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1、*玻璃幕墻維修施工合同合同編號：ZM-TX-01Q-施工-2017-001 項(xiàng)目名稱： 甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 2017 年 5 月 12 日 *玻璃幕墻維修施工合同甲方：*法定代表人： 地址：*郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方：*地址：*郵政編碼：450000聯(lián)系電話：* 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方*玻璃幕墻維修工程事宜達(dá)成以下條款。第一條 工程內(nèi)容及合同價(jià)格 1、工程地點(diǎn)：*2、工程范圍和內(nèi)容：*損壞的玻璃幕墻更換及滲漏處硅酮耐候膠補(bǔ)漏等，具體施工維修范圍以雙方協(xié)商后的附件1-1為準(zhǔn) 。3、工程包干單價(jià)為：XX62、層到頂，幕墻維修及清洗單價(jià)28元/，工程量暫估為20000 ，實(shí)際工程量以工程部驗(yàn)收核算量為準(zhǔn)。XX1到5層幕墻清洗單價(jià)4.5元/，工程量暫估為6000 。工程總價(jià)預(yù)估共計(jì)約為人民幣：伍拾捌萬柒仟元整（￥587000元）。包干單價(jià)包括本工程涉及的所有材料、施工設(shè)備（擦窗機(jī)）、工具、勞務(wù)、臨時(shí)設(shè)施、管理、運(yùn)輸、成品保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)（含工程保險(xiǎn)及傷亡保險(xiǎn)）、利潤、稅金、技術(shù)規(guī)范規(guī)定、政策性文件規(guī)定及應(yīng)負(fù)擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。包干單價(jià)在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，并不因勞務(wù)、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、關(guān)稅、匯率等價(jià)格的變化及政策性變動(dòng)和其它任何理由予以變更。 第二條 質(zhì)量保證 1、使用的玻璃制3、品，玻璃色澤及制作工藝須達(dá)到甲方的要求。（乙方需向甲方提供產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證）2、使用的白云硅酮耐候膠必須為國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品級以上的產(chǎn)品。 3、玻璃的安裝質(zhì)量（包含縫隙大小、平整度及垂直度等）必須達(dá)到原有的標(biāo)準(zhǔn)，如乙方的工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的質(zhì)量要求，在收到甲方的返工通知后兩天內(nèi)開始返工并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 4、如果乙方在收到通知后三天內(nèi)未開始施工，甲方可安排其它公司進(jìn)行施工，但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)合同規(guī)定對乙方行使的其他權(quán)力不受影響。 5、甲方可隨時(shí)對乙方使用的材料及工具進(jìn)行檢查。第三條 工期1、本工程的施工日期為：2017年5月15日至2017年7月5日，工期為50日歷天。 2、因不可抗4、力或甲方要求，可順延竣工日期。 3、如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等實(shí)質(zhì)影響高空安全作業(yè)的，經(jīng)雙方確認(rèn)后可做為順延工期的證明。 第四條 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。 本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自備。 第五條 雙方責(zé)任 一、甲方責(zé)任： 1、委派工程代表對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額支付款項(xiàng)。3、協(xié)調(diào)乙方施工過程中所需的水、電等物資存放。二、乙方責(zé)任： 1、乙方的施工人員必須具備高空作業(yè)證，乙方必須為進(jìn)行高空作業(yè)的施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，其賠償額應(yīng)滿足處理發(fā)生意外傷亡事故的賠償責(zé)任。進(jìn)場施工前，乙方必須提供施工5、人員高空作業(yè)證復(fù)印件及高空作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件（原件備查）。 2、工程開工前3天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，該方案必須明確質(zhì)量保證措施及安全保證措施。 3、乙方必須確保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐工地，保證工程的進(jìn)度及質(zhì)量。 4、嚴(yán)格按照施工及安全規(guī)程操作施工，由于自身安全措施不當(dāng)或違章操作，在施工過程中造成的一切安全事故，所涉及的損失及一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。所涉及的損失包含但不限于造成乙方自身的損失、甲方的損失及第三方的損失。 