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1、第一部分協 議 書發包人（全稱）：_XX（園林管理局）承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱： 工程地點：_ 工程內容：嚴格按照技術標工程內容填寫群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：烏發改函2009130號_ 資金來源：政府貸款資金_第二條 工程承包范圍承包范圍：_施工圖紙內全部內容，包工包料_。第三條 合同工期開工日期：_2012年5月28日_竣工日期：_2012年7月30日_合同工期總日歷天數_65_天第四2、條 質量標準工程質量標準：_合格_第五條 合同價款 金額（大寫）：按中標金額填寫 （人民幣）￥： 元。第六條 組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。第七條 本協議書中有關詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。第八條 承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。第九條 發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。第3、十條 合同生效合同訂立時間： 2012年5月28日 合同訂立地點：_XX（園林管理局）_本合同雙方約定_簽字、蓋章_后生效。發 包 人：（公章）： XX 承包人：（公章） （園林管理局 ） 住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話：09XX27 電 話：傳 真：09XX27 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：賬 號： 賬 號：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件 .合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：_(1)招標文件、補疑及答疑文件 （2）本合同協議書 （3 ）中標通知書 （4）投標書及其附件（5）本合同4、專用條款 （6）本合同通用條款 （7）標準、規范及有關技術文件 （8）圖紙 （9）工程量清單 （10）工程報價單和預算書 _.語言文字和適用法律、標準及規范 3.1 本合同除使用漢語外，還使用_無其他_語言文字。 3.2 適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：_建筑法、合同法、安全生產法、建筑工程質量管理條例等國家法規及自治區和地方的相關規定等。3.3 適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：_執行國家和自治區現行頒布的各項條款以及建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2008）、城市園林綠化工程施工及驗收規范、噴灌工程技術規程烏魯木齊市園林綠化技術導則等技術標準和規范。發包人提供標準、5、規范的時間：_ _無_國內沒有相應標準、規范時的約定：_無_.圖紙 4.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：_發包人只提供一套施工圖；承包人可按需向設計單位購買圖紙，發包人不再額外提供圖紙。 發包人對圖紙的保密要求：_無_使用國外圖紙的要求及費用承_無_二、雙方一般權利和義務 .工程師 5.2 監理單位委派的工程師 姓名： 職務：總監工程師 發包人委托的職權：_三控兩管一協調及安全監理，對工程全過程監督，包括質量、進度、工程投資、安全等_需要取得發包人批準才能行使的職權：_設計變更及大的清單外工程量認證5.3 發包人派駐的工程師 姓名：_ _ 職務：_班長_職權：_負責協調各有關部門工作，協6、調施工中重點、難點問題，對工程質量、進度、投資進行全面監督控制管理，負責現場工程量的認證等工作_5.6 不實行監理的，工程師的職權： _無_ .項目經理 姓名： 按實際派駐項目經理填寫_職務：_ _ .發包人工作 8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：_已具備_（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：_發包人不提供（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：_已開通 （4）工程地質和地下管線資料的提供時間：_ （5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 已完成 （6）水準點與座標控制點交驗要7、求：_已完成 （7）圖紙會審和設計交底時間：_進場前3日內 （8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：_由承包方承擔 （9）雙方約定發包人應做的其他工作：_無 8.2 發包人委托承包人辦理的工作：_無_.承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：_本工程不容許施工單位自行編制施工圖及工程配套設計_（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：_每月20日前向監理工程師提供下月工程施工組織計劃及當月已完成工程量進度報表_（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任8、和要求：_由承包人承擔_（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：_由承包人自行解決辦公和生活房屋及材料堆放場地，發包人可協調部分場地_（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：_由承包人辦理并支付相關費用（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_執行通用條款_（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：_在施工過程中，如果損壞施工場地周圍地下管線及臨時建筑物、構筑物所發生的一切費用由承包人承擔。 （8）施工場清潔衛生的要求：_執行通用條款_（9）雙方約定承包人應做的其他工作：_執行通用條款_三、施工組織設計和9、工期 .進度計劃 10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：合同簽訂后3日內提供，向發包人、監理單位報送施工組織計劃(_施工方案)和進度計劃等資料一式三份。 