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1、技術(shù)交底記錄 工程名稱中海廣場(chǎng)項(xiàng)目售樓處總包編 號(hào)交底項(xiàng)目總承包技術(shù)要求交底日期年3月12日交底內(nèi)容總承包技術(shù)交底交底內(nèi)容：一、項(xiàng)目基本要求 1. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制，竣工驗(yàn)收一次通過(guò)。2. 安全文明：乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，必須達(dá)到蘭州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地。3. 工期：必須無(wú)條件達(dá)到本“招標(biāo)要求”中的總工期及各分項(xiàng)分部工程工期的進(jìn)度要求。上述三項(xiàng)為本項(xiàng)目基本要求，為進(jìn)入本項(xiàng)目施工的最低門(mén)檻。若實(shí)際履約過(guò)程中達(dá)不到上述要求，甲方必將處以重罰，請(qǐng)各單位投標(biāo)時(shí)務(wù)必慎重考慮。二、工期及重要節(jié)點(diǎn)要求1. 總工期開(kāi)工日期暫定年3月5日。 任務(wù)名稱開(kāi)始時(shí)間完成2、時(shí)間樁基基礎(chǔ)年3月6日年3月20日地梁、樓板、地溝年3月21日年3月30日首層結(jié)構(gòu)年3月31日年4月13日二、三層結(jié)構(gòu)施工年4月13日年4月28日首層砌筑抹灰年4月25日年5月8日二、三層砌筑抹灰年5月9日年5月18日2. 常規(guī)工序控制時(shí)間要求及工序插入時(shí)間：結(jié)構(gòu)要求不得甩下任何飄板和線條，在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，乙方須無(wú)條件執(zhí)行此項(xiàng)要求。為保證施工進(jìn)度，要求各個(gè)單體工程勞務(wù)班組、周轉(zhuǎn)材料完全分開(kāi)。若未達(dá)到本項(xiàng)要求，除以不低于50000元罰款。乙方使用的甲供材料要求乙方在該項(xiàng)施工前30天（電梯須至少90天）提出材料計(jì)劃（包含總量和分批進(jìn)場(chǎng)詳細(xì)計(jì)劃），材料計(jì)劃要求乙方所編計(jì)劃要準(zhǔn)確，避免由于材料供應(yīng)影響工3、期，如因乙方單位計(jì)劃原因使得材料無(wú)法到位，影響到工期的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。要求在結(jié)構(gòu)封頂后20天完成屋面構(gòu)架結(jié)構(gòu)及裝飾（如油氈瓦等）并完成外架拆除。要求機(jī)電工程的二次配管、立管安裝、煙風(fēng)道安裝等工作及時(shí)插入。 三、外架及模板形式要求1. 編制外腳手架專項(xiàng)方案，施工單位必須按照通過(guò)審批的專項(xiàng)方案施工，外防護(hù)網(wǎng)必須保持清潔。2. 現(xiàn)場(chǎng)模板全部采用散拼木模板。相關(guān)要求如下：(1) 模板材料高層地上部分全部采用厚度為18mm的覆膜黑模板。(2) 散拼木模板自標(biāo)準(zhǔn)層開(kāi)始施工時(shí)一次性配備3套18mm厚的水平模板；3. 為保證施工進(jìn)度，要求售樓部于15#、13#的模板必須全部分開(kāi)，不得流水，同時(shí)進(jìn)行。四、商砼4、與機(jī)械設(shè)備相關(guān)要求1. 乙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)在3天內(nèi)完成商砼供貨商的上報(bào)，經(jīng)甲方考察通過(guò)后方能入場(chǎng)使用。(1) 所用塔吊已使用年限不得超過(guò)2年。要求在基礎(chǔ)土方挖至底板墊層底時(shí)插入塔吊基礎(chǔ)施工，塔吊選型、布置方案及拆除時(shí)間必須征得監(jiān)理、甲方書(shū)面同意，同時(shí)滿足下列要求：(2) 回轉(zhuǎn)半徑必須滿足需求，所有塔吊端部起吊重量不少于1.5噸。塔吊塔身和塔臂顏色必須一致。(3) 乙方在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后15天塔吊必須安裝完畢。(4) 塔吊在塔樓結(jié)構(gòu)施工完畢后40天必須拆除。如推遲安裝、推遲拆除按每推遲一天一臺(tái)不少于5000元罰款。(5) 為保證屋面構(gòu)架施工不受影響，塔吊的吊運(yùn)高度必須高過(guò)并滿足屋面構(gòu)架施工需要。 2.5、 施工電梯、塔吊須無(wú)償提供分包單位使用，分包單位施工需要時(shí)必須24小時(shí)加班，不得以任何理由向分包單位收取電梯使用費(fèi)、電費(fèi)、加班工資等任何費(fèi)用，拆除時(shí)間必須征得甲方、監(jiān)理同意方可實(shí)施，費(fèi)用在開(kāi)辦費(fèi)中包干。