5、服從甲方管理，做好工人三級安全教育。 6、在施工現(xiàn)場內(nèi)，如發(fā)生乙方工人打群架、鬧事、斗毆及工傷事故等情況的，按以下方式給予處罰； 發(fā)生一般事件，未造成人員傷亡或遭媒體6、曝光的，每人次給予處罰人民幣壹仟元。 發(fā)生工人鬧事并造成公眾影響的，每次給予處罰人民幣伍仟元。 發(fā)生人員傷亡等重大事故的，每次給予處罰人民幣壹萬元且甲方可隨時(shí)終止合。7、如因乙方在施工中的安全、質(zhì)量、管理等事故造成甲方被政府部門處罰的，由乙方全部承擔(dān)。 8、施工期間，乙方施工人員必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等，如違法犯罪或造成其員工及第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，其責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。 9、乙方人員及車輛進(jìn)出大廈（*）必須服從大廈物業(yè)管理公司的規(guī)定。辦理人員及車輛出入證的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 10、施工過程中，乙方須對大廈的任何設(shè)備設(shè)施及物品進(jìn)行保護(hù)，由于乙方原因造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠7、償。若乙方無法修復(fù)，由甲方安排第三方修復(fù)，所需費(fèi)用從乙方工程款中扣除。若乙方的工程款不足于支付修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)，則其差額成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于甲方提交還款函之日起三個(gè)工作日內(nèi)還清該債務(wù)。若乙方逾期未支付，甲方可通過法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付清本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。 11、施工過程中，乙方須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)現(xiàn)場管理制度。 12、乙方人員及工程材料進(jìn)出大廈、材料垂直運(yùn)輸?shù)缺仨毞拇髲B物業(yè)管理公司的規(guī)定。 13、如上述所有的罰款及修復(fù)費(fèi)用超過乙方剩余的工程款，則其差額成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于甲方提交還款函之日起三個(gè)工作日內(nèi)還清該債8、務(wù)。若乙方逾期未支付，甲方可通過法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付清本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。 第六條 竣工驗(yàn)收 1、工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方向甲方提交書面驗(yàn)收申請書。甲方收到驗(yàn)收申請書之日起5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天給予認(rèn)可或提出返工意見。乙方按要求返工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 2、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)不提出返工意見，視為工程已通過竣工驗(yàn)收。 4、工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收申請的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方的要求返工后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方返工后提請甲方驗(yàn)收的日期。 第七條 9、工程款的支付與結(jié)算 1、乙方工人及材料設(shè)備進(jìn)場施工一周內(nèi)付至預(yù)估合同款的15%。2、乙方維修施工工程量達(dá)到60%及以上，可要求甲方進(jìn)行初驗(yàn)，甲方對驗(yàn)收合格的工程量達(dá)到總工程量的60%及以上時(shí)支付預(yù)估工程款的25%。3、最終驗(yàn)收付款：工程竣工結(jié)算經(jīng)甲方審定并在收到與工程結(jié)算總價(jià)等額的經(jīng)稅務(wù)部門認(rèn)可的服務(wù)發(fā)票之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方付至結(jié)算總工程款的60%，冬季來臨之前（時(shí)間節(jié)點(diǎn)為2017年10月15日），本次維修無質(zhì)量問題，支付結(jié)算總工程款的10%，剩余結(jié)算工程款的30做為工程質(zhì)量保修金，分批支付。（如乙方不提交合格的發(fā)票，甲方不支付結(jié)算款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任） 4、甲方應(yīng)支付乙方以下賬戶：戶 10、名：*開戶銀行：*賬 號：*第八條 工程保修及質(zhì)量保修金的返還 1、本工程質(zhì)量保修期為叁年，質(zhì)保期自工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。 2、本工程的質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的30，由甲方從乙方的工程結(jié)算款中扣留。