工程師確認的時間：接到承包人遞交施工組織計劃（施工方案）和進度計劃后3日內10.2 群體工程中有關進度計劃的要求：_按通用條款10.2條款執行_.工期延誤 13.1 雙方約定工期順延的其他情況：_按通用條款13條執行_四、質量與驗收 .隱蔽工程和中間驗收 17.1 雙方約定中間驗收部位：_以獲得經監理工程師、業主代表驗收合格的驗收記錄為準，同時執行通用條款。_.工程試車 19.5 試車費用的承擔：_無 五、安全施工 按10、通用條款第20.1、20.2、21.1條、22.1條款執行，并嚴格按照補充條款相關規定執行；一切施工安全施工事故均由承包單位承擔。六、合同價款與支付 .合同價款及調整 23.2 本合同價款采用_固定單價合同_方式確定。 （1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：該合同為苗木主材限價合同，對于主要由市場價格波動導致的苗木主材價格風險，發包人只對苗木主材價格大于50%的情況進行苗木主材價格調整，其余主要材料價格風險一律由承包方承擔；_對于法律、法規、規章或有關政策出臺導致工程稅金、規費、人工發生變化，并由省級、行業建設行政主管部門或其授權的工程造價管理機構根據上述變化發布的政策性調整，承包11、人不承擔此類風險，按照有關調整規定執行。對于承包人自身技術水平、管理、經營狀況能夠自主控制的風險，如承包人的管理費、利潤的風險，承包人應結合市場情況、自身實際合理自主報價，該部分風險由承包人全部承擔。風險費用的計算方：無風險范圍以外合同價款調整方法_工程措施項目費按照招標文件及經濟標總價包干，結算時，不予調整。_除本合同31款、第23.2條款約定外，工程量清單中的綜合單價不因勞動力、材料、機械設備等市場因素價格變化而作任何變動。本工程采用固定單價，工程清單中的綜合單價除合同約定外，一律不予調整，材料價差不予調整；發包人確定的工程量和設計變更、實際發生的工程量予以調整，計算規則不變，以招標文件和12、清單計價規范執行。本工程措施項目清單的報價為包干費用，該費用結算不做調整。 （2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：無（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：無23.3 雙方約定合同價款的其他調整因素：_變更工程量項目與清單相同或類似，單價按工程清單的單價進行結算，變更工程量項目與清單項目不一致時，以現行市政、園林工程預算定額及有關調價文件計算后下浮15%，取費按工程類別計取，變更部分不再另外計取措施項目費。 .工程預付款 發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：_本工程無工程預付款 扣回工程款的時間、比例： 無_.工程量確認 按招標文件及相宜專用條款執行25.113、 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：按通用條款第25.1條，第25.2條，_第25.3條款_ .工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：_（1）進度款申請單一式八份，其內容執行通用條款第26.1款，第26.2款。（2）每日20日前，承包人向工程師提交已完成工程量報告。發包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據該工程的設計圖紙和清單答疑確定的工程內容提供的工程量。承包人按建設工程工程量清單計價規范規定的工程量計算規則及本地區工程量清單計價方法，以設計圖紙、技術規范為依據進行計算，按期提交計量報告，經工程師計量確認后按工程量清單中的單價計算按月支付金額。（3）當累計14、付款金額達到合同價格的80%時停止支付工程進度款，工程竣工驗收合格且經發包人對工程結算價審核確認后付至合同價款的90%，經審計單位審核后付至竣工結算價的95%，預留工程竣工結算價5%為保修金待缺陷責任期滿、驗收合格、移交后一次性付清。七、材料設備供應 .發包人供應 27.4 發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下： （1）材料設備單價與一覽表不符： _無此項 （2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符： _無此項 （3）承包人可代為調劑串換的材料：_無此項 （4）到貨地點與一覽表不符：_無此項 （5）供應數量與一覽表不符：_無此項 （6）到貨時間與一覽表不符15、：_無此項 27.6 發包人供應材料設備的結算方法：_無此項 .承包人采購材料設備 28.1 承包人采購材料設備的約定：承包人采購所有進場材料設備必須嚴格按照設計施工圖紙及招標文件提出的技術參數、標準執行，必須向發包人及監理部門提供經檢測部門按規定檢測的合格檢驗報告，并經發包人及監理部門驗收合格后方可進場使用；苗木主材進場必須符“一簽兩證”，必須進行設計、監理、施工、建設四方驗收會簽。八、工程變更按照通用條款第31.1、第31.6條款執行九、竣工驗收與結算.竣工驗收 32.1 承包人提供竣工圖的約定：_工程驗收前3天提供竣工圖紙及竣工資料一式八份_32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間：_按通16、用條款執行_十、違約、索賠和爭議 .違約 35.1 本合同中關于發包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：_無此項_本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：承包方不能以發包方工程建設資金不到位等原由，而停工或不按照發包方要求進行工程施工，也不能因此而拖欠工人工資，若發生以上情況，承包方承諾將在三年內不參加發包方組織的招投標活動，并接受發包方提出的任何處罰，同時接受發包方扣除本工程全部履約保證金的處罰。_本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：本工程為政府貸款項目，發包人將根據政府資金撥付情況及時按照工程進度支付工程款，17、若政府貸款資金不到位造成工程結算價款不能按期支付，發包人不承擔拖欠的工程價款利息，并不承擔相關違約責任。雙方約定的發包人其他違約責任：_無_35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：按照合同工期，每推延一天，罰款10000元。 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：因承包人原因造成工程質量不合格的，承包人應承擔全部經濟及違約責任，并按結算價的10%向發包人支付違約金。 