3. 塔吊必須在屋面構(gòu)架、屋面設(shè)備安裝工程（包括電梯主機(jī)等）完成后方可拆除，免費(fèi)為上述工程提供吊裝。4. 塔吊、施工電梯布置須報(bào)甲方、監(jiān)理審批后方可實(shí)施。五、總平布置相關(guān)要求1. 由于施工場(chǎng)地狹窄，暫不考慮乙方單位生活區(qū)布置。2. 圍墻內(nèi)臨時(shí)施工道路、材料堆場(chǎng)、材料加工場(chǎng)等必須進(jìn)行砼硬地化并規(guī)劃組織排水，包括地庫(kù)外圍回填后的場(chǎng)地也必須硬地化。具體要求如下：(1) 臨時(shí)施工道路硬化C20砼200厚6、，主干施工道路寬度不少于6米，分支施工道路寬不少于5米。(2) 鋼筋加工場(chǎng)硬地化不少于C20砼100厚。(3) 材料堆放場(chǎng)及其他場(chǎng)地硬地化不少于C20砼100厚。3. 總平面場(chǎng)地臨時(shí)道路應(yīng)盡量與工程的永久消防道路定位相結(jié)合，臨時(shí)道路完成面標(biāo)高應(yīng)低于消防路標(biāo)高約200mm。不能與消防道路相結(jié)合的臨時(shí)道路，工程尾期需破除時(shí)，由乙方進(jìn)行處理。六、安全文明施工相關(guān)要求1. 本工程安全文明施工要求達(dá)到蘭州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。以下是安全文明施工管理基本要求：(1) 安全文明施工管理主要包括：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)圍墻及路口開(kāi)設(shè)前期布置及施工要求，現(xiàn)場(chǎng)施工、生活區(qū)域的合理布置，各種大、中、小型機(jī)7、械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前、進(jìn)場(chǎng)后及在施工過(guò)程中的操作、保養(yǎng)情況的監(jiān)督及其他施工、生活等多方面事項(xiàng)的管理監(jiān)督。(2) 安全文明施工管理是以前期策劃為基礎(chǔ)的，所以在項(xiàng)目前期應(yīng)詳細(xì)對(duì)各施工單位進(jìn)行合理規(guī)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理布局，為以后的安全文明落實(shí)奠定基礎(chǔ)。(3) 本項(xiàng)目的安全文明施工管理目標(biāo)是：確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工全過(guò)程“六無(wú)”：即無(wú)死亡、無(wú)重傷、無(wú)倒塌、無(wú)中毒、無(wú)爆炸、無(wú)重大機(jī)械事故。(4) 整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)嚴(yán)禁出現(xiàn)重大安全事故，杜絕人員傷亡。發(fā)生人員死亡事故的，除責(zé)任單位完成賠償及相關(guān)處理外，乙方應(yīng)保證甲方免于承擔(dān)任何責(zé)任，甲方有權(quán)保留對(duì)責(zé)任單位處以每人次30萬(wàn)元的處罰的權(quán)利。(5) 建立健全門(mén)衛(wèi)管理管理8、制度，做好出入人員及車輛的登記工作；施工人員出入現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴工牌。2. 關(guān)于施工用水用電方面，須滿足但不僅限于以下要求：(1) 各分包單位的施工用水、用電及電梯運(yùn)行用電、公共部分的照明由乙方免費(fèi)提供并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。生活用水、用電由各分包單位負(fù)責(zé)（乙方須提供接駁點(diǎn)，分包單位負(fù)責(zé)掛表計(jì)量并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用）。3. 乙方在每棟塔樓獨(dú)立設(shè)置施工用水管道外，還應(yīng)獨(dú)立設(shè)置消防用水管道，并在每層設(shè)置消防箱，配置消防水龍帶等消防設(shè)施，消防水管道的設(shè)置應(yīng)與結(jié)構(gòu)施工同步。4. 現(xiàn)場(chǎng)安全施工管理組織架構(gòu)施工單位進(jìn)場(chǎng)后要成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全管理小組，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工安全進(jìn)行全方位的管理監(jiān)督，確保不發(fā)生安全事故9、。具體的組織構(gòu)架如下圖：5. 