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1、合同編號： 室內裝潢施工合同 發包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法以及其他有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 工程概況和造價1、甲方承諾有權該建筑室內空間進行裝飾，如發生由此而造成的一切后果由甲方承擔責任。乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業，企業資質情況： 室內裝飾施工資質等級： 。2、裝飾施工地址： 省/市 區（縣） 路 弄（村） 號 樓 室。3、住宅建筑結構 房型 房 廳 廚 衛 陽臺，套內施工面積 平方米。4、公共建筑結構 2、。5、施工承包方式 (包工包為、清包、部分承包)。6、總價款：人民幣 元，（大寫） 元。總價款構成包括： 。總價款是甲乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款（預算價）的10%。施工期間如甲方變更施工內容和材料的，工程款按實結算。7、工期：本工程 自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，總工期為 個日歷天。第二條 材料供應1、 甲方提供的材料、設備應符合設計要求的合格產品，并應按時送達現場。甲乙雙方應對材料辦妥驗收、交接手續；如甲方委托乙方負責保管的，其保管費、保管要求等可由雙方書面約定。2、 甲方提供的材料、設備均應用于合3、同規定的室內裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3、 乙方提供的材料、設備應提前 天通知甲方驗收。凡未經甲方驗收或不符合工程主材料報價單中要求的材料，應禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負責。甲方有責任對乙方提供的材料、設備等進行質量驗收，如因驗收不及時導致延誤工期的責任由甲方承擔。4、 施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備由質量問題或規定差異，應及時向甲方提出，如甲方仍堅持使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。5、 甲方或者乙方提供的材料應當符合室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準。6、 甲方應自購材料及合同4、以外的工程向乙方工程人員征求意見或者要求推薦品牌、供應商、工程承包商的，甲方應自行判斷決定，對相關材料或者工程質量等問題直接向相關第三方主張權利，乙方不承擔責任。第三條 工程質量及驗收1、 本工程質量及驗收標準，按照上海市住宅裝飾裝修驗收標準、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范執行。2、 本工程由 方設計，提供施工圖紙，一式 份。3、 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期相應順延。4、 由于乙方原因造成工程質量事故的，其一切返工費用由乙方承擔，原定工期不變，如需變化的，由甲乙雙方協商確定。5、 在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或變更材料設備，須提前5、與乙方協商，在簽訂工程項目變更單后正式生效，方能進行施工，由此影響竣工日期的，由甲乙雙方商定。6、 甲乙雙方均有責任及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，并共同開展現場驗收。甲方不能按預約日期參加驗收的，可先由乙方組織人員進行驗收，再由甲乙雙方共同復驗。甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，若復驗不通過，其返工費用乙方承擔，工期不變。因甲方不能按預約日期驗收而影響工期的，無論驗收是否通過，因此影響延誤的工期均予以順延。7、 工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續（見附件一工程質量驗收單），并由甲方按照約定付清全部價6、款。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任；細部質量問題不影響居住、使用的，應通過驗收，由乙方在整改過程中修復完畢，因此造成甲方的損失，由乙方承擔。8、 工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工程保修單，保修期由甲乙雙方確定。乙方同時提供管線竣工圖等資料。9、 室內空氣質量檢測費用的支付，由甲乙雙方在本合同第十條中約定。10、 凡階段性項目結束和工程全部竣工，甲乙雙方都需進行階段性驗收和工程竣工總驗收，并在驗收單上簽字確認后方能交付使用。11、 工程竣工并通過驗收交付使用7、時，乙方應向甲方提供工程保修單，保修期從竣工驗收通過之日算起。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程對施工質量實行保修。12、 局部室內裝飾翻新工程，甲乙雙方應根據施工項目的實際情況對相關部分實行保修。13、 未辦理竣工驗收手續，甲方即入住的，視為驗收合格，自乙方通知驗收之日或入住之日起進入質保期，以日期在先者為準。甲方入住后發現存在質量問題的，乙方按合同約定或者國家、行業的規定提供質保服務。14、 甲乙雙方在工程項目施工期間發生經濟來往的，均需開具甲乙雙方認可的“收據憑證”，以作該工程竣工決算時的依據；工程竣工驗收后甲方向乙方付清竣工款以及最后尾8、款時，乙方在收到甲方款項后必須向甲方開具稅務統一的發票。第四條 安全生產和消防1、 甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合消防要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相信的安全，防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。