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1、監理工作要求交底根據博才小學項目建設工程委托監理合同，我公司受建設單位金茂投資（長沙）有限公司的委托將對該工程的建設進行施工階段監理，為圓滿完成該工程的建設任務，實現施工承包合同約定的工期、質量、造價、安全等管理控制目標，要求施工單位嚴格按照與建設單位簽訂的施工承包合同要求和監理單位的監管要求，認真組織管理與施工，以下是項目監理機構監管要求：1、 施工單位應于工程開工前書面報告或報驗：施工項目部的質量管理制度與保證體系、安全管理制度與保證體系，包括本項目組織機構（施工項目部）的關鍵崗位人員的資訊（含姓名、年齡、性別、職稱、相關證書、聯系手機號碼等），專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。2、項目經理作為施工單位公司代表，在整個施工合同執行期間行使合同賦予的權利、履行合同義務、負責簽發來往信涵，離開工地應向總監理工程師請假。2、 施工單位應按合同要求的時間開工，并于開工前提出開工報審表，獲得總監理工程師批準后方可開工。有困難時，應提前7天以書面形式向總監理工程師提出申請，獲準后方可延期開工。3、 開工前應將正式的施工組織設計、安全施工組織設計、臨時用電施工組織設計、應急救援預案等報送項目監理機構審批，無施工組織設計或未經總監理工程師審定的不得開工。4、 圖紙會審應根據建設單位要求的時間內進行，一般在收到圖紙后10-15日進行，施工單位應組織有關技術人員抓緊熟悉圖紙并匯總圖紙中存在的3、問題且提出相應意見，提前做好圖紙會審的準備工作。5、 施工用材料、構配件、設備均需向項目監理機構報驗（包括報驗申請表、報驗清單、自檢結果、材質證明及有關技術資料、復驗時見證取樣單和樣品檢試驗報告），經項目監理機構審核批準后方可使用。變更用材時，需事先按程序征得同意，否則不予簽證。6、 施工單位使用專業分包隊伍時，需于分包合同簽訂前報送分包單位報驗申請表及有關資料（包括資質證、安全生產許可證、關鍵崗位人員資格證、質量與安全管理及保證體系、近期業績和不良行為記錄等），經過專業監理工程師審核、總監理工程師批準后才可與專業分包隊伍簽約。7、 各類配合比、鋼材焊接或其他施工新材料、新技術、新工藝的使用，4、須于事前報送試配、試焊結果或施工新材料、新技術、新工藝的有關鑒定文件等技術資料，經項目監理機構審核批準后方可使用。8、 施工單位應于每道工序前進行施工技術交底，每道工序（檢驗批）完成后進行質量自檢，自檢合格并將質量驗收記錄呈報監理工程師核驗，經監理工程師驗收簽認后方可進入下道工序施工。9、 隱蔽工程完成后，施工單位應在認真自檢合格的基礎上，提前24小時書面通知項目監理機構進行驗收，否則不允許隱蔽。10、 監理工程師對某些質量有疑問，而要求施工單位復測復驗時，施工單位應給予積極配合，并對檢驗儀器的借用或見證取樣提供方便。11、 施工單位應及時向監理工程師報送分部、分項工程質量自檢資料和混凝土、砂5、漿強度試驗檢測報告。12、 使用商品混凝土時，施工單位應提供混凝土攪拌廠所使用的原材料質量證明、每罐（隨車）混凝土的出窯時間及運輸時間，對于混凝土成品除攪拌廠按規定自行抽樣制作試塊送檢外，施工單位還應按留設規定在監理見證取樣制作同條件與標養試塊并送檢，同時隨機抽測混凝土的塌落度是否符合使用標準。13、 現場出現質量事故后，施工單位應及時報告監理工程師，并嚴格按照總監理工程師或建設單位的要求進行處理。任何質量缺陷均不得瞞著監理工程師自行處理。