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中宇房地產項目建設工程施工驗收管理方案辦法（18頁）.doc

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施工組織

上傳人：大寶編號：59949 2021-02-26 17頁 38.50KB

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1、中宇地產中宇地產工程施工工程施工、驗收、驗收管理辦法管理辦法 1、范圍本辦法規定了工程施工現場各項管理的具體要求。本辦法適用于公司工程施工現場的各項管理。 2、管理職責 2.1 工程管理部負責工程施工現場的各項管理; 2.2 總工辦負責提供現場工程施工的所需圖紙,并確保圖紙的正確有效. 3、管理要求 3.1 工程監督檢查內容及要求 3.1.1 工程監督檢查內容主要為：質量、進度、安全及成本控制。 3.1.2 質量方面要求：嚴格按照國家有關驗收標準進行控制，工程質量均要達到優良（或合格），能順利交付使用 3.1.3 進度方面要求：嚴格執行建設施工合同的工期要求，確保最終交付業主的日期 32、.1.4 安全方面要求：嚴格按照國家安全操作規程進行施工。 3.1.5 成本控制方面：嚴格控制現場簽證及設計變更工作，分多級、多層次簽字程序，有效降低總價外費用。 3.2 工程進度、質量、安全和成本控制工作程序及內容 3.2.1 工作程序采用多級、多層次管理方法，即（）監理確認有：現場監理先認可后總監簽認；（）工程部簽字認可有：現場管理人員、項目主管、工程部經理、副總經理分別簽字認可；成本控制方面還需計劃部復核簽字認可。 3.2.2 質量控制內容主要有：交點定位工作，各施工工序抽檢工作，各分部、分項工程質量控制及評定，材料控制工作等。 3.2.3 進度控制內容：按施工合同中要求的合同工3、期，制定出總進度計劃及月進度計劃、周計劃，根據該計劃監督其落實情況，找出未完成原因，然后解決問題，直至計劃能按預定日期計劃完成。 3.2.4 成本控制：對現場簽證及設計變更嚴格按多級、多層次簽字程序有序控制成本。 3.2.5 安全管理：工程例會上強調安全管理，每月組織一次安全大檢查，并督促按檢查結果整改。 3.3 現場簽證工作程序 3.3.1 凡施工單位在現場施工時發生工程合同范圍外的變更或特殊情況，需現場簽證時，應按下列程序辦理： 3.3.1.1 施工單位要如實填寫簽證單，一式四份，注明簽證內容、詳細位置、增減工程量大小，及時交給監理進行審核。 3.3.1.2 由監理單位簽署意見后提交建設單位工程管理部初審，如簽證內容屬實的，由工程管理部簽署意見后提交計劃部審核。 3.3.1.3 簽證單由施工單位、監理、工程部及計劃部各保存一份。 3.3.2 凡內容在 500 元以上的簽證

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