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1、1部門 文件名總分包技術質量交底（弱電智能化安裝工程總分包技術質量交底（弱電智能化安裝工程）說明：說明：1、弱電智能化安裝工程技術質量交底模版各章節中所列各要求，各項目在弱電智能化安裝工程技術質量交底模版各章節中所列各要求，各項目在編制項目工程弱電安裝技術質量交底時，逐一對照各章節所列要求進行清理分編制項目工程弱電安裝技術質量交底時，逐一對照各章節所列要求進行清理分析表述。析表述。2集團運營部啟動會資料編制模版目錄目錄1.1 1.1 技術管技術管理理規范、標準、圖集規范、標準、圖集審圖要點清理審圖要點清理固化圖編制固化圖編制工序清理工序清理 1 1.2 2 質量管理質量管理材料設備進場檢查制度2、材料設備進場檢查制度樣板帶路制度樣板帶路制度質量控制點梳理質量控制點梳理通病防治通病防治觀感要求觀感要求成品保護成品保護 3集團運營部啟動會資料編制模版1.1 1.1 技術管理技術管理1 1.2 2 質量管理質量管理返回目錄返回目錄4集團運營部啟動會資料編制模板1.11.1技術管理技術管理5集團運營部啟動會資料編制模板1.1.11.1.1技術管理之規范標準技術管理之規范標準請對以下信息進行說明：1.清理本項目需要使用的國家、行業和地方規范標準、圖集。插入規范標準統計表插入規范標準統計表6集團運營部啟動會資料編制模板插入施工圖審查要點插入施工圖審查要點請對以下信息進行說明：2.弱電施工圖審查要點3、。結合本項目業態及地域特征，對施工圖審查管控要點進行分析；1.1.21.1.2技術管理之審圖要點技術管理之審圖要點參考知識：1.1.集團工程檢查管理辦法（2013版）2.重慶公司開發項目高層住宅、花園洋房施工圖牽涉使用功能讀圖重點指引（2009年版）3.AUTOCAD蒙圖法讀圖7集團運營部啟動會資料編制模板請對以下信息進行說明：3.結合本項目特點及項目地域特點，梳理本項目需要編制的弱電安裝固化圖編制規劃1.1.31.1.3技術管理之固化圖要求技術管理之固化圖要求插入項目需要編制的弱電安裝固化圖名稱插入項目需要編制的弱電安裝固化圖名稱8集團運營部啟動會資料編制模板3.本項目需要編制的弱電安裝固化4、圖，開始及完成時間見左表所示1.1.31.1.3技術管理之固化圖要求技術管理之固化圖要求9集團運營部啟動會資料編制模板插入弱電安裝工序梳梳理表格插入弱電安裝工序梳梳理表格請對以下信息進行說明：4.工序梳理：結合本項目特點，給出項目弱電安裝管理的工序。并對重點工序（與精裝修、與環境施工相關的工序）進行分析。1.1.41.1.4技術管理之工序梳理技術管理之工序梳理10集團運營部啟動會資料編制模版1.1 1.1 技術管理技術管理1 1.2 2 質量管理質量管理返回目錄返回目錄11集團運營部啟動會資料編制模板1.21.2質量管理質量管理12集團運營部啟動會資料編制模板對右表中的內容進行說明對右表中的內5、容進行說明請對以下信息進行說明：1.材料設備管理。結合本項目特點及項目地域特點，梳理本項目的弱電工程材料設備進場檢查要求、抽查復查要求、過程管理要求參考知識：1、重慶公司材料樣板封樣及材料、設備、構配件、半成品進場檢驗管理辦法（2008年版）1.2.11.2.1質量管理之材料設備管理質量管理之材料設備管理13集團運營部啟動會資料編制模板對右表中的內容進行說明對右表中的內容進行說明請對以下信息進行說明：2.樣板帶路規劃。結合本項目特點及項目地域特點，按集團工程樣板帶路指引2012版梳理本項目的弱電樣板點評規劃，對本項目的特殊樣板點評規劃要進對本項目的特殊樣板點評規劃要進行專項分析。行專項分析。插6、入弱電安裝樣板規劃參考范本1.2.21.2.2質量管理之樣板帶路質量管理之樣板帶路14集團運營部啟動會資料編制模板請對以下信息進行說明：2.項目管控樣板帶路如左表所示。1.2.21.2.2質量管理之樣板帶路質量管理之樣板帶路15集團運營部啟動會資料編制模板對右表中的內容進行說明對右表中的內容進行說明請對以下信息進行說明：3.質量控制點（弱電安裝）。結合本工程具體情況，給出弱電工程安裝關鍵質量控制點及管理措施。參考知識：1.1.集團工程檢查管理辦法（集團工程檢查管理辦法（20132013版）版）2.重慶公司工程質量控制點（土建、安裝專業）2010版3.重慶公司月度技術及現場管理考評辦法2009版7、1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點16集團運營部啟動會資料編制模板插入標準的弱電安裝照片插入標準的弱電安裝照片請對以下信息進行說明：3.