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房地產公司項目老帶新及團購營銷計劃活動方案(18頁)
房地產公司項目老帶新及團購營銷計劃活動方案(18頁).ppt
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營銷策劃
上傳人:大寶 編號:59874 2021-02-26 18頁 394KB

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1、綠潤名都 老帶新及團購活動方案 中瑞 2011.12.8 老帶新活動計劃 活動目的 1、推出 老帶新 活動, 以老客戶帶動新客戶成交,形成口碑效應; 2、以老帶新 活動, 作為與老客戶關系維系的紐帶,提升項目美譽度; 3、以老帶新 活動 較低的單組成交客戶媒體費用比,帶動項目來人來電; 活動計劃 一、老帶新活動時間: 2011年1月1日2011年7月1日; 二、老帶新活動主題: “尋找老鄰居,親情感恩回饋計劃” 活動對象 老帶新客戶界定:老帶新客戶界定: 老客戶為所有已簽約客戶; 新客戶為老客戶所推薦的新到訪客戶; 老帶新界定標準 老帶新界定辦法:老帶新界定辦法: 以售樓處現場老客戶陪同新客戶2、帶看、或老客戶電話告知現場售樓處為 準; 案場來人登記表增設新客戶是否屬于老帶新的備注欄; 新客戶是否屬于老帶新,以當日案場來人登記表備注欄為準; 新客戶屬于老客戶介紹的,需要新客戶在來人登記表備注欄簽字確認; 老帶新獎勵辦法 老帶新獎勵辦法:老帶新獎勵辦法: 老客戶介紹新客戶成交獎勵1000元大潤發超市卡; (此項屬于類媒體費用,不計入該套房源底價計算) 新客戶給予總價3000元優惠(優惠完總價,不低于底價); 老帶新 執行流程 老帶新執行流程:老帶新執行流程: 流程一流程一:老客戶介紹新客戶來時,由業務人員填寫來人登記表中備注客戶為老帶新客戶; 流程二流程二:當日來人登記表中若有為老帶新的3、客戶來訪,案場于第二日將來人登記表復印件 提交甲方提前備案; 流程三流程三:若老帶新新客戶定房、在給予老帶新3000元優惠前,需由老帶新 客戶在當日來 人登記表確認,方可享受3000元優惠; 流程四流程四:當老帶新帶來的新客戶成交時,由業務人員向銷售經理提出老帶新優惠申報單; 備注:老帶新申報條件:新客戶需要簽約完成,合同備案,貸款發放完成,或一次性付款 完結; 流程五流程五:由專案經理進行優惠申報單審核,(附老帶新客戶來人登記表簽字單)報甲方項 目經理批準; 流程六流程六:由甲方項目經理,安排專職人員負責老客戶身份驗證,7日內對老客戶發放1000 元購物卡; 老帶新激勵機制 老帶新激勵機制設立:老帶新激勵機制設立: 老客戶介紹 累計為1 組成交客戶,將以1000元大潤發超市卡獎勵標準; 老客戶介紹 累計為3 組成交客戶,第3組客戶開始將提升至1500元大潤發超市卡獎勵標準; 老客戶介紹
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