商住樓項目施工勞務分包合同(13頁).doc
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上傳人:偷****
編號:600243
2022-09-29
13頁
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1、施工勞務分包合同編號:001發包方: XX工程有限責任公司 (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)根據建筑法、建筑工程質量管理條例、建筑工程安全生產管理條例、合同法及相關法律規定,甲方將XX商住樓項目工程的全部勞務工作承包給乙方。本著平等互利的原則,為明確雙方的權利和義務,經雙方友好協商后特訂立本合同。一、工程名稱:XX商住樓二、工程地點:XX三、甲、乙雙方駐工地代表:甲方代表姓名: XX、XX 乙方代表姓名: XX、XX 。四、乙方承包范圍及承包形式:(一)承包范圍:XX商住樓工程施工圖中所含的內容,施工放線、基礎(土石方開挖除外)筏板基礎所做坑、槽、砌磚、粉刷、墊層、地下室外墻保護防水2、磚工程,主體結構,室、內外裝飾,樓、地面、屋面,室內、外腳手架,室內、外支撐架、房屋四周明溝、散水、梯踏步,施工現場材料和試件上下車等所以勞務工作;(包括施工現場及施工圖的所有人工費,施工用的所以材料堆放設施、施工所用的機具及設備安裝及拆除、施工工具、臨時用的水電設施、二級配電箱以外的施工用電材料、施工蓄水池、工人住宿設施及生活用品、工人高低溫補助等),由乙方自理。(二)承包形式:以工程勞務、輔助材料(包含焊條、焊劑、墊塊、扎絲、對講機、燈具、電線、防雨雨具、掃把、手推車、振動棒、電機、鐵鏟、水管、桶、吊藍、灰盆、料斗、鋼絲繩、釣鉤、繩卡、鋁合金尺方、廣線、棉紗、泡沫、雙面膠帶、鐵絲、釘子、對3、接螺桿、穿墻用PVC導管、安全帶、安全帽、插板、打磨機具及磨片、脫模劑、葫蘆、植筋工作、植筋膠、清潔球等)、周轉材料(包含模版、木材、鋼管、架材用的鋼材、扣件、U型卡具、對拉絲桿、高低壓照明用品等)、機具已含(塔吊、攪拌機、攪灰機、施工電梯及安裝時基礎工程的施工、振動器具、焊機、木工及泥工用的機具、特種作業人員等大包干方式承包給乙方,甲方不支付任何計時工工資和其他費用給乙方)。五、承包價額 叁佰貳拾元/m2 ,按施工圖的建筑面積計算,若屋面有花架或構架不另計價,上述單價包含乙方應承擔的符合國家稅務機關規定的所得稅,若甲方代為上稅須從乙方勞力國費中扣除相應稅費;(1)本工程主體結構獨立柱無轉換層4、形式施工時,甲方按標準層上的地面平方面積每平方加2元給乙方計算,如有轉換層依舊按320元/m2。(2)如標準層以上甲方要求混凝土自拌施工時,依舊按原價320元/m2結算。(3)安全文明施工費用,臨時設施費,工人買保險費及其他相關費用由乙方自理。六、各分項工程工作內容、相關要求及質量要求(一)模板分項工程1、工作內容:(1)該工程所有模板的制作、安裝、拆除(含預制構件)、操作平臺及防護網,所有支模用的架材搭設等。(2)該工程所有模板及架材的維護、保養;所有模板及架材的保護、收集、清理并在甲方指定地點堆碼整齊,確保做到工完場清。2、質量要求:乙方所進的鋼管、扣件、安全網、安全帽、模板等材料、開據發5、票,且按現行規范要求合格,如不合格造成后果和損失費用由乙方承擔,乙方施工出來的模板與混凝土外觀必須超越對面工地(XX商務酒店工程),若未能達到,甲方按乙方做的合格工程的60% 支付給乙方,乙方無條件自動出場。(1)架設的支撐必須滿足施工所需的剛度及高度,每次澆筑砼時必須派人護模;乙方在樓板平整度、水平度、層高必須作重點控制,層層驗收形成資料,全部達到規范和建設單位及質檢單位的要求后才允許下一道工序施工。(2)每次澆筑砼完工后,用水將已澆砼的漏漿沖洗干凈,達到文明施工標準。(3)所有模板在周轉過程中達不到施工質量要求時必須更換。(4)模板拼縫必須密實、梁柱接頭處不允許凹凸不平現象,若出現后必須及6、時修整,達到顏色一致,柱墻垂直度控制5mm以內,單條軸線偏差5mm以內,天棚四周水平度10mm以內,天棚平整度10mm以內(起拱高度除外),陰角四周順直。