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1、拆除墻體、新砌墻施工組織設計目 錄一、工程概況 1二、墻體拆除12.1 施工準備 12.2 拆除原則 12.3 拆除施工技術措施 12.4 墻體管線等的拆除 22.5 水電管線等的拆除 22.6 拆除物的清理 32.7 一般規定 32.8 垃圾清運 32.9 文明施工 32.10 對拆除、加固施工過程中的安全措施 42.11 對拆除、加固施工過程中的安全管理 52.12 對拆除作業后的安全措施 5三、墻體砌磚 63.1 施工準備 63.2 施工方案 63.3 質量檢驗與質量通病防治 83.4安全措施 9四、工期保證措施 9五、服務承諾及質量保證措施 11 六、安全生產、文明施工保證措施與承諾 2、11一、工程概況: 本工程項目名稱為商場隔墻工程。由于對房屋使用的要求，需對原有建筑布局有所改變，故對原有建筑的墻體有拆除、墻體新砌等的改動。本工程內容為拆磚墻、砌磚墻、現場綜合管線移位、打鑿原舊混凝土、植筋、搗混凝土、支模板、抹灰、成品保護、垃圾清運、清潔、做好臨邊安全防護安全措施等施工。該建筑地下室1層，地上4層。工程墻體為200厚蒸壓加氣混凝土磚，水泥砂漿砌筑;拉結筋26500;隔墻若超過4米，需要做構造柱，構造柱采用C25砼澆筑，構造柱截面190（90）*200、配筋410、箍筋6200（電梯轉角構造柱200*200，配筋412、箍筋6200）;墻高2.6米（12mm厚度）需做圈梁；門3、框上方需加過梁設計。圈梁截面墻厚*120，采用C25砼澆筑，配筋410、箍筋6200；墻體批灰需要掛網，雙面批灰。 二、墻體拆除: (一)施工準備 1.工具、設備的準備: 準備足夠的機具，用來拆除磚墻和運送垃圾。還應準備充足的拆除和運輸時所必需的材料，工具。 拆除所需工具、機械設備: 鉗子 1把、氣焊 1套、梯子 1部、 鋼鋸2套、手推車 2輛、 氧氣乙炔氣割 1套、挖掘機1臺、裝載機1臺。 2.現場準備 樓層內的臨時用水、施工用電等需要就位畢，并有防塵降噪措施。 (二)拆除原則 破碎的磚塊、墻皮等輕質垃圾可通過人工搬運及機械清運;粉末狀的、容易揚塵的垃圾裝入袋子內，使用人工及機械清運。樓層內4、拆除的垃圾由小推車水平運輸到指定位置，垃圾下料分段進行。 (三)拆除施工技術措施 1.拆除前架設好36伏安全照明臨電線路，并確認其他電源、水源已關閉，可安全的進行作業。 2.拆除工作有嚴格的時間限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚進行，高噪音的工作安排在白天進行。 (四)墻體拆除 1.拆除墻體前確認墻內電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側搭設結構 支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過500mm。 2. 墻體拆除之前樓板面墊好模板，防止物體下落時樓板振動過大。 3.拆除墻體與其它墻體之間連接時，先用切割機進行切割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保拆除分界線規范，并避免拆除時其它墻體的震動破壞。 4.5、墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降塵。 5.嚴禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除，拆除墻體可使用風鎬。 6.拆除過程中如發現樓板、梁變形或出現裂紋，應立即停止，并增加支撐。與設計共同商討出解決方案后才能進行施工。 7.設專人負責安全。 (五)水電管線的拆除 1.首先與建設單位進行現場仔細勘查，摸清原有管線布局，原有設備的性能和具體需要拆除的水電管線、設備等，作好書面交底記錄，以便準確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。 2.在此項工程拆除過程中，我們將選派公司有豐富施工經驗的技術人員和專業操作人員進行本次拆除工程的6、管理和施工，并安排專業安全員負責施工現場的安全管理工作。