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商業地產項目分部項專業工程驗收指引方案（4頁）
商業地產項目分部項專業工程驗收指引方案（4頁）.doc
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上傳人：大寶 編號：59951 2021-02-26 4頁 12.50KB

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1、分部（項）專業工程驗收指引分部（項）專業工程驗收指引 1 1、分部（項）專業工程定義、分部（項）專業工程定義 指需要具備特殊專業施工能力和規定的企業資質等級 才能施工的分包工程，女口電梯、消防、空調、煤氣、通 訊、高低壓配電、有線電視、遠程抄表、安保監控、基坑 支護、幕墻、防水等工程。 針對各類分部（項）專業工程，由項目公司編寫驗收 檢查指南，驗收前報項目管理中心工程質量監管部備案。 2 2、分部（項）專業驗收特點及要求、分部（項）專業驗收特點及要求 2.1 由于專業工程涉及安全和系統可靠問題，一般都由 政府分管部門和行業 的主管部門作為驗收單位進行專項驗收，驗收合格后發給 專項的合格證書或驗2、收證明。 2.2 分部（項）專業工程驗收合格證書或驗收證明原件 應由工程（配套）部保管，工程竣工后統一移交開發設計 部存檔。 3 3、驗收條件及準備要求、驗收條件及準備要求 3.1 專業工程驗收的準備工作要達到的標準： a)完成建設工程全部設計和合同約定的各項內容； b)分項分部工程質量評定合格； c)達到使用要求，系統調試完成、聯動操作正常，并 有施工單位簽署的工程 保修書； d)竣工文件資料齊全： 具備完整的技術檔案和施工管理資料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場 實驗報告； 有勘察、設計、施工、工程監理單位分別簽署的質量合 格文件。 （e）現場整潔衛生。 3.2 準備工作由專業分包單位進行，監理單位和工程 （配套）部應逐項檢查，以確保一次驗收合格為目標。
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