14、 監理工程師依據設計要求和施工驗收規范（尤其是強制性標準條文）要求，對工程施工質量有否決權。15、 施工單位應執行監理工程師的指令（包括口頭要求、“監6、理工程師通知單” “監理工作聯系單”“工程暫停令”等），完成指令要求并自檢合格后應及時通知監理工程師核驗（對“監理工程師通知單”應有回復單）。如有異議時，應提出書面申述，否則監理工程師將不承認該部分工程量。16、 合同簽訂一個月內，施工單位應向監理工程師報送承包工程的施工圖預算。17、 每月完成工作量及工程進度款的申報須按合同規定的時間進行。逾期不進行申報的，監理工程師不再受理。監理工程師復核已完工合格工程的工程量后簽發付款憑證，由建設單位按合同規定時間支付。18、 施工單位應按有關法規和標準規范要求及建設單位要求做好各項安全文明施工工作。19、 施工過程中的工程變更，施工單位應于施工前以書面7、形式報送工程變更申請，經監理工程師和建設單位代表事先簽證，否則不予結算工程款。20、 現場出現安全事故，施工單位應按規定及時通知項目監理機構、建設單位并上報建設主管部門。21、 施工單位于工程全部完工后，經過認真自檢符合交工條件時，可向監理工程師提交驗收申請，經監理工程師初驗認可后（并對驗查出的問題已整改合格），轉報建設單位組織正式竣工驗收。22、 施工單位申請竣工驗收前7天，作為竣工驗收申請的一部分，應將竣工驗收技術資料交監理工程師審查。23、 施工單位應于竣工驗收后，項目監理部報送完整的竣工結算資料，以便監理工程師協助建設單位審核竣工結算。24、 為了對工程進行規范化管理，施工單位與監理單8、位的聯系應書面進行。根據建設工程委托監理合同，在建設單位賦予監理單位權限內，施工單位應避免直接與建設單位就工程問題進行聯系。25、 工作聯系表格：A類表（15份） B類表（10份） C類表（2份）項目經理部 項目監理機構（章）：項目經理簽收： 總監理工程師（簽名）：日 期：A-1工程開工/復工報審表 工程名稱： 編號： 致： （監理單位）我方承擔的 工程，已完成了以下各項工作，具備了開工/復工條件，特此申請施工，請核查并簽發開工/復工指令。附：1. 開工報告 2. （證明文件） 承包單位（章） 項目經理 日 期 審查意見： 項目監理機構 總監理工程師 日 期 日 期 單位工程開工報告工程名稱工9、程地點建設面積結構類型層次建設單位工程造價承包方式施工單位計劃進場人數實際進場人數預定開工日期計劃竣工日期國家定額工期合同協議竣工日期主管部門審查單位工程開工的基本條件設計經過審查、圖紙已會審道路基本暢通場地平整基本就緒現場供水供電已通施工組織設計（施工方案）經過審批（1）施工技術措施已確定（2）施工圖紙預算和施工預算已編制完畢（3）主要材料已進場，并能保證供應（4）成品、半成品加工構件保證供應（5）主要施工機具設備已進場（6）勞動力已落實，進度計劃已編制施工單位：（簽章） 年 月 日建設單位：（簽章） 年 月 日監理單位：（簽章） 年 月 日主管部門：（簽章） 年 月 日 工 程施 工 組 10、織 設 計編制（技術負責人）： 審核（項目經理）： 審批（公司總工）： 施工單位：編制日期：A-2施工組織設計（方案）報審表 工程名稱： 編號： 致： （監理單位）我方已根據施工合同的有關規定完成了 工程施工組織設計（方案）的編制，并經我單位上級技術負責人審查批準，請予以審查。