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1、 建設工程施工合同*村美麗鄉村綠化景觀工程建設單位：*施工單位：*第一部分 協議書發包人(全稱)：*承包人(全稱)：* 依照、及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：*綠化景觀工程 工程地點：* 工程內容： 施工范圍內的綠化景觀工程 群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號： 資金來源： 上級補助 二、工程承包范圍承包范圍：施工范圍內的綠化景觀工程（詳見施工圖紙和工程量清單） 三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期：2013年10月5日前完工。四、質量標準工程質量標準：合格 2、五、合同價款本工程的工程款結算以實際工程量為準，合同價即為中標價（即竣工結算總價）。竣工結算總價=審計后的決算總價（1承包人投標下浮率）。承包人投標下浮率： 百分之捌點零貳 (下浮率為: 8.02 %)六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：l、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分(通用條款)中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修3、期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 2013年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定 法定代表人簽字蓋章 后生效。-第二部分 通用條款通用條款按九部委56號令執行。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：l、本合同協議書；2、本合同專用條款；3、本合同通用條款；4、招投標相關文件(包括詢價文件、投標承諾書、中標通知書、投標補充說明等等)；5、國家及浙江省、金華市的現行標準、規范及有關技術文件；6、設計圖紙、設計修改圖、設計變更單；7、工程聯系單、備忘錄4、通知、任命、函告、補充協議、承諾書、洽談紀要等等書面文件。3.語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同除使用漢語外，還使用 無 語言文字。3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法中華人民共和國質量管理條例建筑工程施工驗收統一標準及國家和浙江省、金華市等等國家法律和行政法規 。 3.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：執行國家、行業和地方頒布的所有現行規范和標準，若上述標準和規范做出修改時，則以修訂后的新標準和規范為準，有出入的則以較嚴格的為準。發包人提供標準規范的時間： 無 。 國內沒有相應標準、規范時的約定： 另行約定 。4.圖紙4.1發5、包人向承包人提供圖紙日期和套數： 開工前7天，提供圖紙2套。發包人對圖紙的保密要求： 未經同意不得復印、外借 。使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 。二、雙方一般權利和義務5.工程師5.2監理單位委派的工程師姓名： 職務： 發包人委托的職權： 詳見監理合同及國家有關規定執行 。 需要取得發包人批準才能行使的職權： 工程設計變更、材料價格簽證、工期順延的認可或確認；停工、復工指令。 5.3 發包人派駐的工程師姓名： 職務： 現場代表 職權：協調本工程和有關各方面的關系，對本工程的施工全過程進行全方位管理，行使業主對工程施工管理的全部職權，但涉及到的所有現場簽證必須由發包人相關專業工程師和發包人代6、表三方共同簽字并加蓋公章確認后方為有效。5.6不實行監理的，工程師的職權： 無 6.項目負責人姓名： 范磊 職務： 項目負責人 7.發包人工作7.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：在發包人發出開工指令之日起，向承包人提供具備進場施工條件的施工場地和工作面。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：在承包人進場施工前，由發包人負責接至施工現場。(3)場地與公共道路的通道開通時間和要求：無 (4)工程地質和地下管線資料的提供時間：無 (5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： / 。