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1、外墻排柵合同 工程名稱： 工程地點： 甲 方： 乙 方： （ ）（承包方） 簽約時間: 年 月 日外 墻 排 柵 合 同 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，一致共同遵守執(zhí)行，具體條款如下：第一條 工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的圖紙和專項施工方案 承包范圍：按甲方確認的專項施工方案，承包人簽訂的有關(guān)協(xié)議所包含的內(nèi)容。 承包方式： 包工包料、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包質(zhì)量、包工期、包工程驗收、包安全工傷事故、包工人伙食、包高溫補貼、包施工中乙方工人安全保2、護用品、包運輸、包施工用具、包自負盈虧，（懸挑型鋼及預(yù)埋鋼筋且刷黃油漆、卸載鋼絲繩及吊環(huán)、卸料平臺及吊環(huán)、外架防雷、按方案要求每個懸挑層防護（甲方提供模板）、焊機、焊條等、踢腳板必須為木模板且刷黑黃油漆、腳手板為鋼筋網(wǎng)片且符合本工程架體寬度的要求，每層滿鋪）包干單價包含整個腳手架的搭設(shè)、拆除、維護、維修、搭拆、材料裝卸車、場內(nèi)外運輸、保管、材料進退場費、材料運輸?shù)倪^路橋費等所需的一切費用。包干單價不因施工期間市場材料價格、人工費的波動和政策性文件費率變化而改變，結(jié)算時不再發(fā)生任何單價的變更。第二條 計算工程量方式及單價分項工程名稱: 綜合單價表序號項目名稱單位工程量包工包料綜合單價單包工單價23、0個月工期合價（單位：元）工程量計算方式及說明工期20個月單價工期26個月單價1塔樓綜合腳手架搭設(shè)、拆除 31080 本項為總價包干。 包括按方案預(yù)埋懸挑工字鋼、卸載鋼絲繩、安全網(wǎng)在內(nèi)的所有外架用工料，另外鋼管進場前需按甲方要求重新刷黃油漆,。2外墻腳手架與主體之間內(nèi)飄平橋（按甲方方案搭設(shè)）m15000按平橋的內(nèi)大橫桿延長米計算（按實結(jié)算）3外架拆模用防護鋼網(wǎng)片安拆（按甲供方案）310800000按四層材料周轉(zhuǎn)使用（按實結(jié)算）4防護棚搭設(shè)、拆除按實(若有)0000按搭設(shè)總長度乘以寬度計算；工程量只計算單層，搭設(shè)為雙層5懸挑防護棚搭、拆按實(若有)0000按搭設(shè)面積計算（從腳手架外立桿到懸挑防護4、外欄桿處為寬，長度以實際計量）并鋪設(shè)好防護設(shè)施材料和鋼絲繩于主體卸載6懸挑卸料平臺搭設(shè)、拆除個1600000按甲方圖紙制安。7人貨電梯進料平臺搭、拆個930000進料平臺按個數(shù)計，搭設(shè)不準與外架和井架連接，包括平臺鋼管、防護欄桿管搭設(shè)，外安全網(wǎng)捆掛，包搭包拆，每梯每層計算一個。8施工安全通道搭、拆按實(若有)0000按搭設(shè)面積長*寬計算（不分高度）(即按投影面積)；工程量只計算單層，搭設(shè)為雙層. 9電梯井腳手架搭拆腳手（約79米高）座40000材料甲供,人工單價包干（含分層用工字鋼安拆）10電梯井腳手架搭拆腳手（約136米高）座20000材料甲供,人工單價包干（含分層用工字鋼安拆）11電梯井腳5、手架搭拆腳手（約161米高）座60000材料甲供,人工單價包干（含分層用工字鋼安拆）12欄桿、臨邊洞 口 