質量控制點（弱電安裝）。結合本工程具體情況，給出關鍵質量控制點及管理措施、標準，并插入標準圖片。參考知識：1.1.集團工程檢查管理辦法（集團工程檢查管理辦法（20132013版）版）2.重慶公司工程質量控制點（土建、安裝專業）2010版3.重慶公司月度技術及現場管理考評辦法2009版1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點17集團運營部啟動會資料編制模板一、線纜敷設1、線槽：1）理線整齊有序，分類綁扎并做好標識牌，8、標示牌主要在轉彎、分支處掛設。綁扎間距不超過1.5m。2）線槽內線纜先分類每10根成束理順，用扎帶每500mm距離綁扎一道，然后每1500mm綁扎在線槽固定架上。2、弱電井：1）弱電線纜沿井壁距井底200mm以上固定敷設，固定點不少于3處，線纜整理整齊有序，并掛好標識牌。2）弱電井內應清潔干凈，不得有積水和垃圾。1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點線槽內線纜敷設線槽內線纜敷設室外弱電井內線室外弱電井內線纜敷設纜敷設18集團運營部啟動會資料編制模板1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點二、接線1、線纜整理整齊有序，不得內外交錯；2、視頻電纜和電源線采9、用尼龍扎帶綁扎，信號線、超五類線和光纖采用軟包自沾帶分類綁扎；3、采用號碼套管或激光打印標簽并外包透明膠帶固定，標簽距接頭5-10cm。4、視屏電纜和電源電纜綁扎間距不大于0.5m，信號線、超五類線和光纖綁扎間距不大于0.3m。300mm19集團運營部啟動會資料編制模板三、紅外對射安裝1、對射支架及抱箍采用不銹鋼噴塑支架固定安裝，顏色與環境相襯，不得采用不銹鋼亮色支架。2、紅外對射下端高于欄桿上端間距不大于150mm。3、螺栓采用不銹鋼螺栓、探測器底座采用不銹鋼底座。4、定位時要請物業保安部參與，并先試定位，確認無死角和盲區后正式定位固定支架。1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之10、質量控制點150mm20集團運營部啟動會資料編制模板四、攝像機安裝1、攝像機安裝位置結合固化圖，并與物業保安部、甲方工程師一道確認具體攝像機安裝位置。2、攝像機立桿采用采用不銹鋼噴塑支架固定安裝，顏色與環境相襯，不得采用不銹鋼亮色支架。3、固定螺栓采用不銹鋼螺栓。4、盡量將攝像機立柱與景觀燈具燈桿結合。5、攝像機進行采用包塑金塑軟管穿線，并采用金屬軟管接頭與攝像機外殼及立桿相連。6、根據在監控室看到的監視效果和角度，調整攝像機角度和高低。7、攝像機角度應避免逆光安裝1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點21集團運營部啟動會資料編制模板1.2.31.2.3質量管理之質量控制11、點質量管理之質量控制點線纜及接頭裸露，線管采用PVC波紋管接頭裸露，線纜裸露，線管采用PVC波紋管攝像機固定不牢固，線纜裸露，線管采用PVC波紋管22集團運營部啟動會資料編制模板五、門禁安裝1、位置確定2、固定支架3、電磁鎖固定4、對講門口機或讀卡器底盒安裝5、對講門口機或讀卡器安裝接線6、調試1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點23集團運營部啟動會資料編制模板六、車管設備安裝1、與景觀、物業一道定位劃線，確定道閘、地感線圈、讀卡器、攝像機等安裝位置2、固定螺栓采用不銹鋼螺栓3、道閘設備、攝像機支架、讀卡安裝4、調試1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量12、控制點24集團運營部啟動會資料編制模板七、監控中心設備安裝：1、電視墻定位2、機柜定位3、操作臺定位4、設備安裝5、接線6、調試1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點25集團運營部啟動會資料編制模板八、室外弱電井制安及線管敷設：1、600mm及以上采用砌體砌筑，400mm及以下采用成品井，砌筑井必須抹灰，井底采用100mm后的混凝土底板。2、線管必須高于井底200mm，線管口在井內排列整齊。3、弱電井必須設排水確保井內干燥。