(6)水準點與座標控7、制點交驗要求：在開工前，雙方在施工現場由規劃測量部門直接向承包方交底，并提供書面資料 。(7)圖紙會審和設計交底時間： 開工前7天內 。(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按本合同通用條款相應條款執行。(9)雙方約定發包人應做的其他工作：根據實際情況雙方另行商定。8.2發包人委托承包人辦理的工作：雙方另行商定。8.承包人工作8.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 按通用條款執行 。(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：/。(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工8、照明的責任和要求：按本合同通用條款8.1(3)執行。(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： / 。(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音等手續：按金華市有關規定辦理。(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工工程未交付發包人之前，由承包人負責保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；工程竣工驗收后或竣工驗收報告被視為認可并辦理移交手續后（發包人要求提供使用的），由發包人保管工程及承擔損壞和一切意外責任。若發包人要求承包人采取特殊措施保護的保護費用由發包人承擔。 (7)施工場地清潔衛生的要求：按金華市有關文明衛生施工要求執行，工完場清。(8)雙方約定承包人應9、做的其他工作： 另行協商。三、施工組織設計和工期9.進度計劃9.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前7天。工程師確認的時間：接到承包方計劃后7天內提出審查意見，逾期視為認可。9.2群體工程中有關進度計劃的要求： 無 10.工期延誤10.1雙方約定工期順延的其他情況：1、重大的設計變更或調整而影響關鍵工序進度，雙方酌情協商確定； 2、人力不可抗拒因素而影響進度視實際情況確定。雙方約定本工程屬下列情況者，工期不予順延：（1）因承包人違反規范或任何工程質量不合格而進行返工、修建的施工工期、或以偽劣材料充抵合同規定的品牌、型號、質量等級、或沒有按投標時報送樣品進行采購供貨或不按10、本合同規定的人員進行配置時，經發包人代表或監理工程師下達停工令的停工日期的；（2）承包人未按設計要求進行施工、或因施工組織方案不可行；（3）工程實施期間或完工后接受有關部門檢查發現存在質量問題、或技術問題需作整改的； （4）承包人自身原因的怠工怠料的；（5）工程質量未達到等級標準要求，發包人要求承包人返工的。四、質量與驗收11.隱蔽工程和中間驗收11.1雙方約定中間驗收部位： / 。五、安全施工承包人按工程建設安全生產、文明施工有關規定執行，接受安檢部門及發包人現場施工安全管理監督，若發生任何安全生產傷亡事故，一切責任及費用由承包人承擔。六、合同價款與支付1、竣工結算組價原則：1、編制依據：施11、工圖紙及有關資料；浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額2010版，建設工程施工取費定額2010版金華市建設工程造價管理信息 2013年 7月份信息價；本工程招標文件及相關補充紀要。2 、費用方面的說明：（1）、綜合費用方面：按建設工程施工取費定額2010版、建設工程施工機械臺班費用定額進行計算。（2）、施工措施費：1、安全文明施工費取費，按非市區中值3.32%計取；檢驗試驗費按中值0.65%計取（3）、規費：規費按取費定額相關規定計取。（4）、稅金：按非市區工程3.513%計取。（5）、材料及人工價格：參照金華市建設工程造價管理信息2013年7月份信息價正刊或浙江省造價信息價格；暫定綜合單價、12、暫定主材費由發包人按實簽證列入結算價；無投標價的材料，結算時按施工期間的金華市建設工程造價信息價的平均價，無信息價材料由發包人簽證列入結算價；人工費參照金華市建設工程2013年第二季度人工市場信息價。（6）、機械價格：參照建設工程施工機械臺班費用定額。3、工程量方面：工程量按浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額2010版中規定的工程量計算規則按實計算。竣工結算總價=審計后的決算總價（1承包人的投標下浮率）15工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方法和時間：本工程合同為固定單價合同，中標價即為合同價。