質(zhì)保期滿貳年之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保修金即工程結(jié)算價(jià)的15%返還給乙方（不計(jì)利息,如有剩余）；質(zhì)保期滿叁年之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余工程結(jié)算價(jià)的15%質(zhì)保金返還給乙方（不計(jì)利息,如有剩余）。3、本工程乙方承包范圍的任何細(xì)目均屬于保修范圍，如發(fā)生維修，乙方應(yīng)在接到修理通知（含電話通知）后24小時(shí)內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方從乙方11、的工程質(zhì)量保修金中扣除，如剩余的工程質(zhì)量保修金不足，則其差額部分成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于收到甲方的支付申請之日起3日內(nèi)付清修理費(fèi)。若乙方逾期未支付，則該修理費(fèi)用則成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，甲方可通過法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付清修理費(fèi)本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。 4、工程在維修施工中乙方認(rèn)為需要重新打膠的與暫時(shí)不需要重新打膠的地方均在質(zhì)保范圍內(nèi)。乙方認(rèn)為不需重新打膠處在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)一步整改，且不再另出費(fèi)用。如若因滲漏問題給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失將追究乙方相關(guān)責(zé)任，并提出索賠。5、發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故12、現(xiàn)場搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第九條 違約責(zé)任 1、如乙方因自身的原因造成工程未能按合同約定的時(shí)間完工，甲方有權(quán)從未付款項(xiàng)中扣除逾期違約金而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法，逾期違約金懲按每天伍佰元人民幣計(jì)收;逾期超過10日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)預(yù)估工程款20%的違約金。 2、如甲方逾期付款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際逾期的天數(shù)按中國銀行同期活期存款利率向乙方賠付所欠款項(xiàng)的利息，但逾期的天數(shù)不應(yīng)超過30天。 3、在履行合同過程中，合同任何一方可能遇到妨礙按時(shí)交付工13、程的不可抗力等非自身因素造成的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式將拖延的事實(shí)、可能拖延的期限和理由通知對方。任一方在收到對方的通知后，應(yīng)盡快對情況進(jìn)行評價(jià)，并確定是否通過修改合同，酌情延長交貨時(shí)間。上述情況導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的話，雙方不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。本款所述的“不可抗力”系指那些無法控制，不可預(yù)見的事件，但不包括自身的違約或疏忽。這些事件包括，但不限于：戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、大雨、地震以及其它雙方商定及確實(shí)影響工程安全施工的事件。 第十條 合同爭議的解決方式 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時(shí)，任何一方14、均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。第十一條 附則 1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方履約完成后自行失效。3、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。（以下無正文）甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表：簽署日期： 簽署日期：附件1-1 *玻璃幕墻維修范圍一、*6到頂層維修主要內(nèi)容如下：1、活動(dòng)開窗安裝壓片2、部分活動(dòng)開窗與壓片處安裝防水橡皮條3、滲漏處硅酮耐候膠補(bǔ)漏及檢查中部分膠存在問題處重新更換、打膠：活動(dòng)開窗與壓片處對角打膠；幕墻玻璃與幕墻玻璃接縫處打膠；幕墻玻璃陽角全部打膠；部分石材與幕墻玻璃打膠；鋁扣板膠縫裂開處理。4、部分已碎幕墻玻璃更換（首次維修對存在問題的玻璃免費(fèi)更換，后期乙方只對自己更換的玻璃質(zhì)保，其余玻璃發(fā)生破碎更換不在質(zhì)保期內(nèi)）5、部分鋁扣板脫落和變形進(jìn)行更換處理。6、首次維修需先進(jìn)行清洗7、活動(dòng)開窗的維修二、*1到5層幕墻清洗三、維修所用產(chǎn)品1、結(jié)構(gòu)膠品牌為白云牌硅酮耐候膠。2、玻璃清潔劑、石材清潔劑、鋁扣板清潔劑均為白云牌。3、鋁扣條均為鳳鋁牌。4、防水膠條為頂谷牌。5、美紋紙為白象牌。6、蜘蛛人所用繩索為泰州明輝牌、安全吊籃。