每周必須進(jìn)行一次安全檢查及召開(kāi)一次“安全生產(chǎn)管理小組”工作例會(huì)，要求乙方安全總監(jiān)、安全員必須參加，檢查之后召開(kāi)會(huì)議，會(huì)后監(jiān)理方及時(shí)提出“隱患問(wèn)題整改通知單”并出安全文明周報(bào)，乙方必須及時(shí)整改，整改完成后通知甲方及監(jiān)理方進(jìn)行復(fù)檢，并將會(huì)議紀(jì)要上報(bào)甲方項(xiàng)目部。6. 乙方在進(jìn)場(chǎng)后在15個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理方提供安全施工方案進(jìn)行審核，并報(bào)甲方備案。7. 乙方投標(biāo)時(shí)要求列明安全文明施工措施費(fèi)詳細(xì)清單，以便進(jìn)場(chǎng)后做到專款專用，如未能列明詳細(xì)內(nèi)容或在施工過(guò)程中實(shí)際未發(fā)生或做到的，甲方將予以扣除相應(yīng)的費(fèi)用。8. 現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁發(fā)生打架斗毆事件，如果發(fā)生打架斗毆的，不論打架方是否有理，甲方將10、對(duì)參與單位處以5000-20000元的罰款，且參與打架人員不得在本項(xiàng)目繼續(xù)從事任何工作。如果因乙方原因，如未能及時(shí)發(fā)放工人工資等，造成乙方工人沖突甲方或監(jiān)理辦公室、售樓部或開(kāi)放區(qū)、或?qū)追胶捅O(jiān)理人員進(jìn)行威脅或造成傷害的，對(duì)乙方處以不低于50000元罰款。9. 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，包括對(duì)分包單位的管理，要求乙方必須與所有進(jìn)場(chǎng)分包單位簽訂總分包協(xié)議及安全文明施工責(zé)任書(shū)，乙方有權(quán)對(duì)不符合安全文明施工要求的分包單位做出處罰建議，由甲方進(jìn)行處理。如乙方未能盡到此項(xiàng)責(zé)任，甲方將對(duì)乙方處以3萬(wàn)至10萬(wàn)元處罰。10. 現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)CI標(biāo)識(shí)設(shè)置必須符合中海地產(chǎn)CI標(biāo)識(shí)系統(tǒng)相關(guān)要求，如果發(fā)生與中海C11、I要求沖突情況必須以中海要求為準(zhǔn)。(1) 施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)a、 材質(zhì)：為金屬管焊制柵攔式或?yàn)榘迨剑ū′摪寤虿讳P鋼板）。b、 規(guī)格：大門(mén)為對(duì)開(kāi)門(mén)或四開(kāi)門(mén)，總寬度為6000-8000mm，高度為2000mm，每扇門(mén)的寬度宜為3000mm 或2000mm。c、 顏色：白色。d、 文字：每扇門(mén)正中安裝一塊為10003000mm 或10002000mm（高寬）的寶麗板，顏色為紅色（色號(hào)pantone 1788,100m100y，下文中紅色均為此色號(hào)），上面用白色專體書(shū)寫(xiě)“中海地產(chǎn)”字樣。e、 門(mén)柱：截面尺寸建議為800800mm，高度為2200mm，其中200mm 為柱帽高度，柱帽為階梯形，門(mén)柱通體顏色與圍12、墻協(xié)調(diào)一致，門(mén)柱帽上方可加燈。(2) 塔吊、施工電梯及物料提升機(jī)a、 塔吊配重臂上雙面設(shè)“ ”橫式標(biāo)準(zhǔn)組合，兩面書(shū)寫(xiě)順序均為從左至右，每個(gè)字、標(biāo)志制作成一塊牌子。白底、紅標(biāo)、黑字，標(biāo)與字、字與字之間的距離以及標(biāo)識(shí)與字的尺寸視塔吊情況自行決定，但字與標(biāo)志的大小應(yīng)該匹配。b、 井架、龍門(mén)架物料提升機(jī)： 正立面設(shè)一塊1200mm 3540mm 的“ ”縱向標(biāo)志組合，牢固綁扎于井架正立面頂部，左右居中；標(biāo)志組合采用紅底、白標(biāo)、白字，標(biāo)識(shí)與字同寬，寬度為600mm，項(xiàng)目臨街面的井架、龍門(mén)架需設(shè)該形象標(biāo)志，其余位置可不做；標(biāo)志組合的間距，可視臨街面長(zhǎng)度及井架間距而定，每30m50m 增設(shè)形象標(biāo)志一次，其間13、的井架不設(shè)該形象標(biāo)志。c、 其他設(shè)備：較小的設(shè)備和不在現(xiàn)場(chǎng)的大型機(jī)械設(shè)備，一般不做形象要求；若現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)大型機(jī)械設(shè)備，可根據(jù)實(shí)際情況參照本規(guī)范實(shí)施。