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1、技術交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位XX股份公司目經理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點1.施工準備1.1作業條件（1）穿過衛生間地面及樓面的所有立管、套管已完成，并己固定 牢固，經過驗收。管周圍縫隙用C20細石砼已填塞密實。（2）衛生間樓地面找平層已完成，標高符合要求，表面應抹平壓光、堅實。平整，無空鼓、裂縫、起砂等缺陷，含水率不大于9。（3）找平層以上不得局部積水，與墻交接處及轉角處、管根部，均要抹成半徑為100mm 的均勻一致、平整光滑的小圓角、要用專用抹子。凡是靠墻的管根處均要抹出5（1：20）坡度，避免此處積水。2、（4）涂刷防水層的基層表面，應將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留灰漿硬塊及高出部分應刮平，掃干凈。對管根周圍不易清掃的部位，應用毛刷將灰塵等清除。（5）基層做防水涂料之前，在突出地面和墻面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，做附加層增補。（6）衛生間墻面按設計要求及施工規定有防水的部位，墻面基層要求平整，無 空鼓、裂縫、起砂等缺陷。穿過防水層的管道及固定卡具應提前安裝，并在距管50mm 范圍內凹進表層5mm，管根做成半徑為10mm 的圓弧。 （7）衛生間做防水之前必須設置足夠的照明設備(安全低壓燈等)和通風設備。1.2工器具準備主要機具：電動攪拌器、攪拌捅、小漆桶、塑料刮板、鐵皮小刮板3、橡膠刮板、彈簧秤、毛刷、滾刷、小抹子、油工鏟刀、笤帚等。1.3材料準備防水涂料進場時檢查其產品合格證及產品說明書，對其主要性能指標應進行復檢，合格后方可使用。材料進場后應由專人保管，注意通風、嚴禁煙火，保管溫度不超過40，貯存期一般為6個月。1.4技術準備1.4.1 JS防水施工之前，組織相關專業技術人員進行圖紙會審，了解工程特點，掌握工程主體及細部構造的防水技術質量要求和做法，編制專項施工方案。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。技術交底記錄表C2-1編號工程名稱北京4、華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位XX股份公司目經理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點1.4.2 按設計資料和已審批的施工方案向承擔施工的作業隊負責人、班組長進行技術交底，結構復雜的工程要有針對性地進行全面、詳細的技術交底，書面交底資料均要簽字后歸檔。1.4.3JS 防水必須由符合資質要求的專業隊施工，操作人員上崗前均要進行技術、安全知識培訓。主要施工人員應持有建設行政主管部門或其指定單位頒發的執業資格證書。1.5樣板領路防水施工前應在工作面上進行樣板施工，以進一步落實技術交底的實施情況。樣板驗收合格后方可大面積進行施工。1.6小工序上墻制度JS防水施工過程5、中按照驗收工序，實行小工序上墻制度。2JS防水施工2.1 JS防水涂料施工工藝流程基層清理細部附加層施工第一層涂膜第二層涂膜第三層涂膜（達到設計厚度為止）試水工程質量驗收2.2主要操作要點（1）基層清理 涂膜防水層施工前，先將基層表面上的灰皮用鏟刀除掉，用笤帚將塵土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層表面必須平整，凹陷處要用水泥膩子補平。 混凝土墻墻面結構修補清理后做防水層；后砌墻墻面滿刮5厚（分兩遍刮）水泥膩子找平層，然后做防水層；煙風道及衛生間輕質隔墻上部滿刮5厚（分兩遍刮）水泥膩子找平層，內掛一層中堿玻纖網格布，然后做防水6、層（材質同地面）；若墻體面層存在需施工玻化微珠保溫層的情況時，墻面做法如下：1） 混凝土墻墻面結構修補清理后進行玻化微珠保溫層施工，后再進行滿刮5厚（分兩遍刮）水泥膩子找平層，內掛一層中堿玻纖網格布，然后做防水層。2） 后砌墻墻面清理后進行玻化微珠保溫層施工，后再進行滿刮5厚（分兩遍刮）水泥膩子找平層，內掛一層中堿玻纖網格布，然后做防水層。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。技術交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位X7、X股份公司目經理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點有防水要求的房間遇到門洞處，在進行找平層施工時從門洞向周邊外擴100mm。找平層施工完成后進行JS防水施工，并用C15素砼在門口處澆筑40mm厚100mm寬擋水臺。本工程衛生間、洗衣間、燃氣爐間的不做找坡層，不安裝地漏，但需設置主立管。其它部位設置地漏。（2）細部附加層施工 在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發生漏水的薄弱部位，加一層增強胎體材料，材料寬度不小于300 mm，搭接寬度應不小于100 mm。施工時先涂一層JS防水涂料，再鋪胎體增強材料，最后，涂一層JS防水涂料。常溫4h 表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h 實干后）即8、可進行大面積涂膜防水層施工。 （3）涂膜防水層施工 JS防水涂料設計厚度為1.5mm，可分成三遍進行涂膜施工直至達到設計厚度。施工高度要求如下：本工程25#、26#樓衛生間防水墻面僅淋浴頭兩側各800mm寬范圍內防水高度為建筑完成面以上1800mm，（若從淋浴頭至墻體轉角處不足800mm，則施工至轉角墻上部，兩垂直墻共800mm寬），其它范圍為距建筑完成面以上300mm；車庫給水、中水泵房，服務陽臺及洗衣間墻面防水高度為建筑完成面上300mm。