房地產開發公司外墻涂料技術質量標準工程技術交底(22頁).ppt
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上傳人:偷****
編號:597531
2022-09-27
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1、1部門 文件名 外墻涂料技術質量標準交底外墻涂料技術質量標準交底XX項目項目XX地塊地塊XX組團組團2XX項目XX地塊目目 錄錄質量篇質量篇1.界面移交管理2.涂料施工管理3.成品保護管理4.驗收控制要點5.成型涂料效果技術篇技術篇1.相關規范條文2.相關檢測報告3.外墻涂料分色圖4.外墻涂料施工方案審查5.外墻涂料施工工藝3XX項目XX地塊目目 錄錄質量篇質量篇1.界面移交管理2.涂料施工管理3.成品保護管理4.驗收控制要點5.成型涂料效果技術篇技術篇1.相關規范條文2.相關檢測報告3.外墻涂料分色圖4.外墻涂料施工方案審查5.外墻涂料施工工藝4XX項目XX地塊1.相關規范條文相關規范條文12、.外墻涂料所使用的規范如左側所示;2.技術指標須符合國家及行業標準;3.檢驗批的劃分及材料送檢、施工驗收均須符合國家驗收規范要求;技術篇技術篇技術規范:合成樹脂乳液外墻涂料GB/T9755-2001;溶劑型外墻涂料GB/T9757-2001;合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料JG/T24-2000;建筑內外墻用底漆JG/T210-2007;彈性建筑涂料JGJ/T172-2005;建筑用外墻涂料中有害物質限量GB24408-2009;驗收規范:建筑涂飾工程施工及驗收規范JGJ/T29-2003;建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001;住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327-2001;建筑防3、腐工程施工及驗收規范GB50212-91;建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001;5XX項目XX地塊2.相關檢測報告相關檢測報告1.核查外墻涂料原材料的檢測報告,質保書;2.材料進場后核查出廠合格證;技術篇技術篇底漆檢測報告、質保書、出廠合格證;中涂層檢測報告、質保書、出廠合格證;罩面漆檢測報告、質保書、出廠合格證;6XX項目XX地塊3.外墻涂料分色圖外墻涂料分色圖1.對涂料分色圖進行圖紙會審,對施工單位進行詳細交底;2.明確生活陽臺、客廳機位等細部涂料大樣做法;3.涂料進場后按照分色圖進行樣板施工;技術篇技術篇1、進行涂料分色圖深化設計;2、大樣節點,細部做法;3、生活陽臺壓頂4、;7XX項目XX地塊4.外墻涂料施工方案審查外墻涂料施工方案審查1.明確施工組織方案應包含的內容,有無費用產生;2.對質量、進度、安全文明施工進行要求;3.加強對現場施工材料的管理,盡量保證同一批次的材料用在同一山墻面;4.防雨、防高溫等不利天氣措施;技術篇技術篇審查重點:1、施工組織方案的完備性;2、分包單位公司質量管理體系;8XX項目XX地塊5.外墻涂料施工工藝外墻涂料施工工藝1.明確外墻涂料的施工工序及工藝;技術篇技術篇9XX項目XX地塊目目 錄錄質量篇質量篇1.界面移交管理2.涂料施工管理3.成品保護管理4.驗收控制要點5.成型涂料效果技術篇技術篇1.相關規范條文2.相關檢測報告3.