在拆除工作開始前先將設備、電氣等與外界聯系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關閉或切斷，搭設好拆除施工用的腳手架平臺，再將各種設備、管線等接頭和連接處用專業工具先拆開。 3.拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。 4.拆除前，要由專業技術人員進行交底;拆除時，要派專業技術人員現場指導，專業技術工人進行操作，以免發生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期等的投入。 (六)拆除物的清理 1.拆除后的材料、設備存放于現場設置的封閉垃圾站內，利用晚上11點至次日6點的時間由有資質的回收單位進行回收清運。在晚上運輸時車7、輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。 2.清運垃圾時進行灑水和袋裝，進行人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。 3.將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內，產生噪音。垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內。 4.車輛開出后，要將拆除物堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈，保持現場整潔。清運的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得帶泥離開施工現場等措施控制揚塵污染。 (七)一般規定 1. 檢查房間內是否存在水、電，并設專人看管及設醒目標志，以免他人不了解情況而造成泄漏，確保安全。 2.拆除過程一定注意安全，作好安全交底。 3.施工時間遵照我司和業8、主協調時間內進行施工，施工過程中注意噪音的控制，必要時采取隔音措施。 4.分包單位在施工過程中必須服從總包單位的管理，嚴格按照施工方案進行施工，工人必須三證齊全，根據總包單位要求配備足夠管理人員。 (八)垃圾清運 1.首先聯系好垃圾消納點，并辦好垃圾消納許可證; 2.每層內拆除下的垃圾及時分類清理，然后分別用手推車運至樓梯口。3.粉末狀的、容易揚塵的垃圾(如砼碎渣)裝入袋子內通過龍門架清運。 4.垃圾到達地面后用小型鏟車將垃圾運至臨時堆放場，從電梯運下的垃圾人工或機械運至臨時堆放場，進入臨時堆放場的垃圾也要分類堆放，然后統一裝車外運。 (九)文明施工 1.進入施工現場的人員必須戴好安全帽，高空9、作業系好安全帶，穿好防滑鞋等，現場嚴禁吸煙。 2.嚴禁酗酒人員上架作業，施工操作時要精力集中，禁止開玩笑和打鬧。 3.腳手架搭設人員必須是經過考試合格的專業架子工，上崗人員定期體檢，體檢合格后方可發上崗證。 4.護身欄、腳手板、密目安全網等影響作業，班組支模時，如需拆改時應由架子工完成，其他人員不得拆改。 5.不準利用腳手架調運重物，作業人員不準攀登架子上下作業面。 6.腳手架使用時間較長，因此在使用過程中要進行檢查，發現問題要及時解決。 7.要確保腳手架的整體性，不得與井架、升降機一并拉結，不得截斷架體。 8.施工人員嚴禁凌空投擲桿件、物料、扣件及其他物品不得亂扔。 9.腳手架堆放場地要做到10、整潔、擺設合理、專人保管，并建立嚴格領退料手續。 10.運至地面的材料應按指定地點隨拆隨運、分類堆放、當天拆當天清，拆下的扣件和鐵絲要集中回收處理。應隨時整理、檢查，按品種分規格堆放整齊，妥善保管。 (十)加固工程中，梁、板、柱受力部分拆除時的安全措施 1.對拆除、加固工程施工前的安全措施 1(1拆除、加固等施工組織設計必須制定組織有序的施工順序和針對性強的安全技術措施。堅持從上至下逐層拆除，嚴禁立體交叉同時拆除。 1.2施工前，施工人員必須經專業安全培訓，考試合格，才允許上崗作業。 同時應對施工人員做好安全教育，組織工作人員學習安全操作規程，熟悉被拆除建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結構情況、11、建筑情況、水電及設備管道情況。分級向參加拆除的工作人員進行安全技術交底。 