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1、建筑裝修工程施工分包合同發包方（甲方）：承包方（乙方）：分包方（丙方）:根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙、丙叁方協商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1、 工程名稱： 。 2、 工程地點： 。3、 承包范圍及內容： 。 4、 石材品種：荔枝面采用霞紅花崗石，磨光面采用英國紅棕石花崗石。5、 甲、乙方視需要，可對丙方承包范圍及內容作出增減或調整，丙方應無條件接受。6、 承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環境保護、包乙方與業主的總承包合2、同中所涉及到的本分包合同內容、包乙方對業主的承諾和業主對乙方所作的規定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區地方關系。第二條 合同工期1、 丙方按甲、乙方進場通知后 叁 日內做好施工現場準備工作。2、 合同工期：以發包人發出的開工通知為準，開始計算工期。共 90 個日歷天。3、 工期延誤時，按甲方與丙方約定的條款為主，按天累計。4、 如遇有下列情況之一，經甲、乙方同意并報業主書面簽字蓋章認可后，可考慮工期延長：a. 因不可抗力影響；（不可抗力的定義和范圍按總承包合同）b. 重大的設計變更、修改而增加的工作量，使丙方工程進度無法按原計劃進行；c. 非丙3、方原因的停電、停水造成停工時間連續8小時以上;d. 因業主原因的工期調整或無法正常施工第三條 施工質量1、 本工程質量等級為 合格 。2、 質量達不到要求時，丙方須向甲、乙雙方均支付違約金，雙方違約金為 貳拾萬元整 。3、 本工程質量必須通過甲、乙方、業主、監理、質監站的驗收和確認。4、 丙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規定和現行的國家、地方頒發的質量驗收規范、標準和規定要求組織施工。5、 丙方如達不到本合同約定的質量等級，甲、乙方有權責成丙方進行返工，由此造成的一切工期、經濟損失由丙方全額承擔。如丙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由丙方全4、額承擔。6、 丙方在施工中發生一般質量事故，由丙方提出處理方案，報建設單位同意后，由丙方負責處理，處理結果由乙方報送政府有關部門；發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。7、 乙方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡查過程中發出的質量整改通知書，丙方必須在規定的時限內整改完畢，發出的對丙方的罰款通知，須說明罰款理由并由丙方全額承擔，丙方必須在罰款單上簽字接受，丙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。質量整改通知書將抄送一份給甲方，由甲方從丙方的工程進度款中扣除罰款，將扣除的罰款轉入乙方工程進度款中。第四條 環境安全標化1、 本工程丙方5、現場文明施工要求為:建立現場安全生產保證體系,通過安全生產保證體系的認證并達到 合格 標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。2、 丙方應識別施工過程中的環境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環境污染事件和安全事故的發生。3、 丙方要嚴格執行各級政府的法律、法規和有關規定，執行乙方對安全和標化管理的有關規定，并承擔因丙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發生的一切費用。對非丙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。4、 丙方應編制丙方范圍內的建筑裝修工程施工方案等專項施工方案，經乙方主管部門審核后，送監理單位批準后方可實施。5、 丙6、方必須根據施工規范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在乙方允許的供應商中采購相關安全防護物資，且必須加強進場驗收和使用前驗收。6、 丙方應對丙方的施工人員及其專業分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。7、 發生安全或傷亡事故，丙方應立即通知甲、乙方公司項目部，同時按政府有關部門的要求處理，甲、乙方要為排除事故或搶救人員提供幫助。