d、 其他要求：同時(shí)使用塔吊和井架的項(xiàng)目也應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(3) 臨街外腳手架或基坑邊內(nèi)側(cè)圍墻a、 項(xiàng)目臨街高層建筑外腳手架上，設(shè)豎向“安全至上”標(biāo)識(shí)。每個(gè)字單獨(dú)為一個(gè)牌子，字體大小為4m4m，紅底、白字，字體為黑體。項(xiàng)目臨街面的外腳手架需設(shè)該標(biāo)志，其余位置可不做；標(biāo)志的間距，可視臨街面長(zhǎng)度及樓間距而定，每50m 增設(shè)一次，其間的樓棟不設(shè)。b、 基坑施工階段，在基坑邊圍欄處設(shè)橫向“安全至上”標(biāo)識(shí)。每個(gè)字單獨(dú)為一個(gè)牌子，字體大小為4m4m，紅底、白14、字，字體為黑體。標(biāo)識(shí)字體正面朝向基坑內(nèi)部。每項(xiàng)目設(shè)一個(gè)標(biāo)志，基坑出正負(fù)零后拆除。c、 乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行后期廣告營(yíng)銷，如：在樓體懸掛廣告布、廣告牌等。11. “三寶、四口”防護(hù)：(1) 現(xiàn)場(chǎng)人員堅(jiān)持使用“三寶”（安全網(wǎng)、安全帶、安全帽）。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴安全帽并系緊帽帶，穿膠底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤腳，外架安全密目網(wǎng)按照乙方所報(bào)外架方案（經(jīng)監(jiān)理方審核通過(guò)的版本）必須封閉嚴(yán)密，高處作業(yè)必須系安全帶，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未佩戴安全帽及安全帶罰款每人每次100元。(2) 做好“四口”的防護(hù)工作（臨邊洞口、電梯口、樓梯口、預(yù)留洞口）。按照乙方所報(bào)安全施工管理方案（經(jīng)監(jiān)理方審核通過(guò)的版本）在樓梯口15、電梯口、預(yù)留洞口設(shè)置圍欄、蓋板、架網(wǎng)，正在施工的建筑物出人口和井字架，門(mén)式架進(jìn)出料口，必須搭設(shè)符合要求的防護(hù)棚，并設(shè)置醒目的標(biāo)志。臨邊洞口、電梯口防護(hù)時(shí)必須設(shè)置踢腳板，且電梯井道硬防護(hù)每?jī)蓪釉O(shè)置一道，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)防護(hù)不到位的洞口處以100元/個(gè)的罰款。12. 整個(gè)施工期間所有垃圾清運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)，各分包單位進(jìn)場(chǎng)均由乙方做現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工交底，規(guī)定垃圾指定堆放位置，指定位置要做顯著標(biāo)志并設(shè)垃圾池。樓層產(chǎn)生的垃圾由分包單位歸堆至電梯口，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，每周清運(yùn)不少于2次，如現(xiàn)場(chǎng)需要增加清運(yùn)次數(shù)，乙方必須按甲方現(xiàn)場(chǎng)要求執(zhí)行。13. 要求乙方主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)樓層產(chǎn)生的落地灰、垃圾在主體模板拆除2天內(nèi)，清理歸16、堆至電梯口處，人貨電梯升至此層時(shí)，1天內(nèi)必須下運(yùn)所有的垃圾，否則，處于1000元/天的罰款。14. 現(xiàn)場(chǎng)材料堆放場(chǎng)地要規(guī)整，材料堆放點(diǎn)須經(jīng)甲方審批同意后使用，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)總平面亂堆亂放材料，每發(fā)現(xiàn)一處材料亂堆亂放罰款1000元/次。15. 走火梯、電梯廳內(nèi)統(tǒng)一設(shè)置樓層號(hào)，要求結(jié)構(gòu)完成及抹灰完成后第一時(shí)間設(shè)置，字體樣式及作法要求報(bào)甲方確認(rèn)。七、工程質(zhì)量要求1. 施工前編制完備的、實(shí)施性強(qiáng)的施工方案，有特殊要求的需編制專項(xiàng)施工方案。未編制相應(yīng)施工方案或方案未審批通過(guò)施工的，引起的一切質(zhì)量、安全問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2. 施工材料必須書(shū)面報(bào)樣經(jīng)甲方批準(zhǔn)方可投入使用，包括但不僅限于以下內(nèi)容：鋼筋、砼、水17、泥、模板、鋼管、止水鋼板、外架安全網(wǎng)、鋼筋網(wǎng)片、內(nèi)外墻抹灰加強(qiáng)網(wǎng)片、砌體材料、外加劑、煙道及風(fēng)帽、伸縮縫材料、防水材料、屋面保溫材料、內(nèi)外墻乳膠漆、欄桿或護(hù)欄、所有飾面材料等。