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1、內墻磚、地面磚鋪貼分項工程施工合同合同編號：甲方：XX工程有限公司第 項目部乙方：簽訂地點：簽訂日期：內墻磚、地面磚鋪貼工程承包合同發包方：XX工程有限公司第 項目部 （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律規定，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，為明確雙方在建筑施工合作中的權利、義務和違約責任，經雙方協商達成以下協議：一、工程概況工程名稱：工程地點：二、承包內容：1、該工程所涵蓋的室內墻面和地面鋪貼磚工程。2、材料的場內運輸、搬運工作及場地的清理。新磚到場的淋水及工作面的濕潤，鋪貼后的養護工作。3、自檢交接、清掃場地。清理包括樓2、內鋪貼磚施工所產生的殘灰、殘渣、碎磚等；施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。三、承包方式：甲方提供施工所需的主材，乙方提供所需的工具、零星材料，輔助材料。包人工、包質量、包工期、包安全文明施工四、承包單價：甲方將本項目 承包給乙方，承包工程量按實際面積計算。墻面磚單價： 28 元/m2（打底8元/2、鋪貼20元/m2包括擦縫和清潔表面）衛生間地磚單價： 25 元/m2（包括做防水保護層、八字角、擦縫和清潔表面）地板磚單價： 18 元/m2（包括擦縫和清潔表面）臺階磚（大理石、花崗巖）單價： 45 元/m2（包括擦縫和清潔表面)踢腳線單價：3 元/m（按延長米計算）（包括擦縫和3、清潔表面)走道單價： 35 元/m（按延長米計算）外墻裙單價： 30 元/m2（包含搭腳手架、擦縫和清潔表面)樓梯：一層700 元（包括打底、壓光、樓梯棱角壓鋼筋）（以上單價含清理基層、材料轉運、打底、掃毛等）。如檢查施工質量達不到合格標準，必須返工到合格標準，返工的一切材料及人工等費用由乙方負責，甲方有權視情況對乙方另行經濟處罰。若安全、文明施工不合要求，乙方應自費整改直至合格。五、施工工期 ：開始工作日期：以甲方的正式書面開工通知為準，總工作天數為： 天。六、付款方式：1、按照工程形象進度進行支付或者借支。2、乙方在領取或借支工程進度款時應按實提供職工領取工資花名冊，由本人領取工資時必須本4、人簽字確認，不能代領，更不得私自挪用人工工資，如發現承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔一切責任。3、工程竣工后留質保金_ 5_%，待工程質保期滿后未出現質量問題，全額返還。七、甲方責任：1.負責為乙方提供后臺服務并對乙方進行技術和安全交底。2.按工程進度向乙方撥付工程款。4.監督檢查乙方的質量、安全、進度、材料和機具的使用情況，并對問題提出整改要求，并視情節輕重給予處罰。5、負責工程的整體進度及各分包單位的進度協調，負責有關工程會議，協調各協同單位施工中出現的矛盾。6、隨時檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況，當乙方違反規定或工作達不到所要求的標準時，要求乙方進行整改、返修。八、乙方責任：5、1、乙方施工人員進入施工現場，必須服從甲方的安全、生產管理，統一管理和指揮，遵守各項規章制度，杜絕違章施工。2、嚴格執行甲方的技術交底，按交底和設計做法進行施工，對甲方的交底和通知（包括口頭通知）認真領會執行。3、嚴格遵守甲方工地的各項管理制度，接受甲方對工期、質量、安全、文明施工、材料和機具的使用方面的合理處罰。4、乙方必須樹立節約意識，做到工完料凈場地清。乙方領取瓷磚時發現有破損及時向甲方項目部提出，材料一旦領取甲方視作無任何破損。對乙方出現的材料浪費現象，甲方將以實際情況對乙方處以罰款（損耗安實際房間面積不超過2%）。5、對監理公司和甲方提出的整改要求和通知，乙方應立即整改，不得消極拖延6、。若甲方提出問題后，乙方不進行整改和整改不利，甲方將視情節輕重對乙方處以500元以下罰款，情節嚴重者清出現場，乙方必須組織充足且素質高的勞動力進行施工，對素質差的勞動力甲方提出后乙方必須及時更換。6.乙方必須保證安全文明施工，嚴格按甲方的要求組織施工，工人必須佩戴安全帽。在高處作業時必須正確使用安全帶。物料認真堆放，垃圾及時清理。對乙方違反操作規程和工地管理要求的行為，甲方視情節輕重對乙方進行處罰：每人次不戴安全帽罰款100元，物料不認真堆放罰款100元，確保創建文明工地。7.甲方在施工中發現安全隱患應及時向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有權停工。乙方違反安全操作規程及有關規定，野蠻施工造7、成傷亡事故乙方責任自負。8.乙方必須執行甲方進度計劃，若因乙方原因不能按期完成，每延期一天罰500元。9、乙方人員進入甲方施工現場7日內必須向甲方項目經理部報送進場人員花名冊進行備案，并每人交1寸彩色正面相片兩張、身份證復印件一張；并保證進場工人無違法犯罪人員。