防護搭、拆m按實(若有)0000高1.2m（含安全網(wǎng)、刷油漆、踢腳板等），長度按洞口尺寸計算13樓梯(獨立搭設(shè))按實(若有)0000按斜長*寬度計算14外架上人樓梯（架體內(nèi)搭設(shè)）按實(若有)0000按垂直投影長*寬計算15屋面以上落地架搭、拆按實(若有)0000包括天面樓梯間、機房等出屋面外架，按建（構(gòu)）筑物外邊周長高度計算（凸凹0.8米內(nèi)不計彎折長），工程量劃分以架管是否落在屋面板為判定依據(jù)；16落地卸料平臺搭設(shè)、拆除按實(若有)0000外圍垂直投影面積（三面周長相加*高度）17單排架搭6、設(shè)、拆除按實(若有)0000按需搭設(shè)長高度計算18零星派工工日按實(若有)000說明：1、以上報價為不含稅價；2、懸挑式外墻腳手架為總價包干，包干價分別為RMB.00元整(20個月價)和RMB元整（26個月價）；3、其它工程量為暫定量，結(jié)算時按實結(jié)算，結(jié)算時不再發(fā)生任何單價的變更；4、以上單價包含了鋼管、扣件、鋼管調(diào)直機、平橋鋪鋼片、掛安全網(wǎng)、層高分色板(材質(zhì)為模板)、鋼管調(diào)直和油漆、材料裝卸車、場內(nèi)外運輸?shù)纫磺凶鳂I(yè)內(nèi)容。5、如因甲方原因，搭好的腳手架需要拆除的而發(fā)生的第二次搭拆按 對應(yīng)項目人工費的1.2倍 計算二次搭拆費，材料費不另計價。6、如工期（以甲方通知拆除時間為準）超過20個月但未超7、過22個月按20個月單價計算，如超過22個月但未超過26個月按26個月單價計算，超過26個月則另加超期使用費：超期部分按每天0.1元/平方計算費用給乙方（按實際使用腳手架面積計量），從第27個月開始計算超期使用費。第三條 施工技術(shù)要求及施工程序: 1、 甲方按圖紙所建工程向乙方進行技術(shù)交底，乙方必須按甲方提供的施工方案施工。乙方必須確保滿足甲方的施工進度要求及施工通過有關(guān)單位的驗收，否則，一切后果由乙方負責(zé)；同時甲方有權(quán)終止合同，不結(jié)算任何費用給乙方，并賠償甲方的損失，且甲方有權(quán)對乙方作清退處理。2、 工程驗收以國家現(xiàn)行質(zhì)量標準（合格）為準。乙方施工需經(jīng)業(yè)主代表、質(zhì)安員、監(jiān)理員、及甲方相關(guān)人員8、共同驗收合格且書面確認。3、 乙方應(yīng)做好成品和半成品保護，在驗收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。乙方施工質(zhì)量不合格，必須立即停止下一道工序施工并向甲方報告；乙方應(yīng)采取合理補救方案或返工、重做，直至通過驗收，由此所產(chǎn)生的費用由乙方自付。第四條 工程付款方式1進度款按每個月所搭設(shè)腳手架工程量（需經(jīng)有關(guān)部門驗收合格以及監(jiān)理的工程量鑒證）的70 %貨款支付給乙方，乙方于每月30日前上報當(dāng)月進度款給甲方，甲方審批后于次月25號前支付；工程完工，乙方拆除腳手架，工完場清后并經(jīng)甲方確認合格后七個工作日內(nèi)甲方支付至總工程款的 90%給乙方；剩余10%在工程結(jié)算完成后一個月內(nèi)支付給乙方。2、在排柵工程竣工驗收合格后，乙9、方應(yīng)在60日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算資料，甲方于收到結(jié)算資料后并于簽收之日起60日內(nèi)完成復(fù)核并答復(fù)乙方。如雙方同意結(jié)算價的應(yīng)當(dāng)書面確認， 如雙方對結(jié)算價有異議的，應(yīng)當(dāng)再次共同測量工程量并商訂結(jié)算價。乙方同意甲方結(jié)算的，甲方一次性支付余下的工程結(jié)算款。3、 工程完工即要求甲方、業(yè)主代表、質(zhì)安、監(jiān)理驗收，驗收合格后由甲方開出工程任務(wù)結(jié)算單，按甲方工程價款支付程序結(jié)算。第五條 工期要求 1、合同工期：從外架正式搭設(shè)日算起至甲方書面通知乙方拆除日為止。2、服從現(xiàn)場施工的工期及施工進度安排，趕工不另增加費用。3、乙方進場施工必須與甲方簽訂質(zhì)量、進度協(xié)議，明確違約責(zé)任及償付違約金標準作為本合同附件，乙方必須嚴10、格按協(xié)議對工程質(zhì)量和進度的要求執(zhí)行。4、乙方應(yīng)保證每 5 天搭設(shè)完一層排柵，保證排柵的高度超出工作面一層，安全斜擋板須隨進度及時搭設(shè)。