3. 工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求：(1) 樓層模板驗(yàn)收時(shí)，要求采用紅外線激光水平儀檢測(cè)其平整度，允許偏差為10mm，儀器由乙方提供。現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的必須當(dāng)場(chǎng)整改，未按上述要求進(jìn)行檢查的或檢查后未按要求整改的，處以每次不少于2000元的罰款。(2) 樓層控制軸線必須用激光垂直儀引上并保證精度符合規(guī)范允許偏差，大角及豎向線條必須用激光垂直儀進(jìn)行放線，并在施工完成的結(jié)構(gòu)上彈豎向控制線。(3) 乙方必須控制好塔樓的結(jié)構(gòu)垂直度，18、避免外墻抹灰厚度超厚，要求外墻抹灰厚度最厚處不超過(guò)6cm。外墻抹灰厚度超過(guò)3cm時(shí)必須分層掛網(wǎng)抹灰。(4) 鋼筋必須劃線綁扎，嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行綁扎。所有綁扎點(diǎn)要求滿扎嚴(yán)禁跳扎，每漏扎一處罰款50元。(5) 乙方需配備合格資質(zhì)的測(cè)量人員，并報(bào)詳細(xì)的測(cè)量方案經(jīng)甲方審核，以做好現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量及控制工作。(6) 所有砼澆筑要求乙方向監(jiān)理及甲方申請(qǐng)砼澆筑令，拆模前申請(qǐng)拆模令及拆模檢查表。砼表面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)不得隨意封閉，必須向監(jiān)理、甲方申報(bào)檢查后才能申請(qǐng)缺陷處理，隨意私自封閉時(shí)，將對(duì)乙方處以每次每處罰款2000至10000元。(7) 所有施工工序要求乙方進(jìn)行自檢并將檢查情況現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注在工程實(shí)體上，不滿足規(guī)范19、要求誤差范圍的要求立即進(jìn)行整改或返工。自檢或質(zhì)檢的內(nèi)容包括但不僅限于：墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正度、內(nèi)外墻門(mén)窗洞口尺寸、門(mén)窗洞口兩邊墻體厚度等。內(nèi)外墻門(mén)窗洞口邊必須彈設(shè)洞口頂及洞口兩側(cè)控制線，所有墻體邊均需在地面彈設(shè)墻體控制線，天花底需彈設(shè)水平控制線。4. 混凝土工程質(zhì)量控制要求：混凝土澆筑后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)方式應(yīng)考慮現(xiàn)場(chǎng)條件、環(huán)境溫濕度、構(gòu)件特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工操作等因素選擇保濕養(yǎng)護(hù)可采用灑水、覆蓋、噴涂養(yǎng)護(hù)劑等方式。灑水養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB 5066662011第7.2.8 條的規(guī)定。(1) 混凝土的養(yǎng)護(hù)要求：基礎(chǔ)大體積混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工要求，采用保濕20、養(yǎng)護(hù)灑水的方法和覆蓋養(yǎng)護(hù)方式；養(yǎng)護(hù)期不得小于14d，一旦溫度過(guò)高或內(nèi)外溫差超過(guò)20，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行澆水降溫；必須進(jìn)行混凝土測(cè)溫記錄，當(dāng)混凝土表面以內(nèi)40mm80mm 位置的溫度與環(huán)境溫度的差值小于25時(shí)，可結(jié)束覆蓋養(yǎng)護(hù)；覆蓋養(yǎng)護(hù)結(jié)束但尚未到達(dá)養(yǎng)護(hù)時(shí)間要求時(shí)，可采用灑水養(yǎng)護(hù)方式直至養(yǎng)護(hù)結(jié)束。(2) 首層以上剪力墻、梁的養(yǎng)護(hù)要求：噴水養(yǎng)護(hù)（用農(nóng)用噴霧器，隨干隨噴）和覆蓋養(yǎng)護(hù)；噴水養(yǎng)護(hù)應(yīng)均勻噴在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面，不得漏噴；養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)小于7d。