1.3施工前，應根據拆除、加固部位搭設缷荷支撐，支撐必須上下對應，確保荷載傳到基礎。缷除作業面處的結構荷載是非常重要的工作，施工步驟和作業順序不能隨意顛倒，若有變更必須由技術負責人確認安全、施工質量不受影響。 2.對拆除工程具體施工部位的安全措施 2(1墻體拆除工程安全措施 拆除順序:先上后下，先拆除頂部，再拆除墻體。拆除中應考慮結構安全和安全生產，嚴格遵守拆除工程的安全生產規定，搭設必須的安全操作架和缷荷支撐。不得采用破壞性拆除方式，在留用部分和拆除部分的分界線，必須先用水鉆密排鉆孔，再用鋼鑿輕輕修平留用部分。敲擊拆除12、部分時，錘不得傷及留用部分。 (十一)對拆除、加固施工過程中的安全管理 1.施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手或者其他穩固的結構部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空作業，工具、設備、材料雜亂，粉塵、日曬較多，作業工人應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘等的操作，應佩戴護目鏡。高處作業無可靠防護措施必須系安全帶，安全帶應系在牢固的結構上，禁止系掛在擬拆除的結構上。禁止站在懸突位置上進行拆除作業。拆除過程中，現場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。 2.拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導。為確保未拆除13、部分建筑的穩定，應根據結構特點，有的部位應先進行加固，再繼續拆除。當拆除某一部分的時候應防止其他部分的倒塌，把有倒塌危險的構筑物，用支柱、支撐、繩索等臨時加固。 3.拆除作業應嚴格按拆除方案進行:拆除建筑物應該自上而下依次進行;拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先行拆除;禁止數層同時拆除;建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆除后才可以拆除。 4.各個階段的施工應穩妥進行，使上部荷載平穩過渡到新體系，應嚴格掌控各階段的變形觀測，并在總包的統一指揮下，根據變形的速率調整工程進展速度，確保結構的安全。 5.拆下的碎散物料，不得堆積在腳手架和樓板上，應隨拆隨14、運，禁止多人聚集在腳手架和樓板上，防止坍塌。 6.在拆除危險區周圍應設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，禁止非拆除人員進入施工現場。 (十二)對拆除作業后的安全措施 1.拆卸下來的各種材料應及時清理運走，來不及運走的要按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。 2.拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛。禁止外來人員特別是小孩入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。 3.對于拆除生產、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。 4.拆除的區域，對電線、煤氣管道、上下水15、管、供熱設備管道等干線再進行一次檢查，以防留下隱患，并要設明顯標記。 5.在保證安全的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后，再按照施工要求進行新的工程建筑。總之，保障拆除工程的施工安全，必須堅持以人為本、安全第一的方針，建立健全拆除的責任制度和群防群治制度，這樣才能萬無一失，防患于未然。 6.各層的落渣口位置(可考慮充分利用管道井口、垃圾道口)都應選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應落實防護措施;對拆下的板面上的余渣物料，要做到及時逐層下置到底層并清運，以避免出現結構襲斷的危險; 7.堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環境的安全保護和文明拆除的措施，16、實現拆除施工單位對作業安全負責和業主單位安全監控管理雙控制。外人和無關人員不得進入拆區的警戒范圍，在被拆工程內和可能波及的危險區域內不得有人員居住和歇息。 三、墻體砌筑 (一)施工準備 材料及主要機具: 1.磚:品種、強度等級必須符合設計要求，并有出廠合格證、試驗單。清水墻的專營色澤均勻，邊角整齊，并應規格一致。 2.水泥:品種及標號應根據砌體部位及所處環境條件選擇，一般宜采用425號普通硅酸鹽水泥。 3.砂:用中沙，配制M5以下砂漿所用砂的含泥量不超過5%，使用前用5mm孔徑的篩子過篩。 4.摻合料:白灰熟化時間不少于7d，或采用粉煤灰等。 5.其他材料:墻體拉結筋及預埋件、木轉應刷防腐劑等17、。 (二)施工方案 1.工藝流程: 1.1墻體拆除-垃圾清理-定位放線-構造柱植筋-砌筑砂漿-作業準備-磚澆水-砌磚墻-構造柱、圈梁砼澆筑-墻體抹灰-驗評 。1.2磚澆水:砌筑前，將樓面清掃干凈，灑水濕潤。砌塊砌筑前應提前2天澆水濕潤，砌塊砌筑時，應向砌筑面適當澆水。 1.3預拌砂漿:砂漿采用M5混合砂漿。2.砌筑磚墻: 砌筑墻體：2.1、組砌方法正確，上、下錯縫，交接處咬槎搭砌，缺邊掉角嚴重的砌塊不得使用。2.2、加氣混凝土砌塊水平灰縫和豎向灰縫砂漿必須飽滿，不得出現瞎縫、透明；并且所有墻體必須進行勾縫處理。2.3、墻體底部砌筑混凝土實心磚。2.4、砌筑時應做好放線、立皮數桿等工作，見圖4.18、2-1：圖4.2-12.5、砌筑時，加氣混凝土砌塊搭砌長度不小于砌塊長度的1/3，豎向通縫不大于兩皮砌塊。2.6、墻體砌筑時，專業管線（道）要及時配合施工，避免后鑿墻開洞，敷設在墻體里的管線，在墻上用切割工具整地割出槽，管線固定牢固后，用細石混凝土填塞與墻面平齊。2.7、按圖紙設計要求設置構造柱、過梁、圈梁。在混凝土構造柱根部砌磚墻時，從每層構造柱腳開始，砌馬牙槎先退后進，以保證構造柱腳為搭斷面。馬牙槎內的灰縫必須密實飽滿，其水平灰縫砂漿飽滿度不得低于80%。 2.8墻體拉結筋的位置、規格、數量、間距均應符合設計要求，不得錯放漏放。 2.9砌體工作段的分段設置，宜選在構造縫處。施工需要在墻中設19、置的臨時施工洞口，其側邊距交接處的墻面不應小于500mm，頂部應設過梁。 2.10設置構造柱的墻體應先砌墻后澆灌混凝土。構造柱應有外露面，以便檢查混凝土澆灌量。澆灌構造柱混凝土前，必須將磚砌體和模板澆水濕潤，并將模板內的落地灰、磚渣等清除干凈。 2.11構造柱混凝土分段澆灌時，在新老混凝土接槎處，須先用水沖洗、潤濕，再鋪10-20mm厚的水泥砂漿(用原混凝土配合比去掉石子)，方可繼續澆灌混凝土。 2.12澆搗構造柱混凝土時，宜采用插入式振搗棒。振搗時，振搗棒應避免直接觸碰磚墻，嚴禁通過磚墻傳振。 (三)質量檢驗與質量通病防治 1.質量檢驗 1.1砂漿強度等級應以標準養護、齡期為28天的試塊抗壓20、的試塊抗壓試驗結果為準。 1.2砂漿試塊強度必須符合以下規定: 1.3同品種、同強度等級的砂漿各組試塊的平均強度不得小于設計要求的強度等級。 任意一組試塊的強度不得小于設計要求的強度等級的90%。 當單位工程中僅有一組試塊時，其強度不應低于設計強度等級。 1.3在砌筑過程中，每步架至少抽查3處(每處3塊磚)砌體的水平灰縫砂漿飽滿度，其平均值不得低于80%。 1.4混凝土試塊強度的檢驗和評定，應按混凝土強度檢驗評定標準執行。 1.5構造柱混凝土應振搗密實，不應露筋或有較多的蜂窩、麻面。 1.6砌筑完每一樓層后，應校正砌體的軸線和標高，其偏差應控制在限值的允許范圍內，并在圈梁頂面上校正。 1.7砌21、體的尺寸和位置的允許偏差。見表。 2.質量通病防治 2.1排磚不合理: 防治方法:合理排磚，砌筑前進行試排。 2.2游丁走縫: 防治方法:起磚角時用線墜吊直上下皮頭縫，控制垂直縫。 2.3大角不平: 防治方法:拉直線，分段甩槎，加強操作檢查，每兩行用水平尺檢查一次，并應派熟練工人把角。 2.4裂縫: 防治方法:提高砂漿強度，提高砌筑水平，保證砌體的水平灰縫砂漿飽滿度。 (四)安全措施 1.墻體砌筑時，應做好四周臨邊防護，檢查腳手架、防護欄桿、安全網架設是否牢固;砌筑人員應系好安全帶、穿防滑鞋。 2.運上樓面的砌筑材料，應平均分散堆放，隨用隨運，不得堆放在架子上，以防滑落傷人。