詳見后附圖。 1）打開包裝桶后先攪拌均勻。嚴禁用水或其他材料稀釋產品。 2)涂膜施工，先用油漆刷底膠在陰陽角，管子根部等復雜部位均勻涂膜一遍，再用滾刷進9、行大面積涂膜施工。配合比為：液料：粉料：水=10：10：14涂膠要均勻，不得過厚或過薄，第一層用料約0.8kg。底膠涂布后要干燥固化，才能進行下一道工序。3)防水涂料層施工：涂膜防水材料的配制,根據施工需用量將料按液料：粉料：水=10：10：02比例配合后，倒人拌桶中，攪拌均勻后即可使用。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。技術交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位XX股份公司目經理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防10、水施工要點4)第一層涂層施工：在底膠基本干燥硬化后，用塑料橡膠刮板均勻涂刷第一層涂料，涂刮時要求均勻一致，不得過厚或過薄，材料用量為0.8kg，開始涂刮時應根據施工面積大小形狀和環境統一考慮施工退路和涂刮順序。5)第二層涂層施工：在第一層涂層固化后，再在其表面涂第二層涂層，涂刮方法同第一層涂層。配合比為：液料：粉料：水10：10：02，用量為1.0k為確保防水工程質量，涂刮的方向必須與第一層的涂刮方向垂直。同第一、二層涂刷相同，涂刷第三層及第四層，涂層厚度必須達到設計要求。注意，當涂膜固化完全、并經蓄水試驗驗收合格后，才可進行保護層、飾面層施工。（4）涂膜防水層的驗收根據防水涂膜施工工藝流程，11、對每道工序進行認真檢查驗收，做好記錄，須合格方可進行下道工序施工。防水層完成并實干后，對涂膜質量進行全面驗收，要求滿涂，厚度均勻一致，封閉嚴密，厚度達到設計要求（每個房間皆做切片檢查，并留下影像資料）。防水層無起鼓、開裂、翹邊等缺陷。經檢查驗收合格后可進行蓄水試驗，（水面高出最高處2030mm），24h 無滲漏，做好記錄，可進行保護層施工。保護層施工完成后進行二次蓄水試驗，24h 無滲漏，做好記錄，方可正式驗收。3.質量保證措施3.1質量管理原則質量方針：科學組織、精心施工、求實守約、建造精品。質量目標：工程交驗一次合格率100%。質量是企業的生命，全面貫徹執行ISO9000質量體系標準，建立12、與之相應的質量保證體系，將各質量要素分解落實到有關人員確保工程合格率達到100%的標準。3.2組織措施和技術措施（1）成立質量管理小組。對人、機、料、法、環各因素加以管理和控制，采取循環管理辦法，實現全員、全過程的管理。審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。技術交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位XX股份公司目經理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點（2）把好原材料、半成品質量關。本工程所采用材料全部直接與廠13、家聯系供貨，由我方事先從廠家取樣試驗進行考察。正式供貨時，隨貨提供出廠合格證，我方再按規定的取樣數量和方法取樣，進行進貨檢驗，合格后方能施工。（3）施工前，先制訂施工方案，防止蠻干，做到一次合格。認真執行技術交底制度，隱蔽工程檢查驗收制度，技術復核制度。（4）實行“三檢制”（即自檢、專職檢、交接檢），對操作者的姓名、質量等級、技術等級“三記錄”制度。（5）質檢員在跟蹤檢查時，發現不合格苗頭時，要立即制止，必要時向項目經理匯報給予制止和糾正。（6）做好成品保護措施，對每個成品部位驗收合格后，配合其它后續施工隊伍做好成品保護工作，以保證工程質量。3.3質量要求3.3.1主控項目（1）防水材料符合設14、計要求和現行有關標準的規定。（2）排水坡度、預埋管道、設備、固定螺栓的密封符合設計要求。（3）地漏頂應為地面最低處，易于排水，系統暢通。3.3.2一般項目 （1）排水坡、地漏排水設備周邊節點應密封嚴密，無滲漏現象。 （2）密封材料應使用柔性材料，嵌填密實，粘結牢固。（3）防水涂層均勻，不龜裂，不鼓泡。（4）防水層厚度符合設計要求。3.4應注意的質量問題 3.4.1涂膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈，涂刷不勻或者找平層潮濕，含水率高于9；涂刷之前未進行含水率檢驗，造成空鼓，嚴重者造成大面積鼓包。因此在涂刷防水層之前，必須將基層清理干凈，并保證含水率合適。審核人交底人接受交底人1、本表由15、施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。技術交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位XX股份公司目經理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點3.4.2地面面層施工后，進行蓄水試驗，有滲漏現象：主要原因是穿過地面和墻面的管件、地漏等松，煙風道下沉，撕裂防水層；其它部位由于管根松動或粘結不牢、接觸面清理不 干凈產生空隙，接槎、封口處搭接長度不夠，粘貼不緊密；做防水保護層時可能損壞防水層：第一次蓄水試驗蓄水深度不夠。因此要求在施工過程中，對相關工序應認真16、操作，加強責任 心，嚴格按工藝標準和施工規范進行操作。涂膜防水層施工后，進行第一次蓄水試驗，蓄水 深度必須高于標準地面20mm，24h 不滲漏為止，如有滲漏現象，可根據滲漏具體部位進行修補，甚至于全部返工。地面面層施工后，再進行第二遍蓄水試驗，24h 無滲漏為最終合格，填寫蓄水檢查記錄。 