情況施工場地在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工前7天具備施工條件并移交給承包人水、電等四通將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)；場地與公共道路的通道開通時間與要求關(guān)于出入場地的權(quán)利的約定：進(jìn)出場地需遵循發(fā)包人交通管理規(guī)定，遇特殊情況提前1小時通知發(fā)包人場地代表；地質(zhì)資料與地下管線資料移交施工現(xiàn)場前水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8、場地周圍管線、建筑物等保護(hù)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用注：各相關(guān)責(zé)任人應(yīng)根據(jù)目標(biāo)要求采用下面附表及時與甲方、監(jiān)理辦理發(fā)包人應(yīng)完成的工作情況記錄。如果上述工作未如期完成，則應(yīng)當(dāng)順延工期，在各自應(yīng)該完成而沒有完成的情況發(fā)生后14天內(nèi)，制作并將簽證單提交給有權(quán)簽收的工程師：（詳見3履約往來信函格式）表四、承包人應(yīng)完成的工作情況序號合同交底內(nèi)容約定完成時間、要求或說明責(zé)任人交底人5我方應(yīng)當(dāng)做到的工作提交計劃和報表的名稱、份數(shù)及時間施工組織設(shè)計和施工措施計劃；海口市建筑工程竣工檔案材料報送清單，按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料5套，工程竣工驗(yàn)收合9、格后10個工作日內(nèi)安全保衛(wèi)等工作按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦理工傷保險，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全；為發(fā)包方提供的臨設(shè)承包人應(yīng)按合同進(jìn)度計劃的要求，及時配置施工設(shè)備和修建臨時設(shè)施。進(jìn)入施工場地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。承包人更換合同約定的承包人設(shè)備的，應(yīng)報監(jiān)理人批準(zhǔn)。除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費(fèi)用，需要臨時占地的，應(yīng)由發(fā)包人辦理申請手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。已完工的成品保護(hù)對合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在工程接受證書頒發(fā)錢，由承包人承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加10、的費(fèi)用和（或）延誤的工期。施工場地的清潔衛(wèi)生承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計中列明環(huán)境保護(hù)的具體措施。在合同履行期間，承包人應(yīng)采取合理措施保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。對施工作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。其它由承包人做的工作按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)；在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價款專用于合同工程，且應(yīng)及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款；11、需重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)工程現(xiàn)場按時辦理的申請、請求事項(xiàng)辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書面報送發(fā)包人留存；注意：制作記錄表，責(zé)任到人，做到心中有數(shù)；保管好提供給甲方的計劃報表的簽收憑證或文件發(fā)放記錄表；甲方審核完后，退還的材料，要甲方注明時間。表五、施工組織設(shè)計與工期序號合同交底內(nèi)容約定完成時間、要求或說明責(zé)任人交底人6進(jìn)度計劃我方提供施工組織設(shè)計的時間合同簽訂后5個工作日內(nèi)工程師應(yīng)確認(rèn)的時間5個工作日內(nèi)重要的節(jié)點(diǎn)工期基礎(chǔ)工程驗(yàn)收：2015年4月21日到7月12日主體結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收申請：2015年11月18日前項(xiàng)目竣工初驗(yàn)：2016年2月15日前7工期延誤7.1能夠引起工期順延的主要情況12、發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件該情況導(dǎo)致工期和（或）費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤。發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款該情況導(dǎo)致工期和（或）費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤。因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的造成損失由發(fā)包人承擔(dān)發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的造成損失由發(fā)包人承擔(dān)注：1、如果合同進(jìn)行過程中出現(xiàn)了上述的情況而影響了工期，承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出索賠報告(簽收)，工程師在13、收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期；2、注意提交對象：“工程師”應(yīng)為監(jiān)理單位的工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，要結(jié)合其具體授權(quán)，確保是有權(quán)接受和有權(quán)確認(rèn)。3、這一部分的工作是我方取得工期順延的關(guān)鍵性內(nèi)容，必須按程序辦理，保證提出的報告有效。附：關(guān)于延誤工期的報告主要格式（詳見3履約往來信函格式）表六、合同價款與支付序號合同交底內(nèi)容約定完成時間、要求或說明責(zé)任人交底人8合同價款及調(diào)整本合同約定的調(diào)整方式1、采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整；2、采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整本合同調(diào)整價款的調(diào)整因素政策合同價款包括的風(fēng)險因素綜合單價包含的風(fēng)險范圍：工程預(yù)算書或承包人14、投標(biāo)報價清單中標(biāo)明的全部內(nèi)容；總價包含的風(fēng)險范圍：無（列明）9工程預(yù)付款預(yù)付款的支付時間與支付比例支付時間為承包人提交預(yù)付款保函后10個工作日內(nèi)；支付比例為合同價款的20%（取至萬位數(shù)，千位數(shù)以下暫不記）。如果甲方未能按期、按比例支付時，應(yīng)當(dāng)采取的措施：向甲方發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，甲方收到通知后 7 天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，并按甲方違約的情形執(zhí)行。a約定預(yù)付款時間屆滿7天后立即發(fā)出要求預(yù)付款的通知b發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付在發(fā)出通知后7天停止施工c發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任計算并及時發(fā)函附：通知主要內(nèi)容（詳見3履約往來信函格式）表15、七、工程量的確認(rèn)與工程款（進(jìn)度款）支付序號合同交底內(nèi)容約定完成時間、要求或說明責(zé)任人交底人10工程量的確認(rèn)承包人向工程師提交月報量的時間承包人應(yīng)于每月 25日向監(jiān)理人報送上月 20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告工程師應(yīng)當(dāng)審核完畢時間收到承包人提交的工程量報告后 7天內(nèi)11工程款（進(jìn)度款）支付合同其它約定不定期，每次付款是依據(jù)工程全過程跟蹤審計結(jié)果支付（每期支付進(jìn)度金額取至萬位數(shù)，千位數(shù)以下暫不計），工程進(jìn)度款支付到合同總價款的85%時暫停支付，工程竣工驗(yàn)收合格后并在承包人向發(fā)包人提交工程結(jié)算書后支付到不超過合同總價的90%進(jìn)度付款申請單的編制約定支付證書單價合同進(jìn)度付款申請單提交約定依據(jù)發(fā)包16、人委托的造價咨詢公司跟蹤審計報告，經(jīng)發(fā)包和承包人共同確定后由承包人提交工程支付證書注：（1）根據(jù)通用條款第26條的規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)按約定支付給我方的款項(xiàng)，還應(yīng)當(dāng)包括調(diào)整的價款，及根據(jù)其他條款追加的價款。（2）甲方未能夠依據(jù)合同要求付款的，我方可以向其發(fā)出要求付款的通知。附：通知格式附（詳見3履約往來信函格式）提示：該通知是我方由于甲方工程款不到位而停止施工的重要依據(jù)。表八、材料設(shè)備序號合同交底內(nèi)容約定完成時間、要求及說明責(zé)任人交底人12甲方供應(yīng)的材料設(shè)備約定哪些材料及分別到場時間（保管有關(guān)資料）13我方采購的材料設(shè)備嚴(yán)格驗(yàn)收，確保手續(xù)齊全，貨真價實(shí)應(yīng)盡到謹(jǐn)慎的義務(wù)，嚴(yán)格依照通用條款約定通知到工程17、師清點(diǎn)（通知時間）需要代用材料時應(yīng)經(jīng)工程師的書面認(rèn)可，增加價款要立即簽訂書面協(xié)議使用甲方指定廠家或供應(yīng)商的應(yīng)當(dāng)取得甲方對產(chǎn)品質(zhì)量、商標(biāo)等方面的瑕疵擔(dān)保，如果甲方不愿意擔(dān)保，則約定關(guān)于指定廠商的產(chǎn)品風(fēng)險各承擔(dān)50%。注意：甲方到貨早于約定的時間，應(yīng)向甲方計取保管費(fèi)；晚于約定的時間，可以順延工期。表九、工程變更序號合同交底內(nèi)容約定完成時間、要求或說明責(zé)任人交底人14工程設(shè)計變更發(fā)包人對原設(shè)計進(jìn)行變更應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出通知因發(fā)包人變更導(dǎo)致的價款增減、承包人的損失（含工期延誤）由發(fā)包人承擔(dān)承包人不得對工程設(shè)計進(jìn)行變更否則，一切損失由自己承擔(dān)承包人提出的合理化建議涉及對圖紙或施工組織設(shè)計18、的更改、設(shè)備的換用等。