(5)爆模:爆模面積在0.5m2以內且最厚的位置厚度不超過10mm時由乙方剔打并修補;爆模面積在0.5m2以內且最厚的位置厚度超過10mm或爆模面積超過0.5m2由乙方剔打修補外,多出的砼由乙方支付砼成金額給甲方,在勞務款內扣除。(6)模板拆除后必須在24小時內堆碼完、打脫模劑并吊走,48小時內將模板及渣子清理干凈,達到文明施工標準,模板拆除后經甲方檢查后,通知乙方必須在24小時內完成因模板原因造成的缺陷修補及打磨,如乙方在24小時后未處理,7、甲方可以安排其他人員處理,處理所產生的工資從乙方勞務款內扣除。(二)砼分項工程:1、工作內容:(1)該工程所有砼的澆筑及養護(包括預制構件、后澆部位的砼);所有砼的自拌必須按照甲方給出的配合比施工,如果乙方未按照甲方的配合比施工,產生的一切后果由乙方承擔。(2)該工程所有砼的施工縫的處理工作。(3)該工程所有砼的試件制作、養護。(4)該工程所有與砼相關的場地清理、砼澆筑產生的缺陷修補(砼的缺陷必須通知甲方檢查,不準私自處理,如未經甲方檢查就處理的,產生的一切后果由乙方承擔)。砼缺陷修補的外觀必須和大面顏色一致。(5)每次砼開盤在甲方通知后1小時內必須保證開盤,澆筑完工后樓層及攪拌機周邊必須清理8、干凈,尾料必須回收利用,確保做到工完場清;樓層清理工作必須在甲方規定時間內完成,在甲方規定時間內未完成且清理達不到工序要求的,甲方另安排人員清理,所產生的工資從乙方勞務款內扣除。2、質量要求:(1)所有樓層板的厚度(10mm)、平整度(10mm),鋼筋的保護層厚度設專人控制合格率保證90%以上。(2)所有混凝土嚴禁出現狗洞、蜂窩、麻面;如出現類似情況,每一次罰款5001000元,從乙方勞務款中扣除。(3)所有砼的強度必須達到設計要求;因乙方施工原因,經檢測達不到設計強度要求,所產生的一切后果由乙方負責。(三)鋼筋分項工程:1、工作內容:(1)該工程所有鋼筋的上下車,鋼筋的制作、安裝、焊接、試件9、成品保護,墊塊制作,鋼筋焊點從14起開始接焊。(2)該工程所有鋼筋試件的制作及上下車,廢舊鋼筋的清理及堆碼。2、質量要求:(1)板鋼筋保護層厚度由乙方控制在8mm內,合格率達到90%以上,否則造成的損失由乙方負責。(2)鋼筋的制作和安裝設計和規范要求施工,達不到設計和規范要求經檢查發現后產生的返工由乙方負責。(3)發現露筋的在砼澆筑后24小時內處理完成。(四)砌體分項工程:1、工作內容:(1)本工程施工圖中的所有砌體的砌筑工作;砌筑施工時的落地灰清理利用必須當日完成,能上墻的砌塊必須用完。(2)抹灰前的清理工作,垃圾不能直接拋棄,只能由塔吊或施工電梯運出,違者處以每次200元罰款。(3)砌體10、的灰漿試件制作,原材料試件上下車。2、質量要求:(1)本工程空心砌塊與實心砌塊必須按甲方管理人員或監理要求合理搭配砌筑,必須滿足現行施工規范及設計要求;對不合格的返工工程,乙方必須無條件無償的返修并賠償甲方損失的材料。(2)砌體的灰漿厚度控制在812mm,水平縫平直度5mm以內,單層砌體垂直度5mm以內,單層軸線位置偏差5mm以內,門窗洞口尺寸偏差10mm以內。砌體的灰漿不允許在樓層上攪拌,灰漿在樓層上留置試件不能超過2小時。因灰漿在樓層上留置時間過長而不能使用,造成的損失由乙方承擔。(五)抹灰分項工程1、工作內容:(1)該工程所有室內的墻體、柱、梁、板等部位要求進行中級抹灰。(2)內墻灰餅、11、基層處理、不同界面的掛網、堵孔、拉毛、抹灰及養護;內墻拉片、絲桿剔打;二次收補,修補、試件制作、養護;所有后塞口收補;每天落地灰的清理和利用、樓層清理。2、質量要求:(1)內墻墻面平整度5mm以內,室內開間尺寸5mm以內,垂直度4mm以內,陰陽角方正5mm以內且順直,清潔衛生達到交房標準。(2)抹灰時嚴禁用干沙、分層厚度控制在10mm以內。(3)所有窗臺、空調板平面壓光收平;門窗洞口做精洞口;空調洞口加PVC套管收圓,管內渣子清理干凈;給排水管道及煙道口補精收口。(4)每層墻面空鼓、開裂的累計面積必須控制在2m2以內(按墻面面積計算),局部每處面積不得超出規范規定范圍,超出部分由乙方承擔返工費12、和全部材料費。