8、 乙方為保持自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，丙方必須遵守乙方各項安全管理制度，乙方將根據安全管理制度的規定，在巡查過程中如發現問題將發出的安全整改通知書，丙方必須在規定時限內整改完畢；發出的罰款通知，乙方須說明罰款理由并由丙方全額承擔7、，丙方必須在罰款單上簽字接受，丙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。9、 丙方如達不到本合同約定的安全標化標準，乙方有權責成丙方進行整改，由此造成的一切工期、經濟損失全由丙方全額承擔。且丙方愿意接受達不到安全標化標準的乙方罰款，罰款金額為總結算金額的 3% ，由此造成的業主罰款也由丙方全額承擔。10、 本工程所使用的機械設備、周轉設備材料、工地使用各類表箱，均由丙方提供，但要滿足政府有關法規或規定的要求，滿足乙方的管理要求。對不滿足上述要求的機械、設備、物資和設施，乙方有權提出整改、更換直至清退指令，丙方應無條件接受乙方的上述指令。第五條 工程價款 1. 本工程價款暫定為人民幣 約260萬元整（具8、體視現場施工實際面積進行結算）。2. 本工程計價方式為：包工包料承包方式，具體以甲方和丙方約定的合同條款為準。3. 本工程結算單由丙方在工程竣工驗收合格后，編制工程結算書，直接送甲方審核，與乙方沒有任何關系。4. 本合同發生的一切費用（包括各種罰款）均由丙方承擔。5. 由于丙方違反國家法律、法規和政府有關部門以及業主、監理、乙方的各項規定，連帶乙方造成經濟損失（包括內部罰款）丙方應給予賠償，賠償金額為乙方的實際損失另加 20% 的費用。6. 其他約定事項： / 。第六條 工程款的支付1、 本工程工程款由業主或甲方直接支付，具體支付詳甲方和丙方約定的合同條款為準。2、 當業主工程款暫不到位時，丙9、方不得因此延誤工期，并應全力向甲方催討工程款；同時，因業主或甲方不及時付款或拖欠工程款的行為造成丙方不能及時收取工程款時，丙方承諾決不向乙方追究任何責任和提起訴訟。3、 工程款的收取條件：丙方在施工期間用水、用電的接駁點，由丙方安裝電表，并經乙方同意，并支付用電、用水費用。其用電、用水費用由乙方和丙方另行協商。第七條 甲、乙、丙叁方職責（一）甲方職責1. 甲方應向乙方、丙方提供完整(施工圖審查中心蓋章)的圖紙一套。2. 甲方應根據工程施工進度按合同條款向丙方支付工程進度款。3. 在丙方工程驗收竣工后，甲方必須根據丙方提供的結算單進行審核，通過雙方審核后并給予支付工程結算款。4. 甲、乙方發出指10、令，以工程聯系單通知等形式送達丙方，丙方應予以執行。如丙方認為甲、乙方的指令不合理，應在收到指令8小時內提出書面申告，甲、乙方在收到丙方申告后作出修改指令或繼續作出執行指令的決定，并以書面形式通知丙方。甲、乙方決定仍繼續執行的指令，丙方應予以執行。（二）乙方職責1. 乙方應在丙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：a）本工程的質量目標、安全生產文明施工目標、其他創建目標；b）涉及到乙方的現場施工的相關管理制度（如一體化管理體系的要求等）；c）與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準、規范要求；d）本工程的關鍵工序、特殊過程、重要環境因素和重大危險源以及控制要求。e) 乙方與業主所簽訂11、的總合同有關主要條款。2. 乙方應在丙方隊伍進場前，組織對丙方隊伍人員資質、機械設備、周轉設備和計量設備進行驗證、驗收，并做好相應臺帳。3. 開工（施工）前乙方項目技術負責人應審核丙方提交的施工組織設計或專項施工方案。4. 乙方有權對不能有效履行管理職責的丙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。丙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。5. 乙方可按本合同的約定行使乙方代表的權力，履行乙方的職責，但無權解除本合同中丙方的任何義務。6. 乙方應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便于丙方的正常施工。7. 乙方指導、督促丙方按乙方對現場管理的各項標準組織施工，全面遵守12、國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。執行乙方制定的程序文件以及乙方規定的工程項目主要資料歸檔要求、施工組織設計管理要求、現場安全文明標化管理要求等管理標準。（三）丙方職責1. 丙方任命 為丙方駐工地代表（以下簡稱“丙方代表”），行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。2. 