2、 甲乙雙方共同遵守室內裝飾和物業管理的有關規定，施工中不得改變房屋承重結構與拆改共用管道、設施。3、 禁止損壞承重結構及共用管線、設施。第五條 工程價款及結算1、 雙方約定9、按下列第 種施工支付工程款：（1） 工程款付款按下表支付室內裝飾工程款付款時間表工程進度付款時間付款比例金額對預算、設計方案認可合同簽訂當日% 元 基礎設施施工過程水、電、管線隱蔽工程通過驗收% 元 工期過半油漆工進場前% 元 工程竣工驗收驗收通過當天% 元 增加工程項目簽訂工程項目變更單時% 元 （2） 工程款付款雙方協商約定（也可另行簽訂付款補充協議）： 。2、 甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以保存，工程款項結清后乙方收回收據并應開具稅務統一發票交甲方。3、 工程結算：見“附件二”工程結算單。第六條 施工配合1、 甲方工作：（1） 施工前、向施工所在地的物業管理企業申報登記。（2） 甲方10、應在開工前 日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（3） 做好施工中因臨時占用公用部分操作而影響鄰里關系等協調工作。（4） 施工所在地的物業管理企業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方對此承擔責任。（5） 甲方如需工程質量第三方監理的，可請上海市室內裝飾行業協會室內裝飾監理專業委員會下屬監理企業提供質量、進度等方面的權威服務，費用由甲方承擔。（6） 甲方如需工程質量檢測檢驗的，可委托上海市室內裝飾質11、量監督檢測檢驗站監督檢驗，費用由甲方承擔。2、 乙方工作：（1） 在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。（2） 乙方應文明施工，遵守物業管理條例。早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業。（3） 組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。（4） 乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業管理企業制定的地點堆放。（5） 指派 為乙方進駐地代表，全權代表乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如中間更換人員的，乙方應及時通知甲方。（6） 本合同簽訂后，工程不得轉包。3、 由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項12、目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。第七條 違約責任1、 因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。2、 因乙方原因造成工程使其交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方 元。3、 乙方擅自拆改房屋承重結構或共同管線和設施的，由此造成的損失，由乙方承擔。4、 乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。5、 由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方 元。613、 甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程時行驗收，乙方可以順延工程竣工和將會日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元。7、 甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應就欠款總額按同期銀行貸款利率雙倍計息賠償給乙方，工期順延。8、 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。第八條 其他約定 第九條 糾紛處理方式1、 本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可以向上海市室內裝飾行業協會申請調解。2、 當事人不愿通過協商，調解解決，或協商，調解不成的，按下列第 種方式解決：（1） 向上海仲裁委員會申請14、仲裁。（2） 向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條 合同的變更和解除1、 合同簽訂后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要解除合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 %支付違約金，辦理解除合同手續。2、 施工過程中任何一方提出解除合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂閱解除合同協議，并由責任方按合同總價款 %賠償。第十一條 附則1、 本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。2、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同行的法律效力。第十二條 合同附件附件一：工程質量驗收單附件二：工程結算單甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：地址：地址：電話：電話：附件一：工程質量驗收單甲方： 乙方： 驗收項目名稱檢驗結果甲方簽名乙方簽名通過不通過補驗甲方代表： 乙方代表：日期： 日期：注：分項檢驗評定：通過打“”，不通過打“”，補驗通過打“”附件二：上海市室內裝飾施工合同工程結算單（決算）甲方： 乙方： 序號項目金額備注1、工程合同造價元 2、變更增加項目元 3、變更減少項目元4、工程結算總額元 5、甲方已付金額元 6、甲方應付乙方金額元7、乙方應付甲方金額元甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：年 月 日