4、埋地線管不得在中間交叉，必須從頭到尾確保埋管順序一致1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點26集團運營部啟動會資料編制模板九13、對講話機設備安裝1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點27集團運營部啟動會資料編制模板十、監控室的攝像機監控效果1、畫面圖像清晰2、不得有干擾紋路和眩光干擾3、1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點28集團運營部啟動會資料編制模板插入弱電智能化通病防治方案插入弱電智能化通病防治方案請對以下信息進行說明：4.通病防治。結合本項目的業態特點，對當地及本業態或本項目（復制對象）的典型質量通病進行描述，并給出解決措施。參考知識：1.重慶公司工程部質量缺陷處理管理辦法2009版2.重慶公司工程部建筑工程常見質量缺陷及防治措施（2008年版）3.弱電工程移交檢14、查指引0907121.2.41.2.4質量管理之通病防治質量管理之通病防治29集團運營部啟動會資料編制模板4.通病防治。4.1、弱電智能化主要存在的質量通病如左1.2.41.2.4質量管理之通病防治質量管理之通病防治功能類：1、監控-圖像質量差；2、錄像-存取時間短；3、周界-對射誤報；4、戶內-紅外、燃氣探測器誤報；5、對講-信道不足容易占線；6、巡更-脫機；7、車管-刷卡不起桿、起桿反應慢、圖像不清楚；8、背景音樂-室外揚音器間量大小不一致；9、供電-部分安防設備無UPS供電；10、防雷-室外安防設備無防雷措施。施工類：1、標識-不清，維修不便；2、設備-安裝不牢固，走線不規范；3、管道、15、橋架-布線混亂；4、弱電井-未設排水造成線路長期侵泡在水中；5、線管-敷設類問題；6、接頭-裸露，未焊接、未做防水處理；7、支架、立桿-安裝類問題；8、箱體-安裝類問題；9、攝像機-安裝調試類問題；10、報警-安裝調試類問題。30集團運營部啟動會資料編制模板4.2、防治方案：4.2.1、功能類防治方案1.2.41.2.4質量管理之通病防治質量管理之通病防治一、功能類：1、監控-圖像質量差；采用光纖傳輸方式，減少強弱電信號干擾2、錄像-存取時間短；增加硬盤容量，每個硬盤錄像機至少采用2T的硬盤3、周界-對射誤報；采用質量好的紅外對射，比如采用博世紅外對射4、對講-信道不足容易占線；采用半數字或數16、字對講系統。5、巡更-脫機；選用質量可靠的巡更系統6、車管-刷卡不起桿、起桿反應慢、圖像不清楚；選用可靠的車管系統和防眩寬攝像機7、背景音樂-室外揚音器間量大小不一致；根據揚聲器音源曲線設計音箱安裝距離8、供電-部分安防設備無UPS供電；采用中心和現場UPS供電方式結合9、防雷-室外安防設備無防雷措施。室外設備均采用信號電源二合一避雷器31集團運營部啟動會資料編制模板4.2.1、施工類防治方案：1.2.41.2.4質量管理之通病防治質量管理之通病防治二、施工類：1、標識-不清，維修不便；采用號碼套管或激光打印標簽并外包透明膠帶固定，標簽距接頭5-10cm2、攝像機等設備走線不規范；攝像機進行采17、用包塑金塑軟管穿線，并采用金屬軟管接頭與攝像機外殼及立桿相連3、橋架內布線混亂；橋架內線纜先分類每10根成束理順，用扎帶每500mm距離綁扎一道，然后每1500mm綁扎在橋架固定架上。4、弱電井-未設排水造成線路長期侵泡在水中；所有室外弱電井必須設置排水管，境內線纜必須沿井壁敷設，距井底至少200mm高5、線管-敷設類問題；線管埋地深度不低于400mm，主干采用七孔管或110雙壁波紋管，線管必須間距均勻進行布置6、接頭-裸露，未焊接、未做防水處理；弱電線纜接頭必須采用焊接方式，采用熱縮管封閉7、支架、立桿-安裝類問題；基礎嚴格按照圖紙制作，支架及立桿安裝必須吊線安裝，確保垂直度8、箱體-安裝類18、問題；安裝必須吊線確保垂直度，采用金屬膨脹螺栓固定9、攝像機-安裝調試類問題；采用現場調試和中心調試結合方式10、報警-安裝調試類問題。采用現場調試和中心調試結合方式32集團運營部啟動會資料編制模板插入觀感好的強弱電安裝照片插入觀感好的強弱電安裝照片請對以下信息進行說明：5.觀感要求。對本項目擬交付業主的產品觀感質量標準進行描述。1.1.重慶公司交房感觀質量標準（重慶公司交房感觀質量標準（20102010版）版）1.2.51.2.5質量管理之觀感要求質量管理之觀感要求33集團運營部啟動會資料編制模板插入強弱電成品保護方案及照片插入強弱電成品保護方案及照片請對以下信息進行說明：6.成品保護方案。對本項目擬采取的成品保護方案進行列示。1.2.61.2.6質量管理之成品保護質量管理之成品保護34集團運營部啟動會資料編制模板END