雙方約定的承包人其他違約責任：_按通用條款第35.2、第35.3條款執行_ .爭議 37.1 本合同在履行過程中發生的爭議時，有雙方當事人協商解18、決，協商不成的，按下列第_2_種方式解決： （1）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 十一、其他.工程分包 38.1 本工程發包人同意承包人分包的工程：_發包人不允許分包工程 分包施工單位為： 無 .不可抗力 39.1 雙方關于不可抗力的約定：_按通用條款39條執行_.保險 40.6 本工程雙方約定投保內容如下： （1）發包人投保內容：_無 發包人委托承包人辦理的保險事項：_無 （2）承包人投保內容：_因該項目位于XX快速路兩側及道路內分割綠帶，施工安全隱患極大，為確保施工作業人員安全，承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工19、機械設備辦理保險，支付保險費用；保險事故發生時，承包人有責任盡力采取必要措施，防止或者減少損失；并妥善處理善后工作。 .擔保 41.3 本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：無 （2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：合同價款的10%的履約保證金擔保合同作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔保事項：在簽定合同后5日內，承包方向發包方提交合同價格10%的履約保證金，即 元，作為履約擔保；待工程竣工驗收合格后，五日內一次性退還給承包方。.合同份數 46.1 雙方約定合同副本份數：_正本2份，副本8份_.補充條款 47.1承包人的項目管理機構應當具有與承包20、工程規模、技術復雜程度相適應的技術、管理人員，其中：項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員、資料員必須是本單位自有人員，不容許臨時掛靠人員參與本項目建設。47.2項目負責人的姓名、等級在專用條款內寫明，但專用條款中約定的項目負責人必須與投標文件中所填報的一致，且不得隨意更換項目負責人及項目管理人員，若更換項目負責人，將以資質業績以及信譽不得低于此項目負責人的人員替換，并報業主審查，經審查通過，向業主交伍萬元（人民幣）違約金后，方可更換； 若更換其它管理人員，將以資質、業績、信譽不低于此管理人員的人員替換，并報業主審查，經審查通過，向業主交貳萬元（人民幣）違約金后，方21、可更換。項目負責人要求在施工現場的時間不小于總日歷工期的90%，而且必須參加各種工程例會；項目負責人在施工現場的時間小于總日歷工期90%的，每少一天罰款1000元，一次不參加工程例會的每次罰款1000元。47.3因該工程位于XX快速路，車輛多、車速快，現場情況復雜，施工安全隱患極大，因此承包方應切實抓好本項目安全施工工作，確保不發生一起安全事故，并應提前做好施工人員及機械設備保險辦理工作；若發生人員傷亡事故，發包方將扣除承包方全部履約保證金，同時產生的一切后果由承包方承擔，發包方不承擔任何責任。47.4承包方不能以發包方工程建設資金不到位等原由，而停工或不按照發包方要求進行工程施工，也不能因此22、而拖欠工人工資，造成工人上訪；若發生以上情況，承包方承諾將在三年內不參加發包方組織的招投標活動，并接受發包方提出的任何處罰，同時接受發包方扣除本工程全部履約保證金的處罰。_47.5因該工程為我市2012年重點園林建設項目，并為亞歐博覽會的主要景觀通道，按照市林業（園林）局綠化工程建設獎懲辦法進行考評獎懲，實行末位考評處罰，所有獎懲資金從承包方所交履約保證金中按照考評結果進行獎罰。附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建 設規 模建筑面積(平方米)結構層數跨度(米)設備安裝內 容工程造價(元)開工日期竣工日期附件2：發包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規 格型 號單位數量單價質量等23、級供 應時 間送 達地 點備注附件3：房屋建筑工程質量保修書發包人(全稱)：_XX（園林管理局）承包人(全稱)：XX集團股份有限公司（二標、四標）、XX有限公司（一標、三標） 發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對XXXX路（XXXX段）綠化與灌溉管網改造工程（第一至四標段） （工程全稱）簽定工程質量保修書。第一條 工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱24、與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： _承包人承擔竣工圖涉及的全部工程范圍內容_第二條 質量保修期工程保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：1.土建工程為 年，屋面防水工程為 年； 2.電氣管線、上下水管線安裝工程為_年；3. 供熱及供冷為_個采暖期及供期；4. 室外的上下水和小區道路等市政公用工程為_年；5.其他約定：_綠化種植及噴灌工程保修期限為貳年；第三條 質量保修責任 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日25、起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人維修。 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 質量保修完成后，由發包人組織驗收。第四條 保修費用工程質量保修金一般不超過施工合同價款的3%，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 5% 本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為 工程結算價款的10%，實際金額按照工程竣工審計結算報告計算 （大寫）。質量保修金銀行利率為 零 ；保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 第五條 質量保修金的返還 發包人在質量保修期滿后14天內，將剩余保修金和利息返還承包人。第六條 其他雙方約定的其他工程質量保修事項：_本工程質量保修金為工程結算價的10%，發包方在工程結算付款時扣除，待保修期滿、驗收合格、工程整體移交后14天內將剩余保修金一次性支付給承包人；本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人、承包人雙方共同簽署。發包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日