工程款結算以實際工程量為準，結算單價按預算綜合單價（1投標人的投標下浮率）計算，13、總價按實際工程量結算單價。付款方式：本工程采用全墊資方式施工，等上級驗收合格并資金到位后，支付竣工結算工程款的95，留5作為工程質量保證金，一年后無質量問題全額付清（不計息）。 涉及施工中途工程設計變更而引起的造價變更，暫時不在影響支付工程進度款的內容中，待竣工結算時一并調整。七、材料設備供應16.發包人供應材料設備16.1發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：(1)材料設備單價與一覽表不符： 無 。(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符： 無 。(3)承包人可代為調劑串換的材料： 無 。(4)到貨地點與一覽表不符： 無 。(5)供應數量與一覽表不符：14、 無 。(6)到貨時間與一覽表不符： 無 。16.2發包人供應材料設備的結算方法： 無 。17.承包人采購材料設備17.1承包人采購材料設備的約定：除上級規定外所有材料由中標人自行采購，所用材料必須有質量保證書、合格證書或試驗報告，符合國家規定的相關技術標準及環保標準，并按規定程序復試檢驗合格后方可使用，否則詢價人 。八、工程變更 以發包人的書面變更通知為準，由設計單位、發包人、監理單位簽字蓋章后作為竣工結算依據。 九、工程管理要求1、承包方在施工過程中，要嚴格按設計圖紙施工，應重視質量通病的防治，對質量通病必須根據技術規范要求制定預控措施。要認真做好材料和成品保護，以保證產品不受損壞和污染，15、如產品發生損壞和污染，由承包方負責返工、修復或更換。2、施工中與實際不符的，施工單位不得擅自施工，必須按村出具的簽證單施工。3、施工期間必須配備發電設備及專用電管人員，全面負責用電管理，并配備專職安全員，確保安全生產。施工及養護期間用水、用電費用由承包人負責。在施工過程中一切安全事故和其他責任事故，由承包方承擔全部經濟和法律責任。因失竊失火或其他非詢價人原因而造成的損失均由承包方自負，凡由此損及詢價人利益時，承包方應負責賠償詢價人的相應損失。4、承包方在工程竣工時必須做到工完場清、料清、障清，如未在發包方指定時間內做到工完場清、料清、障清，發包方有權在履約保證金中扣罰壹萬元整，承包方須無條件接16、受。5、承包方在施工時應保護好原有電器、教材等設備不受損壞。如有損壞，應由中標人按原價賠償，發包方有權在履約保證金中扣除。6、承包方應自費與施工進程同步形成、積累、整理及保管工程進度、隱蔽工程、試驗報告、障礙物拆除以及所有影響工程的記錄（包括資料、設備的來源），以備需要評定工程進度和工程質量時查閱。承包方在工程竣工時應提前進行質量自評，在竣工時應提交四套完整的竣工資料。十、竣工驗收與結算18.竣工驗收： 按通用條款執行。 18.1承包人提供竣工圖的約定：承包人向發包人提供竣工圖一式三份，并應交付相應的施工變更簽證和隱蔽工程驗收簽證，以及建筑裝修材料“三證”說明書等等一切資料一式三套（其中一套為17、原始材料）。上述文件的原始資料必須齊全，符合工程技術檔案要求，并按規范裝訂成冊。上述竣工工程資料應當在合同規定的驗收完成后28天內提交給發包人。18.2中間交工工程的范圍和竣工時間： 無 。十一、違約、索賠和爭議19.違約19.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任： 無 本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：按違約部分的同期銀行貸款利息支付違約金。本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：按違約部分的同期銀行貸款利息支付違約金。雙方約定的發包人其他違約責任： 無 19.2本合同中關于承包人違約的具體責任18、如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：質量保證金方面：當初驗不合格，乙方必須無條件進行整改，經三次整改后仍達不到合格驗收標準，乙方將按100%的質量保證金計向甲方支付違約金，并無條件整改至合格，同時工期不予順延。工期保證金方面：按合同工期，提前或按期完工，工期不獎不罰；若乙方達不到本工程施工工期的要求，延誤10天內每天向甲方支付500元違約金；延誤1130天每天向甲方支付1000元違約金（含前面的10天）；延誤31天以上每天向甲方支付1500元（含前面的30天）；甲方有權直接從履約保證金中扣除乙方應支付的違約金，若超過履約保證金的，甲方有權直接從工程款中扣除。若中途19、實際施工進度嚴重延期形象進度工期20%以上時，招標人有權中止合同。