5、如因業(yè)主原因致工程中途停工超過90天的，則已完成工程量按實結(jié)算工程款（總價包干項自動失效，電梯井腳手架按實折算計價），是否拆除腳手架以甲方通知為據(jù)。第六條 雙方責(zé)任（一） 甲方責(zé)任：1、負責(zé)審核排柵搭設(shè)方案，提供技術(shù)交底卡。2、新安排的工作必須書面通知.3、提供必要的搭拆垂直運輸。4、提供乙方施工人員的住宿位置和材料堆放場地。5、無償提供生活生產(chǎn)用水用電。 6、甲方負責(zé)按合同規(guī)定支付乙方工程款。7、甲方負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督。8、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場其他施工單11、位工作關(guān)系及各工種的配合工作。（二） 乙方責(zé)任：1、自帶各種施工機械、工具（三級電箱、電纜線、切割機及各種工具等）。2、乙方應(yīng)于收到甲方進場通知 日內(nèi)進場。乙方進場人員必須絕對服從甲方的現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行各種管理條例及處罰制度，負責(zé)操作人員的技術(shù)學(xué)習(xí)和交底，保證排柵的質(zhì)量和進度。3、甲方對乙方的施工過程進行現(xiàn)場跟班監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題乙方應(yīng)無條件按甲方提出的整改意見進行及時糾正。4、為順利完成任務(wù)，乙方需配備合理的人員數(shù)量。5、乙方的所有材料必須按甲方指定地點堆放（乙方已考察工地，熟知現(xiàn)場情況），且剩余材料應(yīng)及時清理退場。并配合甲方做好現(xiàn)場的質(zhì)安、資料驗收工作。6、乙方施工人員必須持證上崗和三證齊全12、（且需人證相符），進入現(xiàn)場人員必須進行質(zhì)量、安全技術(shù)交底和教育，每月不得小于2小時的安全學(xué)習(xí)，并做好登記記錄。乙方的特殊工種作業(yè)人員必須持有特殊工種操作證，并將操作證復(fù)印件提交甲方。乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的有關(guān)管理制度，否則甲方有權(quán)對乙方進行處罰。7、腳手架用料應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行規(guī)定進行檢查驗收，特別是嚴控安全網(wǎng)的購進、檢驗關(guān)。8、乙方須按甲方要求、安全生產(chǎn)要求做好架設(shè)工作，保證施工質(zhì)量和進度，保證排柵的有效高度比工作平面高1.8m。9、乙方應(yīng)遵守本公司的有關(guān)規(guī)章制度，違反規(guī)定按規(guī)定給予處理。、10、乙方做好施工安全防護，材料按甲方安排的現(xiàn)場堆放，并派專人保管。11、乙方在腳手架搭設(shè)完成后須安排專13、人進行日常維護。12、乙方的排柵鋼管及其它材料入場前應(yīng)刷油漆立桿鋼管刷黃油漆、剪刀撐刷黑黃油漆，踢腳板（為木模板）刷黑黃油漆，安全網(wǎng)為全新合格密目安全網(wǎng)，以便區(qū)分甲方的鋼管材料及保證排柵工程的觀感。13、乙方不得在甲方的場地內(nèi)斗歐、惹事生非，一切要聽從甲方現(xiàn)場人員指揮，否則，每發(fā)生一次，除賠償實際損失外，還另按10000元/次計罰，款項可從工程結(jié)算款中直接扣除。14、乙方進場前應(yīng)向甲方提交施工人員花名冊及施工人員身份證復(fù)印件和相片，并按工地要求辦理工卡，辦卡費用由乙方負責(zé)。15、乙方應(yīng)為其施工人員辦理相關(guān)保險，費用由乙方負責(zé)。16、外墻腳手架每次懸挑位與建筑物間需用鋼腳手板進行密封，其它部位按14、規(guī)范密封。17、每月領(lǐng)取進度款時必須附工人工資簽收表，否則，甲方有權(quán)拒付任何款項；18、因乙方責(zé)任導(dǎo)致被業(yè)主單位或上級主管部門處罰，后果有乙方承擔(dān)。