附：施工組織設計（方案） 承包單位（章） 項目經理 日 期 專業監理工程師審查意見：專業監理工程師 日 期 總監理工程師審核意見： 項目監理機構 總監理工程師 日 期 日 期 施工組織設計審批表 施管表3工程名稱施工單位有關部門會簽意見：結論：審批單位（蓋章）審批人A-3 分包單位資格報審表 工程名稱： 編號： 致： 湖11、南xx工程建設監理有限公司 （監理單位）經考察，我方認為擬選擇的 （分包單位）具有承擔下列工程的施工資質和施工能力，可以保證本工程項目按合同的規定進行施工。分包后，我方仍承擔總包單位的全部責任。請予以審查和批準。附：1. 分包單位資質材料； 2. 分包單位業績材料。分包工程名稱（部位）工程數量擬分包工程合同額分包工程占全部工程合 計 承包單位（章） 項目經理 日 期 專業監理工程師審查意見： 專業監理工程師 日 期 總監理工程師審核意見： 項目監理機構 總監理工程師 日 期 日 期 A-4 報驗申請表 工程名稱： 編號： 致：湖南xx工程建設監理有限公司 （監理單位）我單位已完成了 工作，現報12、上該工程報驗申請表，請予以審查和驗收。附件：結構混凝土施工記錄 承包單位（章） 項目經理 日 期 審查意見： 項目監理機構 總/專業監理工程師 日 期 日 期 A-5工程款支付申請表 工程名稱： 編號： 致： （監理單位）我方已完成了 工作，按施工合同的規定，建設單位應在 年 月 日前支付該項工程款共（大寫） （小寫： ），現報上 工程付款申請表，請予以審查并開具工程款支付證書。附件： 1. 工程量清單； 2. 計算方法。 承包單位（章） 項目經理 日 期 A-6監理工程師通知回復單 工程名稱： 編號： 致： （監理單位）我方接到編號為 的監理工程師通知后，已按要求完成了 工作，現報上，請予以13、復查。 詳細內容： 承包單位（章） 項目經理 日 期 復查意見： 項目監理機構 總/專業監理工程師 日 期 日 期 A-7工程臨時延期申請表 工程名稱： 編號： 致： （監理單位）根據施工合同條款 條的規定，由于 原因，我方申請工程延期，請予以批準。附件： 1. 工程延期的依據及工期計算合同竣工日期：申請延長竣工日期： 2. 證明材料 承包單位 項目經理 日 期 A-8費用索賠申請表 工程名稱： 編號： 致： （監理單位）根據施工合同條款 條的規定，由于 的原因，我方要求索賠金額（大寫） ，請予以批準。 索賠的詳細理由及經過：索賠金額的計算：附：證明材料 承包單位 項目經理 日 期 A-9工程14、材料/構配件/設備報審表 工程名稱： 編號：致： （監理單位）我方于 年 月 日進場的工程材料/構配件/設備數量如下（見附件）。現將質量證明文件及自檢結果報上，擬用于下述部位。 ，請予以審核。附件：1. 數量清單 2. 數量證明文件 3. 自檢結果 承包單位（章） 項目經理 日 期 審查意見：經檢查上述工程材料/構配件/設備，符合/不符合設計文件和規范的要求，準許/不準許進場，同意/不同意使用于擬定部位。 項目監理機構 總/專業監理工程師 日 期 日 期 A-10工程竣工報驗單 工程名稱： 編號： 致： （監理單位）我方已按合同要求完成了 工程，經自檢合格，請予以檢查和驗收。 附件： 承包單位15、（章） 項目經理 日 期 審查意見：經初步驗收，該工程1.符合/不符合我國現行法律、法規要求；2.符合/不符合我國現行工程建設標準； 3.符合/不符合設計文件要求；4.符合/不符合施工合同要求。綜上所述，該工程初步驗收合格/不合格，可以/不可以組織正式驗收。 項目監理機構 總監理工程師 日 期 日 期 A-11施工圖紙會審與設計交底會議紀要工程名稱： 編號： 出席單位出席會議人員名單建設單位設計單位監理單位承包單位質監單位勘察單位交底會議日期注：1會議紀要另附于后。2紀要由承包單位送與會單位。