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房地產銷售代理公司績效考核方案(3頁)
房地產銷售代理公司績效考核方案(3頁).doc
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上傳人:大寶 編號:59888 2021-02-26 3頁 20.50KB

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1、銷售代理公司銷售代理公司績效考核績效考核辦法辦法 一、考核基本情況一、考核基本情況 (一)考核目的:有效評價代理公司的工作業(yè)績,及時改進和提升 工作品質,全面提高代理公司經營管理水平和經濟效益,特制定本 方案。 (二)考核形式以業(yè)績考核為主,多種考核形式綜合運用。 (三)考核周期采取月度考核的辦法,由開發(fā)公司銷售部統(tǒng)一對代 理公司人員實施考核。 二、業(yè)績考核操作辦法二、業(yè)績考核操作辦法 (一)業(yè)績考核的原則:銷售業(yè)績考核與代理公司銷售業(yè)績和回款 額度雙向考核,代理公司銷售業(yè)績決定傭金額度發(fā)放的標準。 (二)銷售人員績效獎金的計算 績效獎金實發(fā)額績效獎金實發(fā)額績效獎金應發(fā)績效獎金應發(fā) 總額總額業(yè)2、績業(yè)績完成比例完成比例 1. 個人績效獎金應發(fā)總額 績效獎金應發(fā)總額銷售績效獎金應發(fā)總額銷售面積面積獎獎 成交率獎成交率獎提前回款提前回款獎獎 (1)銷售面積獎 銷售人員超額完成個人任務指標的,按 1 元/支付獎金,超額指標達到 50%以上的部分,按 1.5 元/支 付獎金,上不封頂。 (2)成交率獎 銷售人員當月成交率超出 30%者,獎勵 50 元;超出 50%者獎勵 100 元。 (3)提前回款獎 銷售人員根據(jù)定購合同確定的七天付款日 期,若提前三天收到房款,則按實際收到房款折算成面積,按 1 元/ 支付獎金,提前收款時間每遞增 1 天,折算到每平方米的提獎標 準增加 1 元。 2. 業(yè)績3、提成標準 完成本公司規(guī)定銷售任務額 100%以上的,提成按個人銷 售總額的 0.3%支付。 完成本公司規(guī)定銷售任務額的 50%100%的,按個人 銷售總額的 0.2%支付。 完成本公司計劃銷售任務額 50%以下的,按個人銷售總 額的 0.15%支付。 三、相關獎懲規(guī)定三、相關獎懲規(guī)定 (一)獎勵規(guī)定(一)獎勵規(guī)定 每月銷售冠軍獎 200 元,月銷售冠軍最低標準為公司規(guī)定月個 人銷售任務額的 90%; 季度銷售冠軍獎 1000 元; 年度冠軍獎 3000 元。 連續(xù)兩個月倒數(shù)第一銷售人員扣除當月績效考核獎金。 (二)處罰規(guī)定(二)處罰規(guī)定 銷售人員不按照公司規(guī)定填寫相關表格的,每次酌情扣發(fā) 2 元到 5 元的獎金。 銷售人員完不成銷售任務額的,按未完成部分的 0.1%處罰,至 每月工資不低于底薪為止。 已轉正的銷售人員連續(xù)三個月不能完成銷售任務的,員工待遇等 同于試用員工;如果繼續(xù)三個月不能
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