(3) 其他養(yǎng)護(hù)時(shí)間： 采用緩凝型外加劑、大摻量礦物摻合料配制的混凝土，不應(yīng)少于14d；后澆帶混凝土蓄水的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14d。(4) 其他要求：混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.21、2N/mm2 前，不得在其上踩踏、堆放荷載、安裝模板及支架；為避免混凝土受壓裂縫，屋面及地庫(kù)頂板混凝土澆筑必須養(yǎng)護(hù)后3d，才可以堆放材料。(5) 同條件養(yǎng)護(hù)試件的養(yǎng)護(hù)條件應(yīng)與實(shí)體結(jié)構(gòu)部位養(yǎng)護(hù)條件相同，并應(yīng)采取措施妥善保管。(6) 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備混凝土標(biāo)準(zhǔn)試件制作條件，并應(yīng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)試件養(yǎng)護(hù)室或養(yǎng)護(hù)箱。標(biāo)準(zhǔn)試件養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5. 樁基施工要求1、施工施工工藝要求(1)、鋼筋混凝土灌注樁施工：A、鉆前準(zhǔn)備 機(jī)械設(shè)備檢查 鉆機(jī)就位前檢查鉆機(jī)設(shè)備，保證設(shè)備正常，同時(shí)檢查鉆頭直徑及其完整程度，以確保成孔直徑滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。 樁位復(fù)查鉆機(jī)就位前由技術(shù)員復(fù)查樁位，準(zhǔn)確無(wú)誤后方可就位22、對(duì)中。B、鉆進(jìn)成孔 鉆機(jī)按白灰眼中心對(duì)正就位，經(jīng)質(zhì)檢人員檢查鉆機(jī)對(duì)正樁位中心線，鉆機(jī)調(diào)平后開(kāi)鉆，鉆進(jìn)至一定深度（2m左右），復(fù)查開(kāi)孔樁位偏差，合格后繼續(xù)鉆進(jìn)。土層段成孔質(zhì)量控制：采用鍋底式鉆頭，鉆頭下部裝有外切削刀，使鉆頭與孔壁之間留有一定間隙，防止提鉆時(shí)產(chǎn)生抽吸作用，造成真空，使孔壁坍塌。在鉆頭上部裝有擴(kuò)孔刀，用于下入護(hù)筒的旋擴(kuò)，在容易產(chǎn)生泥漿滲漏的地層中可以采用提高泥漿的相對(duì)密度，摻入據(jù)抹，增粘劑提高泥漿粘度等控制孔壁穩(wěn)定性。（3）當(dāng)鉆孔達(dá)到設(shè)計(jì)鉆進(jìn)深度后，將鉆頭提離孔底，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員檢查并報(bào)現(xiàn)場(chǎng)甲方代表或監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格后方可提鉆移機(jī)。C、成孔質(zhì)量的檢測(cè)方法成孔質(zhì)量采用測(cè)繩測(cè)孔深23、和沉渣厚度，用鉆頭直徑控制樁徑，用鉆機(jī)平臺(tái)及鉆桿控制垂直度，成孔后由監(jiān)理工程師驗(yàn)收，必要時(shí)根據(jù)甲方要求，成孔質(zhì)量由檢測(cè)單位檢測(cè)驗(yàn)收。（4）、樁孔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 孔徑偏差50mm；垂直度偏差1%；沉渣厚度100mm，孔深偏差：+300mm，樁位偏差100mm，混凝土充盈系數(shù)1.10。D、成孔質(zhì)量的預(yù)防保證技術(shù)措施 在測(cè)量放線中，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)算精度，放線準(zhǔn)確，復(fù)核認(rèn)真、全面，堅(jiān)決不允許樁位偏差超標(biāo)準(zhǔn)。 鉆機(jī)就位前對(duì)樁位復(fù)查，就位時(shí)經(jīng)質(zhì)檢人員檢查對(duì)正樁位中心，鉆機(jī)調(diào)平后方可開(kāi)鉆。 開(kāi)鉆前檢查鉆頭直徑，保證樁孔直徑滿足設(shè)計(jì)要求。 鉆機(jī)就位確保平整、鉆桿垂直，鉆機(jī)支墊穩(wěn)實(shí)， 在鉆進(jìn)過(guò)程中，隨時(shí)檢查24、鉆機(jī)水平鉆桿垂直度，防止孔斜偏差過(guò)大，發(fā)現(xiàn)有偏差立即校正，之后根據(jù)護(hù)樁核對(duì)樁孔中心。 鉆進(jìn)過(guò)程中，隨時(shí)觀察孔內(nèi)情況 樁孔安排順序，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行跳躍隔孔打樁，嚴(yán)禁相臨兩孔連續(xù)（或同時(shí)）成孔，以防止串孔。2、鋼筋籠制安施工要求（1）材料控制 施工所用鋼材如業(yè)主無(wú)特殊要求，則優(yōu)先選用首鋼或酒鋼、邯鋼等的產(chǎn)品，以確保鋼材質(zhì)量。