外5、墻涂料分色圖4.外墻涂料施工方案審查5.外墻涂料施工工藝10XX項目XX地塊1.界面移交管理界面移交管理質量篇質量篇11XX項目XX地塊2.涂料施工管理涂料施工管理1.基層管理要求質量篇質量篇基層要求:基層要求:1、平整:符合國家高/中級抹灰要求。即兩米靠尺誤差應在2-4mm之間。2、干燥:新抹灰面必須經2-3周保養?;鶎雍啃∮?0%,PH值小于103、清潔:不能有浮灰、油脂等雜物。4、牢固:不能起皮、空鼓、疏松等。如基層存在缺陷應在施工前予以整改。12XX項目XX地塊2.涂料施工管理涂料施工管理1.封閉底漆涂刷要點;質量篇質量篇透明封閉底漆:透明封閉底漆:要點:涂裝時漆膜厚度控制要均勻,6、門窗邊角、分格縫處要涂裝到位,嚴禁底漆少涂漏涂;底涂施工完畢四個小時后(底涂已干燥),方可施工下道工序;作用:增強耐久性、附著力,不易脫落。13XX項目XX地塊2.涂料施工管理涂料施工管理1.分割縫的施工要點;2.縫的寬度根據研發選型及外墻效果而定,15mm或20mm均可;3.可根據項目實際情況決定是否設置豎縫;質量篇質量篇貼分割縫:貼分割縫:要點:按照設計要求彈線分割墻面;彈線,先放大線,再分區域按分隔大小和式樣放小線,確保平順豎直,前后左右貫通;貼膠帶時必須沿彈線統一“橫向左貼,豎向下貼”,以確保勾縫線前后左右貫通對齊。14XX項目XX地塊2.涂料施工管理涂料施工管理1.真石漆施工有噴涂法7、抹涂法:一般采用噴涂法施工,如下圖所示;2.噴槍口徑:68mm;噴槍距離:3050cm;空氣壓力:810kg;質量篇質量篇真石漆噴涂:真石漆噴涂:要點:檢查到貨批號,以確保使用的材料滿足無色差;按照技術要求適度稀釋并用電動攪拌機充分攪拌均勻,用電動攪拌器慢速將花崗巖涂料攪拌均勻后即可使用(如氣候炎熱干燥或噴涂時,可適量加水攪拌,但加水量不能超過5%);真石漆噴涂,噴涂效果以涂層厚薄均勻、浮點大小均勻、不露底為標準;一般情況下24h即可表干。嚴禁用色漿著色!嚴禁用色漿著色!15XX項目XX地塊2.涂料施工管理涂料施工管理1.罩面漆施工要點;質量篇質量篇透明罩面漆:透明罩面漆:要點:輥涂罩光清漆8、,輥涂時漆膜厚度要控制均勻,每一分格塊中要一次性完成,確保漆膜厚度與光澤均勻一致無發花;罩面漆經過30分鐘,即可硬化。作用:增強凹凸質感不易積灰,不易被污染。16XX項目XX地塊3.成品保護管理成品保護管理1.成品保護范圍;質量篇質量篇成品保護的范圍成品保護的范圍1)相鄰工序成品保護,包括:門窗、欄桿、石材、屋面瓦、內墻面、地坪、天然氣管、落水管等;2)質感、真石漆等外墻涂料半成品、成品的保護。17XX項目XX地塊3.成品保護管理成品保護管理1.外墻涂料污染、破壞的因素;質量篇質量篇真石漆污染、破損的因素1)安裝(欄桿、管道、門窗)的后置施工破損2)土建地坪水泥漿的污染3)土建收邊口的后置施工9、污染4)外架拆除時的污染破損5)設計缺陷造成的水流掛污染6)外環境相關的下腳部位的污染破損18XX項目XX地塊3.成品保護管理成品保護管理1.成品保護的方案質量篇質量篇成品保護的方案1)組織:強化成品保護意識、專人專管、加強溝通、及時處理;2)工序:合理安排工序,選擇正確的介入時機、自上而下、先線條后大面;3)措施:包裹、遮擋、封閉等;(彩條布、專用保護膜、薄膜、紙膠帶)19XX項目XX地塊4.驗收控制要點驗收控制要點1.滿足國家質量驗收標準;2.滿足封樣要求;3.不允許透底;質量篇質量篇20XX項目XX地塊5.成型涂料效果成型涂料效果質量篇質量篇21XX項目XX地塊5.成型涂料效果成型涂料效果質量篇質量篇22XX項目XX地塊END