負責出現一切責任后果自負。未向甲方報送名冊、照片、身份證的人員，甲方不承認其在甲方的工作關系。按甲方要求組織足量且部分特殊工種需經培訓合格取得上崗操作證的施工人員進場。0、乙方在施工現場不得發生賭博、酗酒、打架斗毆現象，每發生一次甲方對乙方處以1000元處罰。若同其它分包單位發生打架斗毆現象，情節較輕的，處責任方每次罰款1000元，違反8、法律公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。1、確保工作面及施工現場的整潔，做到日清；工程完工后，清運所做工程項目的周轉材料、自用工具、機械和設備。交工前做好半成品、成品的保護工作，并負責修復造成的損壞。參與交工驗收，負責交工驗收時提出的缺陷，并進行無償的修理，直至達到交工驗收合格為止。九、違約責任：1.乙方違約對于所干工程不符合要求的，負責無償修理或返工，直至符合要求，并承擔由此造成的損失或責任。對由于乙方施工原因驗收達不到質量要求，各單項工程均按實際造成的損失價值從人工費中扣除。對單個工程延期交工的，每延期一天罰500元違約金。2、乙方在施工中隊伍素質太低，達不到施工合同要求，工期不能保證，9、技術過硬的工人少，工程質量和工期達不到要求時甲方隨時要求乙方退場，在施工途中不能隨便向甲方要求加價或停工，否則甲方有權另換施工隊伍，甲方只能按乙方的工作量的60%結算。3、乙方進入施工現場應準備充足的勞動力，保證勞動力不受季節、節假日的影響，如中途因勞動力不足或其它原因停工，甲方有權隨時解除合同。乙方放棄完成本工程的承包內容時，乙方應承擔由此造成的經濟后果，并且甲方將只支付乙方已完成工程量 60%的工程款。4、乙方出現轉包工程現象且乙方人員不服從甲方調動安排、技術、質量、進度、安全文明施工達不到本合同要求、或違法、違規或盜竊、損壞甲方機具、設施及浪費材料等，甲方有權單方解除合同；解除合同后如乙10、方人員不退場，且鬧事，乙方必須承擔由此造成甲方的一切經濟損失和相關責任。十、工程質量1、乙方必須按照國家規定的質量檢驗標準、施工驗收規范和施工圖組織施工。如有合理化建議應征得甲方同意，并辦理變更手續后方可改變施工。2、質量標準，雙方約定如下：質量標準：合格 。3、具體質量要求：鋪貼磚嚴格按照以下工藝流程施工：1）、地磚：基層清理定位攤鋪水泥砂漿結合層安裝標準塊拉控制線鋪貼養護清理灌縫成品保護。地面基層必須進行清理，地面不得有積水。調整地面預埋管線的高度，預留孔洞線盒，設備基礎的位置，劃毛并澆水養護，做好灰餅或標筋。面磚在正式鋪帖前要全面檢查，按照規格、顏色、花紋、使用順序分類放置，剔除有裂縫、11、掉角、表面有缺陷的地磚，特別是色差問題，要保證鋪貼完成后色澤一致。面磚必須放在水中浸泡23h才可鋪貼。面磚表面平整度、垂直度、接縫高低差及縫格平直度均要符合施工要求。做好成品保護，用木板及采布條等進行全面保護，在養護期間嚴禁上人。2）墻磚：基層清理磚墻濕潤吊立線貼灰餅做沖筋抹底灰抹找平層分橫豎皮數粘貼面磚勾縫質量檢查成品保護。面磚材料應表面平整、邊緣整齊、棱角不得破壞，表面光潔，尺寸、色澤一致，不得有暗痕和裂紋。光滑的基層表面鑲貼前應處理。殘留的砂漿、塵土和油漬應清除干凈。面磚鑲貼必須牢固不空鼓、無歪斜、無缺棱掉角和裂縫等缺陷。應勾縫密實、表面平整、縫隙寬窄均勻、縫格平直、顏色一致，陰陽角處的12、磚搭接方向正確。嚴格執行三檢制度。一、安全與文明施工：1、按現行安全檢查標準和現場文明施工標準施工，乙方必須按規定配戴進場所需的勞保用品，乙方進入施工現場所需的安全帽、高空作業所需安全帶在甲方領取，工程完工后如數退還給甲方，如有丟失乙方按原價賠償，如乙方不按規定配戴，及正確使用勞保用品，甲方有權進行處罰，凡罰款金額均在乙方人工費總金額中扣除。2、乙方必須文明、安全施工，在施工過程中及上、下班途中及施工現場，出現的任何大小安全事故全部由乙方負責，甲方不負責任何費用，不承擔任何責任。乙方負責人必須堅守施工現場，否則，甲方有權按缺勤一天罰款500元。（不影響工作請假同意的不罰）。二、后勤：乙方食宿自13、行負責，甲方不承擔費用。三、其他1、合同中如有未盡事宜，經雙方友好協商解決。雙方履行完全部義務，勞務報酬支付完畢，除保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿，完結保修事項，結清保修金后，有關保修條款終止2、乙方必須細閱遵守工程質量保修協議書。四、爭議解決方式：雙方爭議協商不成可向合同簽訂地仲裁委仲裁或向當地法院起訴。本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，雙方簽字生效，具有法律效力甲方（蓋章） 乙方（蓋章）甲方法定（或委托）代表人: 乙方法定（或委托）代表人:時間：_年_月_日 時間：_年_月_日工程質量保修協議書甲方（發包人）（全稱）： XX工程有限公司第 項目部乙方（承包人）（全稱）：為保證14、地板磚鋪貼工程在合理使用期限正常使用，發包人、承包人經協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容11承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。1.2凡屬于承包人原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由此維修造成發包人、業主的全部損失，均屬于承包人保修責任范圍。二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程所在單位工程整體通過竣工驗收之日起，保修期限為：貳年三、質量保修責任3.1屬于保修范圍和內容的項15、目，承包人應在接到維修通知之日后24小時內派人維修。3.2承包人每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈并在完成后取得業主和發包人的驗收簽字方視為完成，所維修項目如在六個月內再次出現同樣缺陷的，仍然由承包人免費保修。3.3承包人未能及時進場維修或不能維修或未能在發包人指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，發包人有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用及發包人加收管理費(修復及賠償費的15)可以從發包人支付承包人的任何款項中扣除（不需要承包人書面確認），但不等于解除承包人應負的任何責任。3.4由于承包人工程質量問題造成發包人、業主的全部直接和間接損失，包括退房、賠償16、等損失，由承包人無條件承擔。如業主另有索賠要求，則承包人授權承包人代表會同發包人代表與業主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結果經發包人和業主簽字后立即生效，并由發包人簽發扣款通知單將承包人須承擔的費用總額，直接從發包人支付承包人的任何款項中扣除。3.5維修工作完成后，承包人負責將施工現場清理干凈，如維修過程中給業主造成其他損失，則承包人應承擔相應責任。3.6質量保修完成后，由發包人組織驗收。3.7保修期內因承包人工程質量而保修的，相應保修期從修復之日起計算，時間順延。四、質量保修金的支付工程質量保修金為結算總價的5%，質量保修金銀行利率不計 。五、質量保修金的返還如保管期間工程無重大質量缺陷或17、者承包人已經完好地履行了各項保修義務，則分一次退還，支付保修金時扣除相應時段發包人公司墊付應由承包人承擔的維修費用。本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人、承包人雙方共同簽署。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）甲方法定（或委托）代表人: 乙方法定（或委托）代表人:時間：_年_月_日 時間：_年_月_日地板磚鋪貼分項工程班組安全生產管理責任書甲方：XX工程有限公司第 項目部乙方：為了貫徹執行中華人民共和國安全生產法認真落實“安全一、預防為主”的方針，真正做到安全生產、人人有責。根據有關安全生產的規定和“誰主管、誰負責”的原則，為加強施工現場的安全生產管理工作，給勞動者提供安全文明的工作環境，18、確保安全生產，杜絕和控制各類重特大事故的發生，為明確甲、乙雙方責任，特訂本責任書。一、安全管理目標1、乙方對所承擔的單項從開工至竣工期間不得發生重傷、死亡事故，輕傷頻率不超過10。2、乙方應積極配合支持甲方參加項目部臨時安排的各項安全任務，合格率達到100。二、安全管理責任1、凡進入施工現場的乙方施工人員要保證無違法犯罪人員。必須服從項目部與甲方的各項管理制度，遵守雙方簽訂的合同以及有關安全生產的規定。2、按誰施工、誰負責的原則，乙方對所屬的作業環境施工區域要認真檢查，一旦發現問題和隱患，立即停止施工，并落實整改，如本班組無能力整改，應向甲方反映，甲、乙雙方協調，嚴禁帶隱患施工作業。4、凡違章19、指揮、違章操作或無證操作機械、設備，由此造成的事故由乙方自行負責。三、安全管理要求1、乙方所有人必須嚴格遵守施工現場安全紀律，正確佩戴好安全帽，高處、懸空、臨邊作業必須正確系好安全帶，嚴格按各工種的操作規程作業，嚴禁私自拆除一切防護設施，嚴禁從窗口傳遞或拋物。2、接受甲方的安全監督檢查和違章處罰管理，凡違章作業的人員，甲方將給予違章作業人員50-500元的處罰，對違章指揮、違章作業或蠻干所造成的施工現場內外人員的傷亡事故由肇事者班組負責，同時按“四不放過”的原則進行調查處理。3、要嚴格執行本工種的安全技術操作規程，按照安全技術交底內容進行施工。4、乙方班組作業人員必須接受甲方的安全檢查、督促和指導，對檢查提出的隱患問題，乙方必須按“三定一限”的原則落實整改，不得推諉。四、本責任書一式二份，雙方各執一份。五、本責任書在甲乙雙方簽字蓋章后生效，工程完工后履行完應承擔的責任和義務后失效。甲方負責人（簽字）： 乙方負責人（簽字）：_年_月_日_年_月_日