也不得由上向下仍擲22、。3.蒸壓加氣混凝土砌塊墻上不得留設架桿眼，高處作業搭設馬凳、腳手板。 四、工期保證措施1、本工程工期為25個日歷天，各分項施工期需密切配合。2、充分做好施工準備施工準備做得好可使施工很順利地進入正常施工，減少磨合期，其中包括現場平面布置、現場測量放線、水準點復核，施工前重新編制詳細的施工組織設計，做好圖紙會審與技術交底、組織工程技術人員，在此基礎上做好材料的供應與采購計劃。3、強化施工組織要想確保各分項按時完工，必須組織流水交叉施工 ，施工中平面分段，立體分層，在時間上互不干擾，在空間上獨立施工。4、選派精干管理力量本工程將派我司最精干、施工經驗最豐富的項目經理部去組織施工，班子內部人員之間23、分工協作配合默契，能為工程的順利進行提供有力的保證。5、保質保量供應材料施工中按材料計劃做好材料訂貨和采購工作，按進度計劃分批進場，并作好發放與保管工作。6、 工期計劃表五、服務承諾及質量保證措施我方在貴司組織的商場隔墻工程的相關招標過程中，如我單位能在本次招標中中標，我單位做出以下承諾： 1、保修期內的售后服務 1.1保修服務范圍 1)保修的內容按建設部建設工程質量管理條例及建設工程施工合同、工程質量保修書中的規定執行。 2)本工程整體質量保修期一年；對于工程承包范圍內的施工項目，自工程竣工驗收合格之日起進入工程質量保修階段。在保修階段，凡因工程不符合規程、規范和工程合同規定所造成的工程實體24、損壞，我公司將無條件進行保修。 3)由于工程設計、社會人為因素、或因甲供主材質量問題等原因造成工程缺陷，或已超出工程質量保修期限的問題，我公司按照業主認可的工程技術維修方案及費用進行修復處理。 2、質量保證措施2.1、質量目標本工程質量目標：工程竣工質量檢驗一次合格率100%。為確保本工程達到所要求的質量目標，根據我公司以往的施工管理經驗以及本工程的特點。我公司將采用項目目標管理法施工機制，委派項目經理，公司各相關職能部門全力配合。工程施工質量管理完全按照我公司所認證的質量體系進行全過程的質量控制。2.2、工程質量檢驗驗收制度建立嚴格的工程質量檢驗驗收制度。每一項分項工程或檢驗批施工完后，首先25、由施工班組自檢、再由工區技術負責人組織有關施工員、質檢員、班組長進行互檢和交接檢，最后由項目部和監理工程師組織驗收。同時，公司、項目經理部、工區對工程項目實施三級檢查，對質量進行層層把關。特別是建立工程質量驗收制度，可加強工程施工質量，保證每道工序均達到合格以上，以最終達到工程優質目標，可合理安排協調分包單位、監理、項目經理部三方的工程報驗工作，提高報驗的效率及質量，也保證工程施工進度的順利進行。4、現場材料設備管理制度建立健全現場材料設備管理制度，現場材料設備嚴格按施工總平面布置圖存放，材料設備存放場地須掛牌標識，應指明材料設備名稱、規格、進貨日期、檢驗狀態和供貨廠家。露天堆碼的材料設備要分26、區分類碼放，底墊木高度不小于200mm，碼放整齊，鋼材、設備必須有防雨措施，上蓋下墊。需入庫保存的材料布局合理，庫容整潔，便于收發。化工油漆等危險品材料，單獨設庫存放，庫房遠離火源，不得將庫房設在建筑物內。六、安全生產、文明施工措施與承諾1、施工場地內環境衛生管理由于本工程施工期間處于多風季節，灰塵較大。特設1名專職的文明施工管理員，負責對主要通道的清潔衛生澆水打掃，同時確保主要通道清潔，定時灑水不使灰塵彌漫。2、施工現場標牌管理在工地現場設立標志牌。在進入工地的主要通道及施工區域上懸掛紅,黃,藍,綠的安全警示標牌，用心區分施工場地的安全環境，在配電設施處設置禁入標識等等。3、綜合治理對參加本項目施工的全體人員進行安全生產法和相關法律知識的學習，增強安全生產技術技能，落實安全教育培訓制度，建立職工安全教育檔案，施工人員年度安全考核記錄，制定安全隱患調查處理制度和安全事故的應急處理方案。本現場配備治安人員必須認真負責，嚴格巡查制度，堅決杜絕材料或機具被盜現象的發生；保衛人員，每白日值班，并做好來人登記記錄，夜間巡查要認真負責，并及時報告、處理檢查發現的問題，管理人員隨時抽查其值班情況；設立獎罰制度，對被盜材料或機具，按被盜材料價格的價值處罰值班人員，監守自盜者，情節嚴重的追究刑事責任；對敬業愛崗、認真負責，未發生偷盜現象，沒有給工地造成材料流失的給予一定的獎勵。