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1、 合同編號：PLSD2010090603山東XX發展有限公司 XXXX酒店及南區6#樓汽車坡道陽光棚工程施工合同2010年9月6日建設工程施工合同發包人： 山東XX發展有限公司 承包人：山東XX建設工程公司 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致，發包人決定將 XXXX酒店及南區6#樓汽車坡道陽光棚工程承包給承包人施工。為明確雙方權利義務,現就本工程達成以下協議條款：一、 工程概況工程名稱： XXXX酒店及南區6#樓汽車坡道陽光棚工程 承包內容、范圍：XXXX大酒店及南區6#樓車庫坡道耐力板陽光棚。包括但不2、限于：1、承包人根據發包人審定的圖紙制定符合實際情況并通過發包人審核的施工方案所涉及的所有工程內容；2、工程所涉及的材料的檢驗檢測工作及費用已包含在綜合單價內。二、 工程造價1.本合同方式采用：固定綜合單價，暫定總價合同。合同總價為：大寫人民幣壹拾陸萬伍仟元整（￥165000.00元人民幣）；其中：合同價展開面積428.13平方米，綜合單價385.4元/M2；結算時按固定綜合單價385.4元/M2乘以實際展開面積計算。2工程總造價采用第/種方式：（1）采用固定總價合同 / （2）采用可調價格合同，合同價款調整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： / 3 本合同生效后，發3、包人按下列約定支付工程款： 合同簽訂生效后支付該工程合同價款的30%作為定金，該定金于結算時抵作工程款；所有工程完成后付至合同總價的80%；工程全部完工并驗收合格后、竣工資料齊全，結算后付至結算價的95%；余下的5%作為質量保修金，待一年保修期滿且無質量問題后10日內一次性付清（不計利息）。 承包人必須在發包人指定的稅務局交納工程所在地應納稅金并向承包人向發包人開具并提供相應的發票及相關資料后，發包人方履行付款義務。否則，由于承包人未能及時開具并提供發票而導致發包人付款延誤，發包人不承擔責任。承包人開具并提供的發票必須符合國家及當地財務及稅務相關規定。三、 工程工期1、 開工日期： 2010年4、9月6日 2、 工 期： 22日歷天 3、 竣工日期： 2010年9月28日 四、 發包人責任1、 發包人提供施工必須的場地，提供水源、電源接口供承包人施工時接入使用，水電費用由承包人承擔（按實計?。?。2、 發包人對工程進度、工程質量進行監督，會同承包人檢查隱蔽工程，辦理中間交工驗收手續，負責及時簽證和受理有關隱蔽試驗記錄等單據以及其他相關事宜。3、 施工中如有設計變更，承包人應按變更通知和修改通知施工，并經發包人簽證，待本工程結束，發包人根據增減工程量按實計算并入結算。4、 發包人負責協調施工現場各施工單位間相互交叉作業所遇到的問題。五、 承包人責任1、 本工程為帶設計工程，承包人應在開工前5、向發包人提交符合國家技術規范、標準、發包人要求并經發包人審查通過的該工程施工設計圖紙，承包人應對其設計質量負責。如因設計文件不符合本合同要求或未經審查通過而造成設計變更并導致工程量增大的，本工程價款不予調整；如因設計文件出現遺漏或錯誤而造成工程質量事故的，承包人應根據損失的程度和承包人責任大小向發包人支付賠償金。 2、 根據施工設計圖紙及國家有關標準、規范、規程組織施工，并保質保量按時完成任務，需承包人先行制樣并送樣的，承包人還應在施工前將符合設計文件的樣品送交發包人并經發包人確認，如在施工過程中出現實際產品與樣品或設計不符或因承包人原因造成工程誤工及工程質量不符合要求，承包人應返工直至滿足工6、程質量要求并承擔一切責任，造成發包人損失的承包人應承擔相應的賠償責任。3、 承包人在施工中應加強對本單位的職工的安全教育，做好工地的安全和保衛工作，確保按安全操作規程施工。如發生安全事故，其責任完全由承包人自負，與發包人無關。4、 完工后，承包人負責提供詳細的竣工圖、詳細技術資料及結算資料。具體提供時間雙方根據工程實際情況另行約定。6、承包人應嚴格按照發包人指定的材料設備的品牌或廠家進行采購，所購材料設備必須是原廠、正品、全新的產品。若承包人將非指定品牌、廠家的材料設備或假冒偽劣材料設備用于本工程，則每發生一例，承包人應向發包人支付違約金5萬元，該款項直接從工程進度款中扣除，無需經承包人同意。