(5)所有墻面抹灰后養護時間長短按甲方要求定。(六)裝飾分項工程1、工作內容(1)該工程所有室外的墻面抹灰及外墻面層粘貼。如圖上要求一至轉換層貼大理石時(除干掛大理石與幕墻裝飾外),其余工作一切由乙方完善,甲方不另行計價。(2)外墻打灰餅、基層處理、不同界面的掛網、堵孔、拉毛、抹灰、貼磚及養護;拉片、絲桿剔打、二次收補、修補;試件檢測配合;所有后塞口收補;每天落地灰的清理利用,如不及時用時,甲方另派人收集,按沒一灰桶/30元累計,從乙方勞務費中扣除。(3)伸縮縫按建設單位要求安裝,外墻清洗,材料上下車。2、質量要求:(1)外墻面裝飾必須符合相關規范要求;屋面、露臺、室內廚房、廁所13、及外墻裝飾必須按甲方要求做滲水試驗,并達到合格。(2)外墻面抹灰厚度超過35mm必須滿掛鋼絲網,厚度超過60mm必須加膨脹螺絲再滿掛兩道鋼絲網,所產生的費用由乙方承擔。(3)抹灰時嚴禁用干沙、分層厚度控制在15mm以內,墻面平整度5mm以內,垂直度10mm以內。(4)外墻面裝飾出現空鼓、開裂的累計面積必須控制在5m2以內(按墻面面積計算),局部每處面積不得超出規范規定范圍,超出部分由乙方承擔返工費和全部材料費。(5)乙方派人協助做外墻的全部試驗,若試驗不合格,復檢及處理費用由乙方承擔。(七)樓地面及屋面分項工程1、工作內容:(1)該工程施工圖中所有室內、外的樓面、地面、樓梯間及層面的各項工序施14、工(包括室內地板、踢腳線、擋水線、電梯前室墻地面貼磚裝飾)。(2)地面以下土的回填、夯實施工。(3)管道、煙道穿孔的吊補。2、質量要求:(1)所有的樓面、地面、屋面平整度5mm以內,有找坡要求的應達到設計和規范要求(如圖上屋面貼磚以含在內不另計價)。(2)樓面二次成型每層出現空鼓、開裂的累計面積必須控制在3m2以內,局部每處面積不得超出規范規定范圍,超出部分由乙方承擔返工費和全部材料費。七、特殊工種要求1、特殊工作人員必須持證上崗施工員2名,安全員1名,人員配置應滿足施工需要的要求。2、乙方特殊工種負責本工程范圍內所有特殊工種工作,甲方不另設立特殊工種。3、甲方辦理本工程施工許可證時,乙方必須15、提供勞務公司資質證書和相關資料給甲方。八、安全文明施工要求1、總目標達到現行安全文明施工標準。2、場地清理、保衛安排專人負責。3、工人進場后必須遵守相關的法律法規,如乙方在施工中違章違規造成的損失由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。4、因乙方造成甲方安全文明施工達不到有關部門要求,乙方無條件進行整改,造成損失的(如被國家相關職能部門罰款),由乙方承擔,甲方從乙方勞務款中扣除。九、施工管理1、乙方必須派一名總負責人每天駐現場,每棟樓設施工工長一名,其他工種設專業工長,并配專職質檢員、安全員。2、乙方不得將工程轉包,如有違反,甲方有權終止合同,并不退還保證金,且乙方必須在甲方要求時間內出場。對已完成的16、合格工程按實際完成量計算后,甲方按實際完成量的60%支付給乙方出場。3、乙方每次應按時參加甲方組織的工地會議,服從甲方統一安排和指揮;乙方應做到內業管理有序,針對甲方要求的質量、工期、安全要求等形成書面效益供甲方檢查。十、安全責任分劃1、乙方進場前必須將相應人員配置、施工保障措施等書面形式報甲方審查,審查簽字認可后方可進場。2、安全標志、標語、防護由乙方負責購買、懸掛、張貼、制作、安裝,如乙方推遲現象,甲方直接訂做、制作,所產生的費用從乙方勞務費中扣除。3、安全事故責任,一切發生安全傷亡事故(含受傷、殘疾)由乙方負責,甲方一概不管。保險公司賠償。十一、保證金根據雙方協商,乙方在簽訂正式合同之日17、向甲方繳納保證金,合計人民幣 200 萬元(大寫: 貳佰萬元 )整。在本工程主體工程順利完成七層后一個星期內甲方第一次退還保證金 壹佰萬元 ,第二次主體完工退清。保證金不計利息。十二、工期要求1、從進場之日計算,總工期912(日歷)天。因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天甲方從勞務款中扣除 壹仟 元,以此累計計算;因甲方原因造成工期延誤,則合同工期順延。