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1、房地產(chǎn)集團項目開發(fā)房地產(chǎn)集團項目開發(fā)隱蔽工程驗收（土建）隱蔽工程驗收（土建）作業(yè)指導(dǎo)作業(yè)指導(dǎo) 1 .1 . 作 業(yè) 目 的作 業(yè) 目 的 本 作 業(yè) 貫 穿 項 目 施 工 的 全 過 程 ， 不 僅 是 工 程 質(zhì) 量 和 長 久 使 用 功 能 的 主 要 保 證 措 施 ， 也 是 今 后 追 究 質(zhì) 量 責 任 的 重 要 依 據(jù) 。 要 求 主 辦 崗 位 從 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 時 起 ， 就 要 全 面 熟 悉 了 解 工 程 特 點 和 施 工 單 位 的 質(zhì) 量 保 證 體 系 ， 按 時 到 場 進 行 隱 蔽 工 程 驗 收 ， 當 場 做 好 隱 蔽 驗 收2、 記 錄 ， 監(jiān) 督 施 工 單 位 和 監(jiān) 理 單 位 認 真 處 理 整 改 。 經(jīng) 復(fù) 驗 符 合 要 求 ， 并 已 確 切 落 實 在 下 道 工 序 施 工 時 保 障 上 道 工 序 質(zhì) 量 成 果 的 保 證 措 施 后 ， 才 能 允 許 進 入 下 道 工 序 施 工 。 使 土 建 工 程 質(zhì) 量 始 終 處 于 受 控 狀 態(tài) 。 2 .2 . 主 管 崗 位主 管 崗 位 項 目 經(jīng) 理 ：項 目 經(jīng) 理 ： 督 促 檢 查 主 辦 崗 位 的 作 業(yè) 操 作 ， 參 加 重 要 的 土 建 隱 蔽 驗 收 。 主 辦 崗 位主 辦 崗 位 土 建 工 程 師 ：土 3、建 工 程 師 ： 協(xié) 同 土 建 監(jiān) 理 單 位 ， 具 體 經(jīng) 辦 本 作 業(yè) 的 操 作 。 3 .3 . 作 業(yè) 描 述作 業(yè) 描 述 3 . 13 . 1土 建 工 種 中 必 須 進 行 隱 蔽 工 程 驗 收土 建 工 種 中 必 須 進 行 隱 蔽 工 程 驗 收 的 項 目的 項 目 3 . 1 . 13 . 1 . 1地 基 工 程地 基 工 程 槽 底 打 釬 ， 槽 底 土 質(zhì) 目 測 ， 地 槽 尺 寸 和 槽 底 標 高 ， 槽 底 墳 、 井 、 坑 和 橡 皮 土 等 的 處 理 情 況 ， 地 下 水 的 排 除 情 況 ， 排 水 暗 溝 、 暗 管 的 設(shè) 置 情 況 ， 土 的 更 換 情 況 ， 試 樁 和 打 樁 記 錄 等 。 3 . 1 . 2 3 . 1 . 2 鋼 筋 混 凝 土 工 程鋼 筋 混 凝 土 工 程 鋼 筋 混 凝 土 基