7、承包人并應無條件負責修復、拆除并將所購材料設備退場，并承擔由此產生的一切費用及責任，由此延誤的工期由承包人承擔責任。（確實由于特殊原因需要更換品牌等，均須經發包人書面認后可方可更換 ）。承包人采購的材料、設備必須具有合格證或質量保證書，如不符合工程質量要求，發包人有權提出停止使用，由此造成的經濟損失和工期延誤概由承包人承擔。凡由承包人采購的材料、設備，其品牌、規格、數量和價格須提前3天報發包人，發包人在收到報告2天內予以回復（甲乙雙方以材料簽價單形式確認材料單價，并作為結算依據，材料簽價單約定內容視同合同條款，同具法律效力）。未經發包人簽認的材料、設備不得使用，否則由此引起的經濟損失和工期延誤8、概由承包人承擔。若發包人提出要求，承包人應在三日內將其采購材料、設備的合同向發包人報備。7、 承包人應保證所得工程款優先付清工人或勞務工人工資報酬，否則，發包方 有權暫停工程進的支付，直至承包人整改完畢。如工人或勞務工人直接向發包人主張工資報酬，發包人憑承包人確認的工資款先行支付，并在工程款中扣除。如承包人不予確認，發包人有權先行支付，并在工程款中扣除。8、 承包人必須無條件服從所在標段主體承包單位的統一管理指揮，當使用標段總承包單位的設備及人員時，必須自行與總承包單位協商解決并承擔所發生費用。總包管理費、施工配合費已包含在合同總價中。9、 承包人不得將本合同工程以任何形式進行分包。 六、 履9、約保證金（1）承包人應于簽訂本合同前向發包人支付保證金人民幣伍仟元，作為對項目合同履行、工期及質量的擔保。（2）承包人出現任何一項違約行為，致使發包人可依照施工合同約定行使主張違約金的權利時，發包人有權直接從上述保證金中扣除相應的違約金額。（3）履約擔保的有效期應當截止到工程承包合同規定的工程綜合竣工驗收合格之日。承包人完成建設工程施工合同約定的施工任務，通過竣工質量綜合驗收一個月內發包人將保證金（扣除違約金以外的剩余款項）一次性無息返還承包人。七、 驗收方法、標準1、 工程驗收標準：按現行的國家、本地區有關的施工技術規范規程、質量檢驗評定標準執行。 2、 工程竣工后承包人應提前3天以書面形式10、通知發包人并提交完整竣工資料四套，發包人在接到通知且收到完整竣工資料后3天內組織驗收。3、 若本工程未能通過發包人的驗收，承包人應無償返工至通過驗收止，并承擔由此造成工程延期的責任和給發包人造成的其他損失。否則，發包人有權單方面解除合同并要求承包人賠償損失,承包人應在收到發包人解除合同通知之日起十日內返還發包人所有已付款項，給發包人造成其他損失的，承包人還應承擔相應的賠償責任。八、 保修期：一年（自本工程竣工驗收合格并交付發包人使用之日起計無息退還）九、 本工程在保修期間如發生質量問題，承包人應當在 48 小時內派人修復或更換，如承包人未及時修復，發包人有權委托他人維修（維修費用=發包人與委托11、方核算的工程量*發包人與委托方商定的單價），所發生的一切費用從保修金中扣除，保修金不足以支付的部分由承包人承擔。十、 違約責任：1、 工期每延誤一天，承包人應按工程總造價的千分之 五 向發包人支付違約金。如由于承包人工期延誤給發包人造成其他損失的，承包人還應承擔全部賠償責任。2、 因承包人原因工程質量達不到約定的質量等級，按本合同價款的3%承擔違約金并承擔發包人由此產生的損失，并應無條件返修至本工程所要求達到的質量等級，經發包人及有關部門驗收通過后，方可交付使用，承包人應承擔由此產生的所有費用。3、 其他違約責任的規定： / 十一、 本合同履行中所產生的糾紛由雙方友好協商解決，若協商不成，雙方12、同意向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、 本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執兩份，均具同等法律效力。 以下無正文發包人:（公章） 承包人:（公章）住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:電話: 電話:傳真: 傳真: 開戶銀行: 開戶銀行: 帳號: 帳號: 廉政管理協議書甲方：山東XX發展有限公司 乙方：山東XX建設工程公司 為了加強工程項目建設中的廉政管理，確保工程項目高效優質按時竣工交付使用，經甲乙雙方同意簽訂廉政管理協議書并作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準則。