必須征得工程師同意15確定變更價款影響工程價款變更后14天內(nèi)（合同另有約定時間的，按照合同約定的時間），必須提出變更價款的報告。承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價申請后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價申請后14天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的變更估價申請。工程師不同意的部分按照合同關(guān)于爭議的約定處理因承包人自身原因?qū)е碌淖兏磺袚p失由自己承擔(dān)注：承包人如果不在14天（或合同約定時間）內(nèi)報告，逾期將不19、再變更價款；表十、竣工驗(yàn)收序號合同交底內(nèi)容責(zé)任人交底人承包人工作發(fā)包人工作工程具備竣工驗(yàn)收條件時，按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報告。收到竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。收到承包人竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的20、支付方法。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的發(fā)包人不得使用，強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。注：1、雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。2、工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期；工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。3、中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。4、竣工驗(yàn)收報告的按時提交非常關(guān)鍵，是工程竣工日期的證明，是計算我方應(yīng)當(dāng)報出結(jié)算資料的時間起算點(diǎn)。表十一 竣工結(jié)算序號合同交底內(nèi)容責(zé)任人交底人我方21、的工作1我方應(yīng)當(dāng)于年月日前提出工程總結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。2若發(fā)包人收到后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程價款，則向發(fā)包人發(fā)出催告函，要求支付工程款。發(fā)出催告的時間：月日前3發(fā)包人收到結(jié)算報告和結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付，我方可以行使優(yōu)先受償權(quán)（協(xié)商或申請拍賣）行使此項(xiàng)權(quán)利的時間：2016年3月20日到2016年9月20日之間。注意：1、提供的工程額算報告和完整的結(jié)算資料必須在驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)提出，并且將這些資料經(jīng)發(fā)包人簽收，同時留一份原件存檔;2、行使優(yōu)先受償權(quán)的有效期間為工程竣工或合同約定的竣工時間后6個月內(nèi)，過期即喪失。 3、所附的結(jié)算報告和催告函也是依法主張結(jié)算權(quán)利的重要22、中間證據(jù)。附：結(jié)算報告格式（詳見3履約往來信函格式）表十二 索賠的程序表（索賠的前提是有足夠的證據(jù)）序號索賠步驟責(zé)任人交底人備 注1索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向通知2發(fā)出索賠意向通知28天內(nèi)向工程師提出延長工期或經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料3根據(jù)工程師的要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)4索賠事件持續(xù)進(jìn)行時應(yīng)階段性的向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件中了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。注意：這個程序中保存好有效的證據(jù)和提交憑證非常重要。表十三 工程分包工程的分包要以發(fā)包人許可為前提，否則即為違法分包。列明需要分包的部分：序號要求得到甲方書面許可分包的項(xiàng)目清單責(zé)任人交底人1電梯2家具3設(shè)備安裝4室外配套表十四 不可抗力的約定：本合同通用條款和專用條款中關(guān)于不可抗力的約定序號不可抗力的約定內(nèi)容責(zé)任人交底人1不可抗力的確認(rèn)2不可抗力的通知 3不可抗力后果的承擔(dān)4因不可抗力解除合同不可抗力發(fā)生后我方應(yīng)當(dāng)采取的措施：序號措施負(fù)責(zé)人交底人備注1立即通知工程師，同時采取措施減少損失2事件結(jié)束后48小時內(nèi)向工程師通報受害情況和損失情況，以及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用3對于持續(xù)發(fā)生的不可抗力事件應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報告一次受害情況4不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告和有關(guān)資料。