3.4.3地面排水不暢：主要原因是地面面層及找平層施工時未按設計要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水層施工之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設計不符時，應進行處理再做防水，面層施工時也要按設計要求找坡。 3.4.4在衛生器具安裝后，必須仔細檢查各接口處是否符合要求，再進行下道工序。要求衛生器具17、安裝后，注意成品保護。 3.4.5節點做法：(1)廁浴間防水構造層見圖6.4.5.1 圖6.4.5.1 廁浴間防水構造層(2) 廁浴間套管防水剖面見圖6.4.5.2審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。技術交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位XX股份公司目經理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點 圖6.4.5.2 廁浴間套管防水剖面 (3) 廁浴間轉角墻下水管防水構造見圖6.4.5.3 圖6.4.5.3 轉角18、墻下水管防水構造審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。技術交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位XX股份公司目經理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點(4) 廁浴間地漏防水構造見圖6.4.5.4 圖6.4.5.4 廁浴間地漏防水構造(5) 廁浴間無套管立管防水構造見圖6.4.5.51.JS防水層2.JS防水附加層 圖6.4.5.5 無套管立管防水構造審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交19、底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。技術交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位XX股份公司目經理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點3.4.6成品保護1涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業，穿墻面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰損、變位。涂防水涂膜施工時，不得污染其它部位的墻地面、門窗、電氣線盒、暖衛管道等。2涂膜防水層每層施工后，要嚴格加以保護，在廚衛間門口要設醒目的禁入標志，在保護層施工之前，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。320、地漏或排水口在防水施工之前，應采取保護措施，以防雜物進入，確保排水暢通，蓄水合格，將地漏內清理干凈。4防水保護層施工時，不得在防水層上拌砂漿，在防水層上是個要做到精工細做，不得損壞防水層。4.防水施工高度（1800mm）范圍示意圖：4.1 D1、D2、D3#樓衛生間防水高度（1800mm）范圍示意圖：（粗線所示范圍）審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。技術交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位XX股份公司目經理部分項工21、程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點6.4.6成品保護1涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業，穿墻面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰損、變位。涂防水涂膜施工時，不得污染其它部位的墻地面、門窗、電氣線盒、暖衛管道等。2涂膜防水層每層施工后，要嚴格加以保護，在廚衛間門口要設醒目的禁入標志，在保護層施工之前，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。3地漏或排水口在防水施工之前，應采取保護措施，以防雜物進入，確保排水暢通，蓄水合格，將地漏內清理干凈。4防水保護層施工時，不得在防水層上拌砂漿，在防水層上是個要做到精工細做，不得損壞防水層。4.防水施工高度（1800mm）22、范圍示意圖：4.1 D1、D2、D3#樓衛生間防水高度（1800mm）范圍示意圖：（粗線所示范圍）審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。技術交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位XX股份公司目經理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。技術交底記錄表C2-123、編號工程名稱北京華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位XX股份公司目經理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點4.2 D7#樓衛生間防水高度（1800mm）范圍示意圖：（粗線所示范圍）審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。技術交底記錄表C2-1編號工程名稱北京華貿城（五期）發展工程交底日期2013年8月27日施工單位XX股份公司目經理部分項工程名稱防水工程交底提要JS防水施工要點審核人交底人接受交底人1、本表由施工單位填寫，交底單位與接受交底單位各保存一份。2、當做分項工程施工技術交底時，應填寫“分項工程名稱”欄，其他技術交底可不填寫。