第七條 安全責(zé)任1、在施工期間，乙方的施工人員所有發(fā)生的工傷事故責(zé)任和賠償由乙方負責(zé)（注：乙方應(yīng)將相應(yīng)保險購買憑證交甲方備案，否則，甲方有權(quán)拒付任何款項。2、乙方的施工人員在高空操作的時候，必須戴安全帽和系安全帶，戴安全帽時必須系好下額帶，安全帶要選用合格的產(chǎn)品，有廠家永久字樣的商標，安全帶必須掛在牢固結(jié)實的地方，施工人員應(yīng)配帶工具袋、工具箱，以防發(fā)生高處墜落、帽飛人落、工具的掉落，如因此發(fā)生工人傷亡事故，所有責(zé)任和賠償由乙方負責(zé)；若甲方先墊付的，15、則甲方有權(quán)要求乙方償還。3、乙方施工人員進場后必須服從甲方項目部的施工工作安排，必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，自覺遵守安全守則，要戴好安全帽，不得違章作業(yè)。遵守現(xiàn)場和防火規(guī)定，在高空作業(yè)時要穿防滑鞋，高空作業(yè)的物料要堆放平穩(wěn)，余料、廢料要及時清理運走，做好施工文明生產(chǎn)，避免安全事故的發(fā)生。若因乙方作業(yè)人員造成的安全事故，所引起的一切經(jīng)濟責(zé)任由乙方負責(zé)。4、一切因腳手架質(zhì)量或日常維護不到位引起的安全事故均由乙方負責(zé)。第八條 違約1、在合同履行的過程中，除本合同另有約定外，如乙方單方面提出終止合同，乙方應(yīng)無條件向甲方支付合同總造價20%的違約金，并承擔(dān)由此而造成甲方的經(jīng)濟損失。2、未經(jīng)甲方同意，乙方16、自行施工的項目或需甲方確認的主要材料未經(jīng)甲方簽證認可，甲方不予承認，所發(fā)生的費用和造成的損失由乙方負責(zé)（費用在進度款中扣除）。3、乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方退場，及要求乙方賠償相應(yīng)的損失（含業(yè)主方對甲方的罰款、違約金等等）： 1）乙方未按時進場的或乙方不能按本合同約定的節(jié)點時間完成工程施工，而導(dǎo)致該節(jié)點工期延誤超過30天。 2）因乙方的施工質(zhì)量或安全問題，導(dǎo)致停工15天。 3）乙方不按圖施工或者施工質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方要求整改，乙方未能按甲方要求的時間和標準整改完成的。4）乙方不得將承包的工程分包或轉(zhuǎn)包他人，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，且乙方須按照所承包工程總價的1017、%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4、無論乙方與甲方之間是否存在經(jīng)濟爭議、訴訟、仲裁，乙方都應(yīng)當(dāng)遵守以下退場的約定：（1）乙方必須在收到甲方退場通知后7天內(nèi)無條件退場完畢；（2）退場前必須結(jié)清工人工資及材料供應(yīng)商的材料款，退場必須保證所有人員及機械設(shè)備撤離現(xiàn)場，5、 乙方未按第4點約定退場的，每逾期退場一天，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金2000元，并賠償由此給甲方所造成的全部經(jīng)濟損失。6、工程完工驗收后3天內(nèi)乙方及時退出施工以及生活區(qū)域，便于甲方調(diào)度安排工作，乙方每拖延一天退場，乙方向甲方支付（人民幣）2000元/天的違約金并賠償甲方損失。7、如乙方違反國家有關(guān)法律、法規(guī)、部門規(guī)章及18、政府政策，所產(chǎn)生的法律責(zé)任與經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)承擔(dān)和賠償。8、如乙方拒絕施工承包范圍內(nèi)的工作，甲方有權(quán)另行找施工單位施工，發(fā)生的施工費用從乙方工程款中雙倍扣除，并扣除乙方的管理費和所有的利潤。