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海倫堡房地產(chǎn)項目消防工程檢查驗收標準及工作指引方案（30頁）.pdf

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作業(yè)指引

上傳人：大寶編號：59851 2021-02-26 30頁 1.70MB

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1、海倫堡地產(chǎn) 消防工程檢查驗收標準及工作指引海倫堡地產(chǎn) 消防工程檢查驗收標準及工作指引 1 1.0 管理目的 1.0 管理目的本指引旨在規(guī)范項目消防工程全過程的工程管理和控制要求，通過權責的梳理，規(guī)范項目部的管理動作和加強消防工程質量關鍵點的檢查驗收，對各項目消防工程質量管理實施檢查、監(jiān)督和指導以促進消防工程管理的標準化和全面提升，從而逐步提升海倫堡地產(chǎn)集團整體消防工程的管理水平。 2.0 適用范圍 2.0 適用范圍適用于海倫堡地產(chǎn)集團各個城市公司所有工程項目。 3.0 部門職責 3.0 部門職責 3.1 運營管理中心 3.1 運營管理中心 3.1.1 負責消防工程管理要求的制定、修2、訂及解釋工作，推動消防工程管控的落實。 3.1.2 負責建立集團對消防工程管理的評估機制，通過定期的評估檢查持續(xù)提升消防工程管理水平。 3.1.3 負責檢查各城市公司工程管理部、項目部對消防工程是否按時完成管理動作并形成紙質驗收文件存檔，監(jiān)督制度的執(zhí)行落地效果。 3.2 城市公司工程管理部 3.2 城市公司工程管理部 3.2.1 負責城市公司所轄各項目的消防工程管理及地產(chǎn)項目部的標準化工作流程進行監(jiān)督，驗收文件是否齊全及真實性評估。 3.2.2 組織城市公司對所轄項目消防工程進行各類檢查，實施定期的抽測與驗收，并監(jiān)督地產(chǎn) 項目部的整改，消防工程重大問題上報城市公司管理層及運營管理中心3、。 3.2.3 參與集團運營管理中心組織的各類檢查，并對檢查的問題監(jiān)督地產(chǎn)項目部落實整改。 3.2.4 負責對地產(chǎn)項目部整改的質量和效果進行復查，并將整改結果反饋運營管理中心。 3.3 地產(chǎn)項目部 3.3 地產(chǎn)項目部 2 3.3.1 項目管理部作為現(xiàn)場消防管理第一責任部門，要充分發(fā)揮主觀能動性，加強對施工單位的培訓和管理，積極主動引導施工單位加強消防工程管理工作，負責組織項目部工程師和施工單位，參加集團公司和城市公司各項檢查評估。 3.3.2 負責本項目的消防工程管理工作，對各項施工全過程進行動態(tài)監(jiān)控、檢查。 3.3.3 建立消防工程檢查檔案（臺賬）：對檢查工作所發(fā)現(xiàn)的問題及時向施工單位指出，建議定期召開質量分析會，制定、執(zhí)行預防措施并及時將檢查結果上報城市公司工程管理部。 3.3.4 跟蹤落實施工責任單位對檢查項目問題的整改，按時提交整改報告并對整改的質量負責，接受工程管理部的

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