在甲方原因,每次工期耽誤時間超過10個工作日,乙方可按工地實際施工人數向甲方索賠生活費。甲方應負責賠償由此造成的塔機、管件等租賃費用。2、凡屬于乙方施工范圍內因質量達不到要求造成所有部門(含業主、監理、質檢等相關單位)的處罰和損失由乙方承擔。十三18、結算與付款方式(1)乙方結算勞務款時,必須嚴格按照甲方財務制度及付款規定程序辦理,并以乙方辦完甲方付款所需的審批手續之日為付款起算日的經辦人,受托人在結算憑證上的簽字行為,視為乙方確認。(2)乙方委托人 (身份證號碼: )作為結算憑證的經辦人,受托人在結算憑證上的簽字行為,視為乙方確認。(3)根據本合同價額在竣工驗收完成后10個工作日內,甲乙雙方共同確認,由乙方向甲方提供雙方認可的結算申請,施工員開具結算單,由甲方工程負責人及相關人員認可后,開具內部結算付款憑證(該工作在申請單開出后2個月內未完成結賬憑證的審核及掛賬手續,則視為乙方放棄收取相應的工程款的權利,由此產生的一切后果由乙方自行承擔19、),若甲方有關人員故意拖延相關簽字時間,乙方可及時函告甲方負責人,甲方應及時處理。2、付款方式(1)本工程乙方從筏板基礎墊支至7層,甲方向乙方支付主體框架每地面平方176元計算,標準層每完成六層框架按每地面平方166元計算,做完第二次結構按每地面平方25元計算,主體完工驗收合格后按總價65%支付,在本工程主體未墊支到轉換層時甲方不支付任何進度款給乙方。(2)內外裝飾按實做的工程量80%支付給乙方,乙方在每月實際進度的工程量上報,經甲方審批后(審批之日起計算),在15日內支付該月75%的進度款,工程完工后,經有關職能部門驗收合格1個月內支付結算金額的 99% 工程勞務款(該勞務款包含每次支付的進20、度款在內),其余部分工程勞務費,在留足質保金(結算總價的 1%)一年后一星期內付清。(3)每月進度款及結算款乙方必須向甲方提供發放工人工資表一份,工人所得稅由乙方支付,如甲方代付,則從工程勞務款中扣除。十四、質量保修(不屬乙方施工范圍的其維修不屬乙方)1、煙道、排氣孔道、風道不同。2、承重構件及非承重構件變形、裂縫超過國家規范和設計要求。十五、其他承包要求1、乙方必須服從甲方項目部管理人員管理、合理安排及正確指揮。2、各層砼量不能超過施工圖計算的0.5%,超過施工圖計算量的0.5%的砼量由乙方支付超出量的砼成本價款。3、鋼筋使用量(含廢鋼筋)不能高于圖紙計算量的99%(即鋼筋損耗不超過總量的121、%),超出部分由乙方承擔成本價款。4、砌體的磚損耗量不能超出預算損耗量,超出部份由乙方承擔成本價款。5、按照施工圖施工,乙方必須將工程所需材料提前一天以書面形式通知甲方,必須注意節約甲方提供的材料,不得隨意浪費。6、其它未規定的質量及安全標準按國家標準執行。7、甲方提供乙方施工圖一套,并提供技術知道、監督施工。8、乙方勞務注冊人數必須達100%,由于證件不全、跨省市用工、使用童工被有關部門查處,一切罰款由乙方負責。9、乙方因勞資糾紛、盜竊行為、安全施工、治安時間以及工期滯后,質量事故產生的相應費用由乙方全額承擔。十六、違約責任1、若乙方簽訂本合同后單方解除合同(包含但不限于乙方不進場)就自愿將22、保證金轉為違約金,甲方不退還乙方繳納的保證金。2、乙方因施工質量不符合要求,經返工、整改仍不合格的。延期5天后,按逾期一天向甲方繳納 壹仟 元,以此累計計算;延期15天后,經返工、整改仍不合格,甲方有權指定其他班組進行整改,所產生的費用從乙方的工程款中扣除,并終止本合同,甲方按乙方實際工程量的60%結算給乙方。3、未盡事宜雙方協商解決,如發現乙方沒有及時發工資每次罰款20000元。十七、未盡事宜雙方協商解決。十八、甲乙雙方在平等、自愿的基礎上簽訂合同,如發生爭執,并由當地法院解決。十九、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,經雙方簽字蓋章并待甲方收到乙方按約支付的保證金后生效。甲方蓋章: 乙方蓋章: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 地址: 地址: 委托代理人: 身份證號碼: 聯系電話: 聯系電話: 擔保人: 身份證號碼: 聯系電話: 簽定日期: 年 月 日