A-12 事 故 報 告 單工程名稱： 編號： 致 （監理單位）： 年 月 日 時，在 發生 的事故，16、報告如下：1 事故原因（初步調查結果或據現場報告情況） 2 事故性質： 3 造成損失： 4 應急措施： 5 初步處理意見： 待進行現場調查后，再另作詳細報告承包單位 年 月 日 本單由承包單位即時呈報給監理單位、建設單位各一份、承包單位自保留一份。A-13 混 凝 土 澆 灌 令 工程名稱： 編號： 致 （監理單位） 我方承擔的 （單位工程） （澆灌部位）的準備工作已完成（見附表），特申請進行混凝土澆灌，請予審查和批準。 澆灌部位：澆灌日期計劃 年 月 日 時核定 年 月 日 時澆灌條件檢查核實內容施工自檢意見監理核實意見隱蔽工程記錄簽證情況預 留 預 埋 情 況模板穩固性及濕潤情況 混凝土配17、合比及計量設 施 準 備 情 況 混凝土施工機械及運輸 機 械 完 好 情 況 水源、電源保障情況其他簽署施工負責人：日期承包單位（章）監理工程師：日期項目監理機構（章）注：1混凝土配合比中有摻合料時，須由掌驗確定； 2本表核實后，監理、承包單位各一份。A-14工、料、機動態月報工程名稱： 編號： 致： （監理單位） 按規定，我方現呈報 年 月份工、料、機態月報，請予查收。 月份： 年 月人工出勤人員種類數 量機械使用機械種類數 量主要材料名 稱上月庫存本月進場本月庫存本月消耗量其它材料備注 填表人 承包單位 日期 （章）本表一式二份，監理單位、承包單位各一份。A-15 進 場 施 工 設 備18、 報 驗 單 工程名稱： 編號： 致 ：（監理單位） 下列施工設備已按合同規定進場，請查驗簽證，準予使用。 項目經理 承包單位 年 月 日 （簽署） （蓋章）設備名稱規格型號數 量進場日期技術狀況擬用何處備 注 審核意見：經查驗：1 性能、數量能滿足施工需要的設備： 2 性能不符合施工要求的設備： 3 數量或能力不足的設備： 結論：請盡快按施工進度要求配足所需設備，符合規定要求，準予使用。監理工程師： 項目監理機構（章） 年 月 日由承包單位呈報二份，查驗后監理單位留檔一份，另一份退承包單位。B類表B-1 監理工程師通知單B-2 工程暫停令B-2-1 工程復工令B-3 工程款支付證書B-4 工19、程臨時延期審批表B-5 工程最終延期審批表B-6 費用索賠審批表B-7 會議紀要B-8 工程變更通知單B-9 旁站監理記錄表B-10 監理工程師備忘錄B-11 項目監理機構向有關主管部門質量安全報告單B-1監理工程師通知單工程名稱： 編號： 致：事由：內容： 項目監理機構 總/專業監理工程師 日 期 B-2工程暫停令工程名稱： 編號：致： （承包單位）由于原因，現通知你方必須于 年 月 日 時起，對本工程的 部位（工序）實施暫停施工，并按下述要求做好各項工作。項目監理機構 總監理工程師 日 期 B-2-1工程復工令工程名稱： 編號：致： ：（承包單位）經檢驗， 號“工程暫停令”指令的停工原因已20、經消除，已具備復工條件，請你方于 年 月 日 開始復工，并注意做好以下各項工作： 項目監理機構 總監理工程師 日 期 注:1.當非承包單位原因的停工,在具備復工條件時,使用本復工令； 2.本表一式三份,建設單位承包單位和監理單位各一份。B-3工程款支付證書工程名稱： 編號：致： （建設單位） 根據施工合同的規定，經審核承包單位的付款申請和報表，并扣除有關款項，同意本期支付工程款共（大寫） （小寫： ）。請按合同規定及時付款。其中：1、承包單位申報款為：2、經審核承包單位應得款為：3、本期應扣款為：4、本期應付款為：附件：1、承包單位的工程付款申請表及附件；2、基礎監理機構審查記錄。 