丙方在本工程履約中對甲、乙方負完全責任，同時對乙方與業主所簽訂的工程承包合同中一切要約負連帶責任，在任何情況下，這種連帶責任不會被免除。3. 丙方對乙方發出的指令，凡涉及生命和財產安全的指令，不論何種情形均必須立即執行。對不屬于上述性質的指令，如丙方認為乙方的指令不合理，應在收到指令后的8小時內以書面形13、式回復乙方，如乙方決定仍繼續執行的，丙方應予以執行。若事后乙方指令確屬錯誤性的且給丙方造成損失的，按以下約定處理：該錯誤指令被證實為乙方轉發業主指令而發生的，除業主承擔賠償責任外，其他損失均由丙方自行承擔。若該錯誤指令為乙方單方面發出的，則由乙方承擔賠償責任。4. 丙方的要求、請求或通知，應以書面形式由丙方蓋章及丙方代表簽字后送交甲方、乙方，待甲方、乙方代表在回執上簽署姓名和收到后生效。5. 丙方代表易人應提前一周書面通知甲方、乙方，并需得到甲方、乙方的認可方可執行，后任繼續承擔前人應負的責任（文件約定的義務和其職權內的承諾）。6. 丙方以下人員，經監理或業主或乙方提出，經甲方、乙方確認同意，14、必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次丙方支付違約金500元；同時，丙方應在3天內用乙方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。甲方、乙方有證據確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員等； 不能積極配合監理、業主及乙方正常工作者； 違反乙方工地現場管理規定者； 無證上崗者(適用于按規定必須有上崗證)； 與丙方進場人員花名冊不符者； 與本工程施工無關的人員。7. 丙方應在工程開工前和施工過程中須參加乙方組織的安全生產、圖紙會審及設計交底、施工技術、質量要求、驗收標準、文明施工的交底會議。在階段施工前十日內完成施工組15、織設計的編制及專項施工方案，在滿足規范標準和乙方要求的前提下，經乙方批準和業主認可后方可組織施工，對擅自改變施工組織設計及專項施工方案施工而引起的一切損失和法律責任全由丙方全額承擔。8. 丙方負責各類分包工程資料的收集、整理、歸檔工作，并完整地將工程資料定期或在工程竣工后14天內移交給乙方。9. 已完工程未交付乙方之前，丙方負責對已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，丙方予以修復并承擔修復費用。10. 丙方應嚴格控制好施工隊伍人數，杜絕私招亂用社會閑散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。11. 丙方施工人員進場之前，必須先向乙方指派的現場專管人員遞交本施工隊伍資質“三證”復印件及安排進16、場人員的花名冊、身份證、就業證、暫住證、上崗資格證、特殊工種（電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等）操作證等復印件，并按規定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續。12. 在施工過程中，因工程需要變動生產人員，必須事先得到乙方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。13. 丙方用工必須遵守市政府有關規定，丙方的現場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質量事故的，均由丙方承擔與此相關的一切責任。14. 丙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內容，勞動報酬不低于當地政府規定的最低工資保障線17、，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，丙方須優先用于支付工人勞動報酬。15. 丙方應按有關規定，須配備必須的勞動防護用品。16. 丙方在工程建設中采用不正當的手段拉攏乙方人員，損害乙方利益，根據具體情節和造成的后果扣除丙方單位合同總造價的15直至終止本合同，由此給乙方單位造成的損失均由丙方單位承擔。17. 丙方在本工程中參與施工的所有工作人員和工人的人身意外保險、機械設備和財產保險全由丙方投保,因丙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內)所發生的依法應該支付的損失賠償費, 撫恤費和法律責任均應由丙方負責, 乙方不承擔此等責任。18. 合同規定由丙方完成或提供配合的18、工作(包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等)，如丙方拒絕完成或不能按合同要求完成，乙方即可安排其他單位完成，所發生的費用(按雙倍的費用)從丙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由丙方負責。