鋼筋進(jìn)場(chǎng)后必須報(bào)請(qǐng)監(jiān)理按批次抽樣送檢，試驗(yàn)合格和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可投入使用，焊條進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須出具出廠合格證書(shū)。嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收控制程序。（2）鋼筋籠的制作1）鋼筋籠及壓漿管的制安主要參數(shù)詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。2） 制作前對(duì)鋼筋的要求使用前保管過(guò)程中，鋼筋底部墊空防潮，下雨時(shí)上面覆25、蓋雨布。8繞筋需先做冷拉調(diào)直處理，并用模具繞成盤(pán)圓以備使用。3） 鋼筋籠制作鋼筋籠制作必須在平臺(tái)上進(jìn)行，平臺(tái)必須水平穩(wěn)固不變形。4）定位與連接鋼筋主筋兩端需切齊取直，主筋接頭相間錯(cuò)開(kāi)，采用雙面焊焊接，兩相鄰接頭錯(cuò)開(kāi)距離與連接要滿足規(guī)范要求。筋與箍筋、螺旋繞筋間點(diǎn)焊連接，箍筋接頭采用單面搭接焊。筋籠起吊掛吊部位要加固，確保起吊過(guò)程中鋼筋籠不變形，放入孔內(nèi)不脫落；筋籠保護(hù)層厚度50mm，每5m至少一個(gè)保護(hù)層。檢查驗(yàn)收：建立完善的鋼筋籠驗(yàn)收制度，制作組在制作完成后，由項(xiàng)目部質(zhì)檢人員按標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行驗(yàn)收，下入孔內(nèi)前，報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)檢合格后，才能下入孔內(nèi)。6. 實(shí)測(cè)實(shí)量工作要求：(1) 乙方根據(jù)甲方要求26、做好已完分項(xiàng)工程的實(shí)測(cè)實(shí)量工作，實(shí)測(cè)實(shí)量工作在該分項(xiàng)工程施工結(jié)束后3天內(nèi)完成。要求乙方根據(jù)甲方實(shí)測(cè)實(shí)量管理規(guī)定配備專職檢測(cè)員和檢測(cè)儀器，要求100%測(cè)量已完分項(xiàng)工程并現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注，同時(shí)建立資料庫(kù)做好記錄，合格率要求達(dá)到85%（暫定）；對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果達(dá)不到甲方要求的，要求乙方制定專項(xiàng)方案，報(bào)監(jiān)理、甲方同意后進(jìn)行修補(bǔ)處理，同時(shí)在后續(xù)施工中要采取相應(yīng)的措施，杜絕此類問(wèn)題重復(fù)出現(xiàn)，確保工程質(zhì)量滿足集團(tuán)要求。(2) 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量嚴(yán)禁弄虛作假，如果甲方或監(jiān)理抽查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注或測(cè)量數(shù)據(jù)有弄虛作假現(xiàn)象，每次處罰不低于1000元并要求更換該測(cè)量員或質(zhì)檢員。(3) 乙方要求配備的實(shí)測(cè)實(shí)量工具包括但不僅限于：激光雙向投27、線儀、靠尺、塞尺、電子游標(biāo)卡尺、電子螺旋測(cè)微儀、板厚測(cè)量?jī)x、手持測(cè)距儀等。(4) 樓板厚度必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)或政府部門(mén)的實(shí)體檢測(cè)樓板厚度不符合規(guī)范要求時(shí)，除實(shí)測(cè)實(shí)量扣款外，每棟每樓層處罰不低于2000元。(5) 實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)缺失或者未做到“三位一體”的，處以每層1000元罰款。(6) 建立實(shí)測(cè)實(shí)量公示制度，在辦公區(qū)域及樓棟入口處必須設(shè)置實(shí)測(cè)實(shí)量公示牌。(7) 有關(guān)實(shí)測(cè)實(shí)量要求及暫扣款措施詳見(jiàn)甲方合同文件。7. 砼養(yǎng)護(hù)要有專項(xiàng)方案，并派專人進(jìn)行（人員固定），養(yǎng)護(hù)時(shí)間不短于7天，如果甲方或監(jiān)理巡視現(xiàn)場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)有養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、不到位情況，每發(fā)現(xiàn)一次將對(duì)乙方處罰不低于1000元。