項目監理機21、構 總監理工程師 日 期 B-4工程臨時延期審批表工程名稱： 編號：致：根據施工合同條款 條的規定，我方對你方提出的 工程延期申請（第 號）要求延長工期 日歷天的要求，經過審核評估：暫時同意工期延長 日歷天。使竣工日期（包括已指令延長的工期）從原來的 年 月 日延長到 年 月 日。請你方執行。不同意延長工期，請按約定竣工日期組織施工。說明：項目監理機構 總監理工程師 日 期 B-5工程最終延期審批表工程名稱： 編號：致： （承包單位）根據施工合同條款 條的規定，我方對你方提出的 工程延期申請（第 號）要求延長工期日歷天的要求，經過審核評估：最終同意工期延長 日歷天。使竣工日期（包括已指令延長的22、工期）從原來的 年 月 日延遲到 年 月 日。請你方執行。不同意延長工期，請按約定竣工日期組織施工。說明： 項目監理機構 總監理工程師 日 期 B-6費用索賠審批表工程名稱： 編號：致： （承包單位 ）根據施工合同條款 條的規定，你方提出的 費用索賠申請（第 號），索賠（大寫） ，經我方審核評估：不同意此項索賠。同意此項索賠，金額為（大寫） 。同意/不同意索賠的理由：索賠金額的計算： 項目監理機構 總監理工程師 日 期 B-7會議紀要工程名稱： 編號：會議名稱主持人地 點日 期參加單位參加人員紀要整理人：本會議紀要共 頁主送抄送總監理工程師（簽署） 年 月 日注：1、會議紀要內容另附頁。2、紀23、要由監理單位分發主要和抄送單位。B-8工程變更通知單工程名稱： 編號：變更指令類別 數量調整 額外或緊急工程修改設計、更改范圍 延長時間致現決定對合同項目如下變更或調整，請遵照執行。項目號變更項目內容單位數量（增或減）單價增減金額合計變更或額外/緊急工程描述及其他說明：合同金額的增減：合同工期日數的增加監理工程師 年 月 日 項目監理機構（章）總監理工程師 年 月 日注：1、本表用于非承包單位提出的工程變更。2、一份三份，承包單位、監理單位、建設單位各一份。B-9旁站監理記錄表工程名稱： 編號：日期及氣候：工程地點：旁站監理的部位或者工序：旁站監理開始時間：旁站監理結束時間：施工情況：監理情況24、：發現問題：處理意見：備注： 施工單位： 項目經理部： 質檢員（簽字）： 年 月 日監理單位： 項目監理部： 旁站監理員（簽字）： 年 月 日 B-10監理工程師備忘錄工程名稱： 編號：事由簽收人姓名及時間致：抄送：抄報： 項目監理機構（章）： 專業監理工程師： 總監理工程師： 日期： 注：本表用于項目監理機構重要建議未被建設單位采納或監理工程師通知單中的應執行事項承包單位未予以執行的最終書面說明，可抄報上級主管部門，分為對建設單位；施工單位及設計單位的備忘。B-11項目監理機構向有關主管部門質量安全報告單工程名稱： 編號： 事由簽收人姓名及時間致： 項目監理機構（章）： 總監理工程師： 日期25、： C類表C-1 監理工作聯系單C-2 工程變更單C-1 監理工作聯系單工程名稱： 編號：致： 事由內容單 位 負責人 日 期 C-2工程變更單工程名稱 ： 編號：致：由于 原因，茲提出 工程變更（內容見附件），請予以審批。附件：提出單位 代表人 日 期 一致意見：建設單位代表 設計單位代表 項目監理機構簽字： 簽字： 簽字：日期 日期 日期 項目經理部 項目監理機構（章）：項目經理簽收： 總監理工程師（簽名）：日 期：說明： 根據分部分項工程及專業工程特點，應做好分部分項工程和專業工程如土建、安裝（電氣、給排水、暖通消防）過程控制監理工作交底，做到事前控制有交底，事中控制有記錄，事后控制有結果的工作流程與程序。