項目管理班子方面：乙方對承諾的工程項目管理班子人員必須全部到位。未經甲方同意擅自變更項目負責人、技術負責人、五大員則分別處1000元、500元及五大員每人200元的罰款；若確因特殊原因需更換，需經甲方同意后可進行更換并報金東區住房和城鄉建設局備案，但更換僅限壹次；更換后的項目負責人資質等級不得低于原項目負責人資質等級。工程項目管理班子人員每月出勤均不少于22天，若缺勤或擅自離崗，則項目負責人、技術負責人、五大員分別按500元天、200元天、100元天向甲方支付違約金。安全文明施工方面：乙方必須按金華市住房和城鄉建設局及國家有關文20、件規定實行文明施工，工程竣工時必須做到工完場清、料清、障清，若違反文明施工方面的有關規定，甲方有權從文明施工保證金及工程款中扣除相應發生的實際費用。履約保證金在工程竣工驗收合格后15天內退還。雙方約定的承包人其他違約責任：如發現轉包或違法分包或偷工減料或以次充好的行為，發包人有權單方終止 合同，同時由承包人承擔全部直接和間接經濟損失，其余按通用條款執行。20.爭議20.1雙方約定，在履行合同過程產生爭議時：（1）請 建設行政主管部門 調解；（2）并約定向 工程所在地 人民法院提起訴訟。十二、其他21.工程分包21.1本工程發包人同意承包人分包的工程： 無 。分包施工單位為： 無 。22不可抗力21、22.1雙方關于不可抗力的約定： 按本合同通用條款執行 。23.保險23.1本工程雙方約定投保內容如下：(1)發包人投保內容： 無 。發包人委托承包人辦理的保險事項：無。(2)承包人投保內容：工程一切險。24.擔保24.1本工程雙方約定擔保事項如下：(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 無 擔保合同作為本合同附件。(2)承包人向發包人提供履約擔保，本工程履約保證為叁萬元，其中工程質量保證金占45%、工期保證金占10%、項目管理班子到位率保證金占10%、安全文明施工保證金占35%。(3)雙方約定的其他擔保事項： 無 。25.合同份數25.1雙方約定合同副本份數：本合同正本一式二份，雙方22、各執一份，副本四份，雙方各執二份。26.補充條款1、如因工程質量不能保證、進度嚴重滯后的，經詢價人對中標人作出相應處罰后責令其更換項目班子成員，中標人應無條件配合，如更換后的項目班子仍不能對工程有改觀的，詢價人有權單方中止合同，其一切損失均由中標人承擔。2、對項目負責人每月出勤少于22天的，招標人有權單方中止合同的履行，其一切損失均由承包人承擔，并不再支付工程款。3、承包人不得以任何形式轉包，一經發現，發包人有權終止合同，所造成的一切損失均由承包人負責。4、民工工資問題，按有關文件規定執行。5、工程竣工驗收后，承包人須提交工程竣工圖及其它有關資料；工程保修按國家有關規定執行。6、其它未盡事宜，23、由雙方另行協商并簽證補充協議，與本合同同具有法律效力。附件1工程質量保修書(示范文本)發包人（全稱）：金華市婺城區長山鄉東屏村村民委員會承包人（全稱）：金華市展韜建筑工程有限公司發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對金華市婺城區長山鄉東屏村美麗鄉村綠化景觀工程（工程全稱）簽定工程質量保修書。1、 工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲透漏，供熱與供冷系統，電氣管24、線、給排水管道，設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 本合同范圍內的全部工程 。2、 質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲透漏為 / 年；3、裝修工程為 / 年；4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 貳 年；5、供熱與供冷系統為 / 個采暖期、供冷期；6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 貳 年；7、其他項目保修期限約定如下： 按相關規定執行 。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算25、。三、質量保修責任1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2、發生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項： 保修金為工程審計審定總價的5%，如無重大質量問題及質量缺陷，保修時間滿一年后，無息退回全部質量保修金。本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日