8. 結(jié)構(gòu)施28、工時(shí)所有墊塊均要求采用成品墊塊，樓板鋼筋墊塊要求采用定制成品墊塊，且必須設(shè)置控制樓板厚度墊塊（詳見(jiàn)照片），剪力墻模板間為控制墻體厚度必須采用成品支撐。樓板板筋墊塊要求間隔1米布置，如設(shè)計(jì)有更嚴(yán)格要求以設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。9. 所有模板要求在首層加工場(chǎng)加工完成后運(yùn)至工作面，不得在工作面使用電鋸臺(tái)鋸。否則，罰款1000元次。10. 底板、地庫(kù)頂板、屋面、地庫(kù)建筑面層砼澆筑時(shí)要求必須采用平板振動(dòng)器磨光機(jī)，以提高結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及自防水性能。11. 主體結(jié)構(gòu)打磨修補(bǔ)、外墻孔洞封堵必須與結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行（爬架提升之前），每落下一層處以不低于5000元的罰款。12. 樓層煙道口周邊設(shè)100寬100高混凝土反坎，以避29、免煙道周邊出現(xiàn)滲漏。13. 出屋面女兒墻反梁、煙道口反坎、管井口反坎要求隨樓面一次性澆筑，高度不少于500。14. 乙方應(yīng)為做好砌筑質(zhì)量制定相應(yīng)措施并要求工人執(zhí)行，壓頂磚在最上層砌體完成后至少7天才能砌筑。15. 墻體完成后需開(kāi)設(shè)槽、洞口時(shí)必須采用切割機(jī)切割，嚴(yán)禁使用錘頭任意打鑿，線管埋設(shè)后必須用水泥砂漿填滿線槽至與砌體平，線槽位按照不同材料交界處處理要求加掛網(wǎng)。16. 乙方應(yīng)加強(qiáng)自身管理工作，認(rèn)真對(duì)勞務(wù)班組進(jìn)行交底。尤其是砌體施工，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工人不熟悉砌筑做法（若門(mén)窗位置預(yù)埋塊、拉結(jié)筋構(gòu)造柱設(shè)置），將處以不少2000元/次的罰款。17. 所有砂漿必須集中在砂漿攪拌場(chǎng)進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁在作業(yè)面人工30、攪拌。內(nèi)墻抹灰砂漿與外墻抹灰砂漿要求嚴(yán)格分開(kāi)攪拌場(chǎng)，嚴(yán)禁不同砂漿場(chǎng)或砂漿機(jī)混用。禁止使用“砂漿王”，外墻砂漿嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求摻加防水材料。18. 砂漿攪拌機(jī)處必須張掛明顯、易于工人操作的配合比標(biāo)牌。19. 砌筑抹灰施工時(shí)要求抹灰完成后同一設(shè)計(jì)厚度的墻體寬度相同，寬度極差不超過(guò)5mm。20. 室外管道位置開(kāi)挖后必須采用打夯機(jī)夯實(shí)，回填時(shí)不得野蠻作業(yè)，需做好對(duì)已施工管道的成品保護(hù)。21. 每周例行檢查時(shí)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員必須參加，所下發(fā)的整改通知單，必須限期整改，并與書(shū)面形式上報(bào)甲方及監(jiān)理，否則，視情節(jié)嚴(yán)重情況處以罰款2000-10000元。22. 報(bào)驗(yàn)前乙方必須進(jìn)行自檢，31、自檢合格后方可報(bào)驗(yàn)，如果甲方或者監(jiān)理兩次驗(yàn)收均未通過(guò)，處以不少于1000元次的罰款。23. 樓梯踏步、衛(wèi)生間反坎、大于300的墻體預(yù)留洞口（消防、配電箱等）模板要求必須采用定型模板，嚴(yán)禁使用泡沫板，未按此要求施工的，每棟處罰2萬(wàn)元。24. 墻體砌筑及內(nèi)外墻抹灰必須根據(jù)結(jié)構(gòu)施工時(shí)的主控制線進(jìn)行放線，以杜絕墻體不方正的情況，未按要求內(nèi)外墻同主控制線的處于不少于5萬(wàn)元棟的罰款25. 砼廠家必須確保供應(yīng)能力及產(chǎn)品質(zhì)量，如果出現(xiàn)2次供應(yīng)不及時(shí)造成現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)施工冷縫，或者出現(xiàn)砼質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件立刻更換廠家。否則甲方有權(quán)處以不少于2萬(wàn)/次的處罰，且乙方必須無(wú)條件返工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的砼構(gòu)件。技術(shù)交底會(huì)簽欄日期： 年 月 日技術(shù)負(fù)責(zé)人接受交底單位工程名稱接受交底人簽名：施工單位：監(jiān)理單位：項(xiàng)目部：