甲方廉政管理職責1、 甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉政管理的各項制度和規定。2、 甲13、方有責任對單位工程項目人員進行廉政教育。3、 甲方有權對乙方在工程項目建設中執行廉政情況實行監督，由甲方每月召開一次甲乙雙方廉政管理會議。4、 甲方人員應嚴格遵守本單位制定的職員手冊，如違反此規定除給予當事人批評教育外，視情節輕重、后果大小給予相應的經濟或紀律處罰。5、 甲方人員參加乙方單位的宴請及各種會議，需經主管領導同意，會議所發的禮品、禮券（現金）均應按公司有關規定執行。6、 甲方人員在工程項目建設中發現乙方單位有不廉政的行為，應及時采取措施，終止其不廉政行為的繼續發生，并報告主管領導。乙方廉政管理職責1、 乙方應了解甲方單位有關廉政管理方面的各項制度和規定，并遵守執行。2、 乙方有責任14、對本單位工程項目人員進行廉政教育（包括甲方單位制定的職員手冊等有關廉政方面的制度和規定），按時出席甲方召集的廉政管理會議。3、 乙方不得宴請甲方人員或向甲方人員贈送各種禮品、禮券（現金），如乙方確有特殊情況需宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品、禮券（現金）應先征得甲方單位主管領導的同意并報送甲方人員的名單，如有違反規定除批評教育外，情節輕微的，乙方應根據違反規定的人數按每人200-500元向甲方支付違約金；后果嚴重的（任何一方或其員工被追究刑事責任的，或者影響工程質量的，或者有其他嚴重后果的），乙方應承擔工程建設項目預算總價1.5%的違約金，由甲方在工程款中直接扣除，甲方并有權終止工程項目施工合15、同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔。4、 乙方在工程項目建設中采用不正當的手段拉攏甲方人員，損害甲方利益，根據具體情節和造成的后果扣除乙方單位在工程項目預算總價的1-5%為違約金，甲方并有權終止工程項目合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔。5、 如乙方在工程項目建設中賄賂甲方人員，被公安機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程項目施工合同。由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔，并向甲方單位承擔經濟賠償責任。6、 乙方在工程項目建設中發現甲方人員有不廉政行為，應及時采取措施，積極有效地終止其不廉政行為的連續發生，并及時告知甲方單位主管領導。7、 乙方任何人員向甲方人員行賄，16、無論是甲方索賄，還是乙方主動行賄，一旦此事被確認，乙方均自愿在原合同基礎上另行承擔違約金100萬元。建設單位： 施工單位： 甲方單位經辦人： 乙方單位經辦人： 甲方單位負責人： 乙方單位負責人： 時間： 2010 年9月 6日 時間： 2010年9月6日 XX集團發展有限公司廉潔守法保證書本保證書被XX集團（公司）視為承接XX集團（公司）業務必備條件。 招投標 采購公司名稱 ： 公司地址 ： 公司電話 ： 為了保證招投標或采購工作的公平、公正、公開，本公司充分理解國家有關廉潔政策和法規，充分理解XX集團的廉潔自律規定，充分理解XX集團招投標或采購制度和程序的嚴肅性。根據上述原則，本公司自愿簽訂17、廉潔守法保證書，并向XX集團（公司）做出以下鄭重承諾。1 嚴格遵守XX集團（公司）招投標或采購制度和程序，不做招標或采購制度未規定的任 何行為；2 不以任何方式向XX集團（公司）員工贈送禮品、禮金或有價證券；3 不宴請XX集團（公司）員工；4 不以任何方式為XX集團（公司）員工提供休閑、娛樂、旅游等活動；5 不為XX集團（公司）員工提供任何低價商品；6 不為XX集團（公司）員工及其親友提供任何票據報銷；7 不做可能影響招投標或采購公正公平的其他任何行為。如有違反上述任何一條承諾，本公司愿意接受XX集團（公司）取消投標或供應商資格、沒收保證金以及一罰五十等其他形式的處罰。公司代表（簽名） ： 公司代表職位 ： 保證書簽訂日期 ： 公 司 蓋 章 ：