第九條 安全文明工地標準1、施工現(xiàn)場各專業(yè)工種的管理均按照廣州市安全文明樣板工地要求以及工程所在地安全文明樣板工地要求進行管理。2、乙方應(yīng)自覺遵守執(zhí)行中華人民共和國和政府(含地方政府)、行業(yè)主管部門頒布實施有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定，積極參加各種能促進安全生產(chǎn)的活動。3、乙方必須遵守并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，嚴格執(zhí)行甲方下達的施工安全技術(shù)交底，確保安全施工，并按合同有關(guān)19、條款加強自身管理，履行乙方責(zé)任。4、本工程確保無安全事故發(fā)生，達到市安全文明樣板工地標準和工程所在地安全文明樣板工地標準。5、遵守施工現(xiàn)場的各種管理制度，必須按甲方時間安排做好作業(yè)區(qū)文明施工，在生活區(qū)保持宿舍衛(wèi)生，不得亂拉電線、亂接電器和私自在宿舍開火煮飯。如若到時未完成文明施工，由甲方另行安排其他第三方施工，費用從乙方工程款中扣除。發(fā)現(xiàn)私自在宿舍或工地范圍內(nèi)開火煮飯，每次罰款不少于500元并沒收廚具。6、凡因乙方違章指揮或違章操作造成的安全事故責(zé)任及損失均由乙方負責(zé)。第十條 環(huán)境保護與職業(yè)安全1、建筑工程實施全過程要以人為本，安全生產(chǎn)，要節(jié)約資源，愛護環(huán)境，保護環(huán)境，滿足社會相關(guān)方的要求。220、嚴禁雇傭未成年人，若發(fā)生則乙方需支付違約金人民幣500元/人給甲方，并辭退該未成年人。3、乙方在施工過程中，應(yīng)避免噪聲擾民，如有居民投訴，甲方視情況進行警告或處以罰款。4、若因為乙方污染受到相關(guān)部門警告一次，乙方需支付給甲方違約金人民幣1000元。5、乙方生產(chǎn)、生活用污水排放到甲方指定的地點。6、參加施工的人員要遵守所使用機械的安全操作規(guī)程，機械的各種安全裝置齊全、有效。第十一條 解除合同方式1、根據(jù)前述條款，乙方違反上述的其中任何一條，甲方有權(quán)解除合同，甲方只需發(fā)出書面通知 ，并要求乙三天內(nèi)遞交結(jié)算單，乙方拖延或不遞交工程量清單，甲方可自行結(jié)算，不必乙方同意。2、甲方復(fù)核后按合同約定，只需21、支付合格工程的工程款90%（其中必須扣除管理費和利潤），剩余10%在乙方完全退場后才支付。乙方借故不退場，甲方可強行安排人工退場而不必承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條 爭議在施工過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地法院起訴。第十三條 其他1、乙方指定 為乙方代表。施工期間，乙方代表需常駐工地現(xiàn)場處理相關(guān)事宜，乙方代表簽收的所有文件乙方均予以承認并接受。2、在乙方施工范圍內(nèi)，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實際扣減。3、甲方以及上級單位文明施工條款及獎罰規(guī)定作為合同附件與合同正文及補充條款同具法律效力。4、合同簽訂時，乙方需以現(xiàn)金形式交納履約保證金人民幣 伍萬元 整（RMB：￥ 50,000.00 元），經(jīng)我司財務(wù)認可后方為有效，履約保證金于甲方支付第一筆工程款時無息退還乙方。5、未盡事宜雙方另行協(xié)商。6、本合同一式三份，甲方貳份，乙方一份，簽字即日生效，竣工驗收雙方工程款項交割完畢后自行失效。甲方： 乙方（章或指模）: 代表: 代表: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式(電話/傳真/郵箱): 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日