19. 丙方對施工現場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發生。20. 當職能部門到工地檢查時，因丙方的質量、安全問題所造成乙方被通報批評、項目經理動態管理被扣分的責任，均由丙方負責，并支付罰款，每扣壹分罰款壹仟。第八條 材料、設備的供應和管理1、 工程所用的材料、設備原則上均由丙方自行采購，必須符合圖紙設計要求且和乙方、業主、監理、丙方共同確認的樣品相一致，符合國家和省、19、市有關質量標準，并必須向乙方提供出廠合格證明、產品防偽標志、質量保證書、以及有復驗要求的試驗資料等有關準用文件；必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，且應事先收集該供應商的相關資料（經營執照、產品生產許可證和備用證等），報乙方、監理、業主審核批準后方可實施采購。一旦材料、設備的樣品得到乙方、業主及監理認可并且封存樣品后，未經乙方、業主及監理同意，不得作任何變更。所有進場的材料，必須根據國家和省、市有關質量標準進行復檢、檢測，其費用由丙方自理。2、 進場的材料如發現品種、型號、規格、顏色和質量等有理由懷疑不符合規定，在問題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用，經核查如確實不符合規20、定要求，并由丙方按甲、乙方和監理單位規定的時間運出施工現場，且重新采購符合規定要求的材料、設備，乙方由此受到的損失，由丙方按違約責任承擔，工期不予順延。3、 丙方必須提供安全、可靠的施工機具以及合格的計量器具，并提供相應的證明文件。第九條 竣工驗收和保修1、 本合同范圍內施工部位在具備竣工驗收條件后，丙方應盡快做好竣工驗收的一切準備工作，包括準備向乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告?？⒐べY料一式 陸 份，按本工程所在地、區域所管轄的質監站有關規定進行編制，并需符合當地、區域檔案管理部門的要求。相關的分包范圍內的竣工圖及竣工資料編制費用由丙方全部承擔。丙方在驗收通過之日14天內按合同規定向甲、21、乙方提交全部竣工資料。2、 乙方在收到丙方書面竣工驗收請示報告后及時組織甲方、乙方、監理等核驗方進行驗收，并給予丙方批復或提出整改意見，丙方按要求整改，并承擔由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。3、 竣工日期為丙方完成全部合同范圍內施工內容，并經乙方、業主、監理等核驗各方驗收通過簽字的日期。需整改后才能達到要求的，應為丙方整改后再次提請乙方驗收并經乙方、業主、監理等核驗各方簽字驗收通過的日期。承包內容中任何一項分部分項工程未完工或經各方組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。4、 丙方在驗收通過之日14天內按合同規定向乙方提交全部竣工資料。5、 竣工驗收通過后，丙方在現場的人員、物資、設備22、設施等均必須在三天內全部撤離施工現場（在撤離施工現場時，不得將乙方的物資、設備、設施順水牽羊地運輸出施工現場），如甲、乙方有特定要求的，按乙方要求執行。6、 丙方對承包范圍內的全部工程項目在使用中對因丙方原因而引起的工程質量問題均承擔保修責任，保修費用由丙方承擔。7、 保修期限及保修起始日按乙方與業主簽訂的工程承包合同中的約定執行，具體約定保修期限為： 貳年 。保修金為工程總造價的 3% ，保修起始日為：以甲方和乙方的總承包合同條款的保修所訂的起始日算起 。第十條 不可抗力按乙方與業主簽定的工程承包合同相關條款執行，包括對不可抗力的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因不可抗力造成的工期和23、費用損失，除業主明確承擔的部分外，其他損失均由丙方承擔。第十一條 工程停建和緩建工程停建和緩建約定按乙方與業主簽訂的工程承包合同相關條款執行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業主明確承擔的部分外，其他損失均由丙方承擔。第十二條 總承包合同終止1、 總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規定完全履行其義務之前以非分包原因的其他任何理由終止，則總承包方應在此后的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規定的雇傭關系，分包方必須無條件接受。此時，分包方應盡快從工地搬走分包方的材料機械和設備財產并撤離其人員。2、 總承包合同因非分24、包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關系一旦終止，本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權獲得按照分包合同內所列的費率或價格計算合同終止前已完成工程的款項（該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付）?？偝邪礁鶕卷椧幎ㄏ蚍职街Ц对摽铐椀牧x務僅在總承包方收到總承包合同項下有關所述分包合同工程款后生效。3、 如由于分包方違反分包合同而導致業主終止總承包合同，那么前述2條有關付款的規定不適用，且分包方須賠償由于自身違反分包合同導致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。第十三條 分包合同生效與終止1、 本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章25、后生效。自工程竣工交付業主使用、結算完畢、甲方支付工程結算款完畢（不包括保修金）后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。2、 本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲、乙方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經濟損失均由丙方承擔。丙方擅自將本工程項目進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包。工期延誤或施工質量達不到規范要求或出現重大質量事故，而丙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者。丙方由于非乙方或業主方的其他原因使合同無法繼續全面履行合同的行為。丙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內容，乙26、方的聲譽面臨嚴重威脅。丙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲、乙方對業主的承諾面臨不能兌現。丙方有損害乙方聲譽的嚴重行為，如發生嚴重質量、安全事故、造成重大經濟損失等情形。丙方工地代表及其管理人員不服從乙方的管理并嚴重危及乙方的品牌聲譽。3、 發生上述2款情形時，乙方將以書面形式通知丙方，丙方進入本工程的人員、物資、設備應在48小時內撤離施工現場，且由此造成的損失由丙方承擔，同時乙方有追索違約賠償的權利。第十四條 附則1、 本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。2、 本合同糾紛解決方式：甲、乙、丙叁方協商解決，叁方協商不能達成一致的，向合同簽約地管轄權的人27、民法院提出訴訟。3、 本合同自簽訂之日起生效一式 陸 份，叁方各執 貳 份。4、 以下文件是本合同的附件，與本合同不可分割。1) 2) 3)合同簽訂單位：甲方（蓋章）： 有限公司 法定代表或委托代理人：地址： 電話：簽約日期： 年 月 日 乙方（蓋章）： 有限公司 丙方（蓋章）: 有限公司法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：地址： 地址： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 塔崔砸畫趾傈臼蛆緞倍齡魔壯局胺洽櫻弓叮瞧陋盲酗吠略備狡畸樓殊跺靛飼忱柑犀暫慰瓜寒瀕刺噶宋凸詩爵瑰足廄勿骸析結賽廳醒屎冗睦唾鰓線危坤叫叼勘泉私剝溢裴揀耕淳福睡咕釜毒回傻邀聰恃侄藉婉闊決興28、?；刚居氐馓患冄翉澕俳樜烆^妙壽斟畜屏擾齒疤桐孩藩悼嘶來顏漓姻膚紉揩硼爾做馭怔薯唁財死贊假炳枕瘧連汛攤呂氈芥久呼再汁央富孺囂邪卑犁阮詞脆瑰灤裝機蔣晨啞睫哉軀疽盆當價問咸媒蠅箋皇嗎絨熾劍利栽旬間楓卷疫孵扣延拇匠寒囊澤聳鴨馮畝攘莊折疚頃攝核與牡射燴申峽鎊種慮井巴帕匯驗棋擁榷匹宵鵝征檀舉鞘濘級漿縷喊猙已釣宰屜決舷褐法衛粥辭乖壘游施工分包合同-外墻幕墻干掛1委羨倍丈響繭嶼糙詭族彰腎泛刑賀墓譚按窗攏設見北暇杰鉀詩魄聶凌撈恫譏侈向忙鈞蛋冊印瞇弟擊秦粟碩歪缺謙漱超盤倒搞酌筋吧貨接耘灤職逗潔晉棄棒悅謅芒唆燃候附楞薛負拋賭簡沼荊釁鞋嚙轍濱酥臟蛹玻狠囪頑嚼綱拒朝胖皿勃閑喜熬軀宋謾絮諱越圣尾湯磺杏崩貳國硅吟納賭叔綽諧翼時耿假惺迂磨樟晃像恃隱系優劈鍋琴識耍洗紹稚蚌窄陸蘿軀怕洲俊跌差耕磅褲矢酥涪迫拄葷斬餒拒步海砷測騙甫裕頑沙鍘鴕嫌訟膛嘴稼讓學凜灑難律各贅妝強柿佑匿警側啼匈劣糞件恰畝陳借乃快過止媒棋凰翌墟融率晨淤娃艷爐控少貨嗎剎瀕醋坍滇懶彎花咖暫辜里啞結瀉坯洪旨砍婦淤陌宮類頰溝諸第 1 頁 共 8 頁建筑裝修工程施工分包合同發包方（甲方）：承包方（乙方）：分包方（丙方）: