房地產開發公司室內膩子工程技術質量標準交底(15頁).ppt
下載文檔
上傳人:偷****
編號:597412
2022-09-27
15頁
1.24MB
1、1部門 文件名室內膩子工程技術質量標準交底室內膩子工程技術質量標準交底XX項目項目XX地塊地塊XX組團組團2XX項目XX地塊目目 錄錄質量篇質量篇1.原材料選用與管控3.施工前實測及停止點檢查制度2.施工前的條件控制4.大面成型質量標準5.細部質量標準6.成品保護技術篇技術篇1.相關規范條文2.構造做法梳理3.工序梳理4.樣板帶路制度3XX項目XX地塊目目 錄錄質量篇質量篇1.原材料選用與管控3.施工前實測及停止點檢查制度2.施工前的條件控制4.大面成型質量標準5.細部質量標準6.成品保護技術篇技術篇1.相關規范條文2.構造做法梳理3.工序梳理4.樣板帶路制度4XX項目XX地塊1.相關規范條文2、相關規范條文請對以下信息進行說明:1.列出膩子施工相關的施工規范、檢測規范名稱(包括國家規范、文件和地方性文件);2.對規范條文中的關鍵條款列出說明;技術篇技術篇示例:膩子施工參考標準及規范:建筑工程施工質量驗收統一驗收標準GB50300-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2002混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2011 5XX項目XX地塊2.構造做法梳理構造做法梳理請對以下信息進行說明:1.對涉及膩子部分的天棚、墻面的建筑構造做法、施工界面進行梳理明確;技術篇技術篇示例:涉及膩子建筑做法整理表6XX項目XX地塊3.工序梳理工序梳理請對以下信息進行說明:1.對膩3、子施工的工序進行梳理;(重點考慮管道、支架、安裝面板、踢腳線、護窗欄桿的穿插及相互影響等)技術篇技術篇示例:插入工序圖,并著重強調關鍵點;7XX項目XX地塊4.4.樣板帶路制度樣板帶路制度請對以下信息進行說明:技術篇技術篇示例:1.根據工程特點及業態,明確樣板帶路制度要求;(如:樣板未經點評通過,嚴禁開始大面積施工)2.列出室內膩子工程需點評的項目;如:車庫移交消防樣板點評,交房樣板點評;3.明確樣板實施部位及范圍(XX棟XX層XX戶型);4.明確工藝樣板的實施做法、部位、范圍及完成時間、各類樣板點評的參加人員等;8XX項目XX地塊目目 錄錄質量篇質量篇1.原材料選用與管控3.施工前實測及停止4、點檢查制度2.施工前的條件控制4.大面成型質量標準5.細部質量標準6.成品保護技術篇技術篇1.相關規范條文2.構造做法梳理3.工序梳理4.樣板帶路制度9XX項目XX地塊1.原材料原材料要求要求與管控與管控請對以下信息進行說明:1.根據規范、驗收及合同要求,明確膩子的原材料要求(耐水型號、品牌);2.明確對膩子原材料的檢驗、抽檢辦法;3.明確膩子的堆放點,電動攪拌要求;技術篇技術篇示例:10XX項目XX地塊2.施工前實測及停止點檢查制度施工前實測及停止點檢查制度請對以下信息進行說明:1.明確頂棚膩子施工前的實測內容、每項內容的實測方法、技術標準;2.明確施工方、監理方對實測數據的責任要求;3.對5、出現問題處的記錄要求(明確處理部位記錄移交物業);4.制定停止點檢查表,明確膩子實施前的檢查制度、標準、責任分工;技術篇技術篇示例:插入實測辦法的圖片實測后整改部位的記錄要求:u在現場整改部位標明u實測記錄表上明確整改的房號部位u對整改過的部位存底,交給物業11XX項目XX地塊3.施工前的條件控制施工前的條件控制請對以下信息進行說明:1.對頂棚膩子施工前的條件進行明確,如:彈線(1m線,天棚陰角水平線、梁上彈線);天棚打磨、接縫修補:明確材料配比及效果要求極差問題處理:頂棚找補的材料、配比、工藝要求;頂棚(或梁)結構下撓時的剔打處理辦法;2.對墻面膩子施工前的條件進行明確,如:安裝的配合墻面漏6、網及空鼓開裂的修補質量篇質量篇示例:1)頂棚找補要求:l找補材料:a、采用1:2水泥砂漿進行找撲;b、石膏+膠水;c、不得用膩子進行找補;l單層找撲厚度不得大于8mm;l當找補厚度大于8mm時,必須采取掛網方式,分層找補,單層找撲厚度不得大于8mm;2)頂棚剔打要求:l原則上只能剔打保護層厚度;l如有特別超厚處需剔打鋼筋,必須報監理甲方專項處理12XX項目XX地塊4.大面成型質量標準大面成型質量標準請對以下信息進行說明:1.請對大面膩子的成型質量標準進行說明;質量篇質量篇示例:u天棚、墻面陰陽角順直,板底平整;u梁無大小頭、梁底翹曲現象。u門洞無大小頭現象,保持在同一標高線上;u膩子干凈無污染7、,不起殼不脫層,手摸不掉粉13XX項目XX地塊5.細部質量標準細部質量標準請對以下信息進行說明:1.請對廚衛頂棚的成型質量標準進行說明;2.請說明給水管道支架、套管、線盒等安裝材料與膩子面交界處的成型標準;3.請明確踢腳線的做法以及與膩子交界處的成型標準;4.對鋁合金框、欄桿和膩子墻面交界處進行說明;5.對飄窗臺、廚衛門翻邊處的翻邊寬度、做法、成型要求進行明確;6.明確管根撐補部位膩子完成后的質量標準;質量篇質量篇示例:14XX項目XX地塊6.成品保護成品保護請對以下信息進行說明:1.明確膩子施工期間對地面、鋁合金門窗、管道等的成品保護辦法;2.明確膩子攪拌地點,膩子桶的使用、清洗要求;3.明確膩子施工完成后的成品保護辦法、明確責任;質量篇質量篇示例:15XX項目XX地塊END