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房地產公司項目年度廣告投放計劃及預算方案（10頁）.docx

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方案

上傳人：大寶編號：59914 2021-02-26 8頁 22.81KB

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1、【XXXXXXXX】年度廣告投放計劃及年度廣告投放計劃及預算預算方案方案前言前言面對激烈的市場競爭，樓盤推廣和銷售相當于一場戰役，廣告投放就是糧草。古語云：三軍未發糧草先行。只有做好銷售前的充分準備，我們才有可能在銷售中取得主動，順利按期完成任務。作為個案而言，本案具有很大的特殊性。項目昭示性差，周邊在建在售樓盤眾多，所處位置較為尷尬，呈被競品圍合之勢；再者，婁底市場是一個廣告媒體相對不發達的區域，這又給推廣工作帶來了很大的難度。基于這樣的認識，我們認為樓盤形象一經出街，就必須在短期內制造轟動效應，采取廣告媒體大面積、立體式、多維度投放。在形象相對豐滿后，則進行適當維2、護，除了保持完整的導示系統，在重點路段和有效媒體階段性投放。本廣告投放計劃以一年為周期，具體時間節點視情順延，及相互調整營銷費用概算營銷費用概算項目整體營銷費用項目整體營銷費用 5.5.3 3 億億（一期）（一期）總銷總銷 X1.X1.6 6% %848848 萬元萬元【注】推廣費用取值常規介于 0.8%2%之間，基于本項目愿景，建議一期項目整體推廣費用取值 1.6%，前期通過各推廣渠道、媒體組合全方位的轟炸占位市場，并以此積蓄龐大的客戶群。為實現一期銷售短平快的預期目標奠定堅實基礎。二期地塊開發階段區域成熟，項目知名度、美譽度建立，推廣費用可降低，于 0.8%1%之間取3、值項目項目廣告公司月費廣告公司月費其他營銷費用其他營銷費用 728728 萬萬總費用額度總費用額度 5 5 萬萬/ /月月常規媒體常規媒體樣板房樣板房模型模型/ /宣傳宣傳片片/ /物料物料行銷渠道行銷渠道 25%25% 30% 20% 15% 活動 30% 巡展 5% 約 120 萬(服務周期按 24 個月預估) 218.4 145.6 109.2 218.4 36.4 支付比率 12 個月 50% 100% 70% 70% 80% 支付金額 60 109.2 145.6 76.44 152.88 29.12 當年費用小計當年費用小計（萬元）（萬元） 573.24573.24 投放媒體投放媒體一、一、戶外媒體戶外媒體利于項目形象品質樹立，目前大多數銷售成功的樓盤都借助了這一廣告宣傳形式。它的廣